2020年裝飾裝修工程施工合同.doc

1、裝飾裝修工程施工合同（貴州省2018 版）政府示范文本標(biāo)簽內(nèi)容固定費(fèi)用 按工作量結(jié)算要點(diǎn)乙方（承包方）承包甲方（發(fā)包方）的裝飾裝修工程，乙方在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程施工，甲方按工程量結(jié)算工程款。合同編號(hào)：裝飾裝修工程施工合同甲方（發(fā)包方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/ 身份證號(hào)：住所地 / 居住地：聯(lián)系人：電話：微信號(hào)：電子郵箱：乙方（承包方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/ 身份證號(hào)：住所地 / 居住地：聯(lián)系人：電話：微信號(hào)：電子郵箱：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)， 雙方經(jīng)友好充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下合同，雙方共同信守。一、工程

2、項(xiàng)目概況第一條本合同所涉工程項(xiàng)目如下：（一）工程名稱(chēng)：（二）工程地點(diǎn)：（三）工程內(nèi)容：（四）承包方式：二、工程期限第二條合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，開(kāi)工日期：年月日，竣工日期：年月日。第三條如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：（一）工程量變化和設(shè)計(jì)變更。（二）在施工中如因停電、停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電次連續(xù)小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電天以上。備注 以上（每次（三） 不可抗力 （不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)，觀情況）及風(fēng)雨雪等不能施工的惡劣天氣。對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的客（四）甲方未按時(shí)撥付工程款超過(guò)天或未按合同規(guī)定提供相關(guān)材料、設(shè)施的。（五）合同規(guī)定或甲方代表

3、同意工期順延的。（六）因甲方原因造成的其他延停工。第四條因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。三、工程價(jià)款、履約保證金及付款方式第五條 本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。該價(jià)格屬于含稅價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商一次性包死，該價(jià)格含乙方在該工地現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全保險(xiǎn)費(fèi)及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)（乙方應(yīng)為上述人員繳納安全保險(xiǎn)費(fèi)及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)）。第六條 工程進(jìn)度達(dá)，甲方付至工程總價(jià)的作工程進(jìn)度款；工程進(jìn)度達(dá)，甲方付至工程總價(jià)的作工程進(jìn)度款；所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，付至工程總價(jià)的作工程進(jìn)度款；余款作為質(zhì)保

4、金，若乙方無(wú)違約行為，在保修期滿后天內(nèi)支付。第七條 乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。第八條 本合同生效后，為保證乙方各階段工作完成情況符合雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納履約保證金人民幣元（大寫(xiě)：元），雙方約定履約保證金退還方式： 在本工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)由甲方退還乙方保證金，超過(guò)日的，甲方按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利息支付乙方資金占用損失。第九條 雙方委托銀行代付代收

5、有關(guān)費(fèi)用甲方開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方在收到乙方提供發(fā)票之日起日內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。第十條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：（一）支付寶轉(zhuǎn)賬；（二）微信轉(zhuǎn)賬；（三）現(xiàn)金支付。四、材料、設(shè)備供應(yīng)和采購(gòu)第十一條 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。第十二條 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十三條 甲方提供和乙方采購(gòu)的

6、材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。第十四條 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。第十五條 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量第十六條 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的定的其他標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)或雙方約第十七條約定標(biāo)準(zhǔn)：六、施工與設(shè)計(jì)變更第十八條 甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。第十九條設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式：由

7、甲方于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開(kāi)工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。日第二十條設(shè)計(jì)變更（一） 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。（二）由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。（三）已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。（四）設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。（五）涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)

8、圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。第二十一條甲方指定代表對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方進(jìn)行簽證，乙方現(xiàn)場(chǎng)派駐為項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程進(jìn)行施工管理。七、工程驗(yàn)收第二十二條隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)記錄錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。第二十三條竣工驗(yàn)收：（一）工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。 甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)， 雙方根據(jù)修改工程量的

9、多少約定修改期限。 乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。（二） 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。（三） 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。（四） 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。（五）因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可通過(guò)簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。（六）竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算

10、報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。 甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。八、安全施工第二十四條乙方必須安全施工，具體做到：（一）按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。（二）發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力

11、設(shè)備、高壓線路、地下管線、 易燃易爆、 有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（四） 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的， 應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防火措施，內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。以確保建筑物九、質(zhì)量保修第二十五條本工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。第二十六條在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通信暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若乙方通信不暢或拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，

12、 乙方無(wú)條件認(rèn)可甲方支付的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系人：；乙方保修聯(lián)系電話：。十、雙方其他權(quán)利義務(wù)第二十七條 甲方有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。第二十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)，有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料驗(yàn)收、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第二十九條 乙方有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。第三十條乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后小時(shí)內(nèi)

13、向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告， 如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定， 乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。第三十一條甲方按約定向乙方支付工程款。第三十二條 甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。甲方負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。第三十三條甲方提供施工場(chǎng)地，清除影響施工的障礙物并承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。 甲方提供房屋主體結(jié)構(gòu)及水、 電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。 甲方提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。第三十四條 甲方協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。第三十

14、五條 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。第三十六條 乙方在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：（一）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（二）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。（三）增加樓、地面荷載。（四）破壞地面、層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（五）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工等。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。第三十七條 乙方制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工

15、程成品保護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，確保符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。十一、違約責(zé)任第三十八條乙方未能按合同約定工期竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款 向甲方支付違約金，甲方可以從工程款中直接扣除。第三十九條甲方逾期支付工程款，每逾期一日應(yīng)按照逾期支付工程款額 向乙方支付違約金。第四十條由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理， 對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理， 由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。第四十一條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的， 相互不承擔(dān)違約責(zé)任， 但是遭

16、遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話、 微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則，遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決第四十二條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第四十三條一方要求變更或解除合同，應(yīng)在日前以書(shū)面形式通知另一方，協(xié)商解決。因變更或解除合同， 致使守約方遭受實(shí)際損失的， 除按合同約定和依法可免除責(zé)任的情形以外，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。第四十四條一方只主張違約責(zé)任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后， 對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，

17、否則， 視為對(duì)解除無(wú)異議。第四十五條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的， 守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失） 。第四十六條合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)先向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。 調(diào)解不成的， 雙方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。 但在判決結(jié)果作出之前，雙方有義務(wù)保證本合同不中斷履行。十三、附則第四十七條 雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。第四十八條甲乙任何一方住所地（住址）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來(lái)往文件。