標準房屋租賃居間合同樣本

1、標準房屋租賃居間合同樣本（本文為你提供合同范本兩篇。）篇一:出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號： 居間方（以下簡稱丙方）：公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲， 乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1 .甲方自愿將其合法擁有的座落于 方使用。該房屋建筑面積共 房產(chǎn)性質(zhì) 證號為該房屋抵押情況：2 .房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：電表：（其中峰數(shù)：谷數(shù)：）氣表：二、租賃用途1 .乙方租賃該房屋作為使用。2 .在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙

2、方不得擅自改變該 房屋的使用用途。三、租賃期限1 .該房屋租賃期為 仝月，自年年2 .租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在 同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1 .該房屋的月租金為人民幣 太寫;年租金為人民幣大寫;總租金為人民幣大寫2 .雙方約定租金支付方式為五、其他費用1 .乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納。2 .若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 .該房屋及附屬設(shè)

3、施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要 添加的設(shè)施不屬甲方所有2 .甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3 .甲方應(yīng)負責對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙 方）。4 .甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有 人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5 .在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所 提供的各種設(shè)施性能完好。6 .租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個 月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并 擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1 .乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損

4、壞房屋及附屬 設(shè)施。2 .乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責照價 賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。3 .乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中 國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4 .乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。5 .未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不 得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增 設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1 .甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣大寫在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi) 退還給

5、乙方。2 .甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月 通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還 給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方 違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3 .如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算，多退少補。4 .凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng) 首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1 .中介信息服務(wù)費(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%, 一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即元大寫 j(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%,

6、一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即元大寫2 .本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合 同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字 具有同等效力。3 .本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方： 乙方：丙方:經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人:電話：電話：電話:簽約日期：年 月日鑒于:1 .甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項目缺乏資金，并獲知乙 方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資， 現(xiàn)委托乙方介紹出資 方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2 .甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同 意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目

7、的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友 好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1 .甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資 方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功， 甲方均要相應(yīng)履行本合同。2 .乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲 方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣 5億元，大 寫（伍億元）。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1 .乙方在接受甲方的委托時，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng) 營資格證明。2 .乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方

8、表明其為甲方的 居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關(guān)情況。3 .乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規(guī) 定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4 .乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失 時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。5 .乙方對甲方所借款項不承擔任何性質(zhì)的擔保責任。第三條居間報酬與費用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方 應(yīng)向乙方支付1%即500萬（伍佰萬元）元作為乙方酬金，此酬金的有 關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資

9、款的5個工作日內(nèi)，一次性付清。若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日5 （千分之五）的比例支付滯納金第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1 .融資未能成功，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；2 .融資成功或者部分成功，甲方應(yīng)當履行本合同的全部或者部 分。第五條違約責任乙方不承擔甲方融資不成功損失的責任，不承擔因融資談判發(fā)生的費用第六條聲明及保證甲方：1 .甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力 履行本合同。2 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機 構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁

10、決或具體行政行為。3 .甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的 簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方 具有法律約束力。乙方:1 .乙方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合 同。2 .乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有 效。3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機 構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4 .乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的 簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方 具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 （包括商業(yè)秘密、公司 計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第 三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙 方另有約定的除外。保密期限為五年。第八條爭議的處理1 .本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地