對于招標(biāo)預(yù)算控制價的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、精品文檔你我共享AAAAAA對于招標(biāo)預(yù)算控制價的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算時價格調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)一、招標(biāo)文件第10-12頁已經(jīng)明確招標(biāo)控制價編制的依 據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則：詳閱第10頁221222 (5)其中221為編制的依據(jù)和標(biāo) 準(zhǔn)，2.2.2為編制原則。2.2.1招標(biāo)人招標(biāo)控制價根據(jù)下列依據(jù)編制：(1)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB50500-2008建設(shè)工程工程量 清單計價規(guī)范、廣西建設(shè)工程工程量清單計價實施細(xì)則(暫行);(2)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的廣西消耗量定 額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計價相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容包括：廣西壯族自治區(qū)建筑 工程消耗量定額(2005)、廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量 定額(2005

2、);廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額(2005);廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額及配套市政工程費(fèi)用定額(2007);廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定 額(2005);廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比 機(jī)械臺班參考價(2005);廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額(2008)及廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額(2008);關(guān)于 調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率的通知 (桂建 標(biāo)字20085號文件，關(guān)于建設(shè)工程工傷保險費(fèi)計算規(guī)定的通知(桂建管200837號)文件；關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程檢驗試驗費(fèi)和檢 驗試驗配合費(fèi)計取方式的通知(廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳桂建標(biāo):20

3、09 7號)文件；關(guān)于調(diào)整2005部分機(jī)械臺班參考基價的通 知(桂造價2009 15號)；關(guān)于發(fā)布取消和停止征收 100項 行政事業(yè)性收費(fèi)的通知(建計函2008 346號)等及其他現(xiàn)行文精品文檔你我共享AAAAAA件;(3)招標(biāo)單位提供的圖紙及相關(guān)資料；(4)招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；(5) 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(6)柳州市建設(shè)工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的 參照市場價；(7) 施工圖以外發(fā)生的特殊施工措施費(fèi)等費(fèi)用根據(jù)施工現(xiàn)場條 件、市場因素給予充分考慮(8) 其它的相關(guān)資料。222招標(biāo)人招標(biāo)控制價根據(jù)下列原則編制：(1) 綜合單價的人工單價按照自治區(qū)建設(shè)主管部

4、門或其授權(quán)的自治區(qū)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的定額人工單價執(zhí)行， 材料費(fèi)按柳州市工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的當(dāng)時當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)編碼的市場材料單價計取，機(jī)械臺班單價除人工費(fèi)、動力燃料費(fèi)可按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整外，其余均不得 調(diào)整；管理費(fèi)和利潤按廣西建設(shè)工程費(fèi)用定額中費(fèi)率區(qū)間的平均值計算；招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單 價；(2) 措施項目清單計價根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，技術(shù)措施項目按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其他措施項目以“項”為單位計價，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用；根據(jù)廣 西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理細(xì)則(桂建質(zhì)2006 22號)的規(guī)定，措施項目清單

5、中的安全文明施工 費(fèi)按照國家或自治區(qū)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價， 作為不可競爭費(fèi)用單 列；精品文檔你我共享AAAAAA(3) 其他項目清單的暫列金額根據(jù)工程的復(fù)雜程度、 設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算；暫估價中 的材料單價根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)規(guī)定估算；暫估價中的檢驗試驗費(fèi)根 據(jù)分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)合計數(shù)乘以規(guī)定的費(fèi)率估算；計日工中的人工單價和施工機(jī)械臺班單價按自治區(qū)建設(shè)主管部門或其授權(quán) 的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算，材料價格按柳州市工程造價管 理機(jī)構(gòu)造價信息上發(fā)布的市場信息計算，造價信息未發(fā)布市場價格

6、信息的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的價格計算； 總承包服 務(wù)費(fèi)、檢驗試驗配合費(fèi)按照自治區(qū)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算；（4）稅前項目直接通過柳州市工程造價管理機(jī)構(gòu)造價信息 上發(fā)布的稅前項目價計算，造價價信息上沒有刊登的根據(jù)市場調(diào) 查確定；（5）規(guī)費(fèi)和稅金按國家、自治區(qū)建設(shè)主管部門或稅務(wù)主管部門 的規(guī)定計算。二、合同條款中對自己施工比較適合的結(jié)算方式和價格 調(diào)整的方式（按實結(jié)算）招標(biāo)文件第80頁82頁16價格調(diào)整已經(jīng)明確清楚，其中16.1 為物價波動引起的價格調(diào)整，16.2為16.2分部分項工程量清單變化 或設(shè)計變更引起的價格調(diào)整，16.316.5為其他輔助調(diào)整依據(jù)及內(nèi) 容。16.1物價波動引起的價格

7、調(diào)整取消合同通用條款16.1.1和16.1.2項內(nèi)容,以下文代替：16.1.1采用造價信息調(diào)整價格差額16.1.1.1合同中的主要材料及價格表、稅前項目清單與 計價表、設(shè)備及價格表所列材料（含機(jī)械臺班中的動力燃料） 、稅前項目及設(shè)備價格與施工期相比，變化超過士 5%寸，按以下原則 進(jìn)行調(diào)整：精品文檔你我共享AAAAAA16.1.1.1.1施工期間工程造價管理部公布的價格與招標(biāo)期相比 ，變化超過士 5%寸，按超出士 5%勺部分做調(diào)整。16.1.1.1.2工程造價管理部門未公布的價格：招標(biāo)期價格按招標(biāo)人提供的預(yù)算控制價確定，施工期價格上漲時由承包人提出，下降時由發(fā)包人提出，調(diào)整后的價格經(jīng)發(fā)包人審查

8、確認(rèn)。16.1.1.1.3具體調(diào)整方法為：遇價格上漲時，按施工期間柳 州市建設(shè)工程造價信息 價格的平均價減去招標(biāo)期 柳州市建設(shè)工程 造價信息的價格乘上1.05做調(diào)增；遇價格下跌時，按招標(biāo)期柳 州市建設(shè)工程造價信息的材料價格乘上 0.95減去施工期間柳州 市建設(shè)工程造價信息價格的平均價做調(diào)減。調(diào)增和調(diào)減均以投標(biāo)書 中的相應(yīng)報價為基準(zhǔn)。16.1.1.1.4需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料、設(shè)備或稅前項目，其單 價和數(shù)量應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的單價及數(shù)量， 作為調(diào) 整暫列金額差額的依據(jù)，調(diào)整部分僅計差額及相應(yīng)的稅金，不計其對 分部分項工程量清單綜合單價的影響（即不再計算管理費(fèi)和利潤）。16.1.1.

9、2合同中的人工單價按省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā) 布的人工成本信息進(jìn)行調(diào)整。16.2分部分項工程量清單變化或設(shè)計變更引起的價格調(diào)整16.2.1施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，按新的項目特征和本專用條款第16.2.3款原則確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。16.2.2由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增減在原工程數(shù)量的士10 %且其影響分部分項工程費(fèi)超過0.1%以內(nèi)時，執(zhí)行原有的綜合單價，措施項目費(fèi)除安全 文明施工費(fèi)按合同約定的計算基礎(chǔ)和費(fèi)率計算進(jìn)行調(diào)整外其余不予 調(diào)整，但遇物價波動引起主要材料及價格表、稅前項目清單與計價表、設(shè)備及價格

10、表所列材料（含機(jī)械臺班中的動力燃料）、稅前項目及設(shè)備用量發(fā)生變化及國家政策性調(diào)整時仍需按本合同專 用條款16.1和16.3款原則調(diào)整暫列金額差額。16.2.3條款一：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加或減少超過原工程數(shù)量的10 %且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%,或新增的工程量清單項目，其 增加部分或減少后剩余部分或新增的工程量清單項目相應(yīng)綜合單價 參照招標(biāo)文件中規(guī)定的上限控制價的計算方法乘以讓利系數(shù)計算，具精品文檔你我共享AAAAAA體計算的方法為：分部分項工程量清單的人、材、機(jī)價格應(yīng)按施工期信息的平均價，管理費(fèi)和利潤費(fèi)率按上限控制價相應(yīng)專業(yè)的費(fèi)率，風(fēng)

11、險費(fèi)不計，按上述原則計算出變更基礎(chǔ)價格再乘以讓利系數(shù)（讓利系數(shù)二（中標(biāo)價-上限控制價）/上限控制價（不含養(yǎng)老保險、暫估價和 暫列金額），以此確定變更價格，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作 為結(jié)算的依據(jù)。16.2.3條款二：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加超過原工程數(shù)量的10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%以外時，其增加部分的工程量清單項目 相應(yīng)綜合單價應(yīng)較原有綜合單價低；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤 ，或非承包人原因的工程變更引起的工程量減少超過原工程數(shù)量的 10 %且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%以外時，其減少后剩余部分 的工程量清單項目相應(yīng)綜合

12、單價應(yīng)較原有綜合單價高；新增的工程量清單項目相應(yīng)綜合單價應(yīng)采用招投標(biāo)時的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，由發(fā)、承包人協(xié)商新的項目單價，即分部分項工程量清單的人 、材、機(jī)價格應(yīng)按施工期信息價，管理費(fèi)和利潤費(fèi)率按合同約定的相 應(yīng)專業(yè)的費(fèi)率（即投標(biāo)費(fèi)率），風(fēng)險費(fèi)不計，以此確定變更價格，變 更價格由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。16.2.3條款三：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加或減少超過原工程數(shù)量的10 %且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%，或新增的工程量清單項目，其增 加部分或減少后剩余部分或新增的工程量清單項目相應(yīng)綜合單價的 計算方法為：分部分項

13、工程量清單的人、材、機(jī)用量按定額消耗量， 價格應(yīng)按施工期信息價計算，管理費(fèi)和利潤按合同費(fèi)率不變，風(fēng)險費(fèi) 不計，變更價格由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。16.2.3條款四：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加超過原工程數(shù)量的10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%以外時，其增加部分的工程量清單項目 相應(yīng)綜合單價應(yīng)較原有綜合單價低；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤 ，或非承包人原因的工程變更引起的工程量減少超過原工程數(shù)量的 10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%以外時，其減少后剩余部分的 工程量清單項目相應(yīng)綜合單價應(yīng)較原有綜合單價參照招標(biāo)文件中規(guī) 定

14、的上限控制價的計算方法計算，再乘以讓利系數(shù)，具體計算方法為 精品文檔你我共享AAAAAA:分部分項工程量清單的人、材、機(jī)價格應(yīng)按施工期信息價的平均價 ，管理費(fèi)和利潤費(fèi)率按上限控制價相應(yīng)專業(yè)的費(fèi)率，風(fēng)險費(fèi)不計，按 上述原則計算出變更基礎(chǔ)價格再乘以讓利系數(shù)（讓利系數(shù)二（上限控 制價-中標(biāo)價)/上限控制價(不含養(yǎng)老保險、暫估價和暫列金額)， 以此確定變更價格，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。16.2.4由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加或減少超過原工程數(shù)量的10 %且其影響分部分項工程費(fèi)超過 0.1%,或新增工程量清單項目，引起措施項目 發(fā)生變化，造成

15、施工組織設(shè)計或施工方案變更， 原措施費(fèi)中已有的措 施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項目， 由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn)后調(diào)整。調(diào)整公式：(1)當(dāng)Si 1.1S0時，由承包人根據(jù)本條款在遞交竣工結(jié)算文件時， 參照下述公式向發(fā)發(fā)人提出，由發(fā)、承包雙方人員核實確認(rèn)后執(zhí)行。 M=MX( S/So-0.1 )(2)當(dāng)Sv 0.9S0時，由發(fā)包人根據(jù)本條款在遞交竣工結(jié)算文件時， 參照下述公式向發(fā)發(fā)人提出，由發(fā)、承包雙方人員核實確認(rèn)后執(zhí)行。 M=MX( S/S0+0.1 )式中：S是最終完成的分部分項工程項目費(fèi)。S 0是承包人報價文件的分部分項工程

16、項目費(fèi)。M 1是調(diào)整后的結(jié)算措施項目費(fèi)。M0是承包人在工程量清單中填報的措施項目費(fèi)。16.2.5施工過程中，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對安全文 明施工費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整的，措施項目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào) 整。16.3法律變化引起的價格調(diào)整在投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其 后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按自 治區(qū)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定，按第 3.5款商定或確定需調(diào)整的合同價款。16.4由于上述16.1、16.2、16.3款調(diào)整引起措施項目費(fèi)中的安 全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金變化的，按規(guī)定的計算基礎(chǔ)乘以規(guī)定的費(fèi)率 精

17、品文檔你我共享AAAAAA計算。16.5由于承包人原因造成工期延誤的，其合同價款在按本合同 專用條款16.1和16.3款進(jìn)行調(diào)整時，其施工期價格平均價應(yīng)采用原 約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格平均價中較低的一個作為 施工期市場價格平均價；由于發(fā)包人原因造成工期延誤的，其合同價 款仍按本合同專用條款16.1和16.3款進(jìn)行調(diào)整。三、評標(biāo)辦法：合理低價法（比較容易操作的評標(biāo) 辦法，本標(biāo)書已經(jīng)引用）老大，合不合理，只有評委明白，專家明白，招標(biāo)代 理公司明白、招標(biāo)辦監(jiān)督人員明白，我也明白，你更應(yīng)該明 白，哈哈哈，這份招標(biāo)文件很可以了，這樣才象一個正規(guī)的 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，我們公司委托的那個事務(wù)所，開標(biāo)都沒有喊 建設(shè)單位去的，連建設(shè)單位開標(biāo)委托人授權(quán)書都沒有，那才 神經(jīng)呢。實際上別人能幫你們想到用工程履約擔(dān)保的形式操 作，說明別人真的考慮很清楚了，也想到他們能用什么辦法 處理