建設(shè)工程施工合同修改版

1、精選第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。五、合同價(jià)款合同總價(jià)(大寫)：(小寫)：六、組成合同的文件(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書(適用招投標(biāo)工程)；(3)投標(biāo)文件(適用招校標(biāo)工程)；(4

2、)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 (適用非招投標(biāo)工程)；(5)本合同專用條款；(6)本合同通用條款；(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(8)圖紙(9)工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定： 后生效。發(fā)包人：（公章）地址：法定代表人：

3、（簽字）委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：承包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)郵政編碼：可編輯備案機(jī)構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人：年 月 日合同備案情況：備案機(jī)構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人：年 月 日第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序2.1合同文件組成及解釋順序：3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關(guān)規(guī)定。3.3 用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：4

4、.2 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 5、圖紙5.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期:5.2 發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限 6、通知6.1 承包人的地址：6.2 發(fā)包人的地址：工程師的地址：二、工程管理人員7工程師7.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 7.2 發(fā)包人代表的工程師姓名：7.3 其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)利： 7.4 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 8、項(xiàng)目經(jīng)理8.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)9、發(fā)包人工作9.3 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施

5、工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要 求:(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：0發(fā)包人委托承包人辦理的工作：10、承包人工作10.2 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工

6、作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 0向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)：(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： (7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：(9)約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)： 四、施工準(zhǔn)備11、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃11.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：工程師確認(rèn)的時(shí)間：12、施工準(zhǔn)備12.8 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：12.10 紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)

7、用承擔(dān)約定 五、施工工期13、開工及延誤開工13.1單項(xiàng)工程工期約定： 13.3延期開工損失賠償費(fèi)及限額約定:16、工程竣工16.3提前竣工的約定：六、材料設(shè)備供應(yīng)17、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(可另附頁(yè))： 17.5發(fā)包人采購(gòu)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 18、承包人采購(gòu)材料設(shè)備18.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 18.5由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。19、材料設(shè)備的檢驗(yàn)19.3檢驗(yàn)費(fèi)用的約定：(1)承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： (2)發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 七、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)24、工程試車24.1 工程試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)： 八、安全與

8、文明施工25、安全施工25.1 承包人安全責(zé)任的約定： 25.2 發(fā)包人安全責(zé)任的約定 九、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付30、合同價(jià)款30.2 確定合同價(jià)款的方式：(可在確定的方式打，其他打X)口固定價(jià)格合同口可調(diào)價(jià)格合同口成本加酬金合同合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變。30.3 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：30.4 采用可調(diào)價(jià)格合同時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整方法： 30.5 采用成本加酬金合同的約定： 31、工程量確認(rèn)31.1 本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范口其它31.3承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的

9、時(shí)間:32、工程款支付32.1 發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款的比例:扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例:32.2 雙方約定支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和數(shù)額:32.7發(fā)包人未能按時(shí)足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程變更34、確定變更價(jià)款34.2 工程量變更幅度：增加部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：減少部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算35、竣工驗(yàn)收35.1承包人提供竣工資料的約定： 35.9中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間的約定： 十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見附件3工程質(zhì)量缺陷保修書）十三、違約、索賠和爭(zhēng)議38、違約38.1 通用條款3

10、2.1款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：通用條款第32.2款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：通用條款第36.5款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約的其他責(zé)任：38.2 通用條款第16.2款承包人未按時(shí)竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 通用條款第20.1款工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人違約的其他責(zé)任：40、爭(zhēng)議40.1解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 種方式解決：(1)提交 仲裁委員會(huì)促裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。十四、施工分包41、施工分包41.1

11、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 十五、不可抗力42.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： (3)承包人投保內(nèi)容：44、擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同 作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作 為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 十七、合同的生效、終止和解除49、合同份數(shù)49.2合同副本份數(shù)：十八、其它51、補(bǔ)充條款 (篇幅不夠可附頁(yè))附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表:單位工程 名稱建筑面積 （平方米

12、）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨 度 （米）設(shè)備安裝 內(nèi)容工程 造價(jià) （元）開工 日期竣工 日期附件2 :發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表:序 號(hào)材料設(shè)備 品種規(guī)格型號(hào)單 位數(shù)量單 價(jià)質(zhì)量 等級(jí)供應(yīng) 時(shí)間送達(dá) 地點(diǎn)備注附件3 :工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。承包人在質(zhì)量缺陷 保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲

13、漏工程，電氣管線工程、給排水管道工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下：二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、 房間和外墻面的防滲漏工程為 5年; 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2年； 供熱和供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期； 裝飾裝修工程為2年； 其他項(xiàng)目保修期限約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目， 在保修期內(nèi)，承包

14、人應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的， 承包人在接到事故通知后， 應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故 現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金工程質(zhì)量缺陷保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%,發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %,具體為：金額（大寫）：元（小寫）：元質(zhì)量缺陷保修金銀行利率為：六、