最新臨時土地租賃協(xié)議

1、臨時土地租賃協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)石坑村承租方：（以下簡稱乙方）江西省公路橋梁工程局肇花高速公路第八合同段項目 經(jīng)理部因肇花高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要，江西省公路橋梁工程局肇花高速公 路第八合同段項目經(jīng)理部需臨時租用甲方土地。根據(jù)中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)雙方友 好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：一、土地權(quán)屬、位置、面積甲方將屬于廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)石坑村山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)石坑村山前大道北側(cè)（肇花高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約 50米），（具體位置以測量放

2、樣的 坐標(biāo)為準(zhǔn)）。土地面積約為4畝。二、租賃期限根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為 2年，2011年12月1日至2013年11月30 日。超過2年按月支付。三、租金支付約定經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付， 先付后用的方式，租 賃單價為：每年每畝人民幣肆仟伍佰元（Y 4500.00）。4畝年總租金為壹萬捌仟 元（Y 18000.00），甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年（2011年12月 1日至2013年11月30日）的租金給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方自己提供， 掛名為甲方。2、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜

3、由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。3、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用（包括便道擴(kuò) 寬及沿線所需的土石方）。甲方保證此道路在租用期間暢通。4、乙方承租本宗土地用途：建設(shè)期：主要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件建設(shè)、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè)、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建設(shè)、成品存放區(qū)、少數(shù)活動板房的 搭建、小龍門吊搭建；生產(chǎn)期：主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件（包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等）、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品（包括機(jī)械、材料等）。否則甲方有權(quán)收回土 地的使用權(quán)，終止合同。5、乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干預(yù)。女口 該土地所在地社員對乙方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等進(jìn)行干擾，甲方須協(xié)同

4、土地權(quán)屬單 位進(jìn)行制止及調(diào)解。6乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙 方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。7、合同期滿后，屬于乙方的財產(chǎn)，甲方不得扣押、強(qiáng)行占有，乙方有權(quán)處 理該場地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn)， 若乙方建設(shè)的不動產(chǎn)甲方需要，可以按建 設(shè)期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。8、 合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10日內(nèi)，乙方應(yīng)向 甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走， 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。9、 乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金（注：土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費）。乙 方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用。10、在租賃

5、期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)， 致使雙方解除 合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān)。五、合同的變更、終止和延續(xù)1、在租賃期間內(nèi)，若需變更合同或補(bǔ)充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，該變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效 力。2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。3、若乙方須延長租賃時間，超過 2年按月支付，每月月初支付。4畝月租 金為：壹仟伍佰元1500.00）。甲方:乙方:第

6、2頁共3頁10六、違約責(zé)任1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用 合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10 萬元。2、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償 責(zé)任，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金 萬元。七、其他1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考。2、爭議解決方式：本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，由合同簽訂地人民法院裁決。3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。附件：測量放樣圖土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況甲方：乙方：第