北京房屋租賃熱門合同樣書(shū)

1、北京房屋租賃熱門合同樣書(shū)出租人甲方：證件類型及編號(hào)：承租人乙方：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況一房屋坐落于_市 區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn) 。第二條房屋租賃狀況一租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：人，最多不超過(guò)人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限一房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用

2、等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出書(shū)面口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元月 季 半年 年，支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款，押付，各期租金支付日期:， ，。二押金：人民幣元整 ： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方必須事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第六條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因

3、不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法持續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)任一租賃期內(nèi)，甲方必須提前收回房屋的，或乙方必須提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。二甲方未按約按時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約按時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。三 。第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合