房屋維修合同

1、房屋維修合同甲方：（以下簡稱甲方）立合同人：乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)市公有住宅售后管理暫行辦法和關于出售公有住房的暫行辦法及相關文 件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按 規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。3、 甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于

2、管理人員經(jīng)費和辦公費用。4、 對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。5、 乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。6、 甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面 積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由 此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。7、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽 章后生效。八、其他需要補充事項：甲

3、方名稱（章）：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號:法定代理人：委托代理人：郵政編碼：電話：乙方名稱（章）：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號法定代理人：委托代理人：郵政編碼：電話：合同說明（簽約時刪除）：1、各方在簽訂合同時丁統(tǒng)一參考使用本書所列相應示范文本，結合所簽合同的具體情 況對合同相關內容和條款進行修改完善。嚴格禁止不經(jīng)審查使用對方提供的權利義務關 系不平等的格式文本。本書沒有列入的合同范本，可以參照類似合同范本擬定文本，或 者以本說明附件合同格式示范文本為基礎擬定文本。另外，按照范本擬定合同后， 仍須履行法律審核程序。2、合同條款應當完整，至少應當包含當事人的法定名稱或者姓名和住所、合同標的、 數(shù)量、質量標準、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、保密、違約責任、解決爭議 方法以及雙方認為需要約定的其他條款。3、合理判斷業(yè)務地位，爭取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時丁首先應當權 衡己方在該項業(yè)務中所處的地位強弱，對于我方處于弱勢地位的業(yè)務，應當盡可能爭 取符合行業(yè)慣例的較為公平合理的條款，對于我方處于強勢地位的業(yè)務，應盡可能從 維護公司利益角度出發(fā)爭取最有利于公司的合同條款。4、違約責任條款應當合理設置責任限額。無論我方作為履行主要義