無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范本

1、無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目持有人：評(píng)估報(bào)告提交日期：評(píng)估編制單位：一、評(píng)估目的為專利項(xiàng)目 “ 立體五環(huán)紀(jì)念品 ” 進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合 作，提供價(jià)值參考依據(jù)。二、評(píng)估范圍和對(duì)象專利權(quán)方：專 利 號(hào)：主分類號(hào)：三、專利說明本實(shí)用新型提供了一種立體五環(huán)紀(jì)念品， 它包括筒體和底座， 筒體由五個(gè)圓 筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀， 底座呈橢圓形， 底座上設(shè)有 與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽， 五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配 成整體的立體五環(huán)紀(jì)念品。 本實(shí)用新型的立體五環(huán)紀(jì)念品將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí) 物，集觀賞性和實(shí)用性于一體， 能使廣大的普通人

2、更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志， 起 到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。四、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月二十九日。 資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)， 考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí) 現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為 2005年 11月 29 日，該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。五、評(píng)估原則根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其 他一般公允原則。（ 一 ） 堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評(píng)估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào) 查研究，采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正

3、的評(píng)估 結(jié)果。（ 二 ） 堅(jiān)持獨(dú)立的原則： 在評(píng)估工作中， 排除一切干擾， 確保資產(chǎn)評(píng)估資料和 信息的真實(shí)性和可靠性。（ 三） 堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案， 采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法， 依照財(cái)政部頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行） 中的基本原理，指導(dǎo)評(píng)估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。 本次資產(chǎn)評(píng)估， 我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求， 嚴(yán)格遵循 以上基本原則，對(duì)項(xiàng)目無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。六、評(píng)估依據(jù)（ 一 ） 主要依據(jù)1. 世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織有關(guān)無形資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法則 ;2. 無形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所機(jī)構(gòu)管理辦法3

4、. 國際無形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所信息庫 ;4. 外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法 ;5. 美國國際資產(chǎn)評(píng)估總覽 ;6. 保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約 ;7. 中國國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法 （國務(wù)院第 91 號(hào)令， 1991年）;8. 中國國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則（國資辦發(fā)1992 第136號(hào)）;9. 資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見 （試行） （中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì) 1996年5月 7日發(fā) 布）;10. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定 （ 中華人民共和國財(cái)政部 財(cái) 評(píng)字 199991 號(hào)） 。（ 二 ） 經(jīng)濟(jì)行為文件資產(chǎn)評(píng)估委托合同（ 三 ） 取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中華人民共和國財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的 2003 版全國資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料

5、 選編;七、評(píng)估方法按照目前國內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方法一般有： 成本法 （ 根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來確定專利的價(jià)值 ） 、市場(chǎng)法 （ 根據(jù)市場(chǎng) 上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來確定專利技術(shù)的價(jià)值 ）和收益現(xiàn)值法 （ 根據(jù)專利技 術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價(jià)值 ） 。一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系， 因此本次 分析不采用成本法，也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益 （ 本次分析 中選用凈現(xiàn)金流量 ）按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值 （簡稱折現(xiàn) ）的總金額。專利的超額收益一般按

6、利潤分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。 計(jì)算公式：其中：P：分析值a：超額收益分成率r ：所選取的折現(xiàn)率Fi：第 i 年項(xiàng)目收益值n：收益年限收益年限的確定專利技術(shù)的壽命分自然壽命、 法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。 自然壽命是指專利技術(shù) 被新技術(shù)替代的時(shí)間， 法律壽命是法律保護(hù)期限， 經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶 來超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟(jì)壽命。 專利技術(shù)的收益期限取 決于超額經(jīng)濟(jì)壽命， 即能帶來超額收益的時(shí)間。 一般情況下， 專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽 命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為 20 年，但實(shí)際上技術(shù)更新一 般在短短幾年 （5 10年）就會(huì)完成，原有

7、的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但 因其已不再具有先進(jìn)性， 不能再為所有者帶來超額收益， 此時(shí)，擁有者會(huì)主動(dòng)放 棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、 技術(shù)的領(lǐng)先程度、 法 律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。 由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的， 并且，科技發(fā)展的速度越來 越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技 術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密 狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競爭情況等。確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余 的經(jīng)濟(jì)年限。 對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算，

8、我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的 方法來進(jìn)行測(cè)算。 具體測(cè)算時(shí)， 通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)， 運(yùn)用統(tǒng) 計(jì)模型來分析。根據(jù)我們的綜合判斷，本項(xiàng)目的收益年限取為 10 年。利潤分成率的確定分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率， 即利潤分享原則。 由于專利技 術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益， 在價(jià)值分析過程中， 專利技術(shù)帶 來的超額利潤一般無法單獨(dú)測(cè)算， 通常采用從專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤分 成的辦法進(jìn)行分析測(cè)算。因此，合理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。根據(jù)國際上通行的 LSLP原則，企業(yè)獲利由資金、組織、勞動(dòng)和技術(shù)這四個(gè) 因素綜合形成，獲利比重各為 1/4 。而實(shí)際

9、上聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織對(duì)印度等發(fā)展 中國家引進(jìn)專利技術(shù)的價(jià)格進(jìn)行分析后， 認(rèn)為專利技術(shù)的利潤分享的取值一般為 1633%較為合理。超額利潤提成率的多少取決于專利資產(chǎn)交易的眾多具 體因素，例如，產(chǎn)品對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的依賴程度、 市場(chǎng)上對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的 需求程度、對(duì)使用該專利技術(shù)所施加的限制等等。 在綜合考慮了有關(guān)文獻(xiàn)對(duì)各國、 各地區(qū)、各行業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓分成率的統(tǒng)計(jì)平均值以及本項(xiàng)目中相關(guān)專利在產(chǎn)品 收益中所起的作用等因素后，我們確定本項(xiàng)目的超額利潤分成率為20.00%。折現(xiàn)率的確定 折現(xiàn)率，亦稱貼現(xiàn)率，是用以將專利技術(shù)資產(chǎn)的未來收益還原 （或轉(zhuǎn)換） 為現(xiàn) 在價(jià)值的比率。 可見，折現(xiàn)率的實(shí)質(zhì)是一種投資報(bào)

10、酬率。 投資者所要求的報(bào)酬可 分為兩部分，一為投資者的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬，相當(dāng)于購買國庫券和政府債券的利息， 其報(bào)酬率稱為無風(fēng)險(xiǎn)利息率。 二為投資者的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià) （ 或稱風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值 ） ，即投資者 冒著不能按時(shí)收回本金和利息的風(fēng)險(xiǎn)所要求的補(bǔ)償，其報(bào)酬率稱為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。 這些風(fēng)險(xiǎn)包括經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、 利息率風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三種。 這樣投資報(bào)酬率， 即折現(xiàn) 率也可視為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即是在不考慮風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬情況下的利息率， 一般是指國庫券或政 府債券利率，在我國還可指銀行存款利率。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。由于專利 技術(shù)在未來有較大較多的不確定因素， 因此其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬

11、率也應(yīng)更高一些。 折現(xiàn)率 是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。 根據(jù)當(dāng)前國債收益率、 銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、 項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況，予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取 15.00% 。專利價(jià)值的確定 我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評(píng)估結(jié)果。八、評(píng)估過程（ 一 ） 評(píng)估準(zhǔn)備階段， 依據(jù)評(píng)估目的為前提的總體安排， 制訂出資產(chǎn)評(píng)估工作 計(jì)劃和技術(shù)方案。（ 二 ） 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行搜索，制訂出各類資產(chǎn)的具體評(píng)估方法。（ 三 ） 將有關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)錄入電腦評(píng)估軟件， 進(jìn)行評(píng)估操作和必要的調(diào)整、 完善。（ 四 ） 按照無形資產(chǎn)評(píng)估審核制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，提交報(bào)告。九、評(píng)估結(jié)果專利技術(shù)

12、是一項(xiàng)無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出 其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量， 因此專利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的 彈性。根據(jù)未來收益額預(yù)測(cè)，該項(xiàng) “ 立體五環(huán)紀(jì)念品 ” 專利技術(shù)無形 資產(chǎn)價(jià)值為 USD653.28萬美元。十、資產(chǎn)評(píng)估的使用范圍本報(bào)告未經(jīng)我公司簽發(fā)書面同意意見， 報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得見諸于任 何公開媒體上，也不得提供給其他與使用本報(bào)告無關(guān)的單位或個(gè)人。十一、評(píng)估結(jié)果有效的其它條件本次評(píng)估結(jié)果反映評(píng)估對(duì)象在本報(bào)告特定評(píng)估目的下， 根據(jù)公開市場(chǎng)原則確 定無形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮無形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及 “ 或 有負(fù)債” 等情況，以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估的影響，同 時(shí)本報(bào)告也未考慮到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗 力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。 若因市場(chǎng)原因， 委托評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化， 并對(duì)資產(chǎn) 評(píng)估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)， 委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估