物業(yè)保安工作總結(jié)申請(qǐng)

1、物業(yè)保安工作總結(jié)申請(qǐng)篇一：物業(yè)小區(qū)保安員的年終工作總結(jié)物業(yè)小區(qū)保安員的年終總結(jié)XXXX年即將結(jié)束，審視自己一年來(lái)的工作， 總結(jié)一年的 得失，感觸良多。一年來(lái)，我熱衷于本職工作，嚴(yán)格要求自 己，擺正自己的工作位置，時(shí)刻保持“謙虛”、“謹(jǐn)慎”、“律己”的態(tài)度。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和同事們的幫助支持 下，始終勤奮學(xué)習(xí)、積極進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工 作，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位職責(zé)。作為一名保安員，但 在我心中，恒寶小區(qū)就是我的家，領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長(zhǎng)，同事就是我的兄弟姐妹，小區(qū)的事就是我自己的事，我要精心守 衛(wèi)我的家，使它在安全的環(huán)境中茁壯成長(zhǎng)。我明白作為一個(gè) 家庭成員，一名保安員“守衛(wèi)小區(qū)、守衛(wèi)我

2、家”的責(zé)任重大。保安是一項(xiàng)特殊的、并具有很大危險(xiǎn)性的工作，可我沒(méi) 有因此而膽怯、畏懼。記得有位名人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)“我們不是在 為老板打工，更不是單純?yōu)榱速嶅X(qián)，我是在為自己的夢(mèng)想打 工，為自己的遠(yuǎn)大前途打工。 我們只能在業(yè)績(jī)中提升自己?！?因此，我們必須秉承嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度，干好日?？此破?淡的工作，要想得到，做得全。堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給我們 的每一項(xiàng)任務(wù)，做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。 在部門(mén)李經(jīng)理的帶領(lǐng)下， 我們圓滿(mǎn)地完成了今年的工作任務(wù)，得到了住/ /租戶(hù)的滿(mǎn)意，同時(shí)也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。我們今年的工作是比較繁瑣的一 年，有住/ /租戶(hù)的裝修施工，進(jìn)出的人員多且復(fù)雜，加上因 當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈加加劇了

3、當(dāng)前治安形式的嚴(yán) 峻，這都對(duì)我們的工作增加了壓力，在這種情況下我們加強(qiáng) 了對(duì)進(jìn)出人員、施工人員的監(jiān)管和登記，加強(qiáng)巡樓的力度， 把事故徹底消滅在萌芽狀態(tài)下，確保了小區(qū)的安全。在工作之余，在部門(mén)的部署下，我們進(jìn)行了保安員體能 訓(xùn)練，內(nèi)容包括，隊(duì)列訓(xùn)練，軍體拳等。堅(jiān)持完成預(yù)期目標(biāo)， 保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計(jì)劃，我剛開(kāi)始時(shí)也和隊(duì)員一樣有怨 言，覺(jué)得成天訓(xùn)練這個(gè)沒(méi)什么必要，但最終我明白要想有整 體過(guò)硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)和強(qiáng)壯的體能素質(zhì)，沒(méi)有刻苦訓(xùn)練關(guān)鍵時(shí) 刻怎么能發(fā)揮出我們“養(yǎng)兵千日、用兵一時(shí)”的作用呢？所 以我們一直堅(jiān)持。作為保安還是一名義務(wù)的消防員，今年在部門(mén)組織的幾 次消防安全培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理方案中

4、，能認(rèn)真地 學(xué)習(xí)記錄，掌握消防知識(shí)，結(jié)合本小區(qū)的消防設(shè)備、設(shè)施， 定期組織人員進(jìn)行設(shè)備的巡查和維護(hù)工作，以“預(yù)防為主、 防消結(jié)合”的方針，確保住/ /租戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)和安全。在工作生活當(dāng)中本人在一年的總結(jié)如下：1 1、堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真領(lǐng)會(huì)并執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理策 略和指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作當(dāng)中始終把維護(hù) 公司利益放在第一位。2 2、認(rèn)真對(duì)待并堅(jiān)決完成部門(mén)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，并為班組的建設(shè)出謀劃3 3、工作中不怕吃苦受累，勇挑重?fù)?dān)，主動(dòng)找事干，做 到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境， 在繁重的工作中磨練自己的意志，增長(zhǎng)自己的才干；并勇于

5、發(fā)現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點(diǎn)、錯(cuò)誤，不斷調(diào)整自己的思維 方式和工作方法，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)，不斷 追求更大的進(jìn)步。4 4、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，不斷積累，勇于開(kāi)拓。在理 論學(xué)習(xí)的同時(shí)注意講究學(xué)習(xí)方法，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，提高學(xué)習(xí) 效率，努力培養(yǎng)自己扎實(shí)的理論功底、正確的思想觀點(diǎn)、踏 實(shí)的工作作風(fēng)、周密的組織能力、機(jī)智的分析能力、果敢的 處事能力、廣泛的社交能力 ；并虛心好學(xué)，不斷地向部門(mén)主 管請(qǐng)教取經(jīng)，吸取他們的成功經(jīng)驗(yàn)，不斷鞭策自己使自己有學(xué)習(xí)的方向和目5 5、堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，完善消 防設(shè)備巡查及保養(yǎng)措施，并加強(qiáng)消防知識(shí)的培訓(xùn)，提高防火 意識(shí)，掌握消防設(shè)備的操作方法，

6、確保安全。以上是我在一年中做得好的方面，縱觀一年的工作，客 觀自我剖析，自己也存在以下不足之處，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)的指正與 批評(píng)，以待在今后的工作中進(jìn)一步加強(qiáng)和改正。1 1、工作當(dāng)中有松懈。2 2、工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)管理知識(shí)仍需進(jìn)一步學(xué)習(xí)，積累。XXXX年即將過(guò)去，我們將滿(mǎn)懷熱情地迎來(lái)XXXX年，新的一年意味著新的機(jī)遇和新的挑戰(zhàn)?！敖癯ㄩ_(kāi)勝往昔，料得明 日花更紅”，我堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下公司的明天會(huì) 更好，作為公司的一份子，在明年的工作當(dāng)中我將一如既往， 全心全意的為公司的不斷發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的一份微薄之 力。總結(jié)人：XXXX年1111月2525日篇二：XXXX年物業(yè)公司保安年終總結(jié)物業(yè)保安年終總結(jié)

7、范文怎么寫(xiě)小編在此給大家整理了 相關(guān)的范文作為參考，希望對(duì)你有所幫助。篇一：物業(yè)保安年終總結(jié)范文XXXX年，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，圓滿(mǎn)的完成了兩節(jié)、兩 會(huì)、五一、百日安全無(wú)事故、國(guó)慶、等各個(gè)重大的保衛(wèi)任務(wù)。 在我工作的這段時(shí)間，積極響應(yīng)公司的號(hào)召，在領(lǐng)導(dǎo)的支持 與教導(dǎo)下，在各位同事的密切配合下， 愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守， 較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。忙并收獲著，累并快樂(lè)著成了心曲的主旋律，常鳴耳 盼。對(duì)我而言，這段的工作是難忘、印記最深的。工作內(nèi)容 的轉(zhuǎn)換，連帶著工作思想、方法等一系列的適應(yīng)與調(diào)整，壓力帶來(lái)了累的感覺(jué)，累中也融進(jìn)了收獲的快樂(lè)?，F(xiàn)在簡(jiǎn)要總 結(jié)一下在這段時(shí)間我的工作情況：

8、一、增強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)、提高自身綜合素質(zhì) 作為一名班長(zhǎng)， 是自分隊(duì)長(zhǎng)以下全隊(duì)人的榜樣，我時(shí)刻提醒自己要加強(qiáng)各方 面的業(yè)務(wù)知識(shí)，以便于提高自身的綜合素質(zhì)。要正確處理苦 與樂(lè)，得與失、個(gè)人利益和集體利益的關(guān)系， 堅(jiān)持甘于奉獻(xiàn)、 誠(chéng)實(shí)敬業(yè)，經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的學(xué)習(xí)和鍛煉，在工作上取得了一 定的進(jìn)步，細(xì)心學(xué)習(xí)他人長(zhǎng)處，改掉自己不足，并虛心向領(lǐng) 導(dǎo)、同事請(qǐng)教。對(duì)自身嚴(yán)格要求，始終把耐得平淡、舍得付 出、默默無(wú)聞作為自己的準(zhǔn)則，始終把作風(fēng)建設(shè)的重點(diǎn)放在 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、扎實(shí)、求實(shí)腳踏實(shí)地埋頭苦干上。在工作中， 以制度、紀(jì)律規(guī)范自己的一切言行，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章 制度，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，謙虛謹(jǐn)慎，主動(dòng)接受來(lái)自各方 面的

9、意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作。發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞精神，面對(duì)督查事 務(wù)雜、任務(wù)重的工作性質(zhì)，不怕吃苦，主動(dòng)找事干，做到眼 勤、嘴勤、手勤、腿勤，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境，在繁重的 工作中磨練意志，增長(zhǎng)才干。發(fā)揚(yáng)孜孜不倦的進(jìn)取精神。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，博覽群書(shū)，在向書(shū)本學(xué)習(xí)的同時(shí)注意 收集各類(lèi)信息，廣泛吸取各種營(yíng)養(yǎng)；同時(shí)，講究學(xué)習(xí)方法，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，提高學(xué)習(xí)效率，努力培養(yǎng)自己具有扎實(shí)的理 論功底、辯證的思維方法、正確的思想觀點(diǎn)、踏實(shí)的工作作 風(fēng)。力求把工作做得更好。二、關(guān)心隊(duì)員的生活、確保隊(duì)伍的穩(wěn)定。做為班長(zhǎng)，我有責(zé)任配合分長(zhǎng)抓好隊(duì)伍的穩(wěn)定工作。針對(duì)隊(duì)員的年齡普 遍偏小，在家中又是獨(dú)生子女，剛參加保安工作，沒(méi)有任何

10、的工作經(jīng)驗(yàn)，隨同分隊(duì)長(zhǎng)對(duì)每一名新入隊(duì)的隊(duì)員找其談話(huà)，了解該隊(duì)員的基本情況，有針對(duì)性的采取工作方法因人而 異，并且陪他們吃第一次飯，使他們盡快融入到保安隊(duì)伍中 來(lái)，主動(dòng)幫主他們解決一些生活中的困難，使他們充分感受 到保安大家庭的溫暖，針對(duì)現(xiàn)在保安流動(dòng)性大的特點(diǎn)，分隊(duì) 長(zhǎng)和我積極聯(lián)系老鄉(xiāng)，親屬、朋友招收保安員，通過(guò)努力增 加了隊(duì)員的人數(shù)，確保了隊(duì)伍的穩(wěn)定，提高了隊(duì)伍的凝聚力 和戰(zhàn)斗力。三、嚴(yán)格要求，確保重大活動(dòng)和節(jié)日的安全在工作期間，我對(duì)每次保衛(wèi)工作都十分得重視，在分 隊(duì)長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，充分發(fā)揮帶頭作用，積極響應(yīng)，號(hào)召大家發(fā) 揮團(tuán)隊(duì)合作精神，完成了各個(gè)時(shí)期的重大活動(dòng)和節(jié)日的安全 工作。在活動(dòng)中，配合隊(duì)

11、長(zhǎng)組織全隊(duì)進(jìn)行了宣傳動(dòng)員工作， 建立活動(dòng)宣傳欄，張貼活動(dòng)標(biāo)語(yǔ)，讓讓隊(duì)員都參與進(jìn)來(lái)，充 分調(diào)動(dòng)了大家工作的積極性，把宣傳工作深入到每名隊(duì)員， 同時(shí)還寫(xiě)了決心書(shū)。讓大家體會(huì)并認(rèn)識(shí)到保衛(wèi)工作的重要 性，同時(shí)提醒自己遵紀(jì)守法、愛(ài)崗敬業(yè)、防止安全生產(chǎn)事故 的發(fā)生。利于重大活動(dòng)及節(jié)日的安全開(kāi)展。四、文明執(zhí)勤、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。立馬集團(tuán)除了安保工作要求高之外，對(duì)我們?nèi)粘９ぷ?的要求也十分嚴(yán)格。特別是單位安保部提出XXXX年為服務(wù)年之后，領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)實(shí)際情況，在執(zhí)勤中提出主動(dòng)向業(yè)主問(wèn)好， 并幫主員工做一些力所能及的事情。我們積極響應(yīng)，在每天 早晨員工上班經(jīng)過(guò)我們的崗位時(shí)，向業(yè)主問(wèn)早上好！請(qǐng)您刷卡，晚上下班后向業(yè)主說(shuō)您慢走

12、，再見(jiàn)！使業(yè)主漸漸對(duì)我們有了親切感，在工作中驗(yàn)證刷卡慢慢開(kāi)始配合我們工作了， 特別是在工作中，針對(duì)隊(duì)業(yè)主的需要幫主時(shí)，主動(dòng)提供力所 能及的幫主，如有的業(yè)主自行車(chē)沒(méi)氣了，我們及時(shí)用打氣筒 幫主打氣；有的車(chē)胎沒(méi)氣了，我們主動(dòng)幫助更換車(chē)胎等。得 到了業(yè)主一致好評(píng)，拉近了我們與業(yè)主的距離，提高了我們 的服務(wù)質(zhì)量，也樹(shù)立了我們保安的良好形象！以上是我的工作總結(jié)，雖然取得了一些成就，但還存 在著一些不足。在今后的工作中，我會(huì)繼續(xù)努力，多和領(lǐng)導(dǎo) 溝通自己在工作中的思想和感受，將來(lái)能和同事們和睦相 處。像其他人學(xué)習(xí)，從中克服自己的不足， 把工作做的更好， 再接再厲，更上一層樓。篇二：物業(yè)保安年終總結(jié)范文20X

13、X20XX年即將結(jié)束，審視自己一年來(lái)的工作， 總結(jié)一年 的得失，感觸良多。一年來(lái)，我熱衷于本職工作，嚴(yán)格要求 自己，擺正自己的工作位置，時(shí)刻保持謙虛、謹(jǐn)慎、律己的 態(tài)度。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和同事們的幫助支持下，始終勤奮學(xué)習(xí)、積極進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作，認(rèn)真完 成任務(wù)，履行好崗位職責(zé)。作為一名保安員，但在我心中， 恒寶小區(qū)就是我的家，領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長(zhǎng)，同事就是我的兄弟姐妹，小區(qū)的事就是我自己的事，我要精心守衛(wèi)我的家， 使它在安全的環(huán)境中茁壯成長(zhǎng)。我明白作為一個(gè)家庭成員， 一名保安員守衛(wèi)小區(qū)、守衛(wèi)我家的責(zé)任重大。保安是一項(xiàng)特殊的、并具有很大危險(xiǎn)性的工作，可我 沒(méi)有因此而膽怯、畏懼。記得有

14、位名人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)我們不是在 為老板打工，更不是單純?yōu)榱速嶅X(qián)，我是在為自己的夢(mèng)想打 工，為自己的遠(yuǎn)大前途打工。我們只能在業(yè)績(jī)中提升自己。 因此，我們必須秉承嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度，干好日?？此破?淡的工作，要想得到，做得全。堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給我們 的每一項(xiàng)任務(wù)，做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。在部門(mén)李經(jīng)理的帶領(lǐng)下，我們圓滿(mǎn)地完成了今年的工 作任務(wù)，得到了住/ /租戶(hù)的滿(mǎn)意，同時(shí)也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。 我們今年的工作是比較繁瑣的一年，有住/ /租戶(hù)的裝修施工，進(jìn)出的人員多且復(fù)雜，加上因當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈 加加劇了當(dāng)前治安形式的嚴(yán)峻，這都對(duì)我們的工作增加了壓 力，在這種情況下我們加強(qiáng)了對(duì)進(jìn)出人員、施工人員的監(jiān)管

15、和登記，加強(qiáng)巡樓的力度，把事故徹底消滅在萌芽狀態(tài)下， 確保了小區(qū)的安全。在工作之余，在部門(mén)的部署下，我們進(jìn)行了保安員體 能訓(xùn)練，內(nèi)容包括，隊(duì)列訓(xùn)練，軍體拳等。堅(jiān)持完成預(yù)期目 標(biāo)，保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計(jì)劃，我剛開(kāi)始時(shí)也和隊(duì)員一樣有 怨言，覺(jué)得成天訓(xùn)練這個(gè)沒(méi)什么必要，但最終我明白要想有 整體過(guò)硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)和強(qiáng)壯的體能素質(zhì)，沒(méi)有刻苦訓(xùn)練關(guān)鍵 時(shí)刻怎么能發(fā)揮出我們養(yǎng)兵千日、用兵一時(shí)的作用呢所以我 們一直堅(jiān)持。作為保安還是一名義務(wù)的消防員，今年在部門(mén)組織的幾 次消防安全培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理方案中，能認(rèn)真地 學(xué)習(xí)記錄，掌握消防知識(shí)，結(jié)合本小區(qū)的消防設(shè)備、設(shè)施， 定期組織人員進(jìn)行設(shè)備的巡查和維護(hù)工作，以

16、預(yù)防為主、防 消結(jié)合的方針，確保住/ /租戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)和安全。在工作生活當(dāng)中本人在一年的總結(jié)如下：1 1、堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真領(lǐng)會(huì)并執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理 策略和指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作當(dāng)中始終把維 護(hù)公司利益放在第一位。2 2、認(rèn)真對(duì)待并堅(jiān)決完成部門(mén)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)， 積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，并為班組的建設(shè)出謀劃 策。3 3、工作中不怕吃苦受累，勇挑重?fù)?dān)，主動(dòng)找事干， 做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境，在繁重的工作中磨練自己的意志，增長(zhǎng)自己的才干；并勇于發(fā) 現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點(diǎn)、錯(cuò)誤，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)，不斷追

17、求更大的進(jìn)步。4 4、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，不斷積累，勇于開(kāi)拓。在理論學(xué)習(xí)的同時(shí)注意講究學(xué)習(xí)方法，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，提高學(xué) 習(xí)效率，努力培養(yǎng)自己扎實(shí)的理論功底、正確的思想觀點(diǎn)、 踏實(shí)的工作作風(fēng)、周密的組織能力、機(jī)智的分析能力、果敢 的處事能力、廣泛的社交能力；并虛心好學(xué)，不斷地向部門(mén)主管請(qǐng)教取經(jīng)，吸取他們的成功經(jīng)驗(yàn)，不斷鞭策自己使自己 有學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo)。5 5、堅(jiān)持預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防方針，完善消防 設(shè)備巡查及保養(yǎng)措施，并加強(qiáng)消防知識(shí)的培訓(xùn)，提高防火意 識(shí)，掌握消防設(shè)備的操作方法，確保安全。以上是我在一年中做得好的方面，縱觀一年的工作， 客觀自我剖析，自己也存在以下不足之處，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)的指正 與

18、批評(píng)，以待在今后的工作中進(jìn)一步加強(qiáng)和改正。1 1、工作當(dāng)中有松懈。2 2、工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)管理知識(shí)仍需進(jìn)一步學(xué)習(xí)，積累。XXXX年即將過(guò)去，我們將滿(mǎn)懷熱情地迎來(lái)XXXX年，新的一年意味著新的機(jī)遇和新的挑戰(zhàn)。今朝花開(kāi)勝往昔，料得明 日花更紅，我堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下公司的明天會(huì)更 好，作為公司的一份子，在明年的工作當(dāng)中我將一如既往， 全心全意的為公司的不斷發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的一份微薄之力。篇三：XXXX年物業(yè)保安部工作總結(jié)XX-XXXX-XX年度*小區(qū)保安部工作總結(jié)不知不覺(jué)中，XXXX年已經(jīng)過(guò)去一大半，過(guò)去的幾個(gè)月，是 公司提升企業(yè)安全，服務(wù)平直的一年，值此金秋十月，對(duì)之 前的工作進(jìn)行回顧，總結(jié)

19、經(jīng)驗(yàn)，查找不足，以利于在新的一 年里揚(yáng)長(zhǎng)避短，做出好成績(jī)。在團(tuán)隊(duì)工作中，這一段時(shí)間讓我學(xué)到了許多，不管是工 作上、生活上，我都缺德了一定的經(jīng)驗(yàn)。保安部在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān) 懷下，在主管的指示帶領(lǐng)下，與各個(gè)部門(mén)同事的通力協(xié)作與 配合，穩(wěn)步前進(jìn)，取得了一定的成績(jī)。自XXXX年1212月下旬正式接手*小區(qū)保安部工作，至今 已有數(shù)月。作為小區(qū)保安系統(tǒng)主管，對(duì)過(guò)去一年中保衛(wèi)工作 總結(jié)如下：1212年1212月下旬，小區(qū)內(nèi) 4#4#、5#5#、7#7#、8#8#、9#9#樓相繼交 工，保安系統(tǒng)員工大多從外崗劃分過(guò)來(lái)，只有少數(shù)員工能通過(guò)小區(qū)內(nèi)保安這一崗位，所以起初會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn) 題，一度有些混亂，但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間

20、的磨合，很快便走上正 軌。在這段時(shí)間內(nèi)，隊(duì)員與裝修人員，隊(duì)員與業(yè)主之間產(chǎn)生 的誤會(huì)，逐漸的小時(shí)，并漸漸的變成朋友關(guān)系，小區(qū)內(nèi)一片祥和7 7月初，隨著1#1#、2#2#、3#3#三棟高層和6#6#樓相繼交工，裝 修人員出現(xiàn)井噴式增多，有些外部做廣告人員冒充業(yè)主或裝 修人員混進(jìn)小區(qū)，散發(fā)廣告，造成不良影響。后對(duì)小區(qū)進(jìn)入 人員嚴(yán)格的管理和檢查，杜絕了類(lèi)似事件，但也產(chǎn)生了一些 不良影響，有些業(yè)主對(duì)于這種過(guò)于嚴(yán)格的管理產(chǎn)生質(zhì)疑，但 是，隨著相互之間的認(rèn)知和熟悉，得到了大部分業(yè)主的理解 和支持。這一段時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)有業(yè)主相繼入住，因咱們小區(qū)為歐 式風(fēng)格建筑群，區(qū)內(nèi)道路最窄處不足米，不能承受重型車(chē)輛 的碾壓，

21、在對(duì)于車(chē)輛進(jìn)入題上意見(jiàn)很大，至今仍沒(méi)有比較穩(wěn) 妥的辦法，對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題，只能靠隊(duì)員之間對(duì)尺度的把握。在這個(gè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題的過(guò)程中，得到了咱們物業(yè) 公司其他如客服、維修、保潔等部門(mén)的協(xié)助，在此對(duì)各部門(mén) 同事表示感謝。一、 主要工作陳述1 1、確保了本小區(qū)保安部門(mén)上半年無(wú)安全治理事宜，保 安部在上半年繼續(xù)腳踏實(shí)地抓好小區(qū)安全治理工作的落實(shí)， 加強(qiáng)日常安全巡查和監(jiān)督管理，做好經(jīng)常性的安全檢查，確 保了上半年無(wú)偷盜、消防等安全治理事故，保障了小區(qū)的正 常工作和生活秩序。2 2、做好本職工作的同時(shí)，努力發(fā)揮職能，在做好日常 安全治理工作的同時(shí)，不定期的對(duì)小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進(jìn)行 全面巡查， 對(duì)各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)

22、行記錄和匯總，清潔綠3 3、 以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求尊敬，嚴(yán)格按照保 安部人員管理準(zhǔn)則，強(qiáng)化管理，盡到職責(zé)，定期培訓(xùn)安全工作條例及消防器材使 用知識(shí)，規(guī)范要求保安部人員的禮節(jié)、著裝、衛(wèi)生等。同時(shí) 夜班不間斷巡視物業(yè)內(nèi)重點(diǎn)部位及業(yè)主的車(chē)輛安全。通過(guò)方 方面面的努力，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自 身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn)，贏得業(yè)主的好評(píng)和信賴(lài)。4 4、 預(yù)防為主，重點(diǎn)布控，措施到位，消除隱患，將小 區(qū)消防預(yù)案、設(shè)施設(shè)備、消防器材檢查和維護(hù)，進(jìn)行不斷的完善制度，定期的維 修保養(yǎng)計(jì)劃，使小區(qū)內(nèi)的設(shè)施安全正常運(yùn)行而且延長(zhǎng)使用壽 命，同時(shí)將這些商社分區(qū)管理、檢查，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。二、車(chē)輛出入的管

23、理1 1、 嚴(yán)格按照車(chē)輛管理規(guī)定執(zhí)行，控制小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛， 保證小區(qū)的環(huán)境，保持導(dǎo)論通暢，停放井然有序2 2、 加強(qiáng)保安人的手勢(shì)、語(yǔ)言方面的培訓(xùn)3 3、 為保證業(yè)主車(chē)輛的安全， 對(duì)外來(lái)車(chē)輛實(shí)施登記制度， 對(duì)帶出的大件物品，按照出入登記制度嚴(yán)格規(guī)范，要求必須有物業(yè)開(kāi)具的出門(mén) 證，查驗(yàn)后方可放行，在嚴(yán)格細(xì)致的工作下，爭(zhēng)取全年不發(fā) 生盜車(chē)、丟車(chē)事件。三、下一年度工作計(jì)劃及管理措施隨著國(guó)人兩大節(jié)日元旦、春節(jié)的臨近，對(duì)于小區(qū)內(nèi)的防 盜、防火作為重點(diǎn)關(guān)注，在隨后的地下車(chē)庫(kù)接管和運(yùn)行，及 來(lái)年春季將會(huì)有大批的業(yè)主入住，保安部會(huì)根據(jù)情況作適當(dāng) 的調(diào)整，利用今年冬季小區(qū)內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，將利用這段時(shí)間， 對(duì)隊(duì)員的整體素

24、質(zhì)及著裝、講話(huà)方式處理問(wèn)題應(yīng)變能力作為 整治和提高的重點(diǎn)。（一、）1 1、工作目標(biāo)認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)和全面貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)工作的一系列 指示精神和部署，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，文明執(zhí)勤，做到熱情 服務(wù)，保障有力的一支保安隊(duì)伍2 2、做好與公司各部門(mén)的各項(xiàng)工作的溝通協(xié)調(diào)工作。3 3、抓好公司保安隊(duì)伍的建設(shè)，做好招聘、培訓(xùn)、訓(xùn)練 工作，形成良好的招聘、吸收人才-培訓(xùn)人才-培養(yǎng)人才 -留住人才的良性循環(huán)機(jī)制（二、）主要工作計(jì)劃1 1、結(jié)合實(shí)際情況，嚴(yán)格控制進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，對(duì)進(jìn)入 小區(qū)的外來(lái)人員，要嚴(yán)格查詢(xún)，確認(rèn)、杜絕無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛 進(jìn)入小區(qū)，維護(hù)好小區(qū)的安全，創(chuàng)造舒適、放心的居住環(huán)境2 2、做好小區(qū)內(nèi)外的巡查工

25、作，特別是重點(diǎn)部位的檢查，夜間要加強(qiáng)巡邏力度，確保安全4 4、做好隊(duì)伍建設(shè)，打造一支穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)、素質(zhì)高、崗 位技能突出、責(zé)任心強(qiáng)的保安隊(duì)伍，確保公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)正 常運(yùn)行。5 5、全面總結(jié)XXXX年保安工作的不足之處。 加強(qiáng)工作記錄， 崗位責(zé)任，崗位技能的管理，做到周周培訓(xùn)，充分調(diào)動(dòng)全體 隊(duì)員工作的積極性和主動(dòng)性，增強(qiáng)服從意識(shí)，責(zé)任感。6 6、在培訓(xùn)方面，做到隊(duì)列訓(xùn)練，消防知識(shí)培訓(xùn)，車(chē)輛 管理及指揮訓(xùn)練，通過(guò)訓(xùn)練、講解、學(xué)習(xí)、使全體隊(duì)員在思 想認(rèn)識(shí)和日常工作中，有不同程度的提升，從而增強(qiáng)保安隊(duì) 的工作能力。在日常工作中引導(dǎo)隊(duì)員提高服務(wù)意識(shí)，文明執(zhí) 勤，禮貌待客。在工作中尊重業(yè)主及相關(guān)人員，教訓(xùn)隊(duì)

26、員從 心里明白文明所做的工作都是為業(yè)主的滿(mǎn)意。7 7、結(jié)合部門(mén)的實(shí)際情況，對(duì)保安人員的儀表、儀容、 理解、禮貌、行為規(guī)范等問(wèn)題進(jìn)行定期檢查，提高隊(duì)員落實(shí) 制度的自覺(jué)性。每月進(jìn)行一次安全檢查，對(duì)小區(qū)存在的問(wèn)題 認(rèn)真做好記錄并上報(bào)上級(jí)部門(mén)，認(rèn)真做到檢查，保證小區(qū)安 全。綜上所述，我對(duì)我們這支保安隊(duì)伍在這期間的表現(xiàn)基本 滿(mǎn)意，并有信心搞好來(lái)年咱們愛(ài)琴海小區(qū)的安防工作。篇四：XXXX年物業(yè)保安部工作總結(jié)XX-XXXX-XX年度*小區(qū)保安部工作總結(jié)不知不覺(jué)中，XXXX年已經(jīng)過(guò)去一大半，過(guò)去的幾個(gè)月，是 公司提升企業(yè)安全，服務(wù)平直的一年，值此金秋十月，對(duì)之 前的工作進(jìn)行回顧，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找不足，以利于在新

27、的一 年里揚(yáng)長(zhǎng)避短，做出好成績(jī)。在團(tuán)隊(duì)工作中，這一段時(shí)間讓我學(xué)到了許多，不管是工 作上、生活上，我都缺德了一定的經(jīng)驗(yàn)。保安部在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān) 懷下，在主管的指示帶領(lǐng)下，與各個(gè)部門(mén)同事的通力協(xié)作與 配合，穩(wěn)步前進(jìn)，取得了一定的成績(jī)。自XXXX年1212月下旬正式接手*小區(qū)保安部工作，至今 已有數(shù)月。作為小區(qū)保安系統(tǒng)主管，對(duì)過(guò)去一年中保衛(wèi)工作 總結(jié)如下：1212年1212月下旬，小區(qū)內(nèi) 4#4#、5#5#、7#7#、8#8#、9#9#樓相繼交 工，保安系統(tǒng)員工大多從外崗劃分過(guò)來(lái)，只有少數(shù)員工能通過(guò)小區(qū)內(nèi)保安這一崗位，所以起初會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn) 題，一度有些混亂，但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的磨合，很快便走上正 軌。

28、在這段時(shí)間內(nèi)，隊(duì)員與裝修人員，隊(duì)員與業(yè)主之間產(chǎn)生 的誤會(huì)，逐漸的小時(shí)，并漸漸的變成朋友關(guān)系，小區(qū)內(nèi)一片 祥和。7 7月初，隨著1#1#、2#2#、3#3#三棟高層和6#6#樓相繼交工，裝修人員出現(xiàn)井噴式增多，有些外部做廣告人員冒充業(yè)主或裝 修人員混進(jìn)小區(qū)，散發(fā)廣告，造成不良影響。后對(duì)小區(qū)進(jìn)入 人員嚴(yán)格的管理和檢查，杜絕了類(lèi)似事件，但也產(chǎn)生了一些 不良影響，有些業(yè)主對(duì)于這種過(guò)于嚴(yán)格的管理產(chǎn)生質(zhì)疑，但 是，隨著相互之間的認(rèn)知和熟悉，得到了大部分業(yè)主的理解 和支持。這一段時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)有業(yè)主相繼入住，因咱們小區(qū)為歐 式風(fēng)格建筑群，區(qū)內(nèi)道路最窄處不足米，不能承受重型車(chē)輛 的碾壓，在對(duì)于車(chē)輛進(jìn)入題上意見(jiàn)很

29、大，至今仍沒(méi)有比較穩(wěn) 妥的辦法，對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題，只能靠隊(duì)員之間對(duì)尺度的把握。在這個(gè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題的過(guò)程中，得到了咱們物業(yè) 公司其他如客服、維修、保潔等部門(mén)的協(xié)助，在此對(duì)各部門(mén) 同事表示感謝。一、 主要工作陳述1 1、 確保了本小區(qū)保安部門(mén)上半年無(wú)安全治理事宜，保 安部在上半年繼續(xù)腳踏實(shí)地抓好小區(qū)安全治理工作的落實(shí)， 加強(qiáng)日常安全巡查和監(jiān)督管理，做好經(jīng)常性的安全檢查，確 保了上半年無(wú)偷盜、消防等安全治理事故，保障了小區(qū)的正 常工作和生活秩序。2 2、 做好本職工作的同時(shí)，努力發(fā)揮職能，在做好日常 安全治理工作的同時(shí)，不定期的對(duì)小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進(jìn)行 全面巡查， 對(duì)各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行記錄和匯總，清潔綠

30、化，報(bào)告 部門(mén)進(jìn)行整改，并跟進(jìn)整改情況。同時(shí)保安部積極配合各相 關(guān)部門(mén)的工作及品搬運(yùn)等。凡本部門(mén)所能及的都出動(dòng)，權(quán)利 予以配合。3 3、 以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求尊敬，嚴(yán)格按照保 安部人員管理準(zhǔn)則，強(qiáng)化管理，盡到職責(zé)，定期培訓(xùn)安全工作條例及消防器材使 用知識(shí)，規(guī)范要求保安部人員的禮節(jié)、著裝、衛(wèi)生等。同時(shí) 夜班不間斷巡視物業(yè)內(nèi)重點(diǎn)部位及業(yè)主的車(chē)輛安全。通過(guò)方 方面面的努力，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自 身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn)，贏得業(yè)主的好評(píng)和信賴(lài)。4 4、 預(yù)防為主，重點(diǎn)布控，措施到位，消除隱患，將小 區(qū)消防預(yù)案、設(shè)施設(shè)備、消防器材檢查和維護(hù)，進(jìn)行不斷的完善制度，定期的維 修保養(yǎng)計(jì)劃，使

31、小區(qū)內(nèi)的設(shè)施安全正常運(yùn)行而且延長(zhǎng)使用壽 命，同時(shí)將這些商社分區(qū)管理、檢查，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。二、車(chē)輛出入的管理1 1、 嚴(yán)格按照車(chē)輛管理規(guī)定執(zhí)行，控制小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛， 保證小區(qū)的環(huán)境，保持導(dǎo)論通暢，停放井然有序2 2、 加強(qiáng)保安人的手勢(shì)、語(yǔ)言方面的培訓(xùn)3 3、 為保證業(yè)主車(chē)輛的安全， 對(duì)外來(lái)車(chē)輛實(shí)施登記制度， 對(duì)帶出的大件物品，按照出入登記制度嚴(yán)格規(guī)范，要求必須有物業(yè)開(kāi)具的出門(mén) 證，查驗(yàn)后方可放行，在嚴(yán)格細(xì)致的工作下，爭(zhēng)取全年不發(fā) 生盜車(chē)、丟車(chē)事件。三、下一年度工作計(jì)劃及管理措施隨著國(guó)人兩大節(jié)日元旦、春節(jié)的臨近，對(duì)于小區(qū)內(nèi)的防 盜、防火作為重點(diǎn)關(guān)注，在隨后的地下車(chē)庫(kù)接管和運(yùn)行，及 來(lái)年春季將會(huì)有

32、大批的業(yè)主入住，保安部會(huì)根據(jù)情況作適當(dāng) 的調(diào)整，利用今年冬季小區(qū)內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，將利用這段時(shí)間， 對(duì)隊(duì)員的整體素質(zhì)及著裝、講話(huà)方式處理問(wèn)題應(yīng)變能力作為 整治和提高的重點(diǎn)。（一、）1 1、工作目標(biāo)認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)和全面貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)工作的一系列 指示精神和部署，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，文明執(zhí)勤，做到熱情 服務(wù)，保障有力的一支保安隊(duì)伍2 2、做好與公司各部門(mén)的各項(xiàng)工作的溝通協(xié)調(diào)工作。3 3、抓好公司保安隊(duì)伍的建設(shè)，做好招聘、培訓(xùn)、訓(xùn)練 工作，形成良好的招聘、吸收人才-培訓(xùn)人才-培養(yǎng)人才 -留住人才的良性循環(huán)機(jī)制（二、）主要工作計(jì)劃1 1、結(jié)合實(shí)際情況，嚴(yán)格控制進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，對(duì)進(jìn)入 小區(qū)的外來(lái)人員，要嚴(yán)格查詢(xún)

33、，確認(rèn)、杜絕無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛 進(jìn)入小區(qū)，維護(hù)好小區(qū)的安全，創(chuàng)造舒適、放心的居住環(huán)境2 2、做好小區(qū)內(nèi)外的巡查工作，特別是重點(diǎn)部位的檢查， 夜間要加強(qiáng)巡邏力度，確保安全。在裝修管理方面，一定要 特別注意，做好對(duì)施工人員、材料進(jìn)出的各項(xiàng)檢查工作。3 3、做好消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理的保密工作4 4、做好隊(duì)伍建設(shè)，打造一支穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)、素質(zhì)高、崗 位技能突出、責(zé)任心強(qiáng)的保安隊(duì)伍，確保公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)正 常運(yùn)行。5 5、全面總結(jié)XXXX年保安工作的不足之處。 加強(qiáng)工作記錄， 崗位責(zé)任，崗位技能的管理，做到周周培訓(xùn)，充分調(diào)動(dòng)全體 隊(duì)員工作的積極性和主動(dòng)性，增強(qiáng)服從意識(shí)，責(zé)任感。6 6、在培訓(xùn)方面，做到隊(duì)列訓(xùn)練，

34、消防知識(shí)培訓(xùn)，車(chē)輛 管理及指揮訓(xùn)練，通過(guò)訓(xùn)練、講解、學(xué)習(xí)、使全體隊(duì)員在思 想認(rèn)識(shí)和日常工作中，有不同程度的提升，從而增強(qiáng)保安隊(duì) 的工作能力。在日常工作中引導(dǎo)隊(duì)員提高服務(wù)意識(shí)，文明執(zhí) 勤，禮貌待客。在工作中尊重業(yè)主及相關(guān)人員，教訓(xùn)隊(duì)員從 心里明白文明所做的工作都是為業(yè)主的滿(mǎn)意。7 7、結(jié)合部門(mén)的實(shí)際情況，對(duì)保安人員的儀表、儀容、 理解、禮貌、行為規(guī)范等問(wèn)題進(jìn)行定期檢查，提高隊(duì)員落實(shí) 制度的自覺(jué)性。每月進(jìn)行一次安全檢查，對(duì)小區(qū)存在的問(wèn)題 認(rèn)真做好記錄并上報(bào)上級(jí)部門(mén)，認(rèn)真做到檢查，保證小區(qū)安 全。綜上所述，我對(duì)我們這支保安隊(duì)伍在這期間的表現(xiàn)基本滿(mǎn)意，并有信心搞好來(lái)年咱們愛(ài)琴海小區(qū)的安防工作。篇五：物

35、業(yè)保安年終總結(jié)XXXX年工作總結(jié)及述職報(bào)告XXXX年即將結(jié)束，審視自己一年來(lái)的工作， 總結(jié)一年的得 失，感觸良多。一年來(lái)，我熱衷于本職工作，嚴(yán)格要求自己， 擺正自己的工作位置，時(shí)刻保持“謙虛”、“謹(jǐn)慎”、“律 己”的態(tài)度。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和同事們的幫助支持下， 始終勤奮學(xué)習(xí)、積極進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作， 認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位職責(zé)。在部門(mén)吳經(jīng)理的帶領(lǐng)下， 我們圓滿(mǎn)地完成了今年的工作任務(wù)，但因吳經(jīng)理一些個(gè)人因 素離開(kāi)，本人接手吳經(jīng)理的日常相關(guān)工作，現(xiàn)將今年的工作 總結(jié)如下：一、形象保安方面形象保安是一項(xiàng)特殊性的工作，所代表的是公司第一形 象窗口，記得有位名人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)“我們不是在為老

36、板打工， 更不是單純?yōu)榱速嶅X(qián)，我是在為自己的夢(mèng)想打工，為自己的 遠(yuǎn)大前途打工。我們只能在業(yè)績(jī)中提升自己?！币虼?，我們必須秉承嚴(yán)肅認(rèn) 真的工作態(tài)度，做好日?？此破降墓ぷ?，要想得到，做得 全。堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一項(xiàng)任務(wù)，做到讓領(lǐng)導(dǎo) 放心。具體工作如下：1 1、正常維護(hù)公司與售樓部設(shè)施設(shè)備安全，減少不必要的損失2 2、配合營(yíng)銷(xiāo)部完成外展相關(guān)的物料準(zhǔn)備3 3、因今年項(xiàng)目停工，維護(hù)好案場(chǎng)安全性，并維護(hù)好案 場(chǎng)人員的安全4 4、在工作之余，我們進(jìn)行了形象保安員隊(duì)列及禮儀訓(xùn)練，堅(jiān)持完成預(yù)期目標(biāo)，保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計(jì)劃。二、保潔方面保潔是公司的名片，每天重復(fù)進(jìn)行的工作彰顯質(zhì)量與服 務(wù)能力，保潔人員

37、本著積極肯干，不怕苦、不怕累的原則， 保證公司與售樓部的衛(wèi)生干凈，圓滿(mǎn)完成本職工作，在完成 本職工作的同時(shí)，配合銷(xiāo)售部完成各類(lèi)活動(dòng)場(chǎng)地的衛(wèi)生?；仡櫣镜陌l(fā)展歷程，我們也深切的感動(dòng)，我們每取得 一點(diǎn)成績(jī)是與公司領(lǐng)導(dǎo)精心培養(yǎng)分不開(kāi)，每一點(diǎn)進(jìn)步都浸透著 公司及每一位員工的心血和汗水，融入了團(tuán)隊(duì)拼搏精神和事 業(yè)精神，我們一定會(huì)安心做好本職工作，不斷加強(qiáng)自己，使 XXXX年的工作在上一個(gè)新臺(tái)階， 在看見(jiàn)成績(jī)的同時(shí)， 經(jīng)過(guò)深入 體會(huì)和反復(fù)分析，還存在以下的不足方面：1 1、服務(wù)意識(shí)不夠，自覺(jué)性差，禮儀禮節(jié)有待提高，儀表著 裝有待改進(jìn)。2 2、在工作中主動(dòng)性、處理問(wèn)題的靈活性 ，落實(shí)任務(wù)質(zhì)量上還需提升。3

38、3、團(tuán)隊(duì)意識(shí)欠缺，團(tuán)結(jié)觀念不夠4 4、因地方因素總體素質(zhì)有所欠缺，工作細(xì)致化較差。在今后的工作中積極改正，不斷提高，以公司利益為首要，以下是我們?cè)诮窈蠊ぷ髦兴柰瓿杉皥?zhí)行的1 1、提升個(gè)人綜合思想素質(zhì)，以制度為準(zhǔn)繩。做好各類(lèi)制 度的培訓(xùn)工作。2 2、加強(qiáng)各類(lèi)培訓(xùn)，在管理中體現(xiàn)服務(wù)的親情及溫馨氛 圍。3 3、提升服務(wù)禮儀，真正體現(xiàn)出發(fā)自于內(nèi)心的施與受。4 4、 加強(qiáng)全體隊(duì)員的工作作風(fēng)及紀(jì)律的把關(guān)，端正不良心 態(tài)，使全體隊(duì)員達(dá)到工作共識(shí)。5 5、 加強(qiáng)對(duì)公司與售樓部衛(wèi)生打掃及日常設(shè)備的保管，避 免不必要的損失。在這段時(shí)間，我自己也學(xué)習(xí)并積累了很多知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)， 鍛煉和提高了業(yè)務(wù)能力，更讓自己的人生多

39、了一份激動(dòng)、一份 喜悅，最重要的是增加了一份人生的閱歷，可以說(shuō)，在昊潤(rùn)華泰的 這段實(shí)踐中，收貨頗多、感觸頗多，在這里非常感謝公司的 每一位領(lǐng)導(dǎo)和同事給予的幫助和指導(dǎo)，現(xiàn)在已能獨(dú)立完成本 職工作，但我時(shí)刻提醒自己要不斷提升自己，為公司做出更 大貢獻(xiàn)，自己也針對(duì) XXXX年自身做了以下總結(jié)：1 1、堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真領(lǐng)會(huì)并執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理策 略和指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作當(dāng)中始終把維護(hù) 公司利益放在第一位。2 2、認(rèn)真對(duì)待并堅(jiān)決完成部門(mén)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，積 極協(xié)助主管做好班組的日常工作，并為班組的建設(shè)出謀劃 策。3 3、工作中不怕吃苦受累，勇挑重?fù)?dān)，主動(dòng)找事干，做 到“眼勤、嘴勤、手勤

40、、腿勤”，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境， 在繁重的工作中磨練自己的意志，增長(zhǎng)自己的才干；并勇于 發(fā)現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點(diǎn)、錯(cuò)誤，不斷調(diào)整自己的思維 方式和工作方法，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)，不斷 追求更大的進(jìn)步。4 4、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，不斷積累，勇于開(kāi)拓。在理 論學(xué)習(xí)的同時(shí)注意講究學(xué)習(xí)方法，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，提高學(xué)習(xí) 效率，努力培養(yǎng)自己扎實(shí)的理論功底、正確的思想觀點(diǎn)、踏 實(shí)的工作作風(fēng)、周密的組織能力、機(jī)智的分析能力、果敢的處事能力、廣泛的 社交能力；并虛心好學(xué)，不斷地向部門(mén)主管請(qǐng)教取經(jīng)，吸取 他們的成功經(jīng)驗(yàn)，不斷鞭策自己使自己有學(xué)習(xí)的方向和目以上是我在一年中做得好的方面，縱觀一年的工作，客 觀

41、自我剖析，自己也存在以下不足之處，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)的指正與批 評(píng)，以待在今后的工作中進(jìn)一步加強(qiáng)和改正。1 1、工作當(dāng)中有松懈。2 2、工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)管理能力仍需進(jìn)一步提高。XXXX年即將過(guò)去，我們將滿(mǎn)懷熱情地迎來(lái)XXXX年，新的一年意味著新的機(jī)遇和新的挑戰(zhàn)?！敖癯ㄩ_(kāi)勝往昔，料得 明日花更紅”，我堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下公司的明天 會(huì)更好，作為公司的一份子，在明年的工作當(dāng)中我將一如既 往，全心全意為公司的不斷發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的一份微薄之 力。物業(yè)部何新廣XXXX年1212月2525日篇六：物業(yè)保安年度工作總結(jié)及明年工作計(jì)劃XXXX年度工作總結(jié)及下年度“工作計(jì)劃”尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：時(shí)間在不經(jīng)意間從指間劃

42、過(guò)，轉(zhuǎn)瞬間又是一年，回顧XXXX年的工作，在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下和全體安保隊(duì) 員的大力配合下，金湖天地安保隊(duì)的各項(xiàng)工作都能按部就班 的正確開(kāi)展，特別是人員管理，治安管理，消防管理，都有 明顯改變，以及安保隊(duì)員的崗位紀(jì)律，禮節(jié)禮貌等都有一定 程度的提高，現(xiàn)就 XXXX年的工作情況總結(jié)如下：一.嚴(yán)格要求自己遵守公司的各項(xiàng)規(guī)則制度，處之身 先士卒，事事要以身做責(zé)，做為安保隊(duì)長(zhǎng)始終堅(jiān)持“打兒先得自 身硬，的要求，在工作中以自己的實(shí)際行動(dòng)潛移默化的影響 和帶動(dòng)全體隊(duì)員，同時(shí)不斷自我學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)知識(shí)二，加強(qiáng)班長(zhǎng)隊(duì)伍建設(shè)，班長(zhǎng)作為“兵頭將尾，在工 作中有著至關(guān)重要的作用，起到了領(lǐng)班的模范帶頭作用

43、，為了提 高班長(zhǎng)和隊(duì)員的管理水平和處理各類(lèi)突發(fā)事件的能力，每月 對(duì)全體隊(duì)員（特別是新入職的隊(duì)員）進(jìn)行不定期的培訓(xùn)，由 于培訓(xùn)到位，不僅減少了業(yè)主對(duì)安保隊(duì)的投訴率，還取得了 良好的效果，樹(shù)立了公司的良好形象。三，重視小區(qū)安全防范：加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人員的管理，特 別是租住在本小區(qū)內(nèi)的無(wú)業(yè)人員，配合派出所做好登記工作。針對(duì)日常工作的安排和落實(shí)情況：為了加強(qiáng)管理，增強(qiáng)保安隊(duì)員的意識(shí)和服務(wù)理念，進(jìn)一 步提高保安員的安全防范能力和服務(wù)水平。認(rèn)真貫徹“安全 第一、預(yù)防為主”工作方針，始終堅(jiān)持“人性化管理理念” 和“人防技防相結(jié)合”的工作路線(xiàn)，全面推行“誰(shuí)主管、誰(shuí) 負(fù)責(zé)”的安全責(zé)任制，積極做好公司的安全防范工作，維

44、護(hù)倉(cāng)庫(kù)的治安秩序，為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)管理環(huán)境。1 1。巡邏過(guò)程中須佩帶電筒、對(duì)講機(jī)等巡視器材。2 2。對(duì)重點(diǎn)部位實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，阻止閑雜人員在倉(cāng)庫(kù)內(nèi) 亂竄，阻止未經(jīng)許可的人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。3 3。發(fā)現(xiàn)明火，應(yīng)立即組織撲救并迅速報(bào)警4 4。在巡邏過(guò)程發(fā)現(xiàn)有人抽煙應(yīng)阻止并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。5 5。在門(mén)衛(wèi)崗人員必須出門(mén)站崗值勤。嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛人 員出入制度，外來(lái)車(chē)輛人員進(jìn)公司需詢(xún)問(wèn)，并做好登記。6 6。嚴(yán)格遵守保安各項(xiàng)制度。努力打造一個(gè)高效、務(wù)實(shí)、文明的保安新形象。開(kāi)拓新 思路，大膽改革，完成好創(chuàng)收任務(wù)，為公司的發(fā)展做好保駕 護(hù)航的工作。7 7 .負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車(chē)場(chǎng)，綠化地， 車(chē)輛及其它公共場(chǎng)

45、所的治安防范管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū) 域的安全負(fù)有主要責(zé)任。&負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車(chē)輛，保持道路暢通，車(chē)輛停 放有序，檢查停放的車(chē)輛是否已上防盜鎖；注意司機(jī)和車(chē)輛 在開(kāi)車(chē)前有無(wú)異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。9 9.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知領(lǐng)班進(jìn)行處理。1010 .負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨 意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶(hù)休息； 裝修垃圾要及時(shí)清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。1111.負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（商戶(hù)）的意見(jiàn)，及 時(shí)通知管理處，主動(dòng)熱情為業(yè)主（商戶(hù)）排擾解困。1212 .負(fù)責(zé)外來(lái)人員和外來(lái)車(chē)輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)

46、定登記對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑 情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。1313 .嚴(yán)禁收買(mǎi)、推銷(xiāo)、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，不 準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)樓層內(nèi)自找“生意”。1414 .監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功 能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的 作用。1515 .負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消 防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安 動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題正確分析，果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)崗 哨取得聯(lián)系。1616、負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時(shí)通知有關(guān) 專(zhuān)業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動(dòng)為業(yè)主（商戶(hù)）排擾解困，業(yè)主（商

47、戶(hù)）反映的有關(guān)問(wèn)題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)反 映，爭(zhēng)取盡早解決。1717 .做好資料保管和保密工作，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控 室，不準(zhǔn)向無(wú)關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。當(dāng)然，我們工作中還存在許多的不足和困難，如一段時(shí) 間內(nèi)業(yè)主、用戶(hù)電瓶車(chē)的停放管理，生活垃圾、建筑垃圾在 一定程度上的不善管理給公司造成了一定的負(fù)面影響，因此 我們?cè)诔煽?jī)面前不能驕傲，只有不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)業(yè) 務(wù)訓(xùn)練和學(xué)習(xí)，不斷改進(jìn)工作中的不足，以更加熱情，優(yōu)質(zhì) 的工作服務(wù)公司，服務(wù)好業(yè)主。XXXX年已經(jīng)過(guò)去，我們將滿(mǎn)懷信心的迎來(lái)XXXX年，新的一年意味著新的機(jī)遇，新的挑戰(zhàn)，我堅(jiān)信在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的英 明決策和運(yùn)籌下，物業(yè)

48、公司的明天會(huì)更好，做為公司的一份 子，在XXXX年的工作中，我會(huì)一如既往，全心全意為公司服 務(wù)，竭力做好自己的本職工作，隊(duì)長(zhǎng)的工作如果確實(shí)能做到 位，那么這支隊(duì)伍自然就有了凝聚力和戰(zhàn)斗力；才能讓隊(duì)伍 朝氣蓬勃，充滿(mǎn)生機(jī)，才能博得廣大業(yè)主的相信，贏取更大 的物業(yè)市場(chǎng)，為武漢興業(yè)物業(yè)管理有限公司的壯大發(fā)展而貢 獻(xiàn)自己的一點(diǎn)點(diǎn)力量！在XXXX年度，我們將團(tuán)結(jié)全體安保隊(duì)員，堅(jiān)決落實(shí)公司 領(lǐng)導(dǎo)的工作指引，不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的期望?？偨Y(jié)人：工作部門(mén)：物業(yè)“保安部”時(shí)間：篇七：XXXX年度物業(yè)公司保安個(gè)人工作總結(jié)第一部分XXXX年物業(yè)工作回顧懷著勝利的喜悅送走了 XXXX年，歷史對(duì)揭開(kāi)了充滿(mǎn)希望 的一頁(yè)。

49、過(guò)去的一年，在集體公司正確領(lǐng)導(dǎo)下，物業(yè)公司人 團(tuán)結(jié)奮斗，積極向上，頑強(qiáng)拼搏，銳意進(jìn)取，再度喜獲佳績(jī)。 回顧過(guò)去，主要收獲表現(xiàn)在“八新”上。一、財(cái)務(wù)收支管理出新成果在開(kāi)展財(cái)務(wù)工作中，立足主動(dòng)，搶抓春節(jié)前后的有利時(shí) 間，組織管理層全員上陣分區(qū)包干做宣傳動(dòng)員工作，白天時(shí) 間不夠晚上湊，邊宣傳，邊收費(fèi)，切實(shí)把工作做細(xì)做好。財(cái) 務(wù)人員立足本職，發(fā)揚(yáng)釘子精神，勤通知，勤上門(mén)，多跑腿， 耐心細(xì)致做好工作，不留收費(fèi)缺口，不交收費(fèi)難點(diǎn)。由于大 家齊心協(xié)力，從而取得了全年規(guī)費(fèi)收繳理想效果。在強(qiáng)化收繳同時(shí)，從嚴(yán)管理支出，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)開(kāi)支“三 先”、“三后”制度：一是每筆支出必須先申請(qǐng)后開(kāi)支；二 是較大額支出先會(huì)審后

50、辦事；三是所有辦公物資先計(jì)劃后 采購(gòu)，實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé)，集中采購(gòu)，嚴(yán)格監(jiān)督把關(guān)。一年來(lái)， 有效地杜絕了不合理開(kāi)支，盡力做到少花錢(qián)，多辦事，辦好 事，確保把錢(qián)用到工作實(shí)處。二、治安、消防工作呈現(xiàn)新秩序小區(qū)和商城治安秩序維護(hù)和消防安全管理，是物業(yè)十分 重要的工作，范圍廣、任務(wù)重、責(zé)任大。在日常工作中，我 們切實(shí)做到五個(gè)加強(qiáng)。一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把治安秩序維護(hù)和消防安全管理工作納 入重要議事日程，一把手親自抓，親自過(guò)問(wèn)；分管領(lǐng)導(dǎo)具體 管，全力抓；管理層輪流值班保安全。二是加強(qiáng)保安和義務(wù)消防員隊(duì)伍建設(shè)，配齊配足安保人 員，重視崗位培訓(xùn)，不斷提高工作技能。三是加強(qiáng)節(jié)假日和重要營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的安全管理。每逢周末 和節(jié)假日

51、，每次商城營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，物業(yè)經(jīng)理就親自?huà)鞄洺稣鳎?各部管理大員一齊上陣，帶領(lǐng)保安加班加點(diǎn)，切實(shí)搞好商城 和小區(qū)治安秩序維護(hù)。四是加強(qiáng)安全事故防范和消防安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)處理，確保全年無(wú)偷盜，無(wú)火災(zāi)。五是加強(qiáng)安保巡察工作。 落實(shí)安全制度，建立安保專(zhuān)班， 明確工作責(zé)任范圍，堅(jiān)持全年每天2424小時(shí)專(zhuān)人巡邏。不留治安、消防監(jiān)管死角，確保治安、消防管理無(wú)疏漏，確保小 區(qū)商城無(wú)重大事故發(fā)生。三、 衛(wèi)生保潔展現(xiàn)新環(huán)境衛(wèi)生保潔是物業(yè)一項(xiàng)繁重的工作，區(qū)域廣、活兒臟，難 管理，既有小區(qū)又有商城；既有地面又有樓頂；既有店鋪， 又有車(chē)庫(kù)；既有廣場(chǎng)，又有花園；既有街道，又有小徑。保 潔工作異常復(fù)雜，任務(wù)十分艱巨

52、，想要把這項(xiàng)工作做好，非 下苦功不成。因此，我們安排得力領(lǐng)導(dǎo)抓， 挑選優(yōu)秀員工干。 精誠(chéng)所至，金石為開(kāi)，通過(guò)保潔工人一年的苦干，小區(qū)和商 城的保潔衛(wèi)生質(zhì)量步步提升，得到業(yè)主和店戶(hù)的普遍好評(píng)。 衛(wèi)生保潔工作能展現(xiàn)新環(huán)境，主要?dú)w功于三個(gè)得力：一是保 潔員工隊(duì)伍得力。人人都有一顆愛(ài)崗敬業(yè)心，個(gè)個(gè)都能吃苦 耐勞作奉獻(xiàn)。二是領(lǐng)導(dǎo)得力。保潔部工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，方法得 當(dāng)、領(lǐng)導(dǎo)有力。三是制度措施得力。認(rèn)真修改完善了保潔工 作崗位責(zé)任制，細(xì)化落實(shí)各保潔員工作責(zé)任范圍和質(zhì)量衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，定期檢查結(jié)賬，充分發(fā)揮了制度的約 束力，有效地推動(dòng)了保潔質(zhì)量的全面提升。四、 裝修、維修服務(wù)有新突破裝修管理與維修服務(wù)

53、是衡量物業(yè)工作好壞的關(guān)鍵性環(huán) 節(jié)。工程部克服人少事多的困難，積極開(kāi)展裝修管理和維修 服務(wù)。全年換門(mén)窗1616個(gè)；修門(mén)鎖5151次；換污水管1818處; 外墻補(bǔ)漏4141家次；協(xié)調(diào)上下樓漏水矛盾 1616家；店鋪維修補(bǔ) 漏5858戶(hù)；門(mén)禁修理196196次。與此同時(shí)進(jìn)行了發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)；消防設(shè)備維修保養(yǎng)；四期車(chē)庫(kù)地面防浸水工程和各個(gè)道閘、電腦的維護(hù)保養(yǎng)。確保業(yè)主裝修規(guī)范施工、物業(yè) 維修服務(wù)及時(shí)，確保公共設(shè)備正常運(yùn)行。五、公共照明和小區(qū)綠化有新抓手為了提高公共區(qū)域照明質(zhì)量，我們舍得投入，利用新技 術(shù)對(duì)四期車(chē)庫(kù)和1212個(gè)單元地下室電梯口全部改裝上能耗低、 亮度強(qiáng)、壽命長(zhǎng)的新型ledled燈管，照

54、明效果好，住戶(hù)很滿(mǎn)意。 商業(yè)街全部改造成 120v120v 240v240v寬電壓ledled燈泡，解決了因 電壓低路燈啟動(dòng)難的弊病。夏季高溫到來(lái)前，商城中央空調(diào) 提高進(jìn)行檢修，確保高溫及時(shí)制冷。XXXX年，物業(yè)廣泛開(kāi)展“學(xué)先進(jìn)、樹(shù)新風(fēng)、比貢獻(xiàn)”活動(dòng)， 物業(yè)管理人員會(huì)同全體保潔員和部分保安員主動(dòng)包攬下對(duì) 小區(qū)花園義務(wù)養(yǎng)護(hù)任務(wù)，為公司節(jié)省支出幾千元。六、商城物業(yè)服務(wù)有新變化商城今年托管給物業(yè)，我們深知責(zé)任重大，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)傾 注了大量心血，物業(yè)員工付出了辛勤勞動(dòng)。從治安維護(hù)到消 防安全，從衛(wèi)生保潔到供電照明，從維修服務(wù)到規(guī)費(fèi)收繳， 無(wú)時(shí)無(wú)刻不牽動(dòng)著物業(yè)經(jīng)理的心，無(wú)時(shí)無(wú)刻不勞物業(yè)人的 神。對(duì)于商城管理

55、與服務(wù)，帥經(jīng)理堅(jiān)持常年親自抓，親自過(guò) 問(wèn)。今年加強(qiáng)了日夜治安巡邏密度，強(qiáng)化了衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì) 量，優(yōu)化了規(guī)費(fèi)收繳方法。店戶(hù)訴求及時(shí)接待，及時(shí)辦理， 一時(shí)難于辦好的事，盡量做好解釋工作，并設(shè)法盡快辦理好。過(guò)去的一年，物業(yè)公司取得了有目共睹的驕人成績(jī)，但也存在不容忽視的問(wèn)題和不足，集中反映如下：1 1、部分員工自身安全意識(shí)不強(qiáng)，遇事急燥莽撞，容易 造成自身傷害，給公司和個(gè)人帶來(lái)?yè)p失；2 2、少數(shù)員工物業(yè)法規(guī)知識(shí)不強(qiáng)，辦事不講程序，遇到 問(wèn)題不冷靜，處理不當(dāng)，給公司帶來(lái)負(fù)面影響；3 3、物業(yè)管理與服務(wù)科技含量不高，有待更新升級(jí)；4 4、工作創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng)，車(chē)庫(kù)管理、車(chē)位售銷(xiāo)有待探索 有效途徑。5 5、由

56、于條件限制，員工待遇與本縣其它同等次行業(yè)員 工待遇對(duì)比嘉隆偏低，有礙隊(duì)伍穩(wěn)定和在崗人員工作積極性 發(fā)揮，亟待統(tǒng)籌解決。第二個(gè)部門(mén)：XXXX年工作思路與計(jì)劃XXXX年是物業(yè)公司開(kāi)拓進(jìn)取年和服務(wù)創(chuàng)優(yōu)年。新的一年， 物業(yè)工作的思路與初步工作計(jì)劃如下：總的指導(dǎo)思想是：堅(jiān)持響應(yīng)集團(tuán)公司號(hào)召，高擎二次創(chuàng) 業(yè)大旗，不斷探索拓展物業(yè)發(fā)展之路，建立一支高素質(zhì)物業(yè) 隊(duì)伍，用先進(jìn)的物業(yè)管理辦法，創(chuàng)優(yōu)物業(yè)服務(wù)水平。銳意進(jìn) 取，搶占全縣同行業(yè)領(lǐng)先位置， 勇創(chuàng)全縣物業(yè)服務(wù)一流水平， 為物業(yè)服務(wù)進(jìn)一步升級(jí)達(dá)標(biāo)奠定牢固基礎(chǔ)。XXXX年初步工作計(jì)劃概括為做好八個(gè)進(jìn)一步：1 1、進(jìn)一步鞏固和完善物業(yè)管理與服務(wù)創(chuàng)新機(jī)制，切實(shí) 規(guī)范

57、物業(yè)管理與服務(wù)行為，依據(jù)政策調(diào)整物業(yè)規(guī)費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)，夯實(shí)物業(yè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，確保物業(yè)服務(wù)正常支出。從XXXX年元月1 1日起執(zhí)行縣物價(jià)局、房產(chǎn)局批準(zhǔn)的新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住 戶(hù)按實(shí)際購(gòu)房面積，每平方米每月收物業(yè)服務(wù)費(fèi)元；地下車(chē) 庫(kù)車(chē)位年租金一次性交清，每個(gè)車(chē)位收24002400元；分月交租金，每個(gè)車(chē)位每月收 300300元；一次性購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，每車(chē)位收年 服務(wù)費(fèi)800800元；摩托車(chē)、電瓶車(chē)按原標(biāo)準(zhǔn)不變。與此同時(shí)，千方百計(jì)做好嘉隆地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位和明珠花園車(chē)庫(kù)售銷(xiāo)工作，下力探索有效途徑，積極盤(pán)活利用。2 2、進(jìn)一步做好治安秩序維護(hù)和消防安全管理工作，強(qiáng)職責(zé)、強(qiáng)管理、強(qiáng)監(jiān)督、強(qiáng)效果，使小區(qū)和商城治安秩序更 井然，消

58、防安全更牢靠。3 3、進(jìn)一步優(yōu)化衛(wèi)生環(huán)境，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。合理分工，量化管理，減員增效，使小區(qū)和商城衛(wèi)生質(zhì)量再上檔次。4 4、進(jìn)一步抓好工程部工作，強(qiáng)化裝修管理，搞好維修 服務(wù)，精心做好公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保公共設(shè) 施正常運(yùn)行。5 5、進(jìn)一步規(guī)范員工編制管理。定員、定崗、定任務(wù)、定職責(zé)，科學(xué)排兵布陣，人員優(yōu)化組合，提高辦事效率。6 6、進(jìn)一步調(diào)動(dòng)干部員工積極性，合理調(diào)整工資報(bào)酬，拉近與本縣同行業(yè)差距。初步擬定并報(bào)總經(jīng)理審批，建議物業(yè)管理骨干人平月增工資 300300元；員工人平月增工資 200200元。保調(diào)后保安員、收費(fèi)員基本工資元（不含工齡工資）； 保潔員月基本工資元（不含工齡工

59、資），從而穩(wěn)定隊(duì)伍，調(diào) 動(dòng)大家的工作積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。7 7、進(jìn)一步重視物業(yè)發(fā)展壯大，積極尋求物業(yè)拓展空間， 下力發(fā)展新的項(xiàng)目。使物業(yè)蛋糕越做越大，使家和物業(yè)實(shí)力 越來(lái)越強(qiáng)。8 8、進(jìn)一步抓好班子作風(fēng)建設(shè)和員工隊(duì)伍建設(shè)，真正打 造出作風(fēng)過(guò)硬，水平較高，能力較強(qiáng)，能勝任當(dāng)代物業(yè)管理 工作的好班子；真正培養(yǎng)了出一支素質(zhì)較高，本領(lǐng)較強(qiáng)，能 擔(dān)當(dāng)新時(shí)代物業(yè)大任的好隊(duì)伍。新年伊始，我們有決心和信心把新的一年物業(yè)工作做得 更好；有決心和信心把物業(yè)服務(wù)工作搞得更完美；有決心和 信心把家和物業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展之路拓得更寬；有決心和信心向 集團(tuán)公司和總經(jīng)理再交一份滿(mǎn)意的答卷。篇二：XXXX年度物業(yè)保安個(gè)人工作總

60、結(jié)XXXX年度物業(yè)保安個(gè)人工作總結(jié)XXXX年度物業(yè)保安個(gè)人工作總結(jié)一、以人為本，提高保安隊(duì)伍整體素質(zhì)保安服務(wù)是一項(xiàng)特殊的服務(wù)性工作，企業(yè)要不斷發(fā)展， 關(guān)鍵是人員素質(zhì)的高低。為此，公司堅(jiān)持以人為本、服務(wù)至 上為工作理念，狠抓保安隊(duì)伍建設(shè)，不斷提高保安隊(duì)伍整體 素質(zhì)。一是嚴(yán)把進(jìn)人關(guān)，在招聘人員方面，嚴(yán)格面試、政審 關(guān)，按條件錄用，對(duì)新招收的保安人員嚴(yán)格按照：崗前培訓(xùn)、班長(zhǎng)帶班實(shí)習(xí)，實(shí)行傳、幫、帶制度。二是要求各部門(mén)要定 期或不定期開(kāi)展軍訓(xùn)與消防演練，以增強(qiáng)隊(duì)員的體能和應(yīng)變 能力。三是樹(shù)品牌，公司每半年度評(píng)選一次品牌保安員、品 牌班組，被評(píng)選上的班組及保安員發(fā)放證書(shū)及獎(jiǎng)金，以增強(qiáng) 保安員愛(ài)崗敬業(yè)的意