南京房屋租賃合同

1、南京市房屋租賃合同身份證編號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租人 ）：身份證編號(hào)：聯(lián)系電話：現(xiàn)工作單位：居間方： 房地產(chǎn)服務(wù) （ 連鎖） 有限公司 分公司電話 ：經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：一 . 乙方租借甲方的房屋 （ 室 廳衛(wèi) 廚） ，（ 根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l理， 甲方須提供權(quán)證 復(fù)印件。 ）期限 年（從年 月日至年月 日止） ，期滿后無條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好地交 還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。二. 乙方在簽定本合同是，須提供有效證件 （復(fù)印件 ），應(yīng)預(yù)付 租金。家用具使用費(fèi)：合計(jì) 元 / 月，租費(fèi)： 月付壹次，先付后住，乙方在

2、承租內(nèi)必須提前一個(gè)月支付第二次房租。 租住使用押金 元（ 包括電話使用押金 ） 。同時(shí)，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。三. 乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守南京市有關(guān)治安管 理?xiàng)l例。服從社區(qū)管理，爭(zhēng)做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦 理有關(guān)如住手續(xù)。四. 甲方提供給乙方租住使用的房屋， 必須保障其安全， 可用， 可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電，煤，電話，有限電 視，物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。五. 乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人 居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。六. 租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月 的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應(yīng)

3、賠償甲方一個(gè)月的房租 金。甲乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約 ; 不可 抗拒因素不做違約。七. 甲方提供給乙方物品如下：以上物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無誤。 如乙方造成甲方的財(cái)務(wù)被盜。 去向不明，火災(zāi)，損壞等。需照價(jià)賠償。八. 在租期內(nèi)家甲。已雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中 途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對(duì)方損失， 必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù)。居間方本著公正，公平，公開的原則。為雙方進(jìn)行服務(wù)。九. 本合同如有未盡事宜，甲，乙雙方協(xié)商寫明。十.備注： 十一. 本合同一式叁份， 甲. 乙雙方各執(zhí)一份， 居間方執(zhí)一份。 本合同經(jīng)三方簽字生效， 居間方合同完

4、成， 應(yīng)支付中介費(fèi) 元人民幣。附：水表底數(shù)： 電表底數(shù)： 煤氣底數(shù)：居間方： 甲方簽字： 乙方簽字： 附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一式 份年月日南京市租房合同 （2）出租方（甲方） ： 承租方（ 乙方） ：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自 愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1- 1. 甲 方 將 其 合 法 擁 有 的 座 落 在 本 市 區(qū)（ 縣） 出租給乙方使用。1- 2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。1-3. 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施

5、狀況，由雙方在合同附件中加 以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付 乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1. 本合同簽訂前， 甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)證。2- 2. 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為 使用2-3. 在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅 自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限3- 1. 該期共 個(gè)月。自 20年 月 日起至 20年月日止。3- 2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出 書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。四、租金及支付方式4

6、- 1. 該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 元。 （ 大寫：萬仟佰拾元整）。4- 2. 該 房 屋 租 金 支 付 方 式 如 下 乙方如逾期支付租金， 每逾 期一天，則乙方需按月租金的 0.3%支付滯納金。五、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi) 用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。六、房屋修繕責(zé)任6-1. 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛 護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng) 造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2. 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變 更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原 書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可， 方可辦理退租手續(xù)。6-3. 該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的 外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施， 應(yīng)提前七天書面通知乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果， 則概由乙方負(fù)責(zé)。6-5. 如因不可抗力原因