第三章土地調查與制圖

1、LOGO土地調查與制圖土地調查與制圖 【第三章第三章】資源與環(huán)境科學學院第三章第三章 土地調查與制圖土地調查與制圖 3.1土地調查的一般程序和方法土地調查的一般程序和方法 3.2土地調查的內容土地調查的內容 3.3土地資源調查制圖土地資源調查制圖 3.1 土地調查的一般程序和方法土地調查的一般程序和方法（一）（一）準備工作階段準備工作階段（二）（二）外業(yè)調繪階段外業(yè)調繪階段 （三）（三）內業(yè)工作內業(yè)工作 （四）（四）檢查驗收檢查驗收 3.1.1土地調查的一般程序土地調查的一般程序3.1.1 土地調查的一般程序土地調查的一般程序組織專業(yè)隊伍組織專業(yè)隊伍 制定工作計劃制定工作計劃 土地資源調查是綜

2、合性特別強的科學工作。它涉及到土地資源調查是綜合性特別強的科學工作。它涉及到土地管理、地學、土壤學、測繪學等多門學科，要求土地管理、地學、土壤學、測繪學等多門學科，要求調查人員具備上學各學科的知識和科學素質。調查人員具備上學各學科的知識和科學素質。 首先應根據任務和調查的技術規(guī)程，初步擬定總的工作首先應根據任務和調查的技術規(guī)程，初步擬定總的工作計劃。其內容一般包括：調查的項目、內容、精度要求、計劃。其內容一般包括：調查的項目、內容、精度要求、工作階段的劃分和時間安排等。工作階段的劃分和時間安排等。 資料準備資料準備 用品準備用品準備 用品準備包括常用的儀器設備和文具及生活用品。常用用品準備包括

3、常用的儀器設備和文具及生活用品。常用的儀器設備有羅盤、比尺、測繩、平板儀、立體鏡、求的儀器設備有羅盤、比尺、測繩、平板儀、立體鏡、求積儀、網點板、光電求積儀等繪圖測圖儀器。積儀、網點板、光電求積儀等繪圖測圖儀器。 資料準備主要任務是收集、整理、分析所需要調查地資料準備主要任務是收集、整理、分析所需要調查地區(qū)各種專業(yè)圖件與數字、文字資料、工作底圖（地形區(qū)各種專業(yè)圖件與數字、文字資料、工作底圖（地形圖、遙感圖件等）。圖、遙感圖件等）。 3.1.1 土地調查的一般程序土地調查的一般程序（二）（二）外業(yè)調繪工作階段外業(yè)調繪工作階段 （一）（一）外業(yè)調繪前的準備工作外業(yè)調繪前的準備工作 A 路線勘察路線

4、勘察 B 制定工作分類系統制定工作分類系統 C 室內預判室內預判 A 外業(yè)調繪工作的一般程序外業(yè)調繪工作的一般程序 B 樣區(qū)調繪驗證樣區(qū)調繪驗證 3.1.1 土地調查的一般程序土地調查的一般程序.1、轉繪工作轉繪工作 2、量算面積量算面積 3、編圖與圖面整飾編圖與圖面整飾 4、成果整理成果整理3內業(yè)工作內業(yè)工作 （1 1）轉繪工作）轉繪工作。 三三 內業(yè)工作內業(yè)工作 b.b.分幅進行量算。分幅進行量算。v c.c.按面積比例量算。按面積比例量算。 v d. d.自下而上逐級匯總。自下而上逐級匯總。 （2 2）量算面積）量算面積三三 內業(yè)工作內業(yè)工作 v c. c.圖面設計。圖面設計。 （3 3

5、）編圖與圖面整飾）編圖與圖面整飾三三 內業(yè)工作內業(yè)工作v 成果的整理包括成果的整理包括原圖復制原圖復制和和編編寫調查報告寫調查報告兩個方面。兩個方面。v 其中編寫調查報告的內容包括：其中編寫調查報告的內容包括：調查區(qū)域的自然地理特征及社會經調查區(qū)域的自然地理特征及社會經濟概況；調查所采用的工作底圖及濟概況；調查所采用的工作底圖及工作過程；調查區(qū)內土地數量、質工作過程；調查區(qū)內土地數量、質量與分布；調查區(qū)土地開發(fā)利用的量與分布；調查區(qū)土地開發(fā)利用的意見。意見。（4 4）成果整理）成果整理3.1.1 土地調查的一般程序土地調查的一般程序 土地調查的成果是不同級別的資源的數據，不土地調查的成果是不同

6、級別的資源的數據，不同于一般的自然地理研究成果，所以得到的圖件與數同于一般的自然地理研究成果，所以得到的圖件與數據表格等都要經過相關技術部門檢查驗收。據表格等都要經過相關技術部門檢查驗收。 檢查驗收檢查驗收的主要內容包括：外業(yè)調繪和補測地的主要內容包括：外業(yè)調繪和補測地物為重點檢查對象；主要是各種地類的判斷，地類界物為重點檢查對象；主要是各種地類的判斷，地類界線的精度、線狀地物的量測、新增地物的補測以及外線的精度、線狀地物的量測、新增地物的補測以及外業(yè)調查手簿等；此外，內容工作著重檢查轉繪精度、業(yè)調查手簿等；此外，內容工作著重檢查轉繪精度、面積量算精度以及成圖質量等。面積量算精度以及成圖質量等

7、。3.1.1 土地調查的一般程序土地調查的一般程序準備工作準備工作外業(yè)調繪與補測外業(yè)調繪與補測內業(yè)轉繪內業(yè)轉繪面積量算與匯總面積量算與匯總編寫調查報告與說明書編寫調查報告與說明書編繪土地利用現狀圖編繪土地利用現狀圖檢查驗收檢查驗收成果歸檔成果歸檔3.1.2 3.1.2 土地調查的一般方法土地調查的一般方法 地資源調查方法主要包括以地形圖、航地資源調查方法主要包括以地形圖、航片為底圖的常規(guī)的野外測繪填圖方法和遙感片為底圖的常規(guī)的野外測繪填圖方法和遙感調查方法兩大類，根據調查的內容、所要求調查方法兩大類，根據調查的內容、所要求的精度、比例尺及技術要求等的不同，采用的精度、比例尺及技術要求等的不同，

8、采用不同的方法。不同的方法。 (1) (1) 野外測繪填圖方法的技術要點野外測繪填圖方法的技術要點A A 選擇調繪路線選擇調繪路線B B 地形圖的定向地形圖的定向C C 確定調繪站點確定調繪站點的圖上位置的圖上位置D D 調繪填圖調繪填圖(2) 土地利用現狀的外業(yè)調繪土地利用現狀的外業(yè)調繪v v 外業(yè)調繪是土地利用現狀調查中外業(yè)調繪是土地利用現狀調查中的重要環(huán)節(jié)，調繪的主要內容有地類的重要環(huán)節(jié)，調繪的主要內容有地類界線的調繪、線狀地物調繪、權屬界界線的調繪、線狀地物調繪、權屬界線和境界線調繪、新增地物的補測等。線和境界線調繪、新增地物的補測等。(2) 土地利用現狀的外業(yè)調繪土地利用現狀的外業(yè)調

9、繪ABDC。地類地類調繪調繪 線狀地物的調繪線狀地物的調繪 境界與土地權屬境界與土地權屬界的調繪界的調繪 地物補測地物補測 3.1.3 3.1.3 土地資源遙感調查方法土地資源遙感調查方法 伴隨著計算機技術的發(fā)展，伴隨著計算機技術的發(fā)展，遙感技術遙感技術是近是近2020年來發(fā)年來發(fā)展比較迅速的一門新興學科，現在已經被廣泛地應用于展比較迅速的一門新興學科，現在已經被廣泛地應用于空間探測、環(huán)境監(jiān)測、資源勘察、氣象預報、城市規(guī)劃空間探測、環(huán)境監(jiān)測、資源勘察、氣象預報、城市規(guī)劃等領域，遙感技術應用于我國的土地資源調查始于等領域，遙感技術應用于我國的土地資源調查始于2020世世紀紀5050年代，年代，7

10、070年代末年代末8080年代初，開始應用衛(wèi)星遙感。年代初，開始應用衛(wèi)星遙感。 目前目前土地資源遙感調查土地資源遙感調查已從定性和定量研究，發(fā)展到已從定性和定量研究，發(fā)展到對土地資源開發(fā)利用和環(huán)境變化的動態(tài)監(jiān)測、預測和預對土地資源開發(fā)利用和環(huán)境變化的動態(tài)監(jiān)測、預測和預報。當前，報。當前，GISGIS、GPSGPS的迅速發(fā)展，使得的迅速發(fā)展，使得RSRS在土地資源調在土地資源調查中的應用有著更加廣闊的前景。查中的應用有著更加廣闊的前景。一一 以目視解譯為主的遙感調查方法以目視解譯為主的遙感調查方法 20 20世紀世紀5050年代年代我們開始利用航片我們開始利用航片進行林地調查，第進行林地調查，第

11、一次全國土地利用一次全國土地利用現狀詳查應用了航現狀詳查應用了航空遙感技術，目視空遙感技術，目視解譯是其中手段之解譯是其中手段之一。一。（1 1）準備階段）準備階段（2 2）野外踏查，）野外踏查，建立解譯標志建立解譯標志（4 4）野外驗證）野外驗證（3 3）目視解譯）目視解譯（5 5）轉繪成圖）轉繪成圖 土地資源調查準備階段的主要任務是收集、整理、分析各種需要的資料，包括地形圖、航片、衛(wèi)片、反映社會經濟狀況的圖件和文字資料等。 在野外踏查、分析資料的基礎上，制定土地利用類型和土地類型分類系統。 目視解譯是在室內根據影像的成像規(guī)律與特征以及其他有關可靠資料（包括地形圖、專業(yè)用圖及實地收集的判讀典

12、型 樣片等）用肉眼來確定各種土地類型的位置和范圍的工作。 a.抽樣驗證b.野外不從調查c.勾繪境界 不論是衛(wèi)片還是航片，在轉繪成圖過程中，主要的工作就是誤差校正。二二 土地資源遙感動態(tài)監(jiān)測方法土地資源遙感動態(tài)監(jiān)測方法 土地資源動態(tài)監(jiān)測土地資源動態(tài)監(jiān)測主要是對土地類型、土地利用現主要是對土地類型、土地利用現狀、土地質量等土地資源的基本狀況進行監(jiān)測。常規(guī)的狀、土地質量等土地資源的基本狀況進行監(jiān)測。常規(guī)的外業(yè)調查監(jiān)測方法主要是依靠測量工具（平板儀、經緯外業(yè)調查監(jiān)測方法主要是依靠測量工具（平板儀、經緯儀等）進行變化信息的空間測量，以紙為介質來貯存土儀等）進行變化信息的空間測量，以紙為介質來貯存土地資源

13、信息。地資源信息。 該方法存在成圖周期長、不易存儲、不易修改等缺該方法存在成圖周期長、不易存儲、不易修改等缺點，因此便引入了遙感動態(tài)監(jiān)測。點，因此便引入了遙感動態(tài)監(jiān)測。（1 1）土地資源動態(tài)監(jiān)測工作內容）土地資源動態(tài)監(jiān)測工作內容主動發(fā)現土地資源利用的變化信息；主動發(fā)現土地資源利用的變化信息；準確、快速地獲取不同時期土地信息的數據和特性；準確、快速地獲取不同時期土地信息的數據和特性；將不同時期的土地信息進行空間分析，獲得土地變化信息數據；將不同時期的土地信息進行空間分析，獲得土地變化信息數據；土地數據的計算機管理與可視化；土地數據的計算機管理與可視化；方便快捷地輸出成果圖件。方便快捷地輸出成果圖

14、件。（2 2）RSRS與與GISGIS結合的土地利用動態(tài)監(jiān)測技術要點結合的土地利用動態(tài)監(jiān)測技術要點 RS RS與與GISGIS是獨立發(fā)展起來的支撐現代地學的空間技是獨立發(fā)展起來的支撐現代地學的空間技術工具，其中術工具，其中GISGIS是分析空間數據的有效工具，是分析空間數據的有效工具，RSRS是空是空間數據采集和分類的有效工具，兩者的結合，既發(fā)揮了間數據采集和分類的有效工具，兩者的結合，既發(fā)揮了RSRS快速為快速為GISGIS提供各種空間數據，同時又發(fā)揮了提供各種空間數據，同時又發(fā)揮了GISGIS空間空間數據的分析功能，提高數據的分析功能，提高RSRS的空間數據分析能力和分析精的空間數據分析能

15、力和分析精度。度。a.遙感數據預處理 b.計算機自動識別分類及土地信息提取 c.復合分析運用運用GISGIS與與RSRS進行土地利用動態(tài)監(jiān)測的方法進行土地利用動態(tài)監(jiān)測的方法 通過通過GIS技術，可以方便快速的處理技術，可以方便快速的處理RS提供的各種空間數據，提供的各種空間數據，但是但是RS數據在進入數據在進入GIS系統之前，必須進行定位之后才能與數據庫系統之前，必須進行定位之后才能與數據庫中的信息匹配，并且當地面沒有控制點時，該方法很難實現。隨著中的信息匹配，并且當地面沒有控制點時，該方法很難實現。隨著GPS技術的迅速發(fā)展，這個問題得到比較完美解決。因為技術的迅速發(fā)展，這個問題得到比較完美解

16、決。因為GPS的實的實時定位技術為時定位技術為RS數據及時進入數據及時進入GIS提供了可能，即借助提供了可能，即借助GPS可使可使RS迅速進入迅速進入GIS分析系統，保證分析系統，保證RS數據及地面同步監(jiān)測數據獲取的動數據及地面同步監(jiān)測數據獲取的動態(tài)配準、動態(tài)進入態(tài)配準、動態(tài)進入GIS數據庫。因此，數據庫。因此，“3S”集成技術的發(fā)展，在土集成技術的發(fā)展，在土地利用動態(tài)監(jiān)測中也展現出廣闊的前景。地利用動態(tài)監(jiān)測中也展現出廣闊的前景。3.2 3.2 土地調查的內容土地調查的內容Text1Text2Text3Text4Text5土地利用現狀調查 土地資源質量調查 土地類型調查 地籍調查 土地權屬調查

17、 3.2.1 3.2.1 土地利用現狀調查土地利用現狀調查調查的目的調查的目的 土地利用的含義土地利用的含義 土地是自然資源，又土地是自然資源，又是資產，土地可以作為生是資產，土地可以作為生產資料，也可以作為消費產資料，也可以作為消費資料。人類為社會和經濟資料。人類為社會和經濟的目的，根據土地的自然的目的，根據土地的自然特點，對土地進行長期或特點，對土地進行長期或周期性的生物、技術活動周期性的生物、技術活動的經營管理和改造活動，的經營管理和改造活動，稱為土地利用。稱為土地利用。 查清各用地類型的數量、查清各用地類型的數量、質量、分布狀況，為國家和質量、分布狀況，為國家和地區(qū)的農業(yè)區(qū)劃、土地利用

18、地區(qū)的農業(yè)區(qū)劃、土地利用規(guī)劃、土地保護與開發(fā)提供規(guī)劃、土地保護與開發(fā)提供基礎資料。基礎資料。 查清各類土地權屬狀況查清各類土地權屬狀況等，為土地登記、土地統計等，為土地登記、土地統計服務。服務。 了解目前土地利用的經了解目前土地利用的經驗、教訓及存在問題，為國驗、教訓及存在問題，為國家和區(qū)域制定土地資源管理家和區(qū)域制定土地資源管理對策提供依據。對策提供依據。3.2.1 3.2.1 土地利用現狀調查土地利用現狀調查土地利用現狀調查的內容土地利用現狀調查的內容 查清村和農、林、牧、漁場以及居民點意外的機關、部查清村和農、林、牧、漁場以及居民點意外的機關、部隊、團體、學校等企事業(yè)單位的土地權屬界線和

19、村以上各級隊、團體、學校等企事業(yè)單位的土地權屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界線。行政轄區(qū)范圍界線。 查清土地利用類型及分布，并量算出各地類面積。查清土地利用類型及分布，并量算出各地類面積。 按土地權屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總出土地總面積和各按土地權屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總出土地總面積和各地類面積。地類面積。 編制分幅界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現狀圖。編制分幅界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現狀圖。 編寫調查報告，分析土地利用的經驗和教訓，提出合理編寫調查報告，分析土地利用的經驗和教訓，提出合理利用土地的建議。利用土地的建議。 編寫土地利用現狀報告，進行土地利用現狀調查總結。編寫土地利用現狀報告，進行土

20、地利用現狀調查總結。3.2.2 3.2.2 土地資源質量調查土地資源質量調查 土地資源包括土地的數量和質量兩個方面，要充分、合理利用土地資源，除了要了解土地資源的利用現狀和分布外，還要充分掌握土地資源的質量性狀。. 1.1.土地資源質量的含義土地資源質量的含義（1）土地資源質量的“多面性” （2）農業(yè)土地資源質量的含義 a.生產潛力 b.適宜性 c.利用效益 2.土地資源質量調查的目的土地資源質量調查的目的 土地資源質量調查的目的是反映土地的質量水平，因而并不是每次必須對土地的自然屬性、社會屬性的每個內容進行全面的調查。 3. 3.土地資源質量調查的內容土地資源質量調查的內容 土地資源質量調查

21、內容，主要是根據土地評價的需要查清土地質量性狀指標。所謂土地質量性狀指標，是指土地的一些可度量或可測定的屬性。即我們常說的自然屬性和社會屬性。3.2.3 3.2.3 土地類型調查土地類型調查v 查清各種土地類型的數量、質量與空間分布狀況。v 查明一個地區(qū)土地類型的分異規(guī)律，揭示土地類型的形成、特性、結構和動態(tài)演替規(guī)律。3.2.3 3.2.3 土地類型調查土地類型調查 （1）建立土地數據庫，為土地利用決策服務）建立土地數據庫，為土地利用決策服務（2）為土地評價服務）為土地評價服務 （3）為土地利用規(guī)劃服務）為土地利用規(guī)劃服務（4）為制定國民經濟發(fā)展長遠規(guī)劃服務）為制定國民經濟發(fā)展長遠規(guī)劃服務 （

22、5）為土地資源科學研究服務）為土地資源科學研究服務 Click to add Text Click to add Text Click to add Text Click to add Text Click to add Text2.2.土地類型調查的目的土地類型調查的目的3.2.3 3.2.3 土地類型調查土地類型調查3.土地類型調查的分類土地類型調查的分類 （1 1）一般目的土地類型調查）一般目的土地類型調查 從土地本身綜合屬性出發(fā)，揭示土地的形成、特性、結構和地域分異規(guī)律，并不偏重于考慮某種具體的土地利用或開發(fā)活動的目的。 （2 2）特殊目的土地類型調查）特殊目的土地類型調查 具有明確和

23、具體的目標，尤其在分類的主要依據和指標上，較多考慮到與該服務目標有關的內容。如某種作物的栽培、荒地開發(fā)、水土保持、城市或開發(fā)區(qū)建設、自然保護等。 3.2.3 3.2.3 土地類型調查土地類型調查 （1 1）全面收集和詳細分析現）全面收集和詳細分析現 有各類圖件資料，進行土地類型有各類圖件資料，進行土地類型 的室內預研究的室內預研究 。 （2 2）野外實地研究。）野外實地研究。 （3 3）室內研究和總結。）室內研究和總結。 4.土地類型調查的步驟土地類型調查的步驟3.2.3 3.2.3 土地類型調查土地類型調查Click to add Text（1 1）選定剖面）選定剖面線的位置線的位置 山地基

24、本的土地類型綜合剖面、輔助性剖面5.5.土地類型的綜合剖面分析土地類型的綜合剖面分析Click to add TextClick to add Text（3 3）綜合剖面）綜合剖面圖的組成圖的組成 包括剖面圖、帶狀圖和土地類型描述表三個組成部分。（2）確定綜合）確定綜合剖面圖的比例尺剖面圖的比例尺 包括水平比例尺和垂直比例尺 3.2.4 3.2.4 地籍調查地籍調查1.1.地籍調查的含義地籍調查的含義 地籍調查地籍調查是依照國家規(guī)定的法律程序，在土地登記申請的基礎上，是依照國家規(guī)定的法律程序，在土地登記申請的基礎上，通過權屬調查和地籍測量，查清每一宗土地的權屬、界線、面積、用途通過權屬調查和地

25、籍測量，查清每一宗土地的權屬、界線、面積、用途和位置等情況，形成地籍調查的數據、圖件等調查資料，為土地注冊登和位置等情況，形成地籍調查的數據、圖件等調查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書作好技術準備。記、核發(fā)證書作好技術準備。 2.2.地籍調查的類別地籍調查的類別 （1）根據調查時間及任務的不同，地籍調查可分為初始地籍調查和變更）根據調查時間及任務的不同，地籍調查可分為初始地籍調查和變更地籍調查。地籍調查。 （2）按區(qū)域的功能不同，地籍調查可分為農村地籍調查和城鎮(zhèn)地籍調查。）按區(qū)域的功能不同，地籍調查可分為農村地籍調查和城鎮(zhèn)地籍調查。 3.2.4 3.2.4 地籍調查地籍調查 3.3.地籍調查的原

26、則地籍調查的原則（1 1）符合國家土地、房地產和城市規(guī)劃等有關法律的原則。）符合國家土地、房地產和城市規(guī)劃等有關法律的原則。（2 2）實事求是的原則。）實事求是的原則。（3 3）符合地籍管理的原則。）符合地籍管理的原則。（4 4）符合多用途的原則。）符合多用途的原則。4.4.地籍調查的單元和內容地籍調查的單元和內容 地籍調查的地籍調查的單元單元是一宗地。所謂一宗地是指被權屬界址線所封閉是一宗地。所謂一宗地是指被權屬界址線所封閉的獨立權屬地段，是地籍調查的基本單位。的獨立權屬地段，是地籍調查的基本單位。 地籍調查的地籍調查的主要內容主要內容包括權屬調查和地籍測量兩個方面。其中權包括權屬調查和地籍

27、測量兩個方面。其中權屬調查又分為宗地權屬調查、界址點認定調查、土地利用類型調查等屬調查又分為宗地權屬調查、界址點認定調查、土地利用類型調查等三項工作；地籍測量又分為地籍平面控制測量、地籍碎部測量、基本三項工作；地籍測量又分為地籍平面控制測量、地籍碎部測量、基本地籍圖繪制、面積量算等四項工作。地籍圖繪制、面積量算等四項工作。3.2.4 3.2.4 地籍調查地籍調查準備工作準備工作 土地權屬調查土地權屬調查面積量算面積量算 地籍測量地籍測量 繪制地籍圖繪制地籍圖 準備工作包括組織準備、資料收集、物質準備和技術設計。 土地權屬調查是以一宗地為單位，土地權屬調查是以一宗地為單位，針對土地使用者的申請，

28、對每宗地的針對土地使用者的申請，對每宗地的位置、界址、權屬、權源、利用類型、位置、界址、權屬、權源、利用類型、有無地權糾紛等進行實地核定、調查、有無地權糾紛等進行實地核定、調查、勘丈、記錄，并繪制宗地草圖，為地勘丈、記錄，并繪制宗地草圖，為地籍測量和權屬審核發(fā)證提供文書憑據。籍測量和權屬審核發(fā)證提供文書憑據。 地籍測量是為滿足地籍調查中對確定宗地的權屬界線、位置、形狀、數量、地類等地籍要素的水平投影的需要而進行的測量工作，是服務于地籍管理的一種專業(yè)測量。 地籍測量所采用的方法不同，量算宗地面積的方法也不相同。 根據地籍調查規(guī)程的規(guī)定，城鎮(zhèn)、村莊地籍調查中需要繪制的地籍圖包括地籍鉛筆原圖、著墨二

29、底圖和宗地圖。 5.5.地籍調查工作程序地籍調查工作程序3.2.4 3.2.4 地籍調查地籍調查 6.6.地籍調查的主要成果資料地籍調查的主要成果資料 地籍調查工作結束后，應提交以下成果資料：地籍調查工作結束后，應提交以下成果資料： （1 1）地籍原圖及分幅接合表；）地籍原圖及分幅接合表； （2 2）土地權屬單位地籍圖；）土地權屬單位地籍圖； （3 3）宗地圖；）宗地圖； （4 4）權屬單位的土地面積和地類面積統計表；）權屬單位的土地面積和地類面積統計表； （5 5）地籍控制測量成果；）地籍控制測量成果； （6 6）地籍調查說明書；）地籍調查說明書； （7 7）其他資料；）其他資料；3.2.5

30、 3.2.5 土地權屬調查土地權屬調查 土地權屬調查土地權屬調查是指以宗地為單位，對土地的權利、位是指以宗地為單位，對土地的權利、位置等屬性的調查和確認置等屬性的調查和確認( (土地登記前具有法律意義的初步土地登記前具有法律意義的初步確認確認) )。 土地權屬調查可分為土地所有權調查和土地使用權調土地權屬調查可分為土地所有權調查和土地使用權調查。在我國，初始土地所有權調查與土地利用現狀調查一查。在我國，初始土地所有權調查與土地利用現狀調查一起進行，同時也調查城鎮(zhèn)以外的國有土地使用權，如鐵路、起進行，同時也調查城鎮(zhèn)以外的國有土地使用權，如鐵路、公路、獨立工礦企事業(yè)、軍隊、水利、風景區(qū)的用地和國公路、獨立工礦企事業(yè)、軍隊、水利、風景區(qū)的用地和國營農場、林場、苗圃的用地等。營農場、林場、苗圃的用地等。 3.2.5 3