房地產項目設計計劃方案模板{模板}

1、cheng設計計劃模板、標準設計工期計劃表標準設計工期是指：從建筑規(guī)劃方案設計開始，到完成建筑規(guī)劃施工圖審查，總設 計工期為6個月。具體工作時間明確如下序 號主要設計 內容工期（天）起始時間完成時間備注1方案設計60年X月X日60天后提交成果2方案報建45方案設計啟動后1.5個月開始方案設計完成后30天方案報建提前介入； 啟動方案設計后90天 完成報建，取得批文。 建筑規(guī)劃方案設計時 展開時，景觀和精裝修 應介入相應的階段設 計工作，并參與成果會 審。設計過程中集團研發(fā) 中心應與區(qū)域設計部 互動，完成階段成果的 審核。3平場圖7完成方案設計后啟動方案設計完成后8天提交成果4初步設計30完成方案

2、后的第7天 啟動取得方案報建批 文后 7天完成文 本初設工作在方案報建 工作的中期展開景觀、精裝修方案與建 筑規(guī)劃初設成果的相 互協調工作。集團研發(fā)中心審核成 果5初設報建10完成初設文本后啟動10天內完成報建取得初設批復文件6基礎圖15取得方案批文后啟動15天提供成果啟動方案設計工作后的3.5個月完成基礎施工圖7施工圖44方案報建通過（取得 方案批文）后啟動方案設計啟動后4.5個月完成8施工圖審查7完成施工圖后啟動7天內提供施工 圖審查合格意見 書9門窗、欄桿二20施工圖完成后啟動P20天提交成果樣板房、售房部門窗時序 號主要設計 內容工期（天）起始時間完成時間備注次設計間不在此內2、標準的

3、應用10高邊坡設計20取得方案批文后啟動20天提交成果滿足現場開挖，此項工作提 前展開11其他 專項 設計能智化70完成施工圖后一個月 啟動70天集中完成生化池燈飾12售房部、臨時 樣板房土建 施工圖設計45元成方案后啟動該項 工作45天完成土建施 工圖（含建筑、結 構、水電、暖通等）土建施工圖完成后45天為土建主體施工期主體施工完成后 15天 為景觀、裝飾施工單位 選擇期集團對設計成果的審 核13售房部、臨時 樣板房門窗二次設計20完成售房部、臨時樣 板房土建施工圖后啟 動20天完成14售房部、臨時 樣板房內外 裝飾方案及 施工圖設計60完成售房部、臨時樣 板房土建施工圖后啟 動60天完成裝

4、飾方案及施工圖15示范區(qū)景觀 方案及施工 圖設計60完成售房部、臨時樣 板房土建施工圖后啟 動60天完成示范區(qū) 景觀方案及施工 圖16售房部、樣板房裝飾施工45完成裝飾施工圖后啟 動45天完成施工開盤前一個月完成售房部、 樣板房裝飾及示范區(qū)景觀 施工。17示范區(qū)景觀施工45完成示范區(qū)景觀施工圖后啟動45天完成施工說明：1、本表中工期欄時間為包含節(jié)假日時間;2、起始時間、完成時間欄的內容表達了關聯工作之間的關系。應根據不同項目設計啟動時間填寫， 見附件一搶工版設計工期模板；3、主要設計內容一欄中各項任務包含很多子項工作，各主責部門（責任人）應以本表主要設計內容 的工期為準，分別制定出各子項設計工

5、作工期；4、該工期下樣板房為臨時樣板房，非實景樣板房。、搶工設計工期計劃表搶工設計工期是指：從拿地到開盤需要 8個月時間下的項目設計工期。搶工版設計 工期為4.5個月具體工作時間明確如下序號主要設計內容工期（天）起始時間完成時間備注1方案設計75年X月X日方案啟動后75天完成2方案報建60元成方案后啟動方案元成后60天取得批文3平場圖10方案報入1個月后啟動10天完成成果方案報入一個月，應基本 獲得方案批復意見，無重 大修改。4初步設計47方案報建后20天啟動方案取得批文后 7天 提供初設報建文本方案報入20天，應基本 獲得方案批復主要意見， 無重大修改。5初設報建15完成初設文本后啟動15天

6、取得初設批文6基礎圖38方案報入1.5個月后啟動38天完成成果取得初設批文后提供基礎圖7施工圖67方案報入1個月后啟動67天完成施工圖成果8施工圖審查7完成施工圖成果后啟動7天后取得施工圖審查報告方案設計啟動后6個月完成全部施工圖審查9門窗、欄桿二次設計30完成初步設計后啟動30天完成與施工圖同步完成，不包 括售房部、樣板房門窗設 計10高邊坡設計30方案報入1.5個月后啟動30天完成高邊坡設計成果應滿足平場期現場開挖要求11其他專項設計智能化70完成施工圖后啟動70天后完成在施工圖完成后啟動，70天內集中完成所有二次專項設計生化池燈飾序號主要設計內容工期（天）起始時間完成時間備注12售房部、

7、樣板房土建施工圖設計（如有）45方案報入1個月后啟動45天后完成施工圖成 果指臨時樣板房，按本時間執(zhí)行若為實景樣板房，則13售房部、樣板房門窗二次設計20售房部、樣板房 土建施工圖完成后啟動20天完成門窗二次設計與主體施工圖完成時間同步（如親親里項目）14售房部、樣板房土建施工60完成售房部、樣 板房土建施工圖 后啟動60天完成主體施工15售房部、樣板房內外裝飾方案及施工圖設計60取得方案批文后15天啟動60天完成施工圖設計成果包含實體樣板房（第二示范區(qū)，如有）16售房部、樣板房裝飾施工60完成售房部、樣 板房裝飾施工圖 的15天后啟動60天完成裝飾施工17示范區(qū)景觀施工（如有）60完成景觀施工圖的15天后啟動60天完成示范區(qū)景觀施工扌曰第示范區(qū)18公區(qū)裝飾設計45完成施工圖的7天后啟動45天完成施工圖成果包含方案設計時間包含物業(yè)用房精裝設計19景觀方案設計50方案報入15天后啟動50天元成方案設計20景觀擴初及施工圖設計70完成景觀方案設計成果后啟動90天完成施工圖說明：1、本表中工期欄時間為包含節(jié)假日時間2、起始時間、完成時間欄的內容表達了關聯工作之間的關系。應根據不同項目的設計