冀集團滄州文化藝術(shù)項目策劃顧問協(xié)議書

1、冀春集團滄州文化藝術(shù)項目策劃顧問協(xié)議書項目名稱：滄州文化藝術(shù)項目項目地點：河北省省滄州市協(xié)議編號：委托人（甲方）：受托人（乙方）：協(xié)議簽約地：河北省滄州市簽訂日期：2015年 月 日滄州文化藝術(shù)項目策劃顧問協(xié)議書甲方： 河北冀春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）電話:傳真：_法定地址：滄州市運河區(qū)黃河西路冀春大廈301鋪 乙方：北京養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會 （以下簡稱乙方）電話： 84124960 傳真： 法定地址： 北京市東城區(qū)安定門外大街青年湖南里24號 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬開發(fā)的位于河北省滄州市的 滄州文化藝術(shù)項目（以下簡稱本項目），

2、委托乙方開展策劃工作，包括編寫項目的策劃案并協(xié)助實施，達成如下協(xié)議。一、合作項目1.1. 本項目位于河北省滄州市西部新城，占地面積約 2000畝。二、委托事項及成果 2.1、委托事項甲方委托乙方進行滄州文化藝術(shù)項目進行整體策劃顧問工作。詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容見附件1：滄州文化藝術(shù)項目工作程序及策劃顧問內(nèi)容三、服務(wù)周期及工作進程3.1.策劃顧問服務(wù)內(nèi)容的期限為45日，自協(xié)議簽訂收到首期款后次日起計。在完成報告工作內(nèi)容后，在項目設(shè)計對接階段乙方主創(chuàng)團隊將免費為甲方提供與專業(yè)設(shè)計單位對接跟進服務(wù)。3.2. 工作進程3.2.1.乙方于本協(xié)議簽訂生效并在甲方支付首期服務(wù)費用后的第 25 日內(nèi)，內(nèi)向甲方交付策劃方案

3、初稿；3.2.2.乙方于交付策劃方案初稿日起15 日內(nèi)并收到第二筆款后向甲方交付策劃方案終稿3.2.3.乙方于交付策劃方案終稿日起 5 日內(nèi)并收到第三筆款后向甲方交付規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計對接文件即規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書。如甲方對乙方的工作成果有不同意見，應(yīng)在7日內(nèi)以書面(或電子郵件)形式提出，乙方應(yīng)在甲方意見的基礎(chǔ)上進行修改和調(diào)整，直至符合甲方要求及具體服務(wù)內(nèi)容（詳見附件1：滄州文化藝術(shù)項目工作程序及策劃顧問內(nèi)容）規(guī)定內(nèi)容為止，否則視為甲方無不同意見并已確認(rèn)乙方該階段或該次的工作。四、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1. 收費標(biāo)準(zhǔn)項目總服務(wù)費用為人民幣拾伍萬元整（￥150,000.00 元）。4.2. 支付方式4.2

4、.1. 本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，甲方支付乙方策劃顧問費用中的30%，計人民幣肆萬伍仟元整（￥45,000.00 元）；乙方人員在收到首期款后次日到場開展工作。4.2.2. 乙方提交策劃方案初稿，經(jīng)甲方審核通過，須書面（或電子郵件）通知認(rèn)可后7日內(nèi)甲方支付乙方策劃顧問費用中的30%：計人民幣肆萬伍仟元整（￥45,000.00 元）。4.2.3. 乙方完成策劃方案終稿后，經(jīng)甲方審核通過，須書面（或電子郵件）通知認(rèn)可后7日內(nèi)甲方支付乙方策劃顧問費用的30%，計人民幣肆萬伍仟元整（￥45,000.00 元）。4.2.4乙方完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書，經(jīng)甲方審核通過，須書面（或電子郵件）通知認(rèn)可后90日內(nèi)甲方支

5、付乙方策劃顧問費用中的剩余10%，計壹萬伍仟元整（￥15,000.00 元）。4.3. 服務(wù)方式及服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.3.1. 服務(wù)方式本協(xié)議第二項委托事項成果以提交書面報告的形式進行， 內(nèi)容及形式如下：報告名稱提交內(nèi)容提交服務(wù)方式1、策劃方案初稿附件1第一階段、第二階段包含內(nèi)容1、ppt、pdf電子稿、彩打文本共計六份2、策劃方案終稿附件1第一階段、第二階段、第三階段工作內(nèi)容2、ppt、 pdf電子稿、彩打文本共計六份3、規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書附件1中第四階段、第五階段工作內(nèi)容3、ppt 、pdf電子稿4.3.2. 服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方對提交的書面報告及相關(guān)工作成果進行修改，但須在乙方提交報告后

6、并匯報后7日內(nèi)向乙方送達書面（或電子郵件）的方式提出修改意見。若甲方逾期未送達書面（或電子郵件）的修改意見，則視為甲方已認(rèn)可乙方提交的報告。下列所述的聯(lián)系人，為甲乙雙方就本協(xié)議的履行所指定的負(fù)責(zé)人，其就本協(xié)議的履行所做出的全部行為，包括發(fā)出通知、接收，認(rèn)可等，均應(yīng)視為甲乙雙方就本協(xié)議所做出的有效行為。甲 方：地 址：泰大國際家居廣場雙子座南樓11層1106室郵編：061000聯(lián)系人：李海松 電 話傳真：e-mail：595943874乙 方： 地 址： 北京市東城區(qū)安定門外大街青年湖南里24號郵 編： 100011 聯(lián)系人： 姚依依 電 話：84124960 e-m

7、ail： 1213495402 如果項目本身的客觀條件發(fā)生變化，如：用地、行政規(guī)劃等出現(xiàn)了調(diào)整，乙方應(yīng)做出相應(yīng)調(diào)整。若甲方要求乙方修改或增加的內(nèi)容超出本協(xié)議約定范圍，甲方應(yīng)就額外服務(wù)的時間及相應(yīng)報酬等事宜與乙方進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，由此造成跟蹤服務(wù)期限相應(yīng)順延的，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時甲方仍應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付每一階段工作成果定稿后的相應(yīng)服務(wù)費用。五、甲方權(quán)責(zé)5.1. 甲方需根據(jù)乙方開展項目策劃工作的需要提供包括但不限于項目圖紙、地塊信息、項目檔案等相關(guān)資料給乙方。5.2. 甲方指定項目對接人為冀春集團營銷中心策劃經(jīng)理 李海松，負(fù)責(zé)與乙方人員進行溝通與聯(lián)絡(luò)，所有乙方資料呈遞均通過對接責(zé)任

8、人，乙方提交給對接責(zé)任人的項目合作中的文件及相關(guān)資料，對接責(zé)任人有義務(wù)出示簽收的書面（或電子郵件）方式證明，對接責(zé)任人收到即代表甲方簽收。5.3. 甲方有權(quán)對乙方派出的項目工作小組提出項目策劃的相關(guān)工作要求，對乙方工作表現(xiàn)提出意見，并可要求乙方對不符合甲方要求的策劃團隊人員予以更換。 5.4. 甲方負(fù)責(zé)審核乙方提供的工作成果，有權(quán)要求對工作成果適當(dāng)調(diào)整及進一步修改，但需以書面（或電子郵件）形式明確調(diào)整及修改要求。若7個日內(nèi)，沒有書面的反饋意見，則代表甲方自動認(rèn)可該報告內(nèi)容。5.5. 甲方需按本協(xié)議規(guī)定的時間、金額和方式向乙方支付相關(guān)服務(wù)費用（乙方收款銀行及賬號見附件二）。5.6. 在本項目范圍

9、內(nèi)，對乙方所提交的報告、圖表、資料等成果享有全部知識產(chǎn)權(quán)。5.7.承擔(dān)乙方專家在項目勘察時所發(fā)生的交通費。六、乙方權(quán)責(zé)6.1. 具備承接滄州文化藝術(shù)項目項目策劃顧問的能力，應(yīng)按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及委托方提出的咨詢要求，進行咨詢服務(wù)，按協(xié)議規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的報告資料。6.2. 乙方指定項目負(fù)責(zé)人（ 姚依依 ）為對接責(zé)任人，負(fù)責(zé)與甲方人員進行溝通于聯(lián)絡(luò)，所有甲方資料呈遞均通過對接責(zé)任人，甲方提交給對接責(zé)任人的項目合作中的文件及相關(guān)資料，對接責(zé)任人有義務(wù)出示簽收的書面（或電子郵件）證明，對接責(zé)任人收到即視為乙方簽收。6.3. 就承接甲方策劃顧問工作事宜，成立項目工作小組（見附件三

10、：項目策劃顧問服務(wù)工作團隊）并滿足項目要求，未經(jīng)甲方書面（或電子郵件）同意不得隨意更換項目專家顧問團隊人員；盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時按質(zhì)按量地完成本協(xié)議約定和甲方委托各項工作，并應(yīng)甲方要求安排項目負(fù)責(zé)人參加本項目相關(guān)的不定期的原則上不超過5次的溝通討論會。6.4. 負(fù)責(zé)為項目驗收以及向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或政府部門匯報提供支持和服務(wù)；并在項目匯報、交流時進行陳述和答辯。協(xié)助甲方進行本項目的具體實施，如發(fā)展戰(zhàn)略、養(yǎng)生資源引進等的支持。6.5. 負(fù)責(zé)根據(jù)甲方項目評估驗收意見和修改要求，對不同階段項目成果進行修改直到再次通過甲方驗收認(rèn)可。 6.6. 本著客觀的原則，按協(xié)議約定的工作內(nèi)容以及甲方提出之有關(guān)項目策劃

11、工作的合理要求，完成本次策劃顧問工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考；所提交的服務(wù)報告應(yīng)符合本項目策劃顧問的各項要求，各項內(nèi)容必須以現(xiàn)行情況及前瞻性分析為主，且需根據(jù)情況變化進行調(diào)整。 6.7. 負(fù)責(zé)自己工作人員的工資、傭金、社會保險、工作安全及相應(yīng)的全部福利，以及為完成本次委托工作應(yīng)支付的其他一切費用。6.8. 不得將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或分包；若甲方要求乙方實施本協(xié)議約定之外的工作內(nèi)容由雙方另行協(xié)商相關(guān)費用。6.9. 乙方將工作過程中不同階段的進展情況及結(jié)果及時向甲方通報。6.10. 乙方向甲方提交的工作成果知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在本項目正式開業(yè)前，乙方有責(zé)任對報告保密。6.11. 乙方有

12、義務(wù)在本項目服務(wù)過程前后協(xié)助甲方與各級個政府部門對接，并得到國家有關(guān)相應(yīng)政策及政府資金的支持，如發(fā)生費用由甲方支付。七、違約責(zé)任7.1. 合作期間甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于工作過程中未能滿足甲方要求，甲方首先可書面告知乙方具體的修改意見，并給予乙方10日的整改期，若期滿乙方仍未達到整改要求，則甲方有權(quán)可單方面解除協(xié)議，書面通知乙方終止本協(xié)議。終止協(xié)議時，除對乙方已完成的工作成果支付相應(yīng)的服務(wù)費外，甲方不承擔(dān)其它費用。7.2. 甲方須按本協(xié)議規(guī)定，按時支付各階段策劃服務(wù)費用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。7.3 非雙方約定違約因素，乙方無故延誤相應(yīng)方案提交時間，需按所延誤的策劃方案相

13、應(yīng)階段費用的千分之二每日支付滯納金給甲方。7.4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)，除本協(xié)議約定的可終止條款外，任何一方都不得單方面終止本協(xié)議的執(zhí)行。否則終止方需賠償對方已發(fā)生的損失，并向?qū)Ψ匠袚?dān)由此造成的相關(guān)損失。7.5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換項目專家顧問團隊人員，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究由此對甲方造成的損失，八、附加條款8.1. 本項目中所涉及雙方的項目資料，包括但不限于協(xié)議、項目報告、相關(guān)文檔、項目信息、價目表數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)對方書面許可，在本項目正式開業(yè)前，任何一方不得以任何形式用于本項目以外的目的，不得以任何形式向第三方泄露。任何一方泄密，對方有權(quán)追究泄密方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。8.2.

14、甲方授權(quán)乙方在不損害甲方聲譽和影響甲方項目正常運作的情況下，在相關(guān)的宣傳或出版物中保留對策劃、創(chuàng)意、設(shè)計的署名權(quán)，并作為案例進行市場推廣行為。遵照此例，乙方在征得甲方同意后，允許乙方的客戶參觀項目，并客觀公正地評價項目的執(zhí)行情況。九、協(xié)議生效及其他9.1. 協(xié)議執(zhí)行過程中，如有因不可抗拒之因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行時，雙方應(yīng)及時通報并協(xié)商，而不視之為違約行為。9.2. 雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補充協(xié)議，其條款具有優(yōu)先于本協(xié)議的法律效力。9.3. 任何一方按本協(xié)議規(guī)定提出終止協(xié)議時，需提前15日書面通知對方，雙方派人于通知之日起14日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)算、解除協(xié)議等手續(xù)。9.4.本協(xié)議約定“日”為“自

15、然日”。9.5. 協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；若對本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突雙方協(xié)商無法解決時，可向本項目所在地法院訴訟解決。9.6. 本協(xié)議壹式八份，甲方執(zhí)六份，乙方執(zhí)貳份，于雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：簽約時間：2015年 月 日 簽約時間：2015年 月 日附件1、工作程序及策劃顧問內(nèi)容提要第一階段：前期準(zhǔn)備工作：首先對土地使用狀況、周邊環(huán)境、政策等基本情況進行調(diào)研，與各相關(guān)部門進行溝通。第二階段：以前期調(diào)研分析為基礎(chǔ)編寫策劃方案初稿，主要內(nèi)容包括：一、策劃規(guī)劃綱要1、策劃規(guī)劃依據(jù)2、策劃規(guī)劃指導(dǎo)思想3、策劃規(guī)劃原則4、策劃規(guī)劃任務(wù)5、策劃規(guī)

16、劃范圍6、策劃規(guī)劃分期二、對現(xiàn)狀的分析評價1、 策劃規(guī)劃背景2、 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景3、 資源評價三、 目標(biāo)客源市場分析和預(yù)測四、 發(fā)展思路、目標(biāo)及戰(zhàn)略1、 發(fā)展思路總體目標(biāo)2、 戰(zhàn)略目標(biāo)定位3、 發(fā)展戰(zhàn)略五、 總體布局及分區(qū)規(guī)劃六、 生態(tài)與環(huán)境保護規(guī)劃七、 項目商業(yè)模式及盈利模式設(shè)計八、 相關(guān)產(chǎn)業(yè)要素關(guān)聯(lián)分析，產(chǎn)業(yè)鏈條設(shè)計九、 項目投資估算十、 經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益分析十一、 策劃規(guī)劃實施的保障措施十二、 策劃規(guī)劃工作進度安排十三、 其他第三階段：進行策劃方案初稿進行論證研討，整合各方建議完善策劃方案初稿，形成策劃方案終稿提交甲方。第四階段：完成規(guī)劃設(shè)計對接文件即規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書并進行設(shè)

17、計對接第五階段：與甲方共同與相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)部門匯報及對接。附件二：乙方收款銀行及賬號賬戶名稱：北京養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會 開戶銀行：北京銀行安定門支行賬 號： 01090369200120112002816附件三：項目策劃顧問服務(wù)工作團隊按照高起點、高品位高水平的策劃設(shè)計，組織本協(xié)會資深知名專家及顧問團隊組成項目工作團隊。人員組成及專業(yè)分工見下表：成員人數(shù)專業(yè)分工項目主持人趙立冬會長創(chuàng)意整合、總體策劃、總協(xié)調(diào)項目組成人員3名（姚依依、劉小靜、王繼東）市場調(diào)研、項目策劃等其他具體工作的實施專家7名養(yǎng)生、房地產(chǎn)專家、旅游策劃專家等顧問5名專家組專家組組長：趙立冬：中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心副主任全國智慧養(yǎng)老信息研究中心專家委員會主任北京養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長 專家組成員：戰(zhàn)嘉怡： 中國老教授協(xié)會醫(yī)藥專業(yè)委員會副主任 北京藥師堂醫(yī)藥研究所所長 姚依依： 中國中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長 北京養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 中醫(yī)藥旅游規(guī)劃評審專家 全