南寧市建筑管理站建設(shè)工程竣工驗收備案指南

1、建設(shè)工程竣工驗收備案指南一、辦理依據(jù)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78 號）及廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施細則規(guī)定，建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起設(shè)行政主管部門備案。15 個工作日內(nèi)，向工程報建管理的建二、辦理地點南寧市建設(shè)工程竣工驗收備案辦理地址：金花路3 號建管大廈1 樓建設(shè)工程竣工驗收備案窗口，咨詢電話：5502213。三、相關(guān)條例根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法規(guī)定，“建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15 日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處 20 萬元以

2、上 50 萬元以下罰款”。四、辦理備案所需材料（一）、建設(shè)單位需提交的材料1、工程竣工驗收備案表（一式二份）2、支付工程款及農(nóng)民工工資的有效憑證（后附具體說明）3、環(huán)保部門驗收準用文件（核原件收復印件）4、法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件（核原件收復印件）5、有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件6、建設(shè)單位工程竣工驗收報告（一式二份）（含竣工驗收存在問題整改通知書及意見書各一份）7、建設(shè)工程施工許可證（核原件收復印件）8、建設(shè)行政主管部門施工圖設(shè)計審查文件（核原件收復印件）9、施工單位工程竣工報告10、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告11、勘

3、察單位勘察文件及實施情況檢查報告12、設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告13、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書（一式二份）14、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或市政開工單（核原件收復印件）15、工程質(zhì)量保修書16、住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書（二）、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的材料建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告五、具體要求1、復印件需加蓋建設(shè)單位公章，并注明原件存放處及復印人。上述材料未注明提交份數(shù)的，均為提交一份。2 、所有表格須為原始表格，規(guī)格應與公文用紙規(guī)定相符，涂改處加蓋公章。3 、單位公章必須滿足法定資格要求，蓋章要求清晰，不得重疊、交叉，否則須重新填寫表格。4 、各單位有關(guān)人員簽字必須真實有效，要求

4、其本人親筆簽名，不允許代簽。5 、建設(shè)單位提交的文件齊全且符合要求后，備案室需將備案資料與質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的存檔材料（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告 ）進行核對，確認無誤后，方準予備案。6、若質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的存檔材料在申請備案時未按要求提交齊全的，請建設(shè)單位、施工單位及時辦妥，以免延誤備案。附：支付工程款和農(nóng)民工工資的有效憑證材料目錄一、在工程竣工驗收備案時，建設(shè)單位、施工單位應提交如下按合同約定支付工程款的有效憑證 1、建設(shè)單位、施工單位共同確認的工程款已支付總額及是否符合合同條款約定的說明意見。2、達到竣工結(jié)算審查規(guī)定時限的，提交工程竣工結(jié)算審定單；未達到竣工結(jié)算審查規(guī)定時限的，提交建設(shè)單位、施工單位共同確認的工程竣工結(jié)算審查進度說明。金 額審查時間500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20 天500萬元一 2000 萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30 天2000萬元一 5000 萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45 天5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60 天建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15 天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30 天內(nèi)審查完成。3、工程款投訴的處理結(jié)果（存在投訴時）。二、在工程竣工驗收備案時，施工單位應提交如下支付農(nóng)民工工資的有效憑證1、施工單位支付