賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板3篇

1、賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板3篇 在承包合同中，承包方的主要權(quán)利是依法享有的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)(即承包經(jīng)營(yíng)權(quán));主要義務(wù)是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的：賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板3篇，歡迎參考閱讀! 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板一 發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。 一、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在-營(yíng)業(yè)場(chǎng)所， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 -平方米及簡(jiǎn)易房屋-平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金為 - 萬(wàn)元每年，每年末交清。 三、甲、乙

2、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方 意見(jiàn)，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù)。 2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。 3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其 費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)

3、濟(jì)補(bǔ)償。 4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。 5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。 6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。 7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任。 8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。 9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方

4、應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用。 承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品 牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。 10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限 期整改。 四、違約責(zé)任追究及合同終止 1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。 2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執(zhí)行終止， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。 3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按中華人民共和國(guó)合

5、 同法有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。 4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng) 估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。 5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金， 即為甲方終止合同， 甲方有權(quán)按合同要求索賠。 五、合同的變更和解除 1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商，重新簽訂變更協(xié)議。 2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲 方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成 一定影響，甲方有權(quán)解除合同。 六、合同有效日期 合同有效日期：-至-七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友

6、好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由-法院管轄。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編： 簽訂日期： 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板二 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 鑒于乙方多年一直為_(kāi)大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)_大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)大酒店，_大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1.甲方承包給乙方的酒店位于_省_市_路_號(hào) 2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方

7、使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 3.本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。 第三條 承包期限、用途 1.該酒店承包期限共 年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。 第四條 承包金用支付方式 1.該酒店每年承包金為_(kāi)元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。 2.承包金支付方式如下： a 分二次付款，自本同生效后_幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_元;第二次到_時(shí)止，需交_元。 b 一次性付清，至本合同生效_天內(nèi)全部繳

8、清。 第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。 (2) 2.乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額為_(kāi)元。 (2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。 (3) 第六條 酒店房屋修繕與使用 1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 a甲方提出進(jìn)行維修須提前_日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 b 對(duì)

9、乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。 3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 第七條 對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)_%，乙方承擔(dān)_%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國(guó)家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)_%; 2.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲

10、方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。 3.甲方出售該酒店，在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止本合同 1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。 2.甲方有以下行為之一的，乙方

11、有權(quán)解除合同： (1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。 (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。 3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店： (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。 (5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。 (7)拖欠承包金累計(jì)_元。 4.承包期滿合同自然終止。 5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法

12、完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第十條 酒店交付及收回的驗(yàn)收 1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。 2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于_日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。 3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 違約責(zé)任 1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有

13、權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。 3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。 3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付_元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 保險(xiǎn) 在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 (

14、1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) (2)公眾責(zé)任險(xiǎn) (3)勞工保險(xiǎn) (4)其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。 第十三條 關(guān)于酒店公章的使用 1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。 2.在必要的時(shí)候，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。 第十四條 免責(zé)條款 1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

15、。 第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十七條 其他約定事項(xiàng) 1. 2. 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。 甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章) 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：

16、附件：(略) 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)模板三 發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人：李*榮 承包方：楊*明(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林*賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。 一、承包內(nèi)容：林*賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(住宿)。 二、承包期限：暫定5年，自2006年11月1日至2011年10月31日止。 三、承包金及支付方式：承包金每年5萬(wàn)元，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)250000萬(wàn)。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照合同約定向乙方收取承包金。 2、將林*賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。 3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)

17、生間、二樓營(yíng)業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。 4、乙方若以林*賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。 6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。 7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用。 8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)

18、外協(xié)調(diào)工作。 9、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)林*賓館。 2、按照合同約定，如期交納承包金。 3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。 4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。 5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。 6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。 7、不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 10、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。 11、乙方不得做有損于甲方及林*賓館聲譽(yù)和形象的事。 12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正