珠海市建設(shè)工程監(jiān)理員培訓(xùn)教材2

1、設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。 施刁：組織設(shè)計(方案)報審表應(yīng)符合附錄a2表的格式。 ， 524工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； 2質(zhì)量管理、技術(shù)管理刮庠； 3專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 525分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 分

2、包單位資格報審奉應(yīng)符合附錄a3表的格式。 526對分包單位資整應(yīng)宣梭以工艇邑 1分包軍柱面云業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外(境外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證： 2分包單位的業(yè)績； 3擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 4專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 527專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認(rèn)： 1檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書： 2復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)。點(diǎn)的測量成果。 施工測量成果報

3、驗申請表應(yīng)符合附錄a4表的格式。 528專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下：工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位 1施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； 2征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要 3施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)4承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實：5進(jìn)場道路及水、電、通訊等己滿足開工要求；529工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。5210第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)2建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；3

4、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；人員及其分工4承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；5建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；6總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；7研究確定各方存施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期53工地例會 邑31在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 5，32工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因：地點(diǎn)及主要議會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)柵2檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措施 3檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施： 4檢查工程量

5、核定及工程款支付情況； 5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項； 6其他有關(guān)事宜。 533總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議種專項問題。54工程質(zhì)量控制工作 541在施工過程中，當(dāng)承包單位對己批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。解決施工過程中的各補(bǔ)充或變動時，應(yīng)經(jīng) 542專、眶監(jiān)理千程師應(yīng)要求承包單位報送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。 543當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工：程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工：工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 ；4；1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承

6、包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn) 545專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個方面對承包單位的試驗室進(jìn)行考核 1試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍； 2法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明： 3試驗室的管理制度； 4試驗人員的資格證書； 5本工程的試驗項目及其要求。 546專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料構(gòu)配件設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工 一一： 一一-。 逼迫旦些苧三三型墾型過工壟三迂苧絲主竺二苧求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。

7、 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，趕簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撒出現(xiàn)場。 工程材料構(gòu)配件設(shè)備報審表應(yīng)符合附錄a9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄剮表的格式。 邑47項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。 邑48總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過i ，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。；49專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求子以簽認(rèn)。 對未經(jīng)監(jiān)理

8、人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)下一道工序的施工。 隱蔽工程報驗申請表應(yīng)符合附錄a4表的格式。 5410專業(yè)臨理工程師應(yīng)刑承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗訐資料進(jìn)行審核，符合要：；予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗訐資補(bǔ)進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工：程帥應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師f達(dá)工程暫停令j署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。 5413對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)，項目監(jiān)理機(jī)

9、構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理i蘭 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時甸建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的：阽畫報告質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。邑5工程造價控制工作， 、 5；1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按卜列程序進(jìn)行工程計量和工程款支十了作：并應(yīng)將完 1承包單位統(tǒng)汁經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工十單和工程款支付申請表； 工程款支付申請表應(yīng)符合附錄a5表的格式。 2專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申k并報總監(jiān)理工程師審定； 3總監(jiān)理工程師簽署：i程款支付證書，并報建設(shè)單位。5。邑2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： l承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表；

10、 2專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的竣工結(jié)算報表； 3總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表：與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后：簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。 5。53項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施：正圖，對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。 554總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的。寸案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。 5，55項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計量利：程款支付。 556專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與訓(xùn)劃完成量進(jìn)

11、行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。 5，57專上監(jiān)理：程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 5，58項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)無法協(xié)商一致時，應(yīng)按本規(guī)范第65節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。 559未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。56工程進(jìn)度控制工作 561項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制： 1總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進(jìn)度計劃編制的年、季、月度施工進(jìn)度計劃； 3專業(yè)監(jiān)理工程師對

12、進(jìn)度計劃實施情況檢查、分析：2總監(jiān)理：工程師審批承包千位 4當(dāng)實際進(jìn)度符合計飛)j進(jìn)度時，應(yīng)要求承包單位編制下期進(jìn)度計劃：當(dāng)實際進(jìn)度滯后廠計劃進(jìn)度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。 562專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設(shè)個位。 563專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實施，并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實際進(jìn)度“重滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單

13、位商定采取進(jìn)一步措施 564總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)；情況，并提出合理預(yù)防山建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。57竣工驗收 57，1總監(jiān)理：程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工：資料進(jìn)行審查，并對：工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，片應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 572項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對

14、驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理：卜程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。 58工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 581監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。 582承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格后予以簽認(rèn)。 583監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。6施工合同管理的其他工作61工程暫

15、停及復(fù)工 6，11總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。 6。12在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： 1建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工； 2為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理； 3施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； 4發(fā)生了必須暫時停上施工的緊急事件； 5承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。 6，13總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度程項目停工范圍。確定工 614由于非承包單位且非61。2條中2、3、4、5款原因時，總監(jiān)理工程師在

16、簽發(fā)工程暫停令之前，應(yīng)就有關(guān)工期和費(fèi)用等事宜與承包單位進(jìn)行協(xié)商。 6。15由于建設(shè)單位原因，或其他非承包單位原因?qū)е鹿こ虝和r，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實記錄所發(fā)生的實際情況。總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件時，及時簽署工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 616由于承包單位原因?qū)е鹿こ虝和?，在具備恢?fù)施工條件時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包單位報送的復(fù)工申請及有關(guān)材料，同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 617總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報審表之間的時間內(nèi)方按照施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題。62工程變更的管理 621

17、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更：宜會同有關(guān)各 1設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其它有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款師完成下列工作后，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估： 1)確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度； 2)確定工程變更項目的工程量； 3)確定工程

18、變更的單價或總價。3總監(jiān)理工程師必須在指定專業(yè)監(jiān)理工程4總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 5總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。 工程變更單應(yīng)符合附錄c2表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計變更文件。 6項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實施。 622項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求：工程變更費(fèi) l項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報，并由建設(shè)單位與承

19、包單位在變更文件上簽字： 2在項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致： 3在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。該項工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的仂，議為依據(jù)。 623在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。 6。24未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計量。63費(fèi)用索賠的處理 631項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：l國家有關(guān)的法律、法規(guī)和工程項目所在地的地

20、方法規(guī)；2本工程的施工合同文件；3國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額：4施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的憑證。622當(dāng)承包單位提出費(fèi)用索賠的理由同時滿足以下條件時1索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失：2索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的；項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理3承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請表，并附有索賠憑證材料。費(fèi)用索賠申請表應(yīng)符合附錄a8表的格式。633承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理：1承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知2總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；3承包單位在承

21、包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請表：4總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請表，符合本規(guī)范第632條所規(guī)定的條件時予以受理；5總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行 6總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包單位提交的詳細(xì)資料后，按本條的第4、5、6款的程序進(jìn)行。 費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合附錄b6表的格式。 634當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合

22、作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 6，35由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費(fèi)用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并及時作出答復(fù)。64工程延期及工程延誤的處理 641當(dāng)承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時受理。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以 642當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在收到承包單位提交的階段性工程延期申請表并經(jīng)過審查后，先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延期審批表并通報建設(shè)單位。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請表后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 工程延

23、期申請表應(yīng)符合附錄a7表的格式：工程臨時延期審批表應(yīng)符合附錄b4表的格止。：工程最終延期審批表應(yīng)符合附錄b5表的格式。 643項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與建毆單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。 644項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時，應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時間： 1 施工合同中有關(guān)工程延期的約定； 2工期拖延和影響工期事件的事實和程度： 3影響工期事件對工期影響的量化程度。 645工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時理。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范第63節(jié)的規(guī)定處 646當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項中扣除誤期

24、損害賠償費(fèi)。65合同爭議的調(diào)解 651項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作： l及時了解合同爭議的全部情況，包括進(jìn)行調(diào)查和取證； 2及時與合同爭議的雙方進(jìn)行磋商； 3在項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭議調(diào)解；項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 4當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見； 5在爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。 65。2在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議，在符合施工合同的前提下

25、，此意見應(yīng)成為最后的決定，雙方必須執(zhí)行。 653在合同爭議的仲裁或訴訟過程中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后，應(yīng)公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。66合同的解除 661施工合同的解除必須符合法律程序。 662當(dāng)建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工合同最終解除時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包單位按施：廠合同規(guī)定應(yīng)得到的款項與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從下列應(yīng)得的款項中確定承包單位應(yīng)得到的全部款項，并書面通知建設(shè)單位和承包單位： 1承包單位已完成的工程量表中所列的各項工作所應(yīng)得的款項； 2按批準(zhǔn)的采購計劃訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項； 3承包單位撤離施工設(shè)備至原

26、基地或其它目的地的合理費(fèi)用； 4承包單位所有人員的合理遣返費(fèi)用：5合理的利潤補(bǔ)償；6施工合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 663由于承包單位違約導(dǎo)致施工合同終止后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序清理承包單位的應(yīng)得款項，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項，并書面通知建設(shè)單位和承包單位： 1施工合同終止時，清理承包單位已按施工合同規(guī)定實際完成的工作所應(yīng)得的款項和已經(jīng)得到支付的款項： 2施工現(xiàn)場余留的材料、設(shè)備及臨時工程的價值： 3對已完工程進(jìn)行檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用： 4施工合同規(guī)定的承包單位應(yīng)支付的違約金； 5總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定，在與建設(shè)單位和承包單位

27、協(xié)商后應(yīng)得款項或償還建設(shè)單位款項的證明。 664由于不可抗力或非建設(shè)單位、承包單位原因?qū)е率┕ず贤K止時施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。7施工階段監(jiān)理資料的管理71監(jiān)理資料 71，1施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1施工合同文件及委托監(jiān)理合同； 2勘察設(shè)計文件： 3監(jiān)理規(guī)劃； 4監(jiān)理實施細(xì)則： 5分包單位資格報審表； 6設(shè)計交底與圖紙會審會議紀(jì)要； ?施工組織設(shè)計(方案)報審表； 8工程開工復(fù)工報審表及工程暫停令； 10工程進(jìn)度計劃； 11工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件 12檢查試驗資料； 13工程變更資料； 14隱蔽工程驗收資料； 15工程計量單和工程款支付證書： 16監(jiān)理工

28、程師通知單： 17監(jiān)理工作聯(lián)系單；9測量核驗資料書面提交承包單位項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按1日報驗申請表；19會議紀(jì)要；20來往函件：21監(jiān)理日記；22監(jiān)理月報；23質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；24分部工程、單位工程等驗收資料：25索賠文件資料；26竣工結(jié)算審核意見書；27工程項目施工階段質(zhì)量訐估報告等專題報告；2s監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理月報721施丁階段的監(jiān)理月報應(yīng)包括以下內(nèi)容：1本月工程概況；2本月工程形象進(jìn)度；3工程進(jìn)度：1)本月實際完成情況與計劃進(jìn)度比較；2)對進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。4工程質(zhì)量：1)本月工程質(zhì)量情況分析；2)本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。5工程計量與工程款支付：1)工：程量

29、審核情況：2)工程款審批情況及月支付情況；3)工程款支付情況分析： 4)本月采取的措施及效果6合同其它事項的處理情況：1)工程變更：2)工程延期：3)費(fèi)用索賠。7本月監(jiān)理工作小結(jié)：1)對本月進(jìn)度、質(zhì)量2)本月監(jiān)理工作情況工程款支付等方面情況的綜合評價3)有關(guān)本工程的意見和建議4)下月監(jiān)理工：作的重點(diǎn)。722監(jiān)理月報應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，簽認(rèn)后報建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。73監(jiān)理工作總結(jié) 73，1監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1工程概況- 2監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 4監(jiān)理工作成效： 5施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議 6工程照片(有必要時)。3監(jiān)理合同履行情況 732施工階

30、段監(jiān)理工作結(jié)束時，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)74監(jiān)理資料的管理 741監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序。 74，2監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實施。 74。3監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理歸檔。 74。4監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造 81設(shè)備采購監(jiān)理 ： 81監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)與建設(shè)單位簽定的設(shè)備采購階段的委托監(jiān)理合同，成立由總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿足監(jiān)理工作的需要，并應(yīng)明確監(jiān)理人員的分工及崗位職責(zé)。 812總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉和掌握設(shè)計文件對擬采購的設(shè)

31、備的各項要求、技術(shù)說明和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。 813項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制設(shè)備采購方案，明確設(shè)備采購的原則、范圍、內(nèi)容、程序、方式和方法，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。 814項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)備采購方案編制設(shè)備采購計劃，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。采購計劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括采購設(shè)備的明細(xì)表、采購的進(jìn)度安排、估價表、采購的資金使用計劃等。815項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位批準(zhǔn)的設(shè)備采購計劃組織或參加市場調(diào)查，并應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位選擇設(shè)備供應(yīng)單位。 816當(dāng)采用招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購招標(biāo)。 8。17當(dāng)采用非招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購的技術(shù)及商

32、務(wù)談判。 818項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在確定設(shè)備供應(yīng)單位后參與設(shè)備采購訂貨合同的談判，協(xié)助建設(shè)單位起草及簽定設(shè)備采購訂貨合同。319在設(shè)備采購監(jiān)理工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)。82設(shè)備監(jiān)造 821監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)與建設(shè)單位簽定的設(shè)備監(jiān)造階段的委托監(jiān)理合同，成立由總監(jiān)理工稠師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)駐設(shè)備制造現(xiàn)場。 i 8。22總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)備制造圖紙及有關(guān)技術(shù)說明和標(biāo)準(zhǔn)，掌捌設(shè)計意圖和各項設(shè)備制造的工藝規(guī)程以及設(shè)備采購訂貨合同中的各項規(guī)定，并應(yīng)組織或參加建讕單位組織的設(shè)備制造圖紙的設(shè)計交底。 1 823總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師

33、編制設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審橫批準(zhǔn)后，在設(shè)備制造開始前十天內(nèi)報送建設(shè)單位。 ： 824總監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報送的設(shè)備制造生產(chǎn)計劃和工藝方案，提出審查意見。符合要求后予以批準(zhǔn)，并報建設(shè)單位。 825總監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造分包單位的資質(zhì)情況、實際生產(chǎn)能力和質(zhì)量保證體氖符合要求后予以確認(rèn)。 826專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗計劃和檢驗要求，確認(rèn)各階段的檢驗時間、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及檢測手段、檢測設(shè)備和儀器。 827專業(yè)監(jiān)理工程師必須對設(shè)備制造過程中擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的鑒定書和試驗報告進(jìn)行審核，并簽署意見。 日28專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查主要及關(guān)鍵零件的生產(chǎn)工藝

34、設(shè)備、操作規(guī)程和相關(guān)生產(chǎn)人員的上崗資格，并對設(shè)備制造和裝配場所的環(huán)境進(jìn)行檢查。 829專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料、外購配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗報告，檢查設(shè)備制造單位對外購器件、外協(xié)作加工件和材料的質(zhì)量驗收，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)備制造單位提交的報驗資料，符合規(guī)定要求時予以簽認(rèn)。 8210專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)備制造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應(yīng)進(jìn)行抽檢或檢驗。 8211專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求設(shè)備制造單位按批準(zhǔn)的檢驗計劃和檢驗要求進(jìn)行設(shè)備制造過程的檢驗工作，做好檢驗記錄，并對檢驗結(jié)果進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合質(zhì)量要求時，指令設(shè)備制造單

35、位進(jìn)行整改、返修或返工。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時，必須由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停制造指令，提出處理意見，并及時報告建設(shè)單位。 8212專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和監(jiān)督設(shè)備的裝配過程，符合要求后予以簽認(rèn)。 8213在設(shè)備制造過程中如需要對設(shè)備的原設(shè)計進(jìn)行變更，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)計變更，并審查因變更引起的費(fèi)用增減和制造工期的變化。 日214總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)備制造過程中的調(diào)試、整機(jī)性能檢測和驗證，符合要求后予以簽認(rèn)。 8215在設(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查設(shè)備制造單位對待運(yùn)設(shè)備采取的防護(hù)和包裝措施，并應(yīng)檢查是否符合運(yùn)輸、裝卸、儲存、安裝的要求，以及相關(guān)的隨機(jī)文件、裝箱單

36、和附件是否齊全。 8216設(shè)備全部運(yùn)到現(xiàn)場后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加由設(shè)備制造單位按合同規(guī)定與安裝單位的交接工作，開箱清點(diǎn)、檢查、驗收、移交。 8217專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)備制造合同的規(guī)定審核設(shè)備制造單位提交的進(jìn)度付款單，提出審核意見，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)支付證書。 8218專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或設(shè)備制造單位提出的索賠文件，提出意見后報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，并提出審核報告。 8219專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造單位報送的設(shè)備制造結(jié)算文件，并提出審核意見，報總監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，并提出監(jiān)理審核

37、報告。 8220在設(shè)備監(jiān)造工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)。83設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造的監(jiān)理資料 831設(shè)備采購監(jiān)理的監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：1委托監(jiān)理合同：2設(shè)備采購方案計劃；3設(shè)計圖紙和文件；4市場調(diào)查、考察報告；設(shè)備采購招投標(biāo)文件6設(shè)備采購訂貨合同；7設(shè)備采購監(jiān)理工作總結(jié)。832設(shè)備采購監(jiān)理工作結(jié)束時，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交設(shè)備采購監(jiān)理工作總結(jié)833設(shè)備監(jiān)造工作的監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：1設(shè)備制造合同及委托監(jiān)理合同：2設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃：3設(shè)備制造的生產(chǎn)計劃和工藝方案；4設(shè)備制造的檢驗計劃和檢驗要求；5分包單位資格報審表；6原材料、零配件等的質(zhì)量證明文件和檢驗報告：?開工復(fù)

38、工報審表、暫停令：8檢驗記錄及試驗報告；9報驗申請表；10設(shè)計變更文件；11會議紀(jì)要；12來往文件：13監(jiān)理日記；14監(jiān)理工程師通知單15監(jiān)理工作聯(lián)系單；16監(jiān)理月報；17質(zhì)量事故處理文件18設(shè)備制造索賠文件19設(shè)備驗收文件； 20設(shè)備交接文件；21支付證書和設(shè)備制造結(jié)算審核文件：22設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)。834設(shè)備監(jiān)造工作結(jié)束時，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)附錄：施工階段監(jiān)理工作的基本表式a類表(承包單位用表)b類表(監(jiān)理單位用表)c類表(各方通用表)a1工程開工復(fù)工報審表趴監(jiān)理工程師通知單c1監(jiān)理工作聯(lián)系單a2施工組織設(shè)計(方案)報審表b2工程暫停令c2工程變更單a3分包單位資格報

39、審表b3工程款支付證書a4報驗申請表b4工程臨時延期審批表a5工程款支付申請表b5工程最終延期審批表a6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單b6費(fèi)用索賠審批表a7工程臨時延期申請表a8費(fèi)用索賠申請表a9工程材料構(gòu)配件設(shè)備報審表a10工程竣工報驗單附錄2 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)子印發(fā)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法( 行)的通知(粵建管字200297號)2002-09-06 14：51粵建管字200297號廣j，市建委，各地級以上市、順德、南海市建設(shè)局，省直有關(guān)單位 建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)將于2003年1月1日起實施。為認(rèn)真及時貫徹執(zhí)行，規(guī)范監(jiān)理行業(yè)行為

40、，確保施工監(jiān)理到位，確保房屋建筑工程的質(zhì)量和安全。現(xiàn)將建設(shè)部關(guān)于印發(fā)(房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)的通知(建市2002189號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們。結(jié)合我省具體情況，提出如下貫徹意見，請一并貫徹執(zhí)行。各地在執(zhí)行中有何問題，請及時反饋省建設(shè)廳。 一、工程監(jiān)理項目招標(biāo)需將旁站監(jiān)理方案列入評標(biāo)內(nèi)容，監(jiān)理企業(yè)參加監(jiān)理項目投標(biāo)的文件必須同時提交旁站監(jiān)理方案。 二、項目總監(jiān)必須對項目旁站監(jiān)理負(fù)總責(zé)。旁站監(jiān)理人員實行持證上崗制度。省建設(shè)廳將委托省監(jiān)理協(xié)會負(fù)責(zé)開展監(jiān)理員培訓(xùn)工作，經(jīng)培訓(xùn)考核合格的監(jiān)理人員由省建設(shè)廳核準(zhǔn)后統(tǒng)一頒發(fā)監(jiān)理員崗位證書。為確保監(jiān)理人員到位，房屋建筑工程和市政工程現(xiàn)場監(jiān)理人員參照附表配

41、套。 四、凡不按規(guī)定實行旁站監(jiān)理的監(jiān)理企業(yè)或旁監(jiān)的監(jiān)理人員不到位不履行旁站監(jiān)理職責(zé)的，一律視為監(jiān)理形同虛設(shè)，并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。附件：工程項目監(jiān)理最少人數(shù)配置參照表廣東省建設(shè)廳二00二年九月三日關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)的通知建市2002)189號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，解放軍總后營房部疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，中央管理的有關(guān)總公司： 現(xiàn)將房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)、本部門實際情況認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，請及時告我部建筑市場管理司。附件：旁站監(jiān)理記錄表(略)中華人民共和國建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦

42、法(試行)年七月十七日 第一條為加強(qiáng)對房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理的管理，保證工程質(zhì)量，依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條本辦法所稱房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理(以下簡稱旁站監(jiān)理)，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。 本辦法所規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方f填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安

43、裝，索膜安裝。條監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和施工企業(yè)各份，并抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 第四條施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。第五條旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施。第六條旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是 (一)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建

44、筑材料準(zhǔn)備情況： (二)在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建沒強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； (三)核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝上的質(zhì)量檢驗報告等在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；(四)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 第七條旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄(見附件)上簽字的，刁；得進(jìn)行下一道工序施工。 第八條旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企

45、業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，山總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 第九條旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。第別條對于按照本辦法規(guī)定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理的，建設(shè)單位，、當(dāng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：對于超出本辦法規(guī)定的范圍，

46、建設(shè)單位要求監(jiān)理企業(yè)實施旁站監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)另行支付監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)在合同中約定。 第十條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對旁站監(jiān)理的監(jiān)督檢查，對于不按照本辦法實施旁站監(jiān)理的監(jiān)理企業(yè)和有關(guān)監(jiān)理人員要進(jìn)行通報，責(zé)令整改，并作為不良記錄載入該企業(yè)和有關(guān)人員的信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，在資質(zhì)年檢時應(yīng)定為不合格，并按照下一個資質(zhì)等級重新核定其資質(zhì)等級；對于不按照本辦法實施旁站監(jiān)理而發(fā)生工程質(zhì)量事故的，除依法對有關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行處罰外，還要依法追究監(jiān)理企業(yè)和有關(guān)監(jiān)理人員的相應(yīng)責(zé)任。第十二條其他工程的施工旁站監(jiān)理，可以參照本辦法實施。第十三條本辦法自2003年1月1日起施行。附錄3珠海市建

47、設(shè)局進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理單位監(jiān)督管理的關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理單位監(jiān)督管理的通知各區(qū)(工業(yè)園)建設(shè)局，各監(jiān)理單位 為加強(qiáng)監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提高監(jiān)理隊伍素質(zhì)，規(guī)范監(jiān)理單位的市場行為和現(xiàn)場行為，推動我市建設(shè)監(jiān)理工作的迅速健康發(fā)展，保障建設(shè)工程質(zhì)量水平進(jìn)一步提高，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： ： 一、市、區(qū)(工業(yè)園)建設(shè)行政主管部門要依法把住監(jiān)理市場準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)格監(jiān)理單位 和個人的準(zhǔn)入制度，建立健全公平的市場競爭機(jī)制，嚴(yán)禁“皮包公司”進(jìn)入市場。 二、市、區(qū)兩級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場監(jiān)理單位的監(jiān)督管理工作， 將旁站監(jiān)理、簽認(rèn)資料、監(jiān)理人員到位情況作為監(jiān)督檢查的重點(diǎn)，及時發(fā)現(xiàn)并指出存在的 問題。

48、三、抓好監(jiān)理單位誠信建設(shè)和落實“市場清除”制度。建設(shè)行政主管部門建立監(jiān)理單 位和從業(yè)人員的誠信檔案，對其 “不良行為”在網(wǎng)絡(luò)等媒體上公開，并視其情節(jié)輕重進(jìn) 行通報、責(zé)令整改、依法清除。 四、做好在建監(jiān)理項目的量化評分工作。由市、區(qū)質(zhì)檢站按照珠海市監(jiān)理單位行為 量化考核(評分)表進(jìn)行量化評分，每一個監(jiān)理項目原則上分基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、 裝修工程(竣工)三個階段驗收時進(jìn)行：但是，每次評分的時間間隔超過半年時，每隔半 年評分一次；每次建設(shè)工程質(zhì)量大檢查也按珠海市監(jiān)理單位行為量化考核(評分)表進(jìn) 行評分。監(jiān)理項目的評分將作為對監(jiān)理單位量化考核的重要依據(jù)。 五、市、區(qū)質(zhì)檢站按照受理監(jiān)督工程原則，每兩

49、個月報送一次監(jiān)理單位的在建項目評 分情況，由市建設(shè)局建筑管理科匯總后予以公布監(jiān)理單位排名和前后十項工程項目名稱和 項目總監(jiān)。 六、實行監(jiān)理單位的年度量化考核制度，具體評分細(xì)則如下： 1、摹礎(chǔ)分：監(jiān)理單位在考核年度內(nèi)，所有在建監(jiān)理項目監(jiān)督評分的平均值。 2、加分：在考核年度內(nèi)，監(jiān)理單位受區(qū)建設(shè)行政主管部門表彰每次加5分；受市建 設(shè)行政主管部門表彰每次加10分；受市政府或省建設(shè)廳表彰每次加20分；受監(jiān)工地獲市 樣板工程(或工地)每項加5分，獲省樣板工程(或工地)加10分；獲魯班獎加20分；3、減分；在考核年度內(nèi)，監(jiān)理單位受區(qū)建設(shè)行政主管部門通報批評每次減5分；受市建設(shè)行政主管部門通報批評每次減10

50、分；受市政府或省建設(shè)廳監(jiān)工地發(fā)生四級級重大安全質(zhì)量事故每次減5分，發(fā)生三級重分。 加分或減分項目在考核年度內(nèi)按最高分值計算。評每次減20分；受質(zhì)量事故每次減10 七、監(jiān)理單位年度考核得分將作為監(jiān)理單位年檢、升級、資質(zhì)增項的依據(jù)。 1市屬監(jiān)理企業(yè)排名前3位的企業(yè)，除給予通報表揚(yáng)外，在企業(yè)資質(zhì)升級、增項等方面將優(yōu)先向上級主管部門推薦；排名后3位的市屬企業(yè)，在一年內(nèi)不予辦理資質(zhì)的升級和增項手續(xù)。連續(xù)二年排名都在后3位的市屬企業(yè)，將在年檢時予以降級和縮小經(jīng)營范圍的處罰。 2市外監(jiān)理企業(yè)在考核中排名前3名的，給予全市范圍內(nèi)通報表彰，排名在后5位的單位，3年內(nèi)不得在我市承接新工程任務(wù)。1、珠海市監(jiān)理單位行

51、為量化考核（評分)表2、珠海市在建監(jiān)理項目監(jiān)督評分統(tǒng)計表抄送：林行道副市長、省建設(shè)廳建管處、市質(zhì)檢站 斗門區(qū)、金灣區(qū)質(zhì)檢站年寸月十四日附錄4 珠海市建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工處罰辦法關(guān)于頒布實施珠海市建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工處罰辦法的通知(珠府建c2003j23號)曙區(qū)(經(jīng)濟(jì)功能區(qū)、工業(yè)冠、建設(shè)同，各施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)： 為規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，增強(qiáng)施工企業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工意識，根據(jù)(中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國安全生產(chǎn)法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合珠海市實際情況，制訂珠海市建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工處罰辦法，現(xiàn)予以頒布實施。珠海市建設(shè)局oo三年元月十珠海市建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工處罰辦法 第一條為規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，增強(qiáng)施工企業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工意識，根據(jù)中華人民共和國建筑法以中華人民共和國安全生產(chǎn)法及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況制訂本辦法。 第二條凡在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事建設(shè)工程施工活動的單位及個人適用本辦法。 第三條本辦法所稱年度是指每年1月1日至12月31日。 、笫四條本辦法處罰程序