推薦文檔下載可編輯加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【此文檔word版本下載后可任意編輯修改】第14頁近年來，隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、交通基礎(chǔ)設(shè)施 的不斷改善和機(jī)動車保有量的快速增加，加油站已成為民眾 生活中不可缺少的一部分。加油站經(jīng)歷了一個(gè)由少到多、由 分散經(jīng)營到規(guī)模經(jīng)營、由單一經(jīng)濟(jì)成分向多種經(jīng)濟(jì)成分、由 經(jīng)驗(yàn)型管理向?qū)I(yè)化管理、由單品種經(jīng)營向多種經(jīng)營轉(zhuǎn)化的 發(fā)展過程。隨著人民生活水平的不斷提高，對成品油的需求 迅速增長。為了充分參與市場競爭，搞活市場流通，充足供應(yīng)XX XXXX鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)日常生產(chǎn)、生活用油和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的需要，提升XX縣XXXX鄉(xiāng)綜合服務(wù)水平，結(jié)合XX縣 成品油

2、發(fā)展規(guī)劃，擬在XX縣XXXX鄉(xiāng)X村X組，從縣城 往XXXX鄉(xiāng)方向X公里鄉(xiāng)道左側(cè)新建加油站一座，以滿足 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。項(xiàng)目建成后，將創(chuàng)建良好的社會效益和 經(jīng)濟(jì)效益，更進(jìn)一步的為XX縣XXXX鄉(xiāng)車輛及周邊人民 群眾服務(wù)。加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 丿總 論7第一節(jié)項(xiàng)目概要7一、項(xiàng)目名稱7二、建設(shè)單位7三、建設(shè)性質(zhì)7四、建設(shè)地點(diǎn)7五、建設(shè)規(guī)模7六、建設(shè)規(guī)模7七、建設(shè)內(nèi)容7八 、投資規(guī)模及資 金構(gòu)成-8九、主要技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)-8十、項(xiàng)目輻射范圍及帶動能力9第二節(jié) 可行性報(bào)告編制依據(jù)和范圍 10一、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 10二、設(shè)計(jì)采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 10三、可行性研究報(bào)告編

3、制的 范圍11四、項(xiàng)目研究工作的原則 12第三節(jié)綜合評價(jià)和論證結(jié)論 12一、綜合評價(jià)12二、論證結(jié)論14第四節(jié)存在的問題與建議15一、項(xiàng)目建設(shè)存在的問題15二、項(xiàng)目建設(shè)建議16第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 17第一節(jié)項(xiàng)目的背景17一、XX縣基本情況17二、加油站經(jīng)營概況 19第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 21一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性21第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 21一、交通區(qū)位優(yōu)勢明顯21二、市場需求量大22第三章環(huán)境保護(hù)與消防安全 23第一節(jié)加油站環(huán)境保護(hù) 23一、加油站環(huán)境污染因素與危害 23二、加油站的環(huán)境保護(hù) 24三、“ 三 廢” 治 理 標(biāo) 準(zhǔn)25四、具體治理措施和方案 26五、環(huán)保機(jī)構(gòu)及

4、環(huán)境監(jiān)測26第二節(jié)消防安全27一、加油站消防系統(tǒng)27二、加油站常見的問題28三、加油站火災(zāi)撲救28四、滅火器和應(yīng)急疏散預(yù)案 29五、加油站消防安全管理 30第四章市場預(yù)測及市場營銷方案 34一、市場預(yù)測34二、加油站市場競爭力分析 34三、加油站的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析 35四、成品油營銷方案 37第五章加油站設(shè)備購置與土建工程 41第一節(jié)土建工程41第二節(jié)設(shè)備購置41第六章組織機(jī)構(gòu)與勞動人員培訓(xùn) 43第一節(jié)組織管理43第二節(jié)員工培訓(xùn)43一、服務(wù)管理培訓(xùn)44二、崗位職責(zé)培訓(xùn) 45三、加油站基本安全知識培訓(xùn) 46四、特殊情況下的應(yīng)急處理培訓(xùn) 46第七章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 49一、建設(shè)周期的規(guī)劃49二、各階段實(shí)

5、施進(jìn)度規(guī)劃及正式投入經(jīng)營時(shí)間 49三、實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度的建議49第八章投資估算與資金籌措51第一節(jié)投資估算51一、估算內(nèi)容和說明51二、測算結(jié)果51第二節(jié)流動資金估算52第三節(jié)項(xiàng)目總投資和資金籌措 54一、項(xiàng)目總投資54二、資金籌措54第九章成本費(fèi)用估算 55一、估算依據(jù)55二、成本費(fèi)用估算結(jié)果 56第十章財(cái)務(wù)評價(jià)57第一節(jié) 銷售收入、稅金及利潤 57一、說明和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 57二、測算結(jié)果58第二節(jié)項(xiàng)目盈利能力分析59一、動態(tài)盈利指標(biāo) 59第三節(jié)不確定性分析59一、敏感性分析59第四節(jié) 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)分析 60一、風(fēng)險(xiǎn)分析60二、風(fēng)險(xiǎn)對策60第五節(jié)財(cái)務(wù)評價(jià)61一、項(xiàng)目基本財(cái)務(wù)指標(biāo)分析結(jié)果 61二、財(cái)務(wù)

6、評價(jià)結(jié)論 61第十一章可行性研究結(jié)論63一、綜合效益評價(jià)63二、可行性研究結(jié)論 64第一章第一節(jié) 項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目名稱:XXXX加油站建設(shè)單位:XXXX商貿(mào)有限公司三、建設(shè)性質(zhì)：新建四、建設(shè)地點(diǎn)：位于XX縣XXXX鄉(xiāng)X村X組， 從縣城往XXXX鄉(xiāng)方向X公 里鄉(xiāng)道左側(cè)。五、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積1492用，儲油罐容積200帛,加油機(jī)4臺（其中2臺 單槍、2臺雙槍）。六、建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期為1年，即2016年9月至2017年9月。七、建設(shè)內(nèi)容：加油站項(xiàng)目用地面積1492mi （約2.24畝），建設(shè)擬由北向南順 序布置17.5mx 18m的罩棚；16.34mX 6.44m的站房；站房包括營業(yè) 廳、

7、辦公室、站長室、財(cái)務(wù)室等；建設(shè) 7.44mx 4.84m的輔助用房， 輔助用房包括值班室、配電室；以及 20mx 25m的埋地儲罐區(qū)；購入 地埋臥式儲油罐4個(gè)，油罐儲油容積200用，加油機(jī)4臺（其中2臺 單槍、2臺雙槍），加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套，其它輔 助材一批，環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)備等配套設(shè)施。八、投資規(guī)模及資金構(gòu)成項(xiàng)目總投資為300萬元。其中：工程建設(shè)直接費(fèi)用152萬元， 工程建設(shè)其它費(fèi)用68萬元，預(yù)備費(fèi)42萬元，環(huán)保投資32萬元，安 全投資6萬元。本項(xiàng)目建設(shè)資金300萬元全部由企業(yè)法人xxx自籌，占項(xiàng)目總投資額的100%九、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見下表：表1主要技

8、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1項(xiàng)目產(chǎn)品方案噸/年40001.1成品油噸/年40002主要原料消耗定額2.1成品油噸/年4000成品油3主要原（輔）料消耗正常年3.10#柴油噸/年25003.293#汽油噸/年15004燃料及動力消耗4.1水萬方/年0.54.2電:萬度/年0.95全站定員:人115.1加油工人人75.2管理人員人46工作制度6.1年工作日d/a365安檢、維修日除外6.2日工作班次Sh36.3班工作時(shí)數(shù)h8有效工時(shí)8小時(shí)7占地面積Mf1492約2.24畝8建筑面積Mf456.23新增9產(chǎn)值:萬元/年3200按8000元/噸全員勞動生產(chǎn)力萬元/人. 年50.710項(xiàng)目總投

9、資:萬元30010.1其中：建設(shè)投資萬元15210.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元6810.3建設(shè)資金籌措10.4企業(yè)自籌萬元30010.5國家貼息貸款萬元11生產(chǎn)成本11.1總成本萬元3188.4411.2其中：固定成本萬元40.84水電費(fèi)、人工工資11.3可變成本:萬元37.6:基本化利息、管理費(fèi)用11.4經(jīng)營成本萬元3040按7600元/噸12財(cái)務(wù)評價(jià)12.1稅前內(nèi)部收益率%X .74財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元44.25按資回收期年6.7812.2稅后內(nèi)部收益率%12.19財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元39投資回收期年7.6912.3投資利潤率%1512.4投資利稅率%2712.5資本金利潤率%1512.6產(chǎn)值利潤率%61

10、2.7盈虧平衡點(diǎn)%51十、項(xiàng)目輻射范圍及帶動能力通過項(xiàng)目建設(shè)，將解決XX縣XXXX鄉(xiāng)區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產(chǎn)、 生活用油難的問題；加強(qiáng)安全生產(chǎn)，規(guī)范成品油經(jīng)營市場秩序，保 障成品油質(zhì)量及價(jià)格。項(xiàng)目建成后，可解決周邊剩余勞動力11人就第二節(jié)可行性報(bào)告編制依據(jù)和范圍項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)1、成品油市場管理暫行辦法危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例(國 務(wù)院令第344號)；2、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法(1989);3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)；4、xx縣經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃；5、項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價(jià)手冊；6、投資項(xiàng)目可行性研究指南；7、項(xiàng)目單位收集的基礎(chǔ)材料；&國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)及經(jīng)濟(jì)評

11、價(jià)的規(guī)定、規(guī)范。二、設(shè)計(jì)采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1、汽車加油加汽站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范(GB50156-2002)；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)；3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87)；4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50220-95 )；5、 xxxxx“十三五”發(fā)展綱要；6、xxxxxx城鎮(zhèn)布局規(guī)劃 2000-2020年；7、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2006)；89、10、11、12、13、14、15、16、17、三、1、2、3、4、5、6、7、89、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001 );建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002 );

12、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001);供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-95 );工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50034-92)；工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ87-85)；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-94);大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297-1996)；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)；建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理及中華人民共和國招投標(biāo)法等 法規(guī)?？尚行匝芯繄?bào)告編制的范圍市場需求預(yù)測和建設(shè)規(guī)模。項(xiàng)目選址?？偼顿Y概算、固定資產(chǎn)投資、流動資金投資和無形資產(chǎn)投資估算 機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動定員。項(xiàng)目實(shí)施方案。財(cái)務(wù)評價(jià)、財(cái)務(wù)成本計(jì)算。不確定性指標(biāo)分析。風(fēng)險(xiǎn)分析。經(jīng)濟(jì)評價(jià)及項(xiàng)目結(jié)論四

13、、項(xiàng)目研究工作的原則1、充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論 據(jù)充分，結(jié)論明確，滿足決策單位或業(yè)主的要求；2、各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源可靠、時(shí)效性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)條件闡述清晰、分 析客觀；3、總體布局合理，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)和保障措施符合實(shí)際，切實(shí) 可行；4、選用的主要設(shè)備規(guī)格、型號等參數(shù)能滿足預(yù)訂貨的要求；5、方法科學(xué)、論證充分，確定的方案經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，確 定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)和要求；6、采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、參數(shù)、定額符合項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際情況；7、投資估算切合實(shí)際、符合有關(guān)規(guī)定；效益分析評價(jià)客觀、實(shí)事求 是；8認(rèn)真貫徹國家有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程、規(guī)范；9

14、、研究報(bào)告符合縣情，提出的結(jié)論性意見和措施建議切合實(shí)際，具 有可操作性。10、附件材料、論證報(bào)告齊全。第三節(jié)綜合評價(jià)和論證結(jié)論一、 綜合評價(jià)安全評價(jià)可以指導(dǎo)加油站從計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行、貯運(yùn)和維修等全過程進(jìn)行安全控制加油站的安全預(yù)評價(jià)是根據(jù)其可行性研究報(bào)告進(jìn)行的安全評 價(jià)，位于初步設(shè)計(jì)之前。通過安全預(yù)評價(jià)可以避免選用不安全的工 藝流程和危險(xiǎn)的原材料，以及不合適的設(shè)備、設(shè)施，如必須采用時(shí)， 可以提出降低或消除危險(xiǎn)的有效方法。加油站的安全驗(yàn)收評價(jià)是在加油站竣工、試運(yùn)行正常后進(jìn)行的 安全評價(jià)，其所需的技術(shù)文件是詳細(xì)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場情況。通過安 全驗(yàn)收評價(jià)可以查出設(shè)計(jì)中的缺陷和不足，及早采取改進(jìn)和預(yù)防措 施，提高加油站的安全水平。加油站的安全現(xiàn)狀綜合評價(jià)和專項(xiàng)安全評價(jià)，一般處在加油站 正式運(yùn)行的階段。安全現(xiàn)狀綜合評價(jià)所需的技術(shù)文件是詳細(xì)設(shè)計(jì)文 件、修改設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場情況，專項(xiàng)安全評價(jià)所需的技術(shù)文件是詳 細(xì)設(shè)計(jì)文件和專項(xiàng)資料。需要它們的目的