廠房租房協(xié)議范文

1、廠房租房協(xié)議范文 出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條、甲方確保所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1.甲方出租給乙方的房屋位于省市 區(qū)縣路；門牌號為，房產(chǎn)證號：。參照房屋所有權(quán)證填寫。 2.出租房屋面積共平方米參見房屋所有權(quán)證填寫“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。 3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合

2、同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行狀況是否優(yōu)良。 第三條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證實(shí)身份證實(shí)營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證實(shí)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條、租賃期限、用途： 1.該房屋租賃期共個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿

3、后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第五條、租金及支付方式 1.該房屋每月租金為元大寫萬仟佰拾元整 租金總額為元大寫萬仟佰拾元整 2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方以下有效收款憑證：一般要求稅務(wù)發(fā)票。 第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1.甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用： 1租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2其他。如物業(yè)管理費(fèi)等。 2.乙方交納以下費(fèi)用： 1乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 2甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定“這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用。 第七條、房屋修繕與使用 1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外 甲方提出進(jìn)行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出修理請求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供修理服務(wù) 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以依據(jù)損壞的狀況，羅列各種修理完成的時(shí)間。 2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施