員工購置住宅獎助辦法

1、員工購置住宅獎助辦法第一條 本公司為獎助服務(wù)勤慎的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦法以協(xié)助員工購置住宅。第二條 本公司員工欲承購正統(tǒng)建設(shè)公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)者，可依本辦法的規(guī)定申請獎助。第三條 申請獎助的員工應(yīng)具備下列各項條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。1.在本公司服務(wù)滿3年，并達(dá)法定年齡者，男性員工須服完兵役，其免役者，不在此限。 2.考績在乙上(75分)以上者。第四條 申請人應(yīng)詳填本公司印制的申請書，由所屬單位層呈審核。申請人有多人時，按下列標(biāo)準(zhǔn)評定積點以定順位：1.年資：服務(wù)滿3年者15點，以后每增一年增5點，不滿一年之零數(shù)不計，至50點為止。2.考

2、資：最近3年年終考績平均75分者3.撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：單身者5點，有配偶者加5點，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母子女者，每1人加2點，累加至20點為止。4.職等：七職等者五點，每進(jìn)一職等加1點，至10點為止。積點高者為先，積點相同者以公開抽簽方式定其順位。第五條 凡申請獲準(zhǔn)依本辦法獎助的員工得享受下列優(yōu)待：1.在正統(tǒng)建設(shè)公司公開推出其所建房屋一個月內(nèi)訂購者，由本公司洽請正統(tǒng)建設(shè)公司照該公司公開售價優(yōu)惠45000元。超過一個月訂購者，優(yōu)惠30000元。2.由本公司無息貸與申請人10萬元以下，以供繳納自備款。此項貸款由本人直接撥交正統(tǒng)建設(shè)公司。作為申請人承購該公司房地的最后一期自備款。第六條 前條貸款自核撥

3、之日起分10年按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時扣還。第七條 申請人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可之人為保證人，負(fù)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。 (一)借款人 民茲向貴公司借得 元。 前項借款自立據(jù)之日起分10年無息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時扣還。 (二)前條借款系依后附貴公司“員工購買住宅獎助辦法”申借，借款人聲明恪遵該辦法的規(guī)定，如有違反，依該辦法的規(guī)定處理。 (三)連帶保證人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)(包括借款本金及違約金 萬元)，不得主張先訴抗辯權(quán)。 此致 借款人： 住 址： 身份證號碼： 抵押權(quán)設(shè)定契約書 立約人冶金股份有限公司(下稱甲方)與公司(下稱乙方)為設(shè)定抵押借款事宜，議定條款如下： (一)借款金額：甲

4、方貸與乙方 元。 (二)利息：無 (三)清償期限： (四)違約金： 萬元(房屋優(yōu)惠價款)及應(yīng)追收利息。 第一條 貸款系依“冶金股份有限公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定申貸。倘乙方在借款之日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人，或未依約按月償還貸款達(dá)三個月時，或借款之日起服務(wù)未滿三年離職者，甲方得要求乙方就未清償?shù)馁J款即時一次償清，并依該辦法第八條第一款追收利息。 (五)抵押標(biāo)的物，乙方申貸第一條款項，系為購置下列房地，并愿將下列房地提供與甲方設(shè)定抵押。 1.土地： 2.房屋： (六)抵押權(quán)順位：第 順位。 立約人：甲方： 乙方： 年 月 日前項連帶保證人以保證一人為限。 依本辦法申請借款

5、的員工不應(yīng)是本條所稱的保證人。 第八條 申請人在借款之日起10年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá)3個月時，本公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請人履行： 1.要求申請人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價款即時一次清償，并追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績斶€為止的利息。 2.要求申請人將該房地移轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請人負(fù)擔(dān)，至申請人已繳的房地價款，則由本公司無息退還。 第九條 申請人在借款之日起，服務(wù)未滿3年離職者，照第八條規(guī)定辦理，如服務(wù)滿3年，不追加利息，但須將未清償?shù)慕杩钜淮吻鍍敗?第十條 申請人應(yīng)將其所購房地提供抵押與本公司，其抵押金額應(yīng)包括：(一)借款金額。(二)房屋優(yōu)待價款額等。 第十一條 申請人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時，撤銷其權(quán)利，致由其他合格員工承貸： 1.自行放棄。 2.交付貸款前離職。 3.經(jīng)發(fā)覺申請人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請書有關(guān)事項填載不實者。 4.未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。 5.因其他事故，經(jīng)本公司董事會認(rèn)為不宜予以貸款者。 第十