物業(yè)服務(wù)企業(yè)考評表

1、螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇

2、蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁

3、蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅

4、蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀

5、蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇

6、蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁

7、薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞

8、蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿

9、蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄

10、蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋

11、螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅

12、薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿

13、莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃

14、蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈

15、蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)

16、螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆

17、薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀

18、螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇

19、蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂

20、蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆

21、螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈肈肀芅螆肇膃蒀螞肆芅芃蚈肅肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁螈膄莈蕆螇芆膀螅螇羆莆螁螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄袂芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈薇蚇袇肅莀

22、薃袆膅薆葿袆羋荿螇羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆羀羋蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇

23、腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻

24、肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈

25、袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃

26、肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇

27、羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁

28、膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅

29、肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕

30、袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄

31、肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈

32、羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊

33、膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿

34、羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄

35、袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈

36、肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂

37、羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿

38、膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃

39、羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈

40、襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂

41、肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肄螞罿膂肅莂螂肈肂蒄羈羄膁薆螀袀膀蠆薃膈腿莈蝿膄膈薁蟻肀膈蚃袇羆膇莂蝕袂膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆

42、衿節(jié)薁袂裊節(jié)蚄螅膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚅薂羈蒞莄袈襖莄蕆蟻 物業(yè)服務(wù)企業(yè)考評表公司名稱：項目名稱： 年 月 日考 核 內(nèi) 容評定等級備注一、基礎(chǔ)管理（一）由一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實施統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書2、物業(yè)項目依法取得，相關(guān)文件資料齊全3、專業(yè)服務(wù)委托外包的，外包單位的資質(zhì)條件、選定程序符合相關(guān)規(guī)定，并有完善的監(jiān)管措施；專項服務(wù)合同或協(xié)議符合物業(yè)服務(wù)合同約定好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）(二) 物業(yè)服務(wù)合同規(guī)范1、公共物業(yè)為單一業(yè)主的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)須與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同；公共物業(yè)為多業(yè)主的，物業(yè)服務(wù)須與多個業(yè)主分

43、別（或業(yè)主委員會）簽訂物業(yè)服務(wù)合同、2、合同符合省以上主管部門師范文本要求好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（三）物業(yè)項目管理制度完善1、行政管理制度2、人事管理制度3、員工培訓(xùn)制度4、財務(wù)管理制度5、檔案管理制度6、房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理制度7、客戶服務(wù)管理制度8、公共秩序管理制度9、公共環(huán)境清潔管理制度10、園林綠化管理制度11、節(jié)能環(huán)保管理制度12、安全生產(chǎn)管理制度13、安全警示標(biāo)志管理制度好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（四）規(guī)劃建設(shè)資料齊全好 （）1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、市政設(shè)施管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖、綠

44、地規(guī)劃圖、建設(shè)工程消防驗收意見書、人防驗收報告、建筑名稱核準(zhǔn)書等與項目建設(shè)有關(guān)的資料4、規(guī)規(guī)劃變更批準(zhǔn)文件5、臨建房屋批準(zhǔn)文件6、竣工備案表7、項目竣工總平面圖8、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖9、附屬公建配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖10、設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維修保養(yǎng)技術(shù)資料11、各單項工程竣工驗收證明材料較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（五）承接查驗手續(xù)完備1、物業(yè)承接查驗協(xié)議2、公共區(qū)域及公用設(shè)施設(shè)備承接查驗資料3、業(yè)主專屬部分分戶驗收資料4、房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書5、建設(shè)單位向業(yè)主承諾與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的資料6、承接查驗的其它有關(guān)文件好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉

45、及該項（）（六）檔案管理1、建設(shè)、 承接查驗以及日常管理服務(wù)各階段的原始檔案資料齊全2、檔案分類規(guī)范、查閱方便3、檔案使用登記手續(xù)完備4、檔案盾防環(huán)境條件符合檔案管理規(guī)定好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（七）建立業(yè)主聯(lián)系制度1、業(yè)主檔案資料齊全2、與業(yè)主工作聯(lián)系記錄完整3、對業(yè)主有關(guān)物業(yè)服務(wù)的意見和建議有措施、有反饋好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（八）突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案1、消防、電梯、給排水、供配電、交通等公用設(shè)施設(shè)備事故的應(yīng)急預(yù)案，定期演練，并有演練記錄2、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生、社會安全等方面突發(fā)事件的配合性應(yīng)急預(yù)案3、應(yīng)急廣播系統(tǒng)處于良好狀態(tài)，可隨時啟用

46、好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（九）服務(wù)人員從業(yè)要求1、專業(yè)管理人員接受相應(yīng)崗位培訓(xùn)并取得證書2、專業(yè)崗位操作人員持有專業(yè)崗位證書，包括消防監(jiān)控員、電梯維修工、高低壓電工、公共衛(wèi)生從業(yè)人員健康檢查證明等3、分類統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌，行為規(guī)范好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（十）客戶服務(wù)管理1、設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)、項目負(fù)責(zé)人照片及資格證書、服務(wù)電話2、實行物業(yè)服務(wù)費酬金制度，每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況3、有專人負(fù)責(zé)接待客戶來訪，24小時受理客戶信息，有處理記錄，按月進(jìn)行統(tǒng)計分析4

47、、客服接待人員值班表、值班/交班記錄及時完整5、有客戶回訪制度和記錄，投訴處理及時率100%，并按月進(jìn)行統(tǒng)計分析好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（十一）信息化手段應(yīng)用1、配合計算機、傳真機等辦公設(shè)備2、對客戶信息、收費、房屋、設(shè)施設(shè)備、工作計劃、財務(wù)、人事等事項實行信息化管理好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（十二）業(yè)主滿意率1、每年至少兩次向業(yè)主發(fā)放物業(yè)服務(wù)征求意見單，對合理的建議及時整改，滿意率大95%以上2、滿意率調(diào)查內(nèi)容應(yīng)與物業(yè)服務(wù)合同中的約定的服務(wù)內(nèi)容相符3、調(diào)查結(jié)果及整改措施向業(yè)主公示，公示時間不少于7天，并有整改措施落實記錄好 （）較好 （）合格

48、 （）差 （）不涉及該項（）（十三）對違反治安、消防、環(huán)保、房屋裝飾裝修和設(shè)施設(shè)備使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)定的行為，及時進(jìn)行勸阻，并向有關(guān)主管部門報告。好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）二、房 屋 管 理（一）房屋竣工并投入使用，管理井然有序1、管理區(qū)域路標(biāo)、交通標(biāo)志、引導(dǎo)指示牌標(biāo)志規(guī)范、清晰2、房屋棟號、樓層、房號標(biāo)志規(guī)范、清晰3、區(qū)域明顯位置設(shè)有引路方向平面圖4、區(qū)域明顯位置設(shè)有入駐單位名錄牌5、建立房屋產(chǎn)權(quán)（使用人）注冊6、房屋維修、養(yǎng)護(hù)記錄完整7、房屋建筑質(zhì)量符合使用要求，無安全隱患好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（二）無違章搭建和擅自改變房屋用途現(xiàn)象

49、1、公共物業(yè)建設(shè)符合規(guī)劃設(shè)計要求，無違章搭建現(xiàn)象2、房屋及設(shè)施使用符合設(shè)計要求，無擅自改變用途現(xiàn)象好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（三）房屋外觀完好、整潔1、外墻清洗按計劃實施、記錄完整2、房屋外觀完好、整潔，無滲水現(xiàn)象3、房屋外墻面是建材貼面的，無脫落；是玻璃幕墻的，清潔明亮、無破損，并有檢測記錄，是涂料的，無脫落、無污漬4、房屋外部無亂貼、亂涂、亂畫和亂懸掛現(xiàn)象好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（四）房屋室外附加設(shè)施安全符合規(guī)定1、建立定期巡視檢查制度，記錄完整2、室外招牌、廣告牌、夜景燈等設(shè)施按規(guī)定辦理報批，手續(xù)齊全3、空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，管線蒸汽，冷凝水

50、集中排放4、房屋室外設(shè)施安裝牢固、規(guī)范，無安全隱患5、發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時告知業(yè)主及相關(guān)當(dāng)事人，采取相應(yīng)防范措施好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（五）房屋天臺管理有相應(yīng)措施1、專人負(fù)責(zé)天臺日常巡查工作，并有記錄2、對非巡查人員出入有相應(yīng)管理措施3、天臺整潔，無積水，無亂堆亂放及滲漏現(xiàn)象好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（六）房屋裝飾裝修管理嚴(yán)格、規(guī)范1、建立完善的房屋裝飾、裝修管理制度及流程2、按有關(guān)規(guī)定辦理裝修手續(xù)，裝飾裝修方案經(jīng)消防部分核準(zhǔn)3、簽訂裝修管理協(xié)議和裝修安全管理協(xié)議，并將裝飾裝修的禁止行為和注意事項書面告知業(yè)主和使用人4、裝修施工人員登記、備案手

51、續(xù)完備5、裝須現(xiàn)場管理井然有序，消防及安全防范措施的當(dāng)6、裝修垃圾定點對方，定時清運7、裝修管理資料分戶存檔，查驗記錄完整8、每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)危及房屋結(jié)構(gòu)安全及損害其它業(yè)主合法權(quán)益的行為，英語發(fā)現(xiàn)當(dāng)日以書面通知勸阻和制止，制止無效的于兩個工作日內(nèi)書面報告業(yè)戶和有關(guān)部門，并存檔備查好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）三、公共設(shè)施設(shè)備管理（一）公共設(shè)施設(shè)備完好，管理和運行狀況良好1、設(shè)施設(shè)備專業(yè)管理人員配置合理，崗位責(zé)任明確，哦你工作認(rèn)真負(fù)責(zé)2、建立設(shè)施設(shè)備總賬、臺帳、設(shè)備卡、記錄完整3、設(shè)施設(shè)備管理制度運行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢查等管理制度健全4、年、季、月度設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)計劃周密

52、，并按計劃實施5、日常設(shè)施設(shè)備檢修、巡視、保養(yǎng)、緊急情況處理等記錄齊全6、小修、機修及時率100%，記錄完整7、未發(fā)生重大管理責(zé)任事故好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（二）室外共同管線、管道和道路管理1、室外共同管線統(tǒng)一入地或入公共管道，無架空管線；2、排水排污管道通常3、雨水井、化糞池定期巡檢、疏通與清掏，無堵塞、無外溢現(xiàn)象，記錄完整4、道路通暢，路面整潔憑證5、路面井蓋無缺損、無丟失，井蓋表現(xiàn)標(biāo)志清晰好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（三）設(shè)備機房管理1、設(shè)備系統(tǒng)圖、操作規(guī)程、崗位責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案流程圖、定置圖、特種作業(yè)人員資格證書等齊全，張貼于機房明顯位

53、置2、交接班制度完善3、儀器儀表運行正常、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確4、設(shè)備管線標(biāo)志清晰5、有環(huán)境要求的設(shè)備機房，溫、濕度在規(guī)定范圍內(nèi)6、機房整潔、無滲漏、無積水、無雜物堆放，設(shè)備表面無積塵、無銹蝕7、機房防鼠措施的當(dāng)，防鼠板質(zhì)材、規(guī)格，防鼠網(wǎng)，防鼠藥物投放等符合規(guī)范要求8、設(shè)備噪音符合規(guī)范要求好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（四）設(shè)備備品、備件的庫房管理有序1、建立完善的備品、備件采購、出入庫管理等制度及流程2、根據(jù)配件的存放要求進(jìn)行分類存放，并定期檢查3、對危險品、重要及有特殊要求的備品、備件單獨存放，并建立相應(yīng)的檢查管理制度4、建立重要備品、備件的報廢管理制度并有相應(yīng)的記錄好 （）較好

54、（）合格 （）差 （）不涉及該項（）（五）供電系統(tǒng)管理1、管理制度與措施符合專業(yè)要求，執(zhí)行嚴(yán)格，運行、維修、保養(yǎng)、巡檢記錄完整2、限電、停電有明確的審批流程3、停、送電嚴(yán)格執(zhí)行操作票制度4、變配電室安全警示牌配置齊全5、高壓用具配備齊全，并年檢合格6、后備電源設(shè)備定期檢測，符合應(yīng)急使用要求7、有完善的停電應(yīng)急處理方案和臨時用電管理措施8、公共照明正常好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（六）弱電系統(tǒng)管理1、系統(tǒng)設(shè)備配置齊全、運行正常、現(xiàn)場測試符合要求2、系統(tǒng)及子系統(tǒng)運行、維護(hù)、保養(yǎng)、巡檢計劃周全、記錄完整3、監(jiān)控錄像圖像清晰，按規(guī)定時間保存?zhèn)洳?、中央控制室管理實行24小時專人值班制度好 （）較好 （）合格 （）差 （）不涉及該項（）（七）消防系統(tǒng)管理1、消防設(shè)施設(shè)置平面圖、火警疏散示意圖按幢設(shè)置在樓層明顯位置2、消防栓柜、消防卷簾、滅火器、疏散指示燈、應(yīng)急燈及應(yīng)急工具等消防設(shè)施完好、有效，并定期