房屋承建合同

1、房屋承建合同建房業(yè)主：承建方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、 建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：第二條、建設(shè)地點：第三條、承建方式及施工準備1 . 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2 .乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、小五金、搭竹架等。第四條、建房工期： 年月底前完工第五條、承建工程價格及付款方式：1 . 乙方承建的該房屋的建造，內(nèi)容包括：樁柱制作，地圈梁、梯間過線澆灌，上板，現(xiàn)澆，制模，扎筋，屋頂制作

2、，吊瓦，砌磚，前面墻瓷磚粘貼，其余墻搓沙，室內(nèi)墻搓沙，扎板縫，整棟樓外墻窗戶安裝（0.8厘厚），進戶門、車庫門（鋁合金材質(zhì)） ，檀條小頭不得小于 10公分等，凡圖紙中設(shè)計要求均屬乙方負責。2 .整體建筑包工包料費，按照每戶 萬元定價，本圖紙中設(shè)計要求的整體工程制作的泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費等由乙方負責。3 .付款方式：房屋地圈梁修好后甲方付給乙方 萬元；房屋修至一層蓋板后甲方付給乙方 萬元，二層樓蓋板后付給乙方萬元，三層屋頂制作完工后再付萬元，房屋內(nèi)墻搓沙，每完工一層甲方付給乙方 萬元，整個工程交甲方驗收合格后，一次性付清工程余款。第六條、施工安全要求1 . 乙方施工人

3、員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2 .乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3 .乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。第七條、工程質(zhì)量1. 乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分

4、，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2. 因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。第八條、違約責任和爭議的解決方法1. 甲方如未按照乙方的工程進度不能及時付款，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。2. 乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。4. 甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對方違約金貳萬元。第九條、合同的生活與終止1 . 本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，村委會一份。2 .本合同自簽訂之