廠房轉(zhuǎn)讓合同書(合同示范文本).doc

1、廠房轉(zhuǎn)讓合同書 ( 合同示范文STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-038769合同書 | YB-HT-038769企業(yè)公民常用合同廠房轉(zhuǎn)讓合同書 ( 合同示范文本 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用） 。本合同各方當(dāng)事人甲方（供應(yīng)商）： _合同編號： _法定代表人： _簽訂地址： _乙方（代銷商）： _簽訂日期： _年_月_日法定代表人： _甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜， 經(jīng)協(xié)商達(dá)

2、成一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_, 位于 _,_土地權(quán)屬性質(zhì)為集體 ,用途為工業(yè) , 土地面積約為 _平方米 , 目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號 _。第二條轉(zhuǎn)讓范圍、價款及標(biāo)的物的交付1雙方一致同意 , 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地 （第一條中列明） 和地上所有建筑及設(shè)備。2土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整（金額大寫 _元）。3由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下, 有關(guān)契稅第2頁共7頁合同書 | YB-HT-038769企業(yè)公民

3、常用合同及相關(guān)費用由 _負(fù)擔(dān)。4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證, 房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。5年_月 _日前 , 甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用 （在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式1本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后, 乙方應(yīng)首付甲方人民幣 _元整（金額大寫 _元）, 余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。第四條甲方違約責(zé)任1如甲方在 _年 _月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。2甲方中途悔約 , 甲方應(yīng)在悔約之日起 _天內(nèi)將首付款返還與乙方, 另給付乙方相

4、當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。3甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn), 每逾期一日 , 由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 _的違約金。第五條乙方違約責(zé)任1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款, 則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 _賠償金。2乙方不能按期向甲方付清購房款,_ 每逾期一日 , 由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。第六條陳述和保證第3頁共7頁合同書 | YB-HT-038769企業(yè)公民常用合同1甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之

5、日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2乙方向甲方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；第七條保密一方對因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同， 與合同具有相同法律效力。第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事

6、件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)， 向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條爭議的解決第4頁共7頁合同書 | YB-HT-038769企業(yè)公民常用合同1本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。2本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第 _種方式解決：（1）將爭議提交 _仲裁委員會仲裁；（2）依法向 _人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和變更1當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達(dá)成前，原

7、合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知15 日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。2任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)。第十二條合同的解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十三條通知1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第5頁共7頁合同書 | YB-HT-038769企業(yè)公民常用合同第十四條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同式 _份，具有相同法律效力。 各方當(dāng)事人各執(zhí) _份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_授權(quán)代理人：（簽字） _授權(quán)代理人：（簽字） _住址：住址：_郵政編碼：郵政編碼：_聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_傳真：傳