外墻保溫工程招標(biāo)文件

1、 工程外墻保溫工程招標(biāo)文件時(shí) 間： 招標(biāo)人： 目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表一、 總則二、 招標(biāo)文件三、 投標(biāo)報(bào)價(jià)四、 投標(biāo)文件的編制五、 投標(biāo)文件的遞交六、 開標(biāo)七、 評(píng)標(biāo)八、 授予合同第二章 擬施工合同協(xié)議書見外墻保溫工程施工合同協(xié)議書范本第三章 技術(shù)規(guī)范第一章 投標(biāo)須知前附表工程名稱建設(shè)地點(diǎn)聯(lián)系人聯(lián)系電話招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍承包方式納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業(yè)分包外墻保溫面積約 m2（ 具體面積按實(shí)結(jié)算）質(zhì)量要求優(yōu)良工期要求工程完成時(shí)間應(yīng)服從總包方的進(jìn)度要求，配合各段流水施工，不影響該部位下道工序的施工，滿足總包單位的施工進(jìn)度要求投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣 10000 元踏勘現(xiàn)場(chǎng)

2、投標(biāo)單位自行前往投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后 日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，兩份副本，正本與副本分裝投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間遞交至：地 址：接收人（招標(biāo)人名稱）：投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí)開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 地點(diǎn)：評(píng)標(biāo)方法經(jīng)評(píng)審的綜合單價(jià)最低的合理投標(biāo)預(yù)算價(jià)法一、總 則（一）工程概況1、工程綜合說明建設(shè)單位： 工程名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 2、承包方式：納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業(yè)分包，主材甲供。3、投標(biāo)有效期： 4、工期要求：工程完成時(shí)間應(yīng)服從總包方的進(jìn)度要求，配合各段流水施工，不影響該部位下道工序的施工，滿足總包單位的施工進(jìn)度要求。5、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 6、現(xiàn)場(chǎng)條件：（1） 施工垂直

3、運(yùn)輸工具：總包單位提供；（2）施工用水、用電：已接至現(xiàn)場(chǎng)；（3）場(chǎng)內(nèi)外道路：通暢；（4）其它：請(qǐng)投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中綜合現(xiàn)場(chǎng)情況 ； 7、參加投標(biāo)的施工單位資質(zhì)：投標(biāo)人要出具專業(yè)承包資質(zhì)證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等。 （二）投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)單位應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。2、開標(biāo)后，未中標(biāo)的投標(biāo)資料不退還投標(biāo)人。3、投標(biāo)單位中標(biāo)后，其投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在結(jié)算完成時(shí)一并支付。二、招 標(biāo) 文 件（三）招標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)須知2、擬簽訂施工合同協(xié)議書3、投標(biāo)文件4、技術(shù)規(guī)范與圖紙5、評(píng)標(biāo)辦法6、附件（四）招標(biāo)文件澄清和解釋1、招標(biāo)單位不組織投標(biāo)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)

4、和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，投標(biāo)單位根據(jù)要求，自行組織勘察現(xiàn)場(chǎng)，所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。2、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問要澄清，須在收到招標(biāo)文件后 2 日內(nèi)以書面形式遞交招標(biāo)單位。招標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織解答，并以書面形式且在投標(biāo)截止日期前 天，分發(fā)給各投標(biāo)單位。（五）招標(biāo)文件的修改1、招標(biāo)單位對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，須在投標(biāo)截止時(shí)間 日前出具相關(guān)的書面補(bǔ)充通知（該補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分），發(fā)給各投標(biāo)單位。2、為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可延長投標(biāo)截止時(shí)間（延長時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明）。（六）招標(biāo)文件技術(shù)要求與擬簽訂合同協(xié)議書一致1

5、、投標(biāo)單位資質(zhì)要求（1）投標(biāo)人要出具專業(yè)承包資質(zhì)證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告和型式報(bào)告。（2）投標(biāo)文件中需附有企業(yè)概況介紹及近年來參建工程外墻涂飾工程取得業(yè)績一覽表，施工組織方案、與總包管理單位的配合協(xié)調(diào)要求和措施。2、質(zhì)量技術(shù)要求：與擬簽訂合同協(xié)議書一致（1）投標(biāo)方使用的保溫系統(tǒng)需符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的節(jié)能要求，并提供相應(yīng)證明。（2）具體做法要求為： 。（3）投標(biāo)單位應(yīng)在其施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)其保溫的施工工藝作詳細(xì)說明，特別是對(duì)該保溫系統(tǒng)在檐口、勒腳處、裝飾縫、門窗四角及側(cè)邊和陰陽角等處的節(jié)點(diǎn)處理應(yīng)明確其做法并附節(jié)點(diǎn)詳圖。3、質(zhì)量管理3.1施工過程中，

6、投標(biāo)人應(yīng)全面系統(tǒng)審核施工圖紙，對(duì)圖紙的錯(cuò)誤、不詳或疑問必須事先向招標(biāo)人及監(jiān)理單位提出，否則，由此引起的返工損失、工期損失等由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 3.2 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中需詳細(xì)說明所配備的施工人員數(shù)量并承諾施工進(jìn)度務(wù)必跟隨土建進(jìn)度, 工程完成時(shí)間應(yīng)服從總包方的進(jìn)度要求，配合各段流水施工，不影響該部位下道工序的施工，滿足總包單位的施工進(jìn)度要求。 3.3投標(biāo)方保溫工程施工前，應(yīng)對(duì)總包單位提供的操作面的基層質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如投標(biāo)方方認(rèn)為總包提供的操作面的基層質(zhì)量不符合保溫工程操作要求，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)方或監(jiān)理單位提出，得到指令后方可作業(yè)。如投標(biāo)方未提出協(xié)調(diào)要求，視為默認(rèn)防水基層質(zhì)量符合要求。投標(biāo)方在保溫工程

7、施工后，不得以基層質(zhì)量不符合要求，回避質(zhì)量責(zé)任。3.4在施工過程中，招標(biāo)人甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格質(zhì)量不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕驗(yàn)收，如已施工的，必須無條件重新施工，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。3.5無論招標(biāo)人甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)疑問部分進(jìn)行重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，投標(biāo)方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗(yàn)不合格，投標(biāo)方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗(yàn)合格，招標(biāo)人甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。3.5投標(biāo)方必須實(shí)行樣板先行的制度：在施工前選擇有代表的部位（如樓梯間部位）做好樣板，經(jīng)招標(biāo)人甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可

8、全面施工。并以此樣板為驗(yàn)收參照物。4、安全文明及配合協(xié)調(diào)管理投標(biāo)人必須服務(wù)總包單位和招標(biāo)人的統(tǒng)一管理，配合做好安全文明施工、成品保護(hù)、進(jìn)度協(xié)調(diào)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)（七）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并充分考慮一切風(fēng)險(xiǎn)因素。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式（1）本次招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)方法采用綜合單價(jià) 方法。（2）投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的質(zhì)量要求和技術(shù)要求，分別計(jì)算外墻保溫每平方米所需料、工費(fèi)，最終形成一個(gè)綜合單價(jià)。另需說明綜合單價(jià)中材料費(fèi)和施工費(fèi)的具體數(shù)額，招標(biāo)人可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)承包方式進(jìn)行調(diào)整。（3）本工程保溫報(bào)價(jià)為綜合單價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包含但

9、并不限于：材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽檢、保護(hù)費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等等，中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以任何理由要求增加費(fèi)用。（4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。因設(shè)計(jì)和招標(biāo)人原因變更的工程量及招標(biāo)人其它規(guī)定，可另外調(diào)整。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制事項(xiàng)及約定（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)必須符合有關(guān)的規(guī)定。（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中詳細(xì)地、定量地列出優(yōu)惠讓利的理由及所采取的技術(shù)措施。四、投標(biāo)文件的編制（八）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 投標(biāo)函2) 投標(biāo)擔(dān)保3) 法定代表人資格證明書4) 法

10、定代表人委托代理人的授權(quán)委托書5) 施工組織方案：主要包括施工方法、技術(shù)措施（特別是對(duì)保溫系統(tǒng)在檐口、勒腳處、裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處的節(jié)點(diǎn)處理）、質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施等（自編）、計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械表、主要施工人員表6) 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表7) 其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)等業(yè)績、資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照證書復(fù)印件等）（九）投標(biāo)擔(dān)保1、 投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金。2、 投標(biāo)保證金采用：轉(zhuǎn)帳支票、現(xiàn)金支票、銀行本票、銀行匯票。3、 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件前將投標(biāo)保證金交到招標(biāo)單位財(cái)務(wù)部繳納，同時(shí)提交招標(biāo)文件時(shí)出示投標(biāo)保證金收款收據(jù)。4、 未能按要求提交投

11、標(biāo)保證金的投標(biāo)書，將被視為不符要求而予以拒絕，作廢標(biāo)處理。5、 中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后 7 天內(nèi)向中標(biāo)人以外的其他投標(biāo)人無息退還投標(biāo)保證金；合同簽定后中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。6、 投標(biāo)單位在招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件解釋后提出退標(biāo)的，作中途退標(biāo)處理。中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。7、 中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。 （十）勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。（十一）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、 投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和兩份“副本”，并標(biāo)明“正

12、本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，如有修改處，應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交（十二）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和每份副本分別密封，并可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”。2所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱及標(biāo)段號(hào)以及投標(biāo)人的名稱。（十三）投標(biāo)截止期1、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將要求投標(biāo)人簽字

13、確認(rèn)收到的日期和時(shí)間。2、 超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。（十四）投標(biāo)文件的修改與撤回1、 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、 投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。六、開 標(biāo)（十五）開標(biāo)1、開標(biāo)由招標(biāo)人成立的招標(biāo)小組內(nèi)部公平、公正的進(jìn)行。2、在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，將作為無效投標(biāo)文件：（1）逾期送達(dá)或者未按要求送到指定地點(diǎn)的；（2）投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章；（3）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；（

14、4）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（5）其他影響投標(biāo)文件效力的情況。七、評(píng) 標(biāo)（十六）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作：評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人成立的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、本工程采用下列方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)：2.1 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法：本工程評(píng)標(biāo)方式采用“經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法” 2.2 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則：（1）評(píng)標(biāo)細(xì)則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)和相關(guān)資料進(jìn)行評(píng)審，按企業(yè)信譽(yù)和企業(yè)實(shí)力確定合格與否。（2）定標(biāo)細(xì)則：在資質(zhì)合格的基礎(chǔ)上，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)方所報(bào)的報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、付款、工期、維修等進(jìn)行評(píng)審，分別確定合理最低中標(biāo)價(jià)和中標(biāo)單位。（十七）投標(biāo)文件中大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單

15、價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤除外。（十八）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（十九）投標(biāo)文件有下述情形之一的，按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：1、投標(biāo)人的法律地位或擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理人選與資格預(yù)審的結(jié)果發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變的；2、投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、授權(quán)書未加蓋投標(biāo)人法人章、法定代表人或其代理人的印鑒（或簽字）；3、投標(biāo)單位不能出示企業(yè)法定代表人證書與法定代表人居民身份證或授權(quán)委托書無投標(biāo)單位法人章、法定代表人的印鑒（或簽字），或非原件及受托人不能出示居民身份證的；4、投標(biāo)文件未按招

16、標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容、格式填寫和編制或者字跡模糊辨認(rèn)不清、以及有實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修改而未加蓋印章的；5、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到招標(biāo)文件要求或附有招標(biāo)人不能接受的條件；6、工程預(yù)算書未加蓋工程造價(jià)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)專用章；7、互相抄取標(biāo)書的；8、提供的材料有弄虛作假行為的；9、評(píng)委會(huì)確立應(yīng)作廢標(biāo)處理的其他情形；（二十）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日15個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日15個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。八、授 予 合 同（二

17、十一）中標(biāo)1、 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。3、 中標(biāo)方的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（在完工驗(yàn)收合格后退還），其他投標(biāo)方的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后10天內(nèi)退還各投標(biāo)單位。（二十二）合同簽訂招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。 第二章 擬施工合同協(xié)議書見外墻保溫工程施工合同協(xié)議書范本第三章 技 術(shù) 規(guī) 范本工程采用的技術(shù)規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)dgj32/j 16-2005外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程dgj32/j19-20010建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-2007建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50201-2001建筑工程飾面磚粘貼強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)jgj110新城房產(chǎn)股份有限公司發(fā)布的施工樣板作業(yè)指引附件：投 標(biāo) 書 ：（招標(biāo)單位名稱）（一）根據(jù)已收到 工程的招標(biāo)