保留所有權(quán)的買賣合同

1、保留所有權(quán)的買賣合同篇一：所有權(quán)保留買賣合同所有權(quán)保留買賣合同買受人：x x x x x x出賣人：x x x x x x茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保 法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標(biāo)的物：二、買賣標(biāo)的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未 付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前） 出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物， 應(yīng)遵守下列條件：（一） 標(biāo)的物應(yīng)置放于x x x x （處所）。買受人妥善保管 維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地 點。（二） 出賣人得隨時派員至標(biāo)的物所在地點，檢查標(biāo) 的物的狀況。（三） 買受人不得毀損標(biāo)的物或

2、涂滅標(biāo)的物上名稱、 商標(biāo)、廠牌與編號。（四） 標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、盜竊以及 天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。（五） 買受人不得將標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、 提供擔(dān)?；驗槠渌魏翁幏帧Ｈ?、買賣人取得所有權(quán)的方法：四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價款 時（如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時），買受人始行取 得標(biāo)的物所有權(quán)。五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經(jīng)出賣人以掛號函 發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時，買 受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買 賣標(biāo)的物。其已付價款，全部視為買

3、受人使用標(biāo)的物的折舊 損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出 賣人通知的數(shù)額賠償。六、買受人如將標(biāo)的物保險，其受益人應(yīng)列為出賣人。七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人 部分）以x x x x法院為第一審管轄法院， 強制執(zhí)行收回標(biāo)的物， 則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。八、其他條件：（一） 雙方應(yīng)即日向管轄登記機關(guān)，辦理動產(chǎn)擔(dān)保附 條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任 憑出賣人隨時收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受 人無異議。（二）本件動產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。（三） 出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳 付余額全部

4、（或未兌付票據(jù)全部）及償還出賣人收回的一切 費用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自 理。（四） 其他未定事項，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的 一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證 人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生 全部債務(wù)時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故 中途退保。十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得 的價金與買受人已付的價金合計總數(shù)不足清償全部貨款時， 買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。買受人：住址：身份證號：連帶保證人：住址：身份證號：出賣人：x x x x x x x x

5、年x x月x x日篇二：所有權(quán)保留買賣合同篇一：所有權(quán)保留買賣合同所有權(quán)保留買賣合同買受人：x x x x x x出賣人：x x x x x x茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保 法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標(biāo)的物：二、買賣標(biāo)的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未 付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前） 出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物， 應(yīng)遵守下列條件：（一） 標(biāo)的物應(yīng)置放于x x x x （處所）。買受人妥善保管 維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地 點。（二） 出賣人得隨時派員至標(biāo)的物所在地點，檢查標(biāo) 的物的狀況。（三）

6、買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、 商標(biāo)、廠牌與編號。（四） 標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)（五） 買受人不得將標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、 提供擔(dān)?；驗槠渌魏翁幏帧Ｈ?、買賣人取得所有權(quán)的方法：四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價款 時（如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時），買受人始行取 得標(biāo)的物所有權(quán)。五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經(jīng)出賣人以掛號函 發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時，買 受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買 賣標(biāo)的物。其已

7、付價款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊 損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出 賣人通知的數(shù)額賠償。六、買受人如將標(biāo)的物保險，其受益人應(yīng)列為出賣人。七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人 部分）以x x x x法院為第一審管轄法院， 強制執(zhí)行收回標(biāo)的物， 則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。八、其他條件：（一） 雙方應(yīng)即日向管轄登記機關(guān)，辦理動產(chǎn)擔(dān)保附 條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任 憑出賣人隨時收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受 人無異議。（二）本件動產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。（三） 出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以

8、現(xiàn)金繳 付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及償還出賣人收回的一切 費用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自 理。（四） 其他未定事項，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的 一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證 人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生 全部債務(wù)時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故 中途退保。十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得 的價金與買受人已付的價金合計總數(shù)不足清償全部貨款時， 買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。買受人：住址：身份證號：連帶保證人：住址：身份證號：出賣人：xxxx x

9、x x x 年x x月x x日篇二：所有權(quán)保留買賣中的取回權(quán)初探所有權(quán)保留買賣中的出賣人取回權(quán)朱琳 121130928121130928 12221222 班摘要：所有權(quán)保留是出賣人附條件轉(zhuǎn)移所有權(quán)以期獲得 價金的手段，是一種特殊型的所有權(quán)擔(dān)保。出賣人的取回權(quán) 是出賣人依所有權(quán)保留在買受人違約或違背善良管理人義 務(wù)侵害出賣人債權(quán)時行使的取回標(biāo)的物的權(quán)利，是一種可以 約定行使條件的法定權(quán)利。行使取回權(quán)不意味著解除合同， 且需要受到善意取得制度、支付價款數(shù)額的限制。為使取回 權(quán)有效行使，可適當(dāng)延伸所有權(quán)保留的范圍、設(shè)計合理行使 程序、參考構(gòu)建登記對抗制度。關(guān)鍵詞：所有權(quán)保留 取回權(quán)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心是

10、“信用”，出賣人因相信買受人有能 力支付價款而轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人因信賴出 賣人有處分資格而期待獲取標(biāo)的物的所有權(quán)。現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)也講 求“效率”，在不妨礙出賣人獲取價金的同時，有條件的允 許買受人先行占有出賣物而為適當(dāng)處分。因此，所有權(quán)保留 這一古老的交易模式得以存續(xù)并發(fā)展。一、所有權(quán)保留（一） 含義與種類合同法第133133條規(guī)定：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 該條實際確定了標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)與標(biāo)的物自身交付相分 離，以“法律規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定”為所有權(quán)保留提供 可能。所有權(quán)保留指在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中，根據(jù)法 律的規(guī)定或者當(dāng)事

11、人的約定，財產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有 與對方當(dāng)事人使其提前占有和使用標(biāo)的物，但仍然保留對標(biāo) 的物的所有權(quán)，待對方當(dāng)事人支付一部或全部價金或完成特 定條件時，才轉(zhuǎn)移該財產(chǎn)所有權(quán)的一種法律制度。1 1簡單的所有權(quán)保留指符合合同法第134134條規(guī)定的情形（當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或 者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人）。延長的所有 權(quán)保留可分為相互獨立的再轉(zhuǎn)讓所有權(quán)保留和繼續(xù)進(jìn)行的 再轉(zhuǎn)讓所有權(quán)保留。前者指在買受人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣給第三人 后，第三人清償其對買受人的債權(quán)后即可獲得標(biāo)的物所有 權(quán)；后者指第三人還需保證原出賣人的價金債權(quán)也獲清償后 才能取得標(biāo)的物所有權(quán)。擴(kuò)張的所有

12、權(quán)保留指出賣人獲取關(guān) 聯(lián)方因其他合同或基于其他理由所享有的債權(quán)均由標(biāo)的1 1參見余能斌主編：現(xiàn)代物權(quán)法專論，法律出版社20XX20XX年版，第338338頁。物所有權(quán)擔(dān)保，可分為往來賬戶的所有權(quán) 保留和康采恩式所有權(quán)保留。前者指在買受人付清所負(fù)出賣 人一切債務(wù)（包括多筆債權(quán)債務(wù)軋差后的余額債務(wù)）后取得 標(biāo)的物所有權(quán)；后者指清償買賣價款及買受人（集團(tuán)）對出賣人（集團(tuán)）所負(fù)全部債務(wù)后取得標(biāo)的物所有權(quán)。2 2（二） 性質(zhì)德國法繼受羅馬法“所有權(quán)附條件轉(zhuǎn)移”的傳統(tǒng)，認(rèn)為 所有權(quán)保留是附條件的物權(quán)行為，核心是價金的全部支付作 為轉(zhuǎn)移所有權(quán)的停止條件。有日本學(xué)者認(rèn)為所有權(quán)保留是“部分移轉(zhuǎn)所有權(quán)”，在買受人

13、未支付全部價款或完成特殊 條件下與出賣人共同共有標(biāo)的物，買受人所有權(quán)隨其合同義 務(wù)的逐步履行而逐步完整。但隨著分析付款買賣的興起，人們認(rèn)識到所有權(quán)保留制 度實際是出賣人為保證獲取價金的手段，應(yīng)從物的流通價 值、便利交易、維護(hù)交易安全角度考量其性質(zhì)。擔(dān)保物權(quán)說認(rèn)為所有權(quán)保留制度是以標(biāo)的物的物權(quán)作 為債權(quán)合同的擔(dān)保，是以遲延轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為手段擔(dān)保 全部價金債權(quán)的清償。質(zhì)權(quán)說認(rèn)為買受人因物之交付取得標(biāo) 的物所有權(quán)，但又將標(biāo)的物出質(zhì)于出賣人擔(dān)保其獲取價金的 權(quán)利，出賣人取得不占有標(biāo)的物的附流質(zhì)條款的質(zhì)權(quán)。擔(dān)保 利益說認(rèn)為標(biāo)的物可對應(yīng)相應(yīng)數(shù)額的價款，因此所有權(quán)保留 表現(xiàn)為實現(xiàn)價金支付的一種價款利益，

14、在買受人破產(chǎn)時，出賣人可因所有 權(quán)保留就買受人未支付的價款范圍優(yōu)先受償。但當(dāng)事人約定所有權(quán)保留意味著出賣人在買受人支付 全部合同價款或履行完畢其他合同義務(wù)之前，基于買賣合同 向買受人現(xiàn)實交付標(biāo)的物，這不是在履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán) 的義務(wù)，而是服務(wù)于買受人直接占有、提前使用標(biāo)的物的需 要一一尤其是對標(biāo)的物的再轉(zhuǎn)讓和再加工。因此所有權(quán)保留 是一種債權(quán)擔(dān)保，并沒有對世效力；但所有權(quán)保留表現(xiàn)出買 受人享有經(jīng)濟(jì)上的實質(zhì)所有權(quán)、出賣人享有法律形式上的所 有權(quán)，標(biāo)的物的處分受限于平衡出賣人與買受人間利益的需 要，所以它又具備一定的物權(quán)效力。因此所有權(quán)保留是所有 權(quán)型保留擔(dān)保。二、出賣人取回權(quán)（一） 取回權(quán)的含

15、義、性質(zhì)及法律后果出賣人取回權(quán)指當(dāng)買受人不依約履行義務(wù)、清償不能或 其行為違反契約，尤其因不當(dāng)使用、處分標(biāo)的物危害出賣人 的擔(dān)保利益時，出賣人得取回標(biāo)的物以實現(xiàn)契約的一種制 度，它反映了保留所有權(quán)之本質(zhì)及其擔(dān)保債權(quán)的功能。2 2奚曉明主編：最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋理解與適 用，人民法院出版社 20XX20XX年版，第520520521521頁。對于取 回權(quán)的性質(zhì)，有學(xué)者持“解除權(quán)效力說”，認(rèn)為出賣人取回 標(biāo)的物即產(chǎn)生解除買賣合同的效力。有學(xué)者持“附法定期限 解除合同說”，認(rèn)為出賣人取回標(biāo)的物時，買賣合同依然存 在，須至回贖期間屆滿、買受人不為回贖時，合同關(guān)系方告 解除；買受人不待回贖期

16、間經(jīng)過，即為再出賣之請求，或因 有急迫情事，出賣人不待買受人回贖而徑直為再出賣者，也 產(chǎn)生合同解除的效果。更多學(xué)者贊同“就物求償說”，認(rèn)為 取回系出賣人就標(biāo)的物求償其對買受人可主張價金債權(quán)的 程序3 3，“取回”類似于“強制執(zhí)行之查封”，“回贖”類 似于“強制執(zhí)行之撤銷查封”，“再出賣”類似于“強制執(zhí) 行之拍賣”。討論出賣人取回權(quán)性質(zhì)離不開一個主題：行使取回權(quán)后 買賣合同是否解除？ 一般認(rèn)為只有在債務(wù)人根本違約即遲 延履行主要義務(wù)、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或者致使 合同目的無法實現(xiàn)等情形下，方可解除合同。合同解除的直 接法律后果是消滅合同關(guān)系，當(dāng)事人之間的關(guān)系恢復(fù)到訂約 前的狀態(tài)，此時買賣

17、雙方不受原合同的約束，出賣人行使返 還原物請求權(quán)，但以取回權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的買受人回贖請求 權(quán)、再出賣請求權(quán)、轉(zhuǎn)賣價金剩余部分返還請求權(quán)均無存在 余地，這與各國普遍規(guī)定回贖等權(quán)利不一致，不利于滿足希 望保持買賣關(guān)系的買受人的期待權(quán)，也不利于已無力清償價 金的買受人及時退出買賣關(guān)系。同時，出賣人保留所有權(quán)僅 是實現(xiàn)獲取交換價值目的的手段，行使取回權(quán)是為了督促買 受人采取適當(dāng)方式維護(hù)自己利益，消除出賣人滯后收取價金 的風(fēng)險，換言之取回權(quán)的真意視為實現(xiàn)剩余的價金債權(quán)，是 在完成合同而非解除合同，故行使取回權(quán)的買賣合同仍維持 原來的效力。（二） 取回權(quán)的行使最高人民法院關(guān)于買賣合同的司法解釋第3535條

18、第1 1款規(guī)定：當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買 受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回 標(biāo)的物的，人民法院予以支持：（一）未按約定支付價款的；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標(biāo)的物出賣、出 質(zhì)或作出其他不當(dāng)處分的。同解釋第3636條規(guī)定：買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物的總價款的百分之七十五以上，出賣人主張取 回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。在本解釋第三十五條第一款第（三）項情況下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的 規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張 取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。解釋第3535條規(guī)定了出賣人的取回權(quán)是法定權(quán)利，無須 專門約定即可享有，只

19、要買受人有侵害出賣人獲得價金債權(quán) 的行為即可行使。由于所有權(quán)保留依當(dāng)事人特約（合同法第134134條），故當(dāng)事人可以意定行使取回權(quán)的條件，如期金 條件、完成特定行為等。該條也規(guī)定了當(dāng)買受人違背善良管 理人義務(wù)將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或作出其他不當(dāng)處分時出賣人 可以行使取回3 3同注2 2，第537537539539頁。權(quán)。此處的“處分” 應(yīng)作最廣義的理解，即包括事實處分與法律處分。取回制度的目的在于保證標(biāo)的物的完整以促進(jìn)債權(quán)更 好實現(xiàn)，因此事實上破壞標(biāo)的物完整性的行為（如毀損）也 是債權(quán)人得行使取回權(quán)的條件。另外，處分應(yīng)以“不當(dāng)”為 限，“不當(dāng)”即嚴(yán)重侵害出賣人價金期待權(quán)的行為。買受人 因占有標(biāo)的物

20、而為使用、 受益，雖可能破壞標(biāo)的物的完整性， 但正常的加工生產(chǎn)轉(zhuǎn)賣提高了原標(biāo)的物價值，利于買受人清 償價金債務(wù)，故需承認(rèn)取回權(quán)的追及力和適度的擴(kuò)張性，將 取回權(quán)的效力延伸至可擔(dān)保清償價金債權(quán)的標(biāo)的物范圍，允 許買受人通過附和、混合、加工諸種方式有效利用標(biāo)的物 4 4, 保障買受人正常的經(jīng)營權(quán)利。未經(jīng)出賣人同意，買受人擅自對標(biāo)的物進(jìn)行法律處分的，在大陸法系國家或地區(qū)，當(dāng)出賣人的所有權(quán)保留未經(jīng)登 記時，如果買受人以出賣、互易等方式轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于 善意第三人，則該第三人可以取得標(biāo)的物所有權(quán)，出賣人取 回權(quán)因無所依附而消滅，只能向買受人主張損害賠償；當(dāng)?shù)?三人惡意時，則堅決不保護(hù)惡意第三人，出賣人

21、仍得行使取 回權(quán)。在出賣人的所有權(quán)保留進(jìn)行登記后，出賣人當(dāng)然獲得 對抗任意第三人的能力，無論第三人善意或惡意，出賣人均 可行使取回權(quán)。在美國，依據(jù)統(tǒng)一商法典規(guī)定，買受人 未經(jīng)授權(quán)而將標(biāo)的物出售、交換或者作其他處置后，在標(biāo)的 物上額擔(dān)保利益仍繼續(xù)存在，且此擔(dān)保利益也繼續(xù)存在于任 何可分辨的受益及債務(wù)人（買受人）所收取的款項上，所有 權(quán)保留可以延長到買受人轉(zhuǎn)售所得及其債權(quán)。5 5故善意取得制度阻卻出賣人的取回權(quán)，無權(quán)處分則不影響取回權(quán)的行 使。所有權(quán)保留是買賣雙方當(dāng)事人約定的債的擔(dān)保形式，在 合同當(dāng)事人間不存在行使障礙。但第三人介入買賣關(guān)系，約 定的難以產(chǎn)生對抗第三人效力的所有權(quán)保留是否需要以“登

22、 記”這一形式來確保其無障礙行使？茲認(rèn)為登記作為公示的 一種方式，只需透露最低程度的信息于第三人即可，通過哦 構(gòu)建“通知登記制度”和“債務(wù)報告和擔(dān)保物清單制度”使 出賣人的取回權(quán)有登記對抗的效力較為合理。最常見的適用取回的條件為買受人未按照約定的價金支付方式支付價款。買賣解釋規(guī)定買受人已支付標(biāo)的物總價 的百分之七十五以上的，限制出賣人的取回權(quán)。買受人的期 待權(quán)依支付價款額度量化，當(dāng)標(biāo)的物極有可能完全成為買受 人所有的情況下，出賣人執(zhí)意取回標(biāo)的物則可能構(gòu)成根本違 約，此時取回使買賣目的落空，徒增了買受人的交易成本和 風(fēng)險，因此必須禁止。其次該條對買受人已支付的價款數(shù)額 是一個事實規(guī)定，而不管買受

23、人在支付過程中是否存在履行 遲延等情況。出賣人在每一期價款支付出現(xiàn)遲延履行時均可 向買受人催告確定一履行補救期間，超過該期間買受人未補 救的，出賣人可以行使取回權(quán)；但當(dāng)買受人出現(xiàn)違約情況而 出賣人放棄行使取回權(quán)，則不得在買受人可能出現(xiàn)的下次違 約之際再主張取回權(quán)。4 4 5 5 周艷：論所有權(quán)保留制度中出賣人的取回權(quán)，載青島大學(xué)師范學(xué)院學(xué)報20XX20XX年第2424卷第1 1期。 同注4 4。應(yīng)該采用和平的司法程序行使取回 權(quán)。我國臺灣地區(qū)的經(jīng)驗是準(zhǔn)用動產(chǎn)抵押權(quán)人實施占有抵押物的程序，即出賣人實行取回標(biāo)的物前，應(yīng)于3 3日內(nèi)通知買受人交付，該通知應(yīng)說明行權(quán)事由并可以指定履行合同的期 限。6

24、6如果債務(wù)人到期仍不履行合同，出賣人可以出賣標(biāo)的 物。買受人拒絕交付的，出賣人可以申請法院查封。如果所 有權(quán)保留合同經(jīng)過登記，且載明可徑行強制執(zhí)行的，可以依 照該約定直接進(jìn)行強制執(zhí)行。7 7由于國內(nèi)立法未規(guī)定取回權(quán)行使程序，故可參考這一規(guī)定。當(dāng)買受人破產(chǎn)時，由買受人 的破產(chǎn)管理人決定是否繼續(xù)履行該合同。若破產(chǎn)管理人決定 繼續(xù)履行，應(yīng)當(dāng)向出賣人一次性支付剩余價款，同時取得標(biāo) 的物所有權(quán)，該標(biāo)的物作為破產(chǎn)財產(chǎn)；破產(chǎn)管理人決定解除 合同的，出賣人可取回標(biāo)的物，并返還買受人已支付的價金， 并可就此所造成的損失向買受人請求賠償，該賠償請求權(quán)屬 于破產(chǎn)債權(quán)。8 8所有權(quán)保留是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的選擇，它以標(biāo)的物所有

25、權(quán)的附 條件轉(zhuǎn)移擔(dān)保出賣人的價金債權(quán)，也使買受人提前對標(biāo)的物 占有、使用、收益。而出賣人取回權(quán)是所有權(quán)保留權(quán)利體系 的核心，正是它使所有權(quán)保留具有物權(quán)效力。因此要重視出 賣人的取回權(quán)，合理限制取回權(quán)的行使，規(guī)定取回權(quán)的行使 程序，更好的在買賣雙方分配利益及風(fēng)險。 6 67 7方龍華：析所有權(quán)保留買賣中的取回制度，載人民司法20XX20XX年第7 7期。 王澤鑒：民法學(xué)說與判例研究 （第七冊），北京大學(xué)出版社 20XX20XX年版，第221221頁。8 8同注2 2,第542542頁。篇三：買賣合同中所有權(quán)保留條款問題研究買賣合同中所有權(quán)保留條款問題研究中國人民大學(xué)法學(xué)院民商法碩士研究生熊言胥龍

26、一、案情概要19991999年1111月3 3日，原告上海臺尚食品有限公司與被告上海市金惠超市就食品銷售達(dá)成協(xié)議，雙方在協(xié)議第七條約 定：“乙方于貨款未全部兌現(xiàn)前，商品貨物法定處理權(quán)屬于 甲方?！弊?9991999年1111月1010日始，被告向原告購買糖果、 糕點、果凍等食品，共計貨款元。被告先后交付原告三張轉(zhuǎn) 帳支票，其中一張書寫有誤，未使用，另二張遭退票。后經(jīng) 原告催討，被告于 20XX20XX年3 3月2 2日支付1000010000元，并書面 承諾余款于20XX20XX年3 3月1010日付清。后未履行，原告于20XX20XX 年3 3月1313日從被告處拉回部分貨物，價值元，余款元

27、至今 未清結(jié)，原告索款未果，涉訟來院。庭審中原告方委托代理人對“法定處理權(quán)”做了一下說明，所謂“法定處理權(quán)”是指在上海市金惠超市未付清全部 價款前，上海臺尚食品有限公司享有的對所供貨物自由處置 權(quán)利，也當(dāng)然包括拉回。其拉回貨物正是依據(jù)此約定。庭審 辯論中，被告方上海市金惠超市對原告有此“法定處理權(quán)” 及原告方的具體說明并無異議，但辯稱，既然原告有此法定 處理權(quán)，要求原告按協(xié)議第七條之規(guī)定拉回全部貨物，雙方就此清結(jié)，互不拖欠。原告稱，其放棄這一“法定處理權(quán)”，并要求被告方履行付款義務(wù)。二、 裁判要旨本案最終判決結(jié)果如下：“原、被告間的協(xié)議符合買賣 合同成立要件，雙方買賣合同關(guān)系應(yīng)予確認(rèn)，被告拖欠

28、貨款 承諾約期給付，后未履約，以致形成訴訟。因而負(fù)有民事違 約責(zé)任。原告主張逾期利息，應(yīng)從被告承諾付款次日起計算。 依照中華人民共和國合同法第一百零九條，中華人民 共和國民事訴訟法第一百二十八條之規(guī)定，判決如下：一被告上海市金惠超市應(yīng)于本判決生效之日起十日 內(nèi)給付原告上海臺尚食品有限公司貨款元。二被告上海市金惠超市應(yīng)于本判決生效之日起十日 內(nèi)償付原告上海臺尚食品有限公司逾期利息360360元?！比?法理評析本案案情比較清楚，雙方對訟爭基本事實并無爭議，最終判決結(jié)果也于法有據(jù)，合情合理。然而美中不足的是在本 案的判決中并未對“法定處理權(quán)”這一約定給予適當(dāng)?shù)恼f明 及對原告方未經(jīng)被告方同意拉回貨物

29、這一行為準(zhǔn)確的定性。 由于本案涉案合同簽訂于新合同法施行之后，其所適用之法 律依據(jù)當(dāng)為新合同法。細(xì)究本案我們會發(fā)現(xiàn)這起貌似簡單的 買賣合同糾紛涉及到我國新合同法中有所規(guī)定但并未詳盡 細(xì)致的所有權(quán)保留制度。新合同法創(chuàng)設(shè)了諸項新制度，其中一項就是所有權(quán)保留 制度。該法第一百三十三條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的 物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除 外?！钡谝话偃臈l又規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中 約定買受人未履行支付價款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán) 屬于出賣人?！贝硕l款即構(gòu)建出了所有權(quán)保留制度。所有 權(quán)保留制度在日常經(jīng)濟(jì)實踐中存在由來以久，在新合同法明 確規(guī)定這一制度之前，中

30、華人民共和國民法通則就曾為 這一制度的存在留有余地，民法通則第七十二條第二款規(guī) 定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有 權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定 的除外?！毙潞贤ㄕ抢^承了民法通則這一精神，更進(jìn)一 步明確規(guī)定了所有權(quán)保留制度。所謂所有權(quán)保留是指雙務(wù)合同尤其是分期付款買賣合 同中，出賣人依約定以保留標(biāo)的物所有權(quán)的方式以擔(dān)保另買 受人價金之給付或其他義務(wù)之履行。關(guān)于所有權(quán)保留之性 質(zhì)，理論界與篇三：買賣合同所有權(quán)保留的最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問 題的解釋第三十七條出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方 約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出

31、賣人取回標(biāo)的 物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另 行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價款依次扣除取回 和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余 的，應(yīng)返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償 的，人民法院應(yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行 出賣的價格明顯低于市場價格的除外。最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問 題的解釋第三十五條當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn) 移前，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人 主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：（一） 未按約定支付價款的；（二）

32、 未按約定完成特定條件的；（三） 將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。取回的標(biāo)的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損 失的，人民法院應(yīng)予支持。第三十七條出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的 或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事 由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另 行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價款依次扣除取回 和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余 的，應(yīng)返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償 的，人民法院應(yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行 出賣的價格明顯低于市場價格的除

33、外。1 1、請求判決被告支付貨款及逾期支付貨款利息（按銀行同期貸款利率，暫自 20XX20XX年1212月計算至20XX20XX年2 2月止）2 2、請求確認(rèn)判決在被告未付清貨款之前，貨物所有權(quán) 歸仍原告。3 3、 請求判決被告承擔(dān)稅費損失（如果已經(jīng)開出發(fā)票）. .篇四：保留所有權(quán)買賣的相關(guān)法律規(guī)定保留所有權(quán)買賣的相關(guān)法律規(guī)定我國合同法第134134條規(guī)定了保留所有權(quán)的買賣：當(dāng) 事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其 他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。同時最高人民法 院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋對所有 權(quán)保留作出了詳細(xì)的規(guī)定：第三十四條 買賣合同當(dāng)事人主張合同法第

34、134134條關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支 持。第三十五條 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán) 轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持:（一）未按約定支付價款；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。取回標(biāo)的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失 的，人民法院應(yīng)予支持。第三十六條買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%75%以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。在本解釋第3535條第1 1款第（三）項情形下，第三人依據(jù) 物權(quán)法第106106條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)

35、或者其他 物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。第三十七條 出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定 的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的 事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另 行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物，出賣所得價款一次 扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后 仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出 賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。篇五：買賣合同中所有權(quán)保留問題的比較目錄（一）.論文大綱（二）.論文題目（三）.論文內(nèi)容摘

36、要（四）.關(guān)鍵詞（五） .正文 - -（六）.參考文獻(xiàn)1 1、所有權(quán)保留及買賣合同的概念。2 2、各國保留所有權(quán)買賣的立法與實踐的比較。3 3、所有權(quán)保留的法律性質(zhì)：所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方面； 債的擔(dān)保方面。4 4、所有權(quán)保留客體范圍立法，理念的比較。5 5、所有權(quán)保留效力的比較。買賣合同中所有權(quán)保留問題的比較論文摘要所有權(quán)保留的概念及買賣合同的概念并說明從幾個方 面比較的論述買賣合同中所有權(quán)保留的問題。各國保留所有權(quán)買賣的立法與實踐的比較，列舉各國的 所有權(quán)保留，通過考察各國所權(quán)保留的立法，總結(jié)出，所有 權(quán)保留在成文法上的立法方式大致有四種，并說明所有權(quán)保 留的立法確認(rèn)的原因及其意義。所有權(quán)保留法律

37、性質(zhì)。所有權(quán)保留的性質(zhì)主要是從所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和債的擔(dān)保兩個方面來看的，所有權(quán)轉(zhuǎn)移有兩種觀 點：一為附停止條件所有權(quán)轉(zhuǎn)移說；二為部分所有權(quán)轉(zhuǎn)移說 4 4我國偏重于附停止條件所有權(quán)轉(zhuǎn)移說。論述債權(quán)的擔(dān)保的 種學(xué)說，并從債權(quán)擔(dān)保的角度說明所有權(quán)保留的法律性質(zhì)。所有權(quán)保留客體范圍立法，理念的比較。論述所有權(quán)保 留的客體范圍，從立法實踐上比較一些國家和地區(qū)關(guān)于動產(chǎn) 的規(guī)定以及不動產(chǎn)是否為所有權(quán)保留，列舉一些國家的立法 例。所有權(quán)保留效力的比較，簡要論述所有權(quán)的保留效力， 重點論述買受人的期待權(quán)和出賣人的取回權(quán)。買受人的期待 權(quán)學(xué)者論述頗多，我傾向于從民法中論述期待權(quán)。期待權(quán)所 期待的權(quán)利可以是物權(quán)也可以是

38、債權(quán)，或者是其他種類的權(quán) 利。歸根到底買受人期待權(quán)在性質(zhì)上屬于物權(quán)期待權(quán)，也就 是所有權(quán)的期待權(quán)。論述買受人對物權(quán)的讓與，擔(dān)供擔(dān)保等 處分的幾種學(xué)說。出賣人的取回權(quán)問題，說明取回權(quán)行使具 備的條件。并列舉英國、德國對現(xiàn)實中出賣物在買受人處發(fā) 生變動時，出賣人如何行使取回權(quán)的情形規(guī)定，并對此進(jìn)行 總結(jié)論述。最后論述出賣人行使取回權(quán)取回標(biāo)的物后，對買 賣合同的影響。關(guān)鍵詞 買賣合同中的所有權(quán)保留 所有權(quán)保留的法 律性質(zhì) 保留所有權(quán)買賣立法客體范圍及效力的比較。所有權(quán)保留是指在移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中，根據(jù) 法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，財產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有于對 方當(dāng)事人，而仍保留其對該財產(chǎn)的所有權(quán)

39、，待對方當(dāng)事人交 付價金或完成特定條件時，該財產(chǎn)所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的一種 制度。所有權(quán)保留適用于買賣、互易、贈與等領(lǐng)域。合同 法中規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人 買受人支付價款的合同。買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合 同，是標(biāo)的物所有權(quán)與價款對價轉(zhuǎn)移的合同，所以保留所有 權(quán)的條款在買賣合同中最為常見。下面就買賣合同中所有權(quán) 保留的問題從各國保留所有權(quán)買賣立法與實踐；所有權(quán)保留 的法律性質(zhì)，客體范圍立法及所有權(quán)保留效力幾個方面來比較說明。一、各國保留所有權(quán)買賣的立法與實踐的比較在早期羅馬法中，就已存在所有權(quán)保留制度的雛形，當(dāng) 時法律的一個基本規(guī)則是，即使賣方已將出賣物交付給買 方，在

40、價款付清之前，他仍保留該物品的所有權(quán)，后來，隨 著信用交易的發(fā)展，羅馬法承認(rèn)所有權(quán)自物品交付時移轉(zhuǎn)于 買方，但賣方可以附一項“解除約款”，約定如果買主未付 清價款，買賣合同即解除，賣方便可提起“所有權(quán)返還之訴” 這為后來的歐洲普通法所承受。18961896年德國民法典將實踐中的所有權(quán)保留上升為立法， 該法典455455條規(guī)定“動產(chǎn)的出賣人在支付價金前保留所有權(quán) 者，在發(fā)生疑問時應(yīng)認(rèn)為，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以支付全部價金為 停止條件，并在買受人對支付價金有遲延時，出賣人有解除 契約的權(quán)利?！钡聡穹ㄊ鞘状我猿晌姆ǖ男问矫魑囊?guī)定所有權(quán)保留的立法。與德國民法不同，18041804年法國民法典未明確規(guī)定所有權(quán)

41、 保留。但是，所有權(quán)保留在該法典中可以找到其合法性根據(jù)， 法典中第118118條關(guān)于停止條件的規(guī)定和關(guān)于解除條件的規(guī) 定，以及契約自由原則。19801980年5 5月法律確認(rèn)了所有權(quán)保留 條款在裁判上的清理中的效力，從此這一條款得到普遍采用11。在英國，從1919世紀(jì)開始，所有權(quán)保留條款在商業(yè)實踐 中出現(xiàn)。19701970年貨物買賣法第1919條第（1 1）款確立了所有權(quán)保留條款在成文法上的 根據(jù)，該款規(guī)定，賣方在特定條件成就前，保留處置貨物的 權(quán)利，在這種情況下，盡管貨物已被交付給買方或者負(fù)責(zé)轉(zhuǎn) 交給買方的承運人、保管人，但在賣方附加條件實現(xiàn)之前， 貨物的財產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移于買方。除上述國家外，美

42、國、我國臺灣地區(qū)、荷蘭、瑞士、奧 地利、日本等國也都在成文法或判例中確認(rèn)了所有權(quán)保留的 效力。我國所有權(quán)保留的規(guī)定體現(xiàn)于合同法之中。合同法 第134134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履 行支付價款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣人”?？疾旄鲊P(guān)于所有權(quán)保留的立法，可以看出，所有權(quán)保 留在成文法上的立法方式大致有以下幾種：一種在民法典中 的“買賣合同”下或有關(guān)的單行法中規(guī)定。我國立法就屬此 種類型；二是民法典中“物權(quán)”中規(guī)定。如瑞士民法典在其 物權(quán)法編“動產(chǎn)所有權(quán)” 一章規(guī)定了所有權(quán)的保留；三是擔(dān) 保立法中予以規(guī)定，如我國臺灣地區(qū)和美國；四是成文法未 作明確規(guī)定，但它間接地承認(rèn)

43、所有權(quán)保留的效力，如法國。所有權(quán)保留之所以為各國法律所確認(rèn)，究其原因，是由 于其特有的經(jīng)濟(jì)功能。所有權(quán)保留買賣中的買受人不用支付 全部價款就可以占有，使用標(biāo)的物，實際上是以接受賣方信 用的形式獲取融資，這樣其購買力就大大提高，從而一定程 度上刺激了消費。就出賣人來講，他不僅通過保留所有權(quán)而 獲得了商品價款的擔(dān)保，而且可以此增加商品的銷售量，可 見，所有權(quán)保留制度對刺激消費，活躍市場起著不可低估的 作用。各國對所有權(quán)保留的立法確認(rèn)對市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展無疑 具有重要的意義，即推動了市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。二、所有權(quán)保留的法律性質(zhì)各國學(xué)者對所有權(quán)保留性質(zhì)的研究，主要是從所有權(quán)的 轉(zhuǎn)移和債的擔(dān)保來看的。首先是所有

44、權(quán)轉(zhuǎn)移有以下兩種觀 點：一曰“附停止條件所有權(quán)轉(zhuǎn)移說。”有人認(rèn)為所有權(quán)保 留在法律性質(zhì)上為一種附停止條件所有權(quán)轉(zhuǎn)移具體地說，承 認(rèn)物權(quán)行為獨立的立法主張認(rèn)為，債權(quán)行為本身并不附任何 條件，附條件的是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的物權(quán)行為。當(dāng)事人于買賣契 約已約定保留所有權(quán)的于交付標(biāo)的物時，雖沒有再約定所有 權(quán)保留，解釋上應(yīng)認(rèn)為轉(zhuǎn)移所有權(quán)的物權(quán)行為附有停止條件22。反之，不承認(rèn)物權(quán)行為獨立性的立法主張認(rèn)為，附停 止條件的所有權(quán)移轉(zhuǎn)應(yīng)理解為所有權(quán)的移轉(zhuǎn)的效果因買賣 契約附有停止條件而受到限制 33。也有人認(rèn)為所有權(quán)保留 契約為所有權(quán)讓與之物權(quán)契約，但附有其效力發(fā)生取決于受 讓人義務(wù)履行之條件，即所有權(quán)保留契約是以受

45、讓人義務(wù)之 履行為停止條件的所有權(quán)讓與契約，買受人因全部支付代價而完成條件，當(dāng)然取得所有權(quán)44。二曰“部分所有權(quán)移轉(zhuǎn)說。”在所有權(quán)保留中，出賣人將標(biāo)的物交付給買受 人的同時，所有權(quán)的一部分也隨這移轉(zhuǎn)于買受人，于是形成 出賣人與買受人共有一物的狀態(tài)，這部分性的所有權(quán)移轉(zhuǎn)是 隨著各期價金的給付而逐漸移轉(zhuǎn)于買受人的55。其次，從債的擔(dān)保角度來看，則有以下各種說法：一是“特殊質(zhì)押關(guān)系說”；二是“擔(dān)保物權(quán)說”；三是“擔(dān)保性 財產(chǎn)托管說”；四為“擔(dān)保權(quán)益說”?？v觀以上關(guān)于所有權(quán)保留的學(xué)說，我見解如下：第一， 從所有權(quán)移轉(zhuǎn)的角度看，所有權(quán)保留是一種附停止條件的所 有權(quán)移轉(zhuǎn)行為，因合同法規(guī)定“標(biāo)的物的所有權(quán)自

46、標(biāo)的 物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除 外?！痹谫I受人付清價金或完成約定的其他條件后，標(biāo)的物 所有權(quán)才轉(zhuǎn)移，這種附停止條件的所有權(quán)移轉(zhuǎn)行為在承認(rèn)物 權(quán)行為的獨立性的立法下，應(yīng)認(rèn)為是所有權(quán)移轉(zhuǎn)的物權(quán)行為 附有停止條件；在認(rèn)為物權(quán)變動是債權(quán)行為的當(dāng)然結(jié)果而不 承認(rèn)物權(quán)行為的立法下，則可解釋為買賣合同這一債權(quán)行為 附有停止條件，從而使所有權(quán)移轉(zhuǎn)效力受到限制。第二、從債權(quán)擔(dān)保的方面分析，所有權(quán)保留是借助所有 權(quán)移轉(zhuǎn)與物之交付可分離理論和所有權(quán)彈力性原理以及附 條件法律行為理論而發(fā)生擔(dān)保功能的法律制度。在該制度 中，出賣人保留出賣物的所有權(quán)，并以之作為出賣物價款的 擔(dān)保，而該擔(dān)保效力

47、的發(fā)揮是借助所有權(quán)的作用機制實現(xiàn)的 就其性質(zhì)上來講，該種擔(dān)保是一種不同于擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利擔(dān) 保，即以所有權(quán)為標(biāo)的擔(dān)保，但它與一般擔(dān)保標(biāo)的物均由債 務(wù)人提供又有不同。在我國，民法通則第7272條明確規(guī)定了當(dāng)事人可約定所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時間。由此可見所有轉(zhuǎn)移與物之 交付可以分離，這就使得所有權(quán)保留的出賣人在標(biāo)的物交付 給買受人后仍可保留標(biāo)的物的所有權(quán)。三、所有權(quán)保留客體范圍立法，理念的比較所有權(quán)保留的客體范圍，是指作為買賣標(biāo)的哪些財產(chǎn)可 以為所有權(quán)保留。從所有權(quán)保留的立法實踐來看，一些國家 和地區(qū)關(guān)于所有權(quán)保留的法律條款多針對動產(chǎn)而規(guī)定，其范 圍，有的國家不作限制，如德國民法、意大利民法，只要能 作為買賣

48、的標(biāo)的物就可保留所有權(quán)；而英美法則徑直將所有 權(quán)保留買賣的標(biāo)的物界定為貨物，而貨物絕大多數(shù)情形下是動產(chǎn)。而有的國家或地區(qū)則對動產(chǎn)的范圍予以限制。例如， 瑞士民法715715條第2 2款規(guī)定：“牲畜的買賣不得保留所有權(quán)?！?以除外條款的形式限制了動產(chǎn)的范圍。而我國臺灣地區(qū)的動產(chǎn)擔(dān)保交易法第 4 4條以正面列舉的方式規(guī)定了可采用 所有權(quán)保留買賣的動產(chǎn)的范圍，即機器、設(shè)備、工具、原料、 半成品、成品、車輛、農(nóng)林漁牧產(chǎn)品、牲畜以及小船，并授 與“行政院”對各類標(biāo)的物具體品名事實需要和交易性質(zhì)以 命令定之，據(jù)此“行政院”于19651965年頒布了具體物品分類表。之所以如此，是避免在產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)的情況下，由

49、于資金 過于融通而使生活過分提高，致儲蓄減少而影響開發(fā)基金之 儲蓄。不動產(chǎn)是否可為所有權(quán)保留，各國立法例也有不同。德 國民法第925925條不允許不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)之意思附條件，據(jù)德國學(xué) 者研究，之所以如此規(guī)定是因為不動產(chǎn)所有權(quán)對國計民生有 重大意義，而附條件和附期限的不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)中不確定 因素甚多，妨害不動產(chǎn)交易安全 77。瑞士債務(wù)法第 217217條 第2 2款的規(guī)定，不動產(chǎn)不得為所有權(quán)保留之登記。日本民法 和我國臺灣地區(qū)的民法對不動產(chǎn)所有權(quán)保留未作明確規(guī)定。 在我國合同法第 134134條對所有權(quán)保留的客體未作規(guī)定和限 制。在解釋上應(yīng)認(rèn)為無論動產(chǎn)還是不動產(chǎn)皆可為所有權(quán)保 留，在實踐中，應(yīng)依合

50、同約定及實際情況而定。四、所有權(quán)保留效力的比較所有權(quán)保留一旦有效成立，其效力便及于雙方當(dāng)事人及 至第三人。具體而言，就買受人而言，他可以對出賣物占有， 使用和受益，并享有對出賣物所有權(quán)的期待權(quán)等權(quán)利，同時 負(fù)有對出賣物不得擅自處分義務(wù)，合理保管義務(wù)，稅金等費 用的承擔(dān)義務(wù)以及風(fēng)險負(fù)擔(dān)義務(wù)等。就出賣人而言，他享有 在一定條件下對出賣物的取回權(quán)與基于所有權(quán)的物上請求 權(quán)，同時負(fù)有不得再行處分出賣物容忍買受人對出賣物占有，使用 和收益而不得隨意干預(yù)，在條件成熟后協(xié)助買受人辦理所有 權(quán)移轉(zhuǎn)手續(xù)等義務(wù)。所有權(quán)保留對第三人的效力則主要體現(xiàn) 于登記的對抗力。以上所述所有權(quán)保留效力的各方面，最重 要的是買受人

51、的期待權(quán)和出賣人的取回權(quán)，下面就此分別進(jìn) 行論述。（一）買受人對出賣物所有權(quán)的期待權(quán)。通說認(rèn)為，所有權(quán)保留的買受人在未取得出賣物所有權(quán) 前，享有所有權(quán)的期待權(quán)。德國民法認(rèn)為此種權(quán)利是指所有 權(quán)保留買賣中，買受人對標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利，是所有權(quán)的 取得權(quán)。有的認(rèn)為期待權(quán)指因具備取得權(quán)利之部分要件，受 法律保護(hù)，具有權(quán)利性質(zhì)之法律地位88。據(jù)此，所有權(quán)保留買受人的期待權(quán)是指買受人對 其正在行使所有權(quán)的部分權(quán)能的買得物所享有的于將來取 得其所有權(quán)的權(quán)利。對所有權(quán)保留買賣中買受人期待權(quán)的研究，學(xué)者論述頗 多，到目前為止，沒有哪一種學(xué)說能得到學(xué)者的普遍認(rèn)同， 可說買受人期待權(quán)問題至今仍是尚未解決問題。在眾

52、多評論 中，我傾向于此種觀點，認(rèn)為對買受人期待權(quán)問題也就是其 性質(zhì)問題的探討，不能離開期待權(quán)所賴以存在的特定權(quán)利分 類標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)以此為立足點，從民法中關(guān)于期待權(quán)理論中去 找尋答案。因為依民法一般理論，權(quán)利人在取得某種權(quán)利的 過程中，該種權(quán)利要件尚未齊備，僅具備部分要件，法律根 據(jù)實際需要對權(quán)利人此種法律地位予以保護(hù)，權(quán)利人因而即 享有期待權(quán)，從某種意義上講期待權(quán)是取得權(quán)利的權(quán)利。期 待權(quán)所“期待”的權(quán)利可以是物權(quán)，也可是債權(quán)，或者是其 他種類的權(quán)利。根據(jù)權(quán)利人的“期待”的權(quán)利的不同，期待 權(quán)可分為物權(quán)的期待權(quán)，債權(quán)的期待權(quán)等。在所有權(quán)保留買 賣中，買受人對出賣物自己的意思占有、使用、收益等所有

53、 權(quán)的部分權(quán)能，對出賣物所有權(quán)享有期待利益，此種期待利 益受法律保護(hù)而上升為期待權(quán)，這種期待權(quán)顯然是對出賣物 所有權(quán)的期待權(quán)，因而買受人期待權(quán)在性質(zhì)上屬于物權(quán)期待 權(quán)，也就是所有權(quán)的期待權(quán)。買受人期待權(quán)既作為一種物權(quán)期待權(quán)，買受人可對之為 讓與，提供擔(dān)保等處分。通說認(rèn)為，期待權(quán)處分，如同動產(chǎn) 所有權(quán)之處分，須以交付標(biāo)的物為要件。買受人固可通過觀 念交付方式使出賣物保存于其處，出賣人對期待權(quán)的此種處分形式一般無異議，但當(dāng)買受人現(xiàn)實交付而使標(biāo)的物現(xiàn)實地 發(fā)生占有變動時，期待權(quán)讓與是否要經(jīng)過出賣人同意。有的 學(xué)者認(rèn)為，買受人將標(biāo)的物的占有與期待權(quán)一并讓與第三 人，除當(dāng)事人間有禁止特約外，為法律所許。

54、若買受人違反 了禁止處分標(biāo)的物約款，則伴著標(biāo)的物現(xiàn)實占有而移轉(zhuǎn)之期 待權(quán)的讓與也會變?yōu)闊o效 99。但也有學(xué)者認(rèn)為，在期待權(quán) 讓與伴隨標(biāo)的物之占有的現(xiàn)實移轉(zhuǎn)的情況下，即使當(dāng)事人無 禁止移轉(zhuǎn)占有之約定，也須經(jīng)出賣人同意，否則他可行使取 回權(quán)，但這對期待讓與之效力不生影響1010。我認(rèn)為，期待權(quán)的處分原則上無須經(jīng)出賣人同意。但若買受人現(xiàn)實地移轉(zhuǎn) 標(biāo)的物的占有，貝泌須經(jīng)出賣人同意，除非合同中有允許買 受人為此種處分之條款，否則，出賣人可行使取回權(quán)，取回 權(quán)的行使不影響期待權(quán)轉(zhuǎn)讓之效力，只要買受人即時向出賣 人付清價金，期待權(quán)受讓人即取得出賣物所有權(quán)。（二）關(guān)于出賣人的取回權(quán)問題。取回權(quán)是指出賣人享有的

55、在買受人未完成約定條件或出現(xiàn)了法定情形時，從買受人處取回出賣物的權(quán)利。取回權(quán)的行使須具備一定的條件。這些要件通常是買受 人未完成合同所附的條件，如屆期未償付價款，未按約定履 行特定行為等。除此之外，法律為保護(hù)出賣人的利益，往往 規(guī)定在出賣人利益可能遭到損害的特定條件下出賣人可行 使取回權(quán)，如我國臺灣地區(qū)動產(chǎn)擔(dān)保交易法第 2828條規(guī)定，當(dāng)買受人將標(biāo)的物出賣，出質(zhì)或為其它處分的，出賣人 可行使取回權(quán)，另外，當(dāng)買受人破產(chǎn)時，出賣人也可行使取 回權(quán)。鑒于取回權(quán)的行使對當(dāng)事人意義重大，原則上當(dāng)買受 人未在約定期間內(nèi)完成合同約定的所有權(quán)移轉(zhuǎn)條件或出現(xiàn) 了當(dāng)事人約定的行使取回權(quán)的情形時，只要這些約定依合同

56、 法有效，出賣人即可行使取回權(quán)。至于在買受人對標(biāo)的物的占有、使用、處分違反了約定或法定義務(wù)時， 或標(biāo)的物發(fā)生毀損時，出賣人是否可行使取回權(quán)，在此種情 況下，立法應(yīng)允許出賣人可行使取回權(quán)，但應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定取回 權(quán)行使的條件，以防出賣人動輒行使取回權(quán)而致買受人的利 益受損。具體的說，只有在買受人的行為妨害或可能妨害出 賣人擔(dān)保利益的實現(xiàn)時，如買受人在沒有付清價款之前未經(jīng) 賣人同意擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，現(xiàn)實地轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，于標(biāo) 的物上設(shè)定負(fù)擔(dān)（如抵押等）或惡意損毀標(biāo)的物等，出賣人 才能行使取回權(quán)；而對于其他情形，出賣人不必行使取回權(quán) 便可得到救濟(jì)，他可通過行使所有權(quán)的物上請示權(quán)來保全出 賣物，如要求恢復(fù)原

57、狀，停止妨礙或消除對出賣物的侵害等， 若出賣物發(fā)生毀損或滅失，出賣人還可依所有權(quán)要求損害賠 償，不過此種損害賠償請求須在行使取回權(quán)之時提出，因為 買受人很可能如期清償價款而自行承擔(dān)損失?，F(xiàn)實中，出賣物在買受人處常常發(fā)生變動，如被轉(zhuǎn)售， 發(fā)生添附，此時，出賣人應(yīng)如何行使取回權(quán)，不同國家或地區(qū)有不同的立法實踐。在英國，出賣人取回權(quán)的行使取決于 法院對所有權(quán)保留個案當(dāng)事人間法律關(guān)系性質(zhì)的認(rèn)定。在實 踐中，法院針對個案具體情形對所有權(quán)保留當(dāng)事人間關(guān)系的 認(rèn)定一般有兩種可能：一是當(dāng)事人間被認(rèn)為存在受信任者關(guān) 系，受信任者關(guān)系是指一方當(dāng)事人必須為對方的利益而不是 為自己的利益或雙方共同的利益行事，它以代理

58、和保管為主 要表現(xiàn)形式一一盡管不是所有的代理和保管都屬于受信任 者關(guān)系。二是認(rèn)為買受人在出賣物上為出賣人設(shè)定了擔(dān)保利 益（按揭或債務(wù)負(fù)擔(dān)）。在設(shè)定擔(dān)保權(quán)益的事情下，法官認(rèn) 為出賣人喪失了所有權(quán)，因此，他就無從享有取回權(quán)，其所 得的任何利益只能通過擔(dān)保利益的實現(xiàn)程序取得。在理論 上，出賣人通過行使取回權(quán)可得到原貨物及其收益，用原貨 物造成的新產(chǎn)品及其收益，如果賣方以所有權(quán)保留條款獲取 貨物被轉(zhuǎn)售之收益，或標(biāo)的物發(fā)生混合，附合或被加工而產(chǎn) 生新產(chǎn)品，則法院一般認(rèn)為賣方不再享有貨物所有權(quán)，只是 在這些貨物轉(zhuǎn)售之收益或產(chǎn)品上享有擔(dān)保權(quán)益，從而出賣人 不享有取回權(quán)。但以下情形可例外：A A、所有權(quán)保留條

59、款中規(guī)定，出賣物加入買受人的材料而形成的新產(chǎn)品歸出賣人所 有，出賣人可就此行使取回權(quán)；B B、出賣物與物品發(fā)生混合而未喪失物理特性時，出賣人與買受人共有標(biāo)的物，出賣人 可依共有的規(guī)則行使取回權(quán)。這是依法律自動產(chǎn)生的權(quán)利； C C、在所有權(quán)保留條款僅約定價款付清之前，賣方保留所有 權(quán)，而未提及貨物被轉(zhuǎn)售或發(fā)生添附問題的情形下，若貨物 被轉(zhuǎn)售，出賣人喪失取回權(quán)，如貨物發(fā)生添附，只要買受人 依添附規(guī)則不喪失所有權(quán)，就可以對之行使取回權(quán)。在德國，法律未設(shè)定所有權(quán)保留公示制度承認(rèn)第三人善 意取得標(biāo)的物，因此，當(dāng)買受人擅自處分標(biāo)的物給第三人時， 若第三人為善意，出賣人喪失取回權(quán)，僅得請求買受人損害 賠償。

60、在標(biāo)的物發(fā)生添附的情況下，出賣人得以民法典關(guān)于 添附的規(guī)則行使取回權(quán)。由上可見，當(dāng)所有權(quán)保留的標(biāo)的物由于買受人的處分而 被第三人所得或發(fā)生添附時，為平衡賣方與買方和第三人的 利益，各國法律的指導(dǎo)思想基本相同，即既不能讓出賣人通 過取回權(quán)獲取超過其出賣物的利益或雙方約定的利益，又不 能讓出賣人的利益因買受人的處分行為而受損，而擔(dān)保權(quán)益 理論，善意取得制度，對這一思想的貫徹起了重要作用。當(dāng) 所有權(quán)保留的標(biāo)的物由于買受人擅自處分行為為第三人所 得時，出賣人可否行使取回應(yīng)取決于所有權(quán)保留是否登記。 因我國現(xiàn)行法對所有權(quán)保留的登記問題未作任何規(guī)定，所以 應(yīng)依實際情況而定，在此借鑒各國的立法經(jīng)驗及指導(dǎo)思想