正榮大湖之都項目裝修階段質(zhì)量獎罰制度

1、裝修階段質(zhì)量獎罰制度為了保證本工程施工質(zhì)量的目標，達到業(yè)主、監(jiān)理、經(jīng)理部及項目的規(guī)定，實行質(zhì)量全過程控制措施，特制定如下質(zhì)量獎罰規(guī)定。一、獎勵1、工程施工質(zhì)量連續(xù)獲監(jiān)理、甲方表彰，給予相關(guān)班組或個人5001000 元/ 次的獎勵。2、項目質(zhì)量評比中， 對獲得第一名的班組按5001000 元給予獎勵。二、處罰1、分項工程（或檢驗批）驗收過程中，兩次報驗不合格者，對責任班組處以200 元/次的罰款。2、對項目發(fā)出的關(guān)于質(zhì)量整改單， 未在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，視現(xiàn)場情況給予相關(guān)班組或人員100500 元/次的罰款。3、未嚴格執(zhí)行現(xiàn)場質(zhì)量報驗程序進行各道工序報驗的，就進入下道工序的施工，將給予責任班組

2、5001000 元/次的罰款。4、其他的質(zhì)量問題， 在檢查驗收過程發(fā)現(xiàn)問題且影響工程進度的將對責任班組處以50100 元/次的罰款。5、在施工過程中， 如監(jiān)理下達關(guān)于質(zhì)量問題的整改通知單，項目將根據(jù)通知單的具體施工部位，視質(zhì)量問題的嚴重性， 給予施工該部位的班組 5001000 元/次罰款。6、在施工過程中， 如監(jiān)理或業(yè)主下達關(guān)于質(zhì)量問題的罰款通知單，項目將視情節(jié)輕重給予責任班組12 倍的罰款。三、施工過程質(zhì)量通病處罰1、砌體工程1）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，如達不到要求罰10 元/ 。2）砌體應(yīng)填滿砂漿，不得有透明縫，瞎縫、假縫如達不到規(guī)范要求罰 10 元/ 。3）砌體灰縫應(yīng)滿

3、足規(guī)范要求。若達不到，罰款5 元/ 。4）砌體應(yīng)以水平線排分批數(shù)桿，第一批磚底如灰縫偏厚， 用細砼找平若達不到規(guī)范要求罰5 元/處。5）構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進，預(yù)留的拉接筋應(yīng)位置正確， 施工中不得任意彎折， 若達不到規(guī)范要求罰 10 元/處。6）構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內(nèi)的落地灰， 磚渣和其它雜物清理干凈， 若達不到規(guī)范要求罰10 元/處。7）填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7 天后再進行其補砌擠緊，若達不到規(guī)范要求15 元/處。8）拉接筋不按設(shè)計和規(guī)范要求或漏放拉接筋，罰5 元/根。9）混合結(jié)構(gòu)

4、樓層外墻窗臺處均應(yīng)設(shè)置通長鋼筋混凝土板帶，頂層和閣樓層端開間和相鄰開間橫桿均應(yīng)設(shè)置通長拉接鋼筋，若達不到要求罰 10 元/處。2、抹灰工程1）基層處理，無灰塵、無油膩，砼墻面要打磨到位，若打磨不到位罰 5 元/。2）抹灰前應(yīng)提前打水濕潤，若不打水濕潤罰5 元/。3）抹灰厚度不得超過5-8mm/次，不同材質(zhì)墻體交接應(yīng)進行加強措施，若達不到規(guī)范和方案要求罰25 元/。4）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角應(yīng)用 1:2 水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm，若達不到要求罰 5 元/條。5）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脆層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，若達不到規(guī)范

5、要求罰抹灰層應(yīng)5 元/。6）抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上，若達不到規(guī)范要求罰5 元/。7）抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，抹灰分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀，若達不到規(guī)范要求罰5 元/8）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊，若達不到規(guī)范要求罰5 元/條。9）施工前必須做好樣板套， 墻面粉刷逐日逐墻面驗收， 驗收超規(guī)范不合格每塊墻罰5 元/，并返工重新粉刷。10）室內(nèi)抹灰陰角要順直，三角交點要清晰，陰陽角要方整，若達不到要求罰10 元/條。11）每層（基層、中層、面層）抹灰

6、厚度不應(yīng)超過規(guī)范和規(guī)程規(guī)定的厚度，當抹灰總厚度大于或等于35mm 時必須用網(wǎng)片進行加強，嚴禁一遍成活，灰層不可跟得太緊，抹灰層施工完后，夏季高溫要及時養(yǎng)護， 冬季應(yīng)避開低溫并做好防寒保溫措施，若達不到要求罰10 元/m。12）砼梁、墻、柱基層宜采用鑿毛毛化或砼界面劑處理，也可用 1：1 水泥砂漿拉毛或噴漿進行毛化處理，并進行毛化處理后噴水養(yǎng)護，確?；鶎雍头鬯拥慕Y(jié)合， 墻面抹灰前認真做好基層處理和澆水濕潤工作，砼面的隔離劑及雜物清理干凈，若達不到要求罰15 元/。3、樓地面工程1）廁浴間、廚房有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求，若達不到規(guī)范要求罰10 元/。2）廁浴間

7、或有防水要求的建筑地面四周應(yīng)做200mm擋水壩，地面找平前必須做蓄水試驗，蓄水深度為20-30mm，24h 內(nèi)無滲漏為合格并做記錄，若不按規(guī)范要求做罰20-30 元/間。3）廚廁間嚴禁滲漏，坡向應(yīng)正確，排水通暢，若達不到規(guī)范要求罰 30 元/間，并返工重做，杜絕滲漏。4）找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓，表面應(yīng)密實，不得有起砂，蜂窩和裂縫起泡，起殼等缺陷，若達不到規(guī)范要求罰10元/。5）水泥樓面找平層并在水泥終凝前完成不少于兩次壓光，若達不到要求罰 5 元/。6）整體面層施工后，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d，抗壓強度達到 5Mpa后，方可上人行走，若有違章罰40 元/間。7）室外附屬工程，室外散水

8、，明溝應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延長間距應(yīng)小于 10m，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45縫，水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。上述縫寬為 15-20mm，縫內(nèi)嵌柔性密封材料，若達不到規(guī)范要求罰10 元/。8）水泥地坪收光抹面時不得散干水泥，也不得散水收光， 若有違章罰 20 元/。9）地坪面成活后必須成品保護，不得在剛完成的水泥面層上行走和施工，抹好后的面層要及時進行澆水養(yǎng)護，冬季做防寒、保暖工作，若有違章罰50/間。10）為防止找平層開裂、空鼓，基層清理后找平層在基層混凝土終凝之后隨即進行； 同時控制好分格縫的設(shè)置和壓光時間，終凝后應(yīng)及時對找平層覆蓋和養(yǎng)護，若達不到要求罰10 元/。4、屋面工程

9、1）平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm，若達不到規(guī)范要求罰10 元/。2）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周圍找平層應(yīng)做面略低的凹坑， 此處易滲漏部位宜增設(shè)一道防水措施。防水施工完成后應(yīng)做蓄水或淋水試驗。若達不到要求罰2元/m。3）保溫層含水率必須符合設(shè)計要求，若達不到要求罰10 元/。4）找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。找平層表面平整度的允許偏差5mm，若達不到要求罰10 元/。5）屋面工程嚴格按施工驗收規(guī)范驗收，蓄水試驗發(fā)現(xiàn)滲漏、 積水現(xiàn)象每處罰100 元 200 元/處。四、施工現(xiàn)場的每個工人對已完成的成品及半成品必須加倍愛護， 不得隨意破壞，各工種之間密切配合，相互保護，違者每處罰款 30 元。五、施工現(xiàn)場各工種都必須做到工完料清， 保持施工現(xiàn)場文明、 整潔，違者每處罰 10-15 元。六、本工程施工質(zhì)量采取全過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責令整改返工。一次不合格罰