消防維保報告全解

1、重慶市建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告血：20140001WB1500001（2014代表資質(zhì)證書年份，0001代表資質(zhì)證書編號，WB代表建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)，15代表維保年份，00001代表維保編號）服務(wù)項目名稱：項目業(yè)主單位：維保機構(gòu)：一（加蓋公章）維保時間：出具報告時間：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告檢杳 項目檢查部件檢杳內(nèi)容檢查部位及數(shù)量檢查結(jié)果處理情況備注維護保養(yǎng)人員簽名消防供 電配電消防配電柜（箱）試驗主、備電切換功能消防電源主、備電源供電能力測試自備發(fā)電機組試驗發(fā)電機自動、手動啟動功能試驗發(fā)電機啟動電源充、放電功能應(yīng)急電源試驗應(yīng)急電源充放電功能儲油設(shè)施核對儲油量聯(lián)動試驗試驗非消防電源的聯(lián)動切斷

2、功能（按安裝總量的25%數(shù)量抽檢，每12個月累計對每個非消防電源聯(lián)動切換抽 檢不少于一次。）火災(zāi)報 警系統(tǒng)火災(zāi)探測器試驗報警功能，每季度安裝數(shù)量在100只以下的，抽檢10只（每個回路都應(yīng)抽檢），安裝數(shù)量在100只以上的，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于實際安裝總數(shù)的5%抽樣總數(shù)不得少于20只，所有回路應(yīng)抽檢完畢。手動報警按鈕試驗報警功能，每季度安裝數(shù)量在100只以下的，抽檢10只（每個回路都應(yīng)抽檢），安裝數(shù)量在100只以上的，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于實際安裝總數(shù)的5%抽樣總數(shù)不得少于20只，所有回路應(yīng)抽檢完畢。監(jiān)管裝置試驗監(jiān)管裝置報警功能，屏蔽信息顯示功能警報裝置試驗警報功能報警控制器試驗火警報警、故障報警、火警優(yōu)先

3、、打印機打印、自 檢、消音等功能，火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的報警、顯示功能消防聯(lián)動控制器試驗聯(lián)動控制器及控制模塊的手動、自動聯(lián)動控制功 能,試驗控制器顯示功能，消防聯(lián)動控制器試驗電源部分主、備電源切換功能，備用電源充、放電 功能檢杳 項目檢查部件檢杳內(nèi)容檢查部位及數(shù)量檢查結(jié)果處理情況備注維護保養(yǎng)人員簽名消防供 水設(shè)施消防水池核對儲水量自動進水閥進水功能，液位檢測裝置報警功能消防水箱核對儲水量自動進水閥進水功能、模擬消防水箱出水，測試消防水 箱供水能力，液位檢測裝置報警功能穩(wěn)（增）壓泵及氣 壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、 增壓能力，主、備泵切換功

4、能消防水泵及控制 柜試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力水泵接合器利用消防車或機動泵測試供水能力閥門試驗控制閥門啟閉功能、減壓裝置減壓功能消火栓 滅火系 統(tǒng)室內(nèi)消火栓試驗屋頂消火栓岀水壓力、靜壓及水質(zhì)，測試室內(nèi)消火 栓靜壓；（每季度抽查室內(nèi)消火栓數(shù)量每根立管不少于 2個）消防水槍射水試驗（抽檢屋頂消火栓）室外消火栓試驗室外消火栓岀水及靜壓消防炮試驗消防炮岀水功能試驗消防炮手動、遙控操作功能，試驗手動按鈕啟泵功 能啟泵按鈕試驗遠(yuǎn)距離啟泵功能及信號指示功能（按安裝數(shù)量的10%抽檢）聯(lián)動控制功能自動方式下，分別利用遠(yuǎn)距離啟泵按鈕、消防聯(lián)動控制 盤啟泵按鈕啟

5、動消防水泵，測試最不利點消火栓、消防 炮出水壓力及流量，具有火災(zāi)探測功能的消防炮系統(tǒng)， 應(yīng)模擬自動啟動檢杳 項目檢查部件檢杳內(nèi)容檢查部位及數(shù)量檢查結(jié)果處理情況備注維護保養(yǎng)人員簽名自動噴 水系統(tǒng)報警閥組試驗報警閥組試驗排放閥排水功能、壓力開關(guān)、水力警 鈴報警功能末端試水裝置試驗?zāi)┒朔潘疁y試工作壓力，水流指示器、壓力開關(guān)動 作信號；（按安裝總量的 25液量抽檢，每12個月累計 對每個末端工作壓力、水流指示器及壓力開關(guān)動作信號 抽檢不少于一次。）檢查水質(zhì)情況，樓層末端試驗閥功能試驗（按安裝總量 的25%數(shù)量抽檢，每12個月累計對每個末端試驗閥功能 試驗不少于一次。）水流指示器核對反饋信號；（按安裝總

6、量的25%數(shù)量抽檢，每12個月累計對每個水流指示器反饋信號抽檢不少于一次。）探測、控制裝置測試火災(zāi)探測傳動裝置的火災(zāi)探測及控制功能、手動控 制裝置控制功能充、排氣裝置測試充、排氣裝置充氣、排氣功能聯(lián)動控制功能在系統(tǒng)末端放水或排氣，進行系統(tǒng)聯(lián)動功能試驗，測試 水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴報警功能；具有火災(zāi) 探測傳動控制功能應(yīng)模擬系統(tǒng)自動啟動（按安裝總量的 25%數(shù)量抽檢）泡沫滅 火系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓、泡沫噴 頭、泡沫產(chǎn)生器試驗岀水或?qū)缗菽δ芘菽迷囼炇謩?自動啟泵功能和主、備泵切換功能，閥門啟 閉功能和信號反饋功能聯(lián)動控制功能具有火災(zāi)探測傳動控制裝置的泡沫滅火系統(tǒng)，

7、應(yīng)結(jié)合泡 沫滅火劑到期更換進行系統(tǒng)自動啟動，測試泡沫消火 栓、 泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)生器岀泡沫功能，泡沫比例混合 器混 合配比功能，泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力。自吸液泡沫消火 栓、移動泡沫產(chǎn) 生裝置、噴淋冷 卻系統(tǒng)測試吸液出泡沫功能；噴淋冷卻系統(tǒng)檢測內(nèi)容同自動噴 水系統(tǒng)檢杳 項目檢查部件檢杳內(nèi)容檢查部位及數(shù)量檢查結(jié)果處理情況備注維護保養(yǎng)人員簽名氣體滅 火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量，檢漏裝置測試稱重、檢漏報警功能緊急啟/停功能測試緊急啟動/停止按鈕的緊急功能啟動裝置、選擇閥測試啟動裝置、選擇閥手動啟動功能聯(lián)動控制功能以自動方式進行模擬噴氣試驗，檢驗系統(tǒng)報警、聯(lián)動功 能通風(fēng)換氣設(shè)備測試通風(fēng)換氣

8、功能備用瓶切換測試主、備瓶組切換功能機械加 壓送風(fēng) 系統(tǒng)送風(fēng)口測試手動/自動開啟功能（按安裝總量的25%數(shù)量抽檢，每12個月累計對每個送風(fēng)口功能抽檢不少于一次。）送風(fēng)機測試手動/自動啟動、停止功能（按安裝總量的25%數(shù)量抽檢，每12個月累計對每臺送風(fēng)機啟停功能抽檢不 少于一次。）送風(fēng)量、風(fēng)速、 風(fēng)壓測試最大負(fù)荷狀態(tài)下，系統(tǒng)送風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓，（按 安裝總量的25%數(shù)量抽檢，每12個月累計對每個送風(fēng)口 風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓抽檢不少于一次。）聯(lián)動控制功能通過報警聯(lián)動，檢查防火閥、送風(fēng)自動開啟和啟動功能機械排 煙系統(tǒng)自然排煙設(shè)施測試自然排煙窗的開啟面積、開啟方式排煙閥、電動排 煙窗、電動擋煙 垂壁、排煙

9、防火 閥測試排煙閥、電動排煙窗手動 /自動開啟功能，測試擋 煙垂壁的釋放功能，測試排煙防火閥的動作性能。每季 度每個防火分區(qū)抽查不少于 1處。排煙風(fēng)機測試手動/自動啟動、排煙防火閥聯(lián)動停止功能。每季 度抽查數(shù)量不少于風(fēng)機數(shù)量的 25%,每12個月累計對每 臺排煙風(fēng)機抽查不少于一次。）排煙風(fēng)量、風(fēng)速測試最大負(fù)荷狀態(tài)下，系統(tǒng)排煙風(fēng)量、風(fēng)速，每季度對 每個防火分區(qū)內(nèi)排煙口排煙量及風(fēng)速抽查不少于1處。聯(lián)動控制功能通過報警聯(lián)動，檢查電動擋煙垂壁、電動排煙閥、電動 排煙窗的功能，檢查排煙風(fēng)機的性能夠（按安裝總量的檢杳 項目檢查部件檢杳內(nèi)容檢查部位及數(shù)量檢查結(jié)果處理情況備注維護保養(yǎng)人員簽名25%數(shù)量抽檢，每

10、12個月累計對以上每臺聯(lián)動設(shè)備抽檢 不少于一次。）應(yīng)急照明系統(tǒng)切斷正常供電，測量應(yīng)急燈具照度，每季度抽檢應(yīng)急燈 具總數(shù)的15%電源切換、充電、放電功能；測試應(yīng)急電源供電時間； 通過報警聯(lián)動，檢查應(yīng)急燈具自動投入功能。每季度抽 檢應(yīng)急燈具總數(shù)的15%應(yīng)急廣 播系統(tǒng)揚聲器測試音量、音質(zhì)（按安裝總量的25%抽檢）功放、卡座、分配盤測試卡座的播音、錄音功能，測試功放的擴音功能，測 試分配盤的選層廣播功能，測試合用廣播系統(tǒng)應(yīng)急強制 切換功能，測試主、備擴音機切換功能聯(lián)動控制功能通過報警聯(lián)動，檢查合用廣播系統(tǒng)應(yīng)急強制切換功能、 揚聲器播音質(zhì)量及音量，卡座錄音功能，分配盤分區(qū)及 選層廣播功能（按安裝總量的2

11、5%抽檢）消防專用電話測試消防電話主機與電話分機、插孔電話之間通話質(zhì) 量，電話主機錄音功能；撥打“ 119”功能防火分 隔防火門試驗非電動防火門的啟閉功能及密封性能。每季度抽檢 防火門總數(shù)的15%測試電動防火門自動、現(xiàn)場釋放功能及信號反饋功能， 通過報警聯(lián)動，檢查電動防火門釋放功能、噴水冷卻裝 置的聯(lián)動啟動功能。每季度抽檢防火門總數(shù)的15%防火卷簾試驗防火卷簾的手動、機械應(yīng)急和自動控制功能。每季 度抽檢防火卷簾總數(shù)的 15%信號反饋功能、封閉性能，通過報警聯(lián)動，檢查防火卷 簾門自動釋放功能及噴水冷卻裝置的聯(lián)動啟動功能，測 試有延時功能的防火卷簾的延時時間、聲光指示。每季 度抽檢防火卷簾總數(shù)的

12、15%電動防火閥通過報警聯(lián)動，檢查電動防火閥的關(guān)閉功能及密封性 （按安裝總量的25呀由檢）消防電梯測試首層按鈕控制電梯回首層功能，通過報警聯(lián)動，檢 查電梯自動迫降功能檢杳 項目檢查部件檢杳內(nèi)容檢查部位及數(shù)量檢查結(jié)果處理情況備注維護保養(yǎng)人員簽名試驗消防電梯應(yīng)急操作功能、電梯轎箱內(nèi)消防電話通話 質(zhì)量、電梯井排水設(shè)備排水功能細(xì)水霧滅火系統(tǒng)測試儲瓶式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)啟動裝置的啟動性能，減壓 裝置減壓性能，噴頭噴霧性能測試泵式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)手動 /自動啟、停泵功能，主、 備泵切換功能，噴頭噴霧性能測試分區(qū)控制閥的手動/自動控制功能，具有火災(zāi)探測 控制系統(tǒng)的，應(yīng)模擬自動控制功能進行報警聯(lián)動，檢驗開式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)聯(lián)動控制功 能,進行模擬噴放試驗通過末端放水，測試閉式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)聯(lián)動功能，測 試水流指示器報警功能，壓力開關(guān)報警功能干粉滅火系統(tǒng)測試驅(qū)動氣瓶壓力和干粉儲存量，通過報警聯(lián)動，模擬 干粉噴放試驗，檢驗系統(tǒng)功能滅火器核對