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文檔簡介

;.惠體家園前期物業(yè)管理方案第一方案：前期物業(yè)管理合同簽訂至該小區(qū)成立業(yè)主委員會止。該方案雙方責(zé)任和權(quán)力。甲方（該小區(qū)開發(fā)商）責(zé)任和權(quán)利。1、負(fù)責(zé)小區(qū)建成（包括但不限于：小區(qū)內(nèi)圍墻；綠化地上地下停車場硬底外墻、劃線、道路指示限止位器、出入監(jiān)控、出示智能管理；標(biāo)識；惠區(qū)智能管理、消防監(jiān)控；物業(yè)用房，辦公設(shè)備設(shè)施門崗等）。2、視物業(yè)管理前期介入和入住情況負(fù)責(zé)補(bǔ)助物業(yè)前期管理費(fèi)用。3、開發(fā)商保留和未發(fā)售的物業(yè)管理費(fèi)、視數(shù)量多少協(xié)商。4、停車位收費(fèi)問題。5、甲方有權(quán)也有責(zé)任監(jiān)督乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)管好物業(yè)及該小區(qū)。乙方（物業(yè)管理公司）有責(zé)任和權(quán)力1、依照國家有關(guān)法規(guī)和甲乙雙方約定按標(biāo)準(zhǔn)接管和管好該小區(qū)。2、乙方物業(yè)管理介入時間，祝小區(qū)建設(shè)完善情況和業(yè)主入住情況雙方協(xié)商確定。3、乙方有權(quán)要求甲方完善小區(qū)建設(shè)，標(biāo)準(zhǔn)按圖紙及雙方約定。 第 二 方 案甲乙雙方簽訂三年前期物業(yè)管理合同。按第一方案條規(guī)執(zhí)行，應(yīng)根據(jù)實際情況增加，甲方給乙方的前期物業(yè)補(bǔ)助。增加甲乙雙方合同簽訂，執(zhí)行必須符合中華人民共和國物權(quán)法，省物業(yè)管理條例的規(guī)定。 第 三 方 案甲乙雙方合作經(jīng)營該小區(qū)物業(yè)管理項目。 1、必須具備第一方案相

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