建設(shè)單位合同管理制度

建設(shè)單位合同管理制度合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同標(biāo)的1.甲方將其位于__________的建設(shè)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行建設(shè)管理。2.乙方接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本合同不得提前終止或解除。三、合同內(nèi)容和義務(wù)1.乙方的義務(wù)（1）按照甲方的要求，制定并實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目管理的方案和計(jì)劃。（2）確保建設(shè)項(xiàng)目按期完成，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（4）協(xié)助甲方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。（5）向甲方定期報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。2.甲方的義務(wù)（1）按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。（2）提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施和人員支持。（3）協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見(jiàn)。四、合同價(jià)格和支付方式1.乙方向甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款向乙方支付管理費(fèi)用。3.付款方式如下：（1）合同生效后__________日內(nèi)，甲方支付乙方管理費(fèi)的__________%。（2）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方剩余的管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方建設(shè)項(xiàng)目管理方案和計(jì)劃3.建設(shè)項(xiàng)目審批、驗(yàn)收手續(xù)相關(guān)文件4.建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告5.付款憑證和發(fā)票6.違約金計(jì)算公式和依據(jù)7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全、質(zhì)量問(wèn)題的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施和人員支持。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目管理的服務(wù)提供方。3.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行管理的具體工程或項(xiàng)目。4.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理分配資源和任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。2.項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方立即整改，甲方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)雙方可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.合同條款不明確：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，避免后續(xù)糾紛。5.不可抗力因素影響：解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為