節(jié)能建筑施工監(jiān)理方案[1]

1、同建監(jiān)理 劉群山江蘇博匯生活小區(qū)二期施工階段建筑節(jié)能施工監(jiān)理方案編制人：劉群山審核人： 上海同建監(jiān)理公司生活小區(qū)工程監(jiān)理部2011年9月工程概況建設(shè)單位：江蘇博匯紙業(yè)有限公司監(jiān)理單位：上海建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司工程名稱：江蘇博匯生活小區(qū)二期工程建設(shè)地點：鹽城大豐市港口工程規(guī)模：建筑面積39900m2結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。工程質(zhì)量要求：合格設(shè)計單位：山東淄博建偉工程設(shè)計有限公司施工單位：山東淄博中鐵安裝有限公司項目投資：約3000萬元總 工 期：6個月根據(jù)建設(shè)部 建辦市200568號關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)管工作的通知中:要求，針對本工程節(jié)能建筑的特殊性，制定如下監(jiān)理方案：一、施工準(zhǔn)

2、備階段的監(jiān)理工作（一）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)當(dāng)參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。1施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。2建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑

3、節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。（四）建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)則。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；2建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；3建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值；4建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。（五）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。二、施工階段的監(jiān)理工作（一）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場

4、的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、

5、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（二）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。（四）監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常的、有目的的針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風(fēng)的架空樓板

6、和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查、檢測，對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。主要檢查內(nèi)容有1、是否嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。2、是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用。3、施工操作人員技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求。4、易施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時記錄現(xiàn)在監(jiān)理日志上，并及時通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結(jié)果。對施工單位出現(xiàn)

7、的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 （五）對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。（六）建筑節(jié)能功能變更不得降低建筑節(jié)能效果，且均需事前辦理設(shè)計變更手續(xù)。當(dāng)設(shè)計變更可能涉及節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。工程變更經(jīng)總監(jiān)理工程師核查確認(rèn)后方可實施。（七）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 （八）對施工過程中發(fā)

8、現(xiàn)施工單位擅自修改設(shè)計施工和降低建筑節(jié)能材料，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。施工單位據(jù)不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地有關(guān)主管部門報告。三、竣工驗收階段的監(jiān)理工作（一）參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。（二）審查承包單位報送的建筑節(jié)能竣工資料。（三）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。（四）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑

9、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。（五）簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。 附：工程施工階段涉及主要標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2、建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）3、地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502022002）4、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502032002）5、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002）6、屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502072002）7、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502082002）8、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502092002）9、建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502102002）10、建筑給排水