住房貨幣化補(bǔ)貼有關(guān)文件及政策問答匯編

1、住房貨幣化補(bǔ)貼有關(guān)文件及政策問答匯編（回答依據(jù)源于省直房改辦文件政策）1、停止住房實(shí)物分配、實(shí)行住房分配貨幣化的時(shí)間界限如何確定？ 答：從1998年 12月31日起省直單位停止住房實(shí)物分配， 逐步實(shí)行住房分配貨幣化。2、住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)如何構(gòu)成？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以后會(huì)不會(huì)調(diào)整？ 答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、職工工資、工齡和住房 面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算確定， 并隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格等有關(guān)因素的變化 進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由房改辦會(huì)同有關(guān)部門提出意見，經(jīng)上級(jí)審定，報(bào)省政府批準(zhǔn)后 執(zhí)行。3、1999年 1月 1日后，單位可否購商品房分配給職工參加房改購房？ 答：不可以。安

2、徽省住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、監(jiān)察廳、建設(shè)廳、財(cái)政廳關(guān)于當(dāng)前城 鎮(zhèn)住房制度改革有關(guān)問題的通知 （皖房組字 199940 號(hào)）文件規(guī)定，要嚴(yán)格執(zhí)行省政府 關(guān)于停止住房實(shí)物分配時(shí)間規(guī)定。 任何單位和個(gè)人不得在停止住房實(shí)物分配后， 違反規(guī)定 新建、購買住房進(jìn)行實(shí)物分配。4、住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象主要有哪些？ 答：住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象為無房戶和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。5、無房職工如何認(rèn)定？答：必須同時(shí)符合下列條件，才可視為無房職工 : 本人及配偶均未購買公有住房；本 人及配偶均未租住公有住房；本人及配偶均未參加單位集資建房；租住公房拆遷時(shí)，未領(lǐng) 取拆遷補(bǔ)償費(fèi)。6、單位人事制度改革，單位聘用人員是否實(shí)行住房

3、補(bǔ)貼？ 答：單位人事制度改革后，對(duì)人事關(guān)系放在人才交流中心的聘用人員，可比照正式職 工實(shí)行住房補(bǔ)貼。7、異地定居的離退休職工，如何計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼？ 答：異地定居的離退休職工，可向原工作單位申請(qǐng)計(jì)發(fā)。8、因機(jī)構(gòu)改革內(nèi)退人員是否實(shí)行住房補(bǔ)貼？ 答：內(nèi)退人員應(yīng)實(shí)行住房補(bǔ)貼。9、辭職、停薪留職、 買斷工齡、退養(yǎng)回鄉(xiāng)安置等不在崗的人員， 能否享受住房補(bǔ)貼？ 答：對(duì)辭職、停薪留職、買斷工齡等已和單位終止勞務(wù)關(guān)系的不在崗位的人員，不再 實(shí)行住房補(bǔ)貼。10、對(duì)無房或住房不達(dá)標(biāo)的已故老職工，是否補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼？答：對(duì) 1999年 10月 18日前亡故的，不再補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼， 1999年10月18日（皖直 房組字 19

4、9903 號(hào)印發(fā)之日）后亡故的補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼，由繼承人代為領(lǐng)取。11、職工擁有單位獎(jiǎng)勵(lì)的住房，能否作為無房戶享受住房補(bǔ)貼？ 答：單位獎(jiǎng)勵(lì)職工住房后，該職工仍可作為無房戶享受住房補(bǔ)貼。12、貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼是否繼續(xù)發(fā)放？ 答：貨幣化補(bǔ)貼后，提租補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。13、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房（購買部分產(chǎn)權(quán)房）的職工，如何享受住房補(bǔ)貼？ 答：以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的職工必須將已購房過渡為全部產(chǎn)權(quán)后， 其住房面積達(dá)不到本人職 務(wù)控制面積上限的部分方可享受住房補(bǔ)貼。 我校職工已購買的校內(nèi)住房， 基本上屬于全產(chǎn) 權(quán)房，只有少部分是購買了部分產(chǎn)權(quán)還沒有補(bǔ)全的。14、省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，是否一定要在合肥市購買商品房？ 答

5、：不一定。省直單位職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后，可在本地或外地購買商品房。15、對(duì)離婚前已購買、離婚后房子判給對(duì)方的職工住房補(bǔ)貼如何處理？ 答：職工離婚前已按房改優(yōu)惠政策買了住房，離婚后房子判給對(duì)方的，不能再計(jì)發(fā)住 房補(bǔ)貼。 如果住房面積未達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)， 差額的部分在新房購買或離退休時(shí)可計(jì)發(fā)住房差 額補(bǔ)貼。16、夫妻雙方購房，后又調(diào)換購房時(shí)，夫妻離異，住房由一方購買，另一方能否視為 無房戶？答：另一方應(yīng)視為無房戶，可享受住房補(bǔ)貼。17、職工領(lǐng)取一次性住房補(bǔ)貼后，職級(jí)提高，是否可以相應(yīng)增發(fā)住房補(bǔ)貼？ 答：可以。18、職工職級(jí)變動(dòng)，住房補(bǔ)貼應(yīng)如何執(zhí)行？ 答：單位住房補(bǔ)貼沒開始時(shí)，職工職級(jí)（職稱）發(fā)生變動(dòng)的可

6、按當(dāng)年的住房補(bǔ)貼發(fā)放 標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼；單位住房補(bǔ)貼后，職工職級(jí)（職稱）發(fā)生變動(dòng)的，可分段計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。19、1999年1月 1日后按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼基數(shù)如何確定？ 答：1999年 1月 1日之后參加工作的職工按月發(fā)放。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為職工本人月工資與 確定的月補(bǔ)貼比例之乘積，職工本人月工資基數(shù)按繳存住房公積金基數(shù)確定。20、符合一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼條件但不購房的職工是否可以使用補(bǔ)貼？如購房，是否可以提取現(xiàn)金？答：一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼資金只有在職工購買住房時(shí)，才可以由職工提出申請(qǐng)，經(jīng) 單位審查，省直房改辦批準(zhǔn)后使用，職工所在單位直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位， 個(gè)人不能提取現(xiàn)金。21、發(fā)放住房補(bǔ)貼的面積

7、標(biāo)準(zhǔn)是什么？答：住房面積標(biāo)準(zhǔn)：縣（處）級(jí)以下干部（不含縣處級(jí)干部） 、職工以及 1986 年職改后中級(jí)和初級(jí)技術(shù)職 稱為建筑面積 80 平方米；縣（處）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?1986 年職改后副高級(jí)技術(shù)職稱和 1986年職改前中級(jí)技術(shù) 職稱為建筑面積 90 平方米；地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?1986 年職改后正高級(jí)技術(shù)職稱和 1986 年職改前正、副 高級(jí)技術(shù)職稱為建筑面積 110 平方米。22、按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工在本市工作調(diào)動(dòng)時(shí)，住房補(bǔ)貼如何處理？ 答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼： 原工作單位在辦理該職工調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼； 并將已計(jì)發(fā)住房

8、補(bǔ)貼情況記入本人人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明； 同時(shí)將住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補(bǔ)貼專戶； 新工作單位結(jié)合本單位實(shí)際，根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。23、按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國、出境定居的） ，住房補(bǔ)貼如何 處理？答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工調(diào)離本市（含批準(zhǔn)出國、出境定居的） ，應(yīng)按以下程序 處理住房補(bǔ)貼：原工作單位從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼； 將已計(jì)發(fā)情況記入職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明； 調(diào)離本市辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，出國、出境定居辦理支取手續(xù)。24、按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、 擅自離職或被辭退、 除名、開除

9、的，住房補(bǔ)貼如何處理？答：按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間，職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被 辭退、除名、開除的，應(yīng)按以下程序處理住房補(bǔ)貼：原單位從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼； 將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼情況記入該職工人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明； 該職工如重新參加工作， 新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況， 繼續(xù)向該職工計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼； 如未重新參加工作，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額在其購買住房或（離）退休時(shí)可一次 提取。25、按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間， 如住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整， 補(bǔ)貼比例是否也隨之調(diào)整？ 答：從調(diào)整的次月起補(bǔ)貼比例隨之調(diào)整。26、按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼是否可償還公積金個(gè)人貸款本息 ？答：可以。2

10、7、什么情況下，職工可以支取住房補(bǔ)貼 ? 答：（1）職工在購買住房時(shí)，由職工本人申請(qǐng)，經(jīng)單位審查，省直房改辦審批后，職工工作所在單位可直接將住房補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至售房單位；（2）因輪候原因，已先期購房的職工，在提供有關(guān)材料，并經(jīng)單位審查和省直房改 辦審批后，單位可將住房補(bǔ)貼發(fā)放給個(gè)人；（3）工齡滿 32 年的無房或住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；（4）離退休的無房或住房未達(dá)標(biāo)的職工可直接支取住房補(bǔ)貼；（5）病故的職工，無房或住房未達(dá)標(biāo)的可由合法繼承人和遺贈(zèng)人支??；（6）出國、出境定居的職工，可直接支取住房補(bǔ)貼。28、1998年12月 31日前一次性補(bǔ)貼如何計(jì)算？答： 1998年12月 31日前工作的無房職工每年年補(bǔ)貼額為： 一般干部、職工、 1986 年職改后中級(jí)和初級(jí)技術(shù)職稱 833 元。縣（處）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?1986 年職改后副高級(jí)技術(shù)職稱和 1986年職改前中級(jí)技術(shù) 職稱為 937 元。地（廳、局）及相當(dāng)?shù)母刹俊?1986 前職改后正高級(jí)技術(shù)職稱和 1986年職改前正、副高 級(jí)技術(shù)職