完整版能源管理合同效益分享型

1、甲方合同編號： 乙方合同編號：項目節(jié)能效益分享型合同能源管理合同甲方：乙方：日期:甲方（用能單位）單位名稱法定代表人委托代理人通訊地址電詁傳真電子郵箱開戶銀行賬號乙方（節(jié)能服務企電單位名稱法定代表人委托代理人通訊地址話傳真業(yè)）電子郵箱開戶銀行賬號根據(jù)中華人民共和國合同法、合同能源管理技術(shù)通則GB/T249152010、丄市公共建筑節(jié)能改造重點城市建設工作方案等的有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守。第1節(jié)術(shù)語和定義雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋 如下:合同能源管理 energy performance contrac

2、ting : EPC節(jié)能服務企業(yè)與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標，節(jié)能服務企業(yè) 為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務企 業(yè)的投入及其合理利潤的節(jié)能服務機制。合同能源管理項目 energy performance contracting project以合同能源管理機制實施的節(jié)能項目。節(jié)能服務企業(yè) energy services company : ESCO提供用能狀況診斷、節(jié)能項目設計、融資、改造、運行管理等服務的專業(yè)化企 業(yè)。能耗基準 energy consumption baseline由用能單位和節(jié)能服務企業(yè)共同確認的，用能單位或用能系統(tǒng)在實施

3、合同能源 管理項目前某一時間段內(nèi)的總能源（電）消耗狀況。預估能耗 estimation of energy consumption預計改造后某一時間段內(nèi)建筑用能系統(tǒng)運行能耗的理論值。項 目 節(jié)能量 project energy savings在滿足同等需求或達到同等冃標的前提下，通過合同能源管理項目實施，建筑 的能源消耗相對于能耗基準的減少量。項 目節(jié)能率 project energy saving rate項目節(jié)能量占能耗基準的百分比。年節(jié)能效益 Annual energy-saving benefit改造后，因項目節(jié)能量而獲得的年度經(jīng)濟效益。節(jié)能量保證期 project energy sa

4、vings guarantee period合同能源管理模式下，節(jié)能服務企業(yè)與用能單位共同約定的改造后保證項目節(jié)能量的時間范圍（以下簡稱“保證期”）第2節(jié)項目概況2.1項目名稱：,（以下簡稱“項目”或“本項目” ）o2.2項目地點：2.3項目內(nèi)容：2.4合同總額：萬元。2.5項目模式：采用節(jié)能量保證型合同能源管理模式實施，由甲方投入項目資金（項目資金總額為本合同2.4條合同總額），乙方提供節(jié)能服務并保證本項目在保證期內(nèi)滿足本合同4.1條的節(jié)能要求。2.6合同期限：2.6.1本合同有效期為 年（包括項目建設期和保證期）,自女臺，至止。2.6.2項目建設期為 , S始，至,乙方須在期限內(nèi)完成項目建

5、設；若甲方未按本合同約定履行義務或發(fā)生不可抗力事件而延誤項目建設，則項目建設期相應順延。2.6.3項目分享期為 年，始，至；若發(fā)生不可抗力事件，保證期相應順延。第3節(jié) 項目方案編設計、實施和項目的驗收3.1乙方編制項目方案一經(jīng)甲方批準，除雙方另行同意，或依照本合同第6.2.1款規(guī)定之外，不得修改。3.2乙方應按照本合同2.6.2款規(guī)定的期限，按附件一項目方案文件要求建設、實 施。3.3雙方應按本合同附件一文件6的要求進行項目驗收。第4節(jié)節(jié)能量保證與付款方式4.1分享期內(nèi)，預計項目年節(jié)能率為 ；預計年節(jié)能效益為人民幣 萬7 元。人民幣大寫： 元（項目節(jié)能量或節(jié)能率按附件一文件 的方法計算，電價按

6、項目所在地供電部門對本建筑征收的綜合電價計算） 。4.2雙方按（月、季、年）為分享周期分享項目節(jié)能效益；分享期 內(nèi)，乙方分享 的項目節(jié)能效益（以實測項目節(jié)能率為準）。具體分享比 例如下:4.3分享周期屆滿后由乙方提出申請，甲方應在收到乙方申請后 日內(nèi)，組織乙方或雙方認可的第三方專業(yè)機構(gòu)對上一期節(jié)能量進行測算，并向乙方簽 發(fā)節(jié)能量確認單（附件一文件9） o4.4項目節(jié)能效益由甲方按本合同4.2條約定比例分期支付乙方，具體如下：4.4.1節(jié)能量經(jīng)確認后，乙方向甲方發(fā)岀書面付款請求，敘明項目節(jié)能量、付款金額及方式；甲方應在收到付款請求后 日內(nèi)支付款項至乙方。4.4.2乙方應在收款后向甲方岀具相應的憑

7、證。-5-4.5因甲方原因，無法確認上一分享周期的節(jié)能效益，乙方可按本合同4.1條預計年節(jié)能效益，均分到各分享周期節(jié)能效益的 （1.0-1.5 ）倍，作為該分享周期的節(jié)能效益，并按本合同4.2條約定比例分享。4.6如雙方對任一期節(jié)能效益的部分存在爭議，該爭議不影響無爭議部分或后續(xù)分享周期的節(jié)能效益分享與款項的支付。第5節(jié)雙方義務5.1甲方義務5.1.1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，或基于任何有權(quán)的第三方要求，甲方應向相應 的政府機構(gòu)或第三方，及時申請項目所需的許可、同意或批準，并在本合 同有效期內(nèi)保持其有效性。5.1.2甲方應根據(jù)乙方的合理要求，及時向乙方提供本項目設計和實施所需的資 料，并確保其真

8、實、準確、完整，包括但不限于以下：表1甲方需提供資料清單序號資料1建筑設計竣工圖（平面圖、立面圖）2建筑空調(diào)系統(tǒng)風管、水管竣工圖3建筑低壓配電設計圖、電氣設計圖4建筑照明設計圖及燈具清單5其他用能系統(tǒng)設備清單6空調(diào)等用能系統(tǒng)（設施）近年運行記錄7年建筑總能耗、分項能耗數(shù)據(jù)5.1.3甲方應向乙方提供必要的現(xiàn)場協(xié)助，女小 清理施工現(xiàn)場，提供水、電、氣 的搭接點及材料設施的堆放場地，合理調(diào)整原有設施的運行等。5.1.4項目實施前，甲方應將與本項目有關(guān)的內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全要求及時 告知乙方或其聘請的第三方，并根據(jù)需要向其提供防護用品。5.1.5甲方應及時協(xié)助乙方完成本項目的試運行與驗收。5.6甲方

9、應指派具有資質(zhì)的操作人員參加由乙方組織的培訓。5.1.7甲方應保證項目設施的運行符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及雙方認可的書 面節(jié)能運行要求（附件一文件15） o5.1.8在本合同規(guī)定的時間內(nèi)，甲方應組織乙方或雙方認同的第三方專業(yè)機構(gòu)開 展節(jié)能量測算工作，提供必要的資料與協(xié)助。59甲方應按照本合同的規(guī)定確認項目節(jié)能量，并及時向乙方付款。5.1.10分享期內(nèi)，甲方承擔本項目所有由乙方采購并安裝的設施、儀器等固定資產(chǎn)（簡稱“項目資產(chǎn)”）的看管義務；如設施發(fā)生故障、損壞或丟失，甲方應在得知情況后 由申4通知乙方，配合乙方對設施進行維修和監(jiān) 管。5.1.11分享期內(nèi)，甲方承擔本項目所有由乙方采購并安裝的設

10、施、儀器等固定資產(chǎn)（簡稱“項目資產(chǎn)”）的看管義務；如設施發(fā)生故障、損壞或丟失，甲方應在得知情況后日內(nèi)書面通知乙方，配合乙方對設施進行維修和監(jiān) 管。5.1.12甲方應為乙方或其聘請的第三方維護、檢測、修理項目設施提供便利，保證乙方可順利開展上述工作。5.2乙方義務5.2.1根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，乙方應申請除必須由甲方申請之外的項目所需的許 可、同意或批準，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。5.2.2乙方應與甲方充分溝通，在雙方達成一致意見后，方可進行項目方案和施 工圖設計；在項目方案中應對原有用能設備的當前狀況進行說明。5.2.3乙方應按照本合同的規(guī)定，自行或通過經(jīng)甲方批準的第三方實施人員按時完成本項

11、目的方案設計、實施、調(diào)試等工作，相關(guān)費用由乙方承擔。5.2.4乙方應確保其工作人員或聘請的第三方實施人員嚴格遵守國家、省市有關(guān) 施工安全的法律法規(guī)，以及甲方對安全文明施工及衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。5.2.5乙方應保證本項目施工質(zhì)量合格,因設備、材料或施工引起的工程質(zhì)量問題，相關(guān)責任和費用由乙方承擔。5.2.6乙方安裝和調(diào)試項目設施，須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標準和規(guī)范的 有關(guān)規(guī)定，同時應滿足甲方合理的施工管理要求。5.2.7乙方應確保項目改造后滿足附件一文件 16的要求。5.2.8項目驗收合格并移交甲方后，乙方應協(xié)助其進行管理，定期派人檢查設施 的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題應給予指導并加以解決。5.2.

12、9乙方應根據(jù)培訓計劃（附件一文件 10）,對甲方指派人員進行不少于1天的培訓，使其能承擔相應設施的操作和維護要求。5.2.10乙方應配合甲方或雙方認可的第三方專業(yè)機構(gòu)進行項目節(jié)能量測算。5.2.11乙方應根據(jù)附件一文件13的要求對本項目相關(guān)設施提供維護保養(yǎng)服務；接到甲方關(guān)于項目設施故障通知后，乙方應及時完成維修或更換。5.3分享期內(nèi)，雙方項目負責人應當至少每 （周、月、季）進行一次工作會議，討論與項目運行和維護有關(guān)的事宜。5.4雙方應積極配合政府管理部門組織的能效測評工作。5.5 -方符合政府補助條件時，另一方應協(xié)助向政府管理部門申請相關(guān)補助、獎 勵或其它優(yōu)惠政策。第6節(jié)項目變更6.1甲方變更

13、6.1.1分享期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得私自拆除、更換、更改、添加、移動現(xiàn) 有設施。否則，甲方應承擔就上述變更所造成的損失（如：節(jié)能量或節(jié)能 率的下降）。6.1.2分享期內(nèi)，甲方如需作出以下變更，引起項目年節(jié)能效益變化超過 時，應提前個工作日以函件形式通知乙方。1）對附件一文件3項目設施運行的時間和運行策略作出的變更。2）原有設施遭受損毀而無法正常工作。3）建筑使用的變更，包括但不限于使用面積、運營時間、區(qū)域功能、圍護結(jié) 構(gòu)等變更。4）其他變更。6.1.3乙方在收到甲方變更通知后 個工作日內(nèi)需向甲方做出答復并進行以下處理：1）對能耗基準進行調(diào)整。2）要求甲方在 日內(nèi)停止上述變更，并恢復原狀。3

14、）雙方可協(xié)商解除合同。6.1.4如乙方在個工作日內(nèi)未給出答復或意見，則視為默認甲方的變更行為。6.2乙方變更6.2.1建設期內(nèi)如項目需要，在不對原項目方案中技術(shù)指標造成不利影響的前提 下，乙方可對原項目方案作出變更，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；乙方變 更方案應事先征得甲方同意。6.2.2分享期內(nèi)，在不影響項目設施正常運行的前提下，乙方有權(quán)為提高節(jié)能效益而對項目進行改進，包括但不限于對設施進行添加、替換、去除、改造， 或?qū)ο嚓P(guān)操作、維護程序的方法進行修改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔；乙方改 進項目應事先將改進方案提交甲方審核。第7節(jié) 所有權(quán)和風險分擔7.1在本合同到期且甲方向乙方付清本合同項下全部款項

15、之前，項目資產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方，本合同履行完畢，項目資產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料，保證設施的正常運行。項目資產(chǎn)清單見附-9 -8.2.2分享期內(nèi)，項目設施按照附件一文件15的要求運行，若實測項目年節(jié)能量（或節(jié)能率）未達到本合同 4.1條預計值，乙方須按節(jié)能效益差額的（1.0-1.5 ）倍對甲方進行賠償；若實測項目年節(jié)能量（或節(jié)能率）大于本合同4.1條預計值，雙方對超出部分按以下約定進行分配：8.2.3如乙方違反除8.2.1和8.2.2款外的其它義務或約定，視項目影響程度，甲 方對由此造成的損失有權(quán)選擇以下一種方式要求乙方承擔相應的違約賠償責任：1）按照以下標準

16、降低乙方節(jié)能效益分享的比例：2）按照以下標準縮短乙方節(jié)能效益分享的時間：3）直接要求甲方賠償損失。4）依照本合同10.5條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。8.3 -方違約后，另一方應采取適當措施，以防止損失的擴大，否則不能就擴大 部分的損失要求賠償。8.4本節(jié)規(guī)定的違約責任方式不影響雙方依照法律法規(guī)可獲得的其它救濟手段。第9節(jié)不可抗力9.1本合同下的不可抗力是指超出了雙方合理控制范圍的任何行為、事件或原因, 包括但不限于：9.1.1 m電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨等自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴令、火災或勞工 糾紛（無論是否涉及相關(guān)

17、方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污 染。-10-9.1.2任何政府單位或非政府單位或其它主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或 仲裁庭以及國際機構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有 法律強制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預、征用、要求、 指示或禁運。9.2如一方（“受影響方”）因不可抗力事件的發(fā)生，預計無法履行本合同下的義 務，須在事件發(fā)生后 5內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可 抗力事件的細節(jié)。9.3 “受影響方”須采取一切合理的措施，消除或減輕不可抗力事件產(chǎn)生的影響。9.4在不可抗力事件持續(xù)期間，“受影響方”的履行義務暫時中止，相應的義務履行 期限相應

18、順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對“非影響方”承擔責任。不 可抗力事件結(jié)束后，“受影響方”應盡快恢復履行本合同約定的義務。9.5因不可抗力事件的影響，“受影響方”不能履行本合同項約定的任何義務達9 連續(xù)日，期間如雙方未能達成可替代本合同的其他協(xié)議來執(zhí)行本合同項下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本合同，無需承擔任何責 任。第10節(jié)合同解除10.1本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.2本合同可依照9.5條（不可抗力）的規(guī)定解除。10.3當甲方遲延履行付款義務達日時，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除合同。10.4當乙方延誤項目建設期限達日時，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除合同（因甲方原因或不可

19、抗力導致除外）。10.5當本合同一方發(fā)生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同：10.5.1 一方進入破產(chǎn)程序；10.5.2 一方的控股股東或者是實際控制人發(fā)生變化，且該變化將嚴重影響到該-11-方履行本合同義務的能力；10.5.3 -方違反本合同義務，且該行為在另一方書面通知后 日內(nèi)未得到糾正。10.6因甲方違約或發(fā)生本合同10.5條情況，乙方提出解除合同，須提前 日書面通知甲方；甲方須在收到通知后 內(nèi)，向乙方支付合同解除前應付的各項費用；由此造成的損失，乙方可要求甲方按以下方式賠償：10.7因乙方違約或發(fā)生本合同10.5條情況，甲方提出解除合同，須提前日書 面通知乙方；由此造成的損

20、失，甲方可要求乙方按以下方式賠償：10.8本合同提前解除后，項目應當終止實施，項目資產(chǎn)按照附件二的規(guī)定處理。10.9本合同的解除不影響任一方根據(jù)本合同或相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償 的權(quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務的履行。第11節(jié) 合同項下的權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓11.1雙方約定，本合同項下權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進行：11.2 一方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利、義務之前，須征得另一方書面同意，否則無 效。第12節(jié)人身和財產(chǎn)損害賠償12.1本合同有效期內(nèi)，因一方工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）-13的故意或過失而導致另一方工作人員或是任何第三方的人身、財產(chǎn)損害，“侵 權(quán)方”應

21、承擔責任；如另一方因此收到其工作人員或第三方的賠償請求，則“侵 權(quán)方”應賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。12.2受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應根據(jù)其過錯程度承擔 相應的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。第13節(jié)保密條款13.1雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：13.1.1 甲方：1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）:2）負有保密義務的人員范圍：3）保密期限：4）泄密責任：13.1.2 乙方：1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）:2）負有保密義務的人員范圍：3）保密期限:4）泄密責任：13.2本項目涉及雙方各自的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，對方應予嚴格保密。

22、未經(jīng)對方 同意，另一方不得另行使用或允許他人使用、向第三方披露對方要求保密的 信息，符合相關(guān)法律法規(guī)要求披露的內(nèi)容除外。13.3本合同保密義務不因合同的解除而免除，直至雙方保密內(nèi)容成為公開信息為 止。第14節(jié)爭議的解決因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議或糾紛,-13-合同雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交青島仲裁委員會進行 仲裁。第15節(jié)保險15.1雙方約定按以下方式購買保險：15.2雙方應協(xié)商避免重復投保，并及時告知對方已有的或準備進行的項目財產(chǎn)和 人員的投保情況。第16節(jié)知識產(chǎn)權(quán)16.1乙方保證本項目的項目財產(chǎn)不侵犯任何第三方專利權(quán)，任何第三方不會

23、對本合 同項下的設施主張任何權(quán)利。16.2本合同期滿后，如項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán) 的授權(quán)，乙方應向甲方提供授權(quán)。第17節(jié)費用的分擔17.1雙方應各自承擔談判和訂立本合同的花費。17.2除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方需各自承擔履行本協(xié)議下義務的費 用。17.3本項目由方負責投資，承擔項目的方案設計、建設、運營、監(jiān)測的所有費 用，包括項目所需設施、技術(shù)購置、更換的費用。17.4項目建設期內(nèi)，甲方承擔項目實施消耗水、電的費用。第18節(jié)合同生效及其他18.1甲方指定聯(lián)系人,負責代表甲方做出與本項目設施、工程安裝及服務提供等14有關(guān)白勺決;聯(lián)系人： , 聯(lián)系電話： O1

24、8.2乙方指定聯(lián)系人，指定本項目負責人與施工管理負責人，向甲方提供節(jié)能服 務。項目負責人：,電話:;施工管理負責人：聯(lián)系電話: O18.3 -方變更項目聯(lián)系人，應在 日內(nèi)以書面形式通知另一方。因未及時通知而影響到本合同的履行或造成損失的，當事方應承擔相應的責任。18.4本合同項下的通知應以專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電 子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應盡 快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認。如一方聯(lián)系地址改變，則應盡 速書面告知對方。本合同中所列的地址即為雙方的收件地址。18.5本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不

25、一 致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定；在本合同履行過程中，雙方共同確認的文件與 本合同具同等法律效力。18.6本合同的修改應采取書面方式。18.7本合同未盡事宜，雙方可作補充協(xié)議補充。18.8本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí) 份。&9簽訂時間：年 月 日18.10簽訂地點：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電 話： 傳 真: 簽屬時間：電 話： 傳 真: 簽屬時間：-19附件一、項目方案文件1項目內(nèi)容、邊界條件、技術(shù)原理描述2. 技術(shù)標準和規(guī)范3. 能耗基準、系統(tǒng)運行時間、運行策 略1）建筑能耗基準（改造前1年能耗數(shù)據(jù)或近3年能耗數(shù)據(jù)平均值）建筑能耗基準，是改造前建筑全年真實的用能數(shù)據(jù)，將作為分享期內(nèi)確定項冃 節(jié)能率的重要參考依據(jù)。表2建筑逐月能耗基準月份建筑總能耗（電：kWh ）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總計2）運行時間基準運行時間基準，是改造前項目設施運行與管理的現(xiàn)狀描述；項目改造后，甲方 應在該時間基準內(nèi)運行和管理項目設施。表3建筑設施全年運行時間基準夏季（6月至8月）時間設施名稱、周一周二周三周四周五周六周日國家法定節(jié)假日過渡季（5月、9月、10月、11月）時間設施名稱、H-周二周三周四周五周六周日國家法定節(jié)假日冬季（12月至