商品房預訂定金合同

1、商品房預訂定金合同 商品房預訂定金合同 商品房預訂定金合同甲方：（賣方）：_住所：_郵編：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理機構(gòu)：_住所：_郵編：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 乙方（預訂方）：_住所：_郵編：_證件名稱：_證號：_聯(lián)系電話：_法定代表人：_委托代理人：_住所：_郵編：_證件名稱：_證號：_聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。 第一條乙方預訂座落_房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證（證書號：_），并經(jīng)_測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_平方米。 第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價

2、款：1按建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_元整。2按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）元整。3按套（單元）計算，該商品房總價款為（_幣）_元整。 第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_天（不超過十五天），乙方于_年_月_日前_與甲方簽訂商品房買賣合同（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。 第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及

3、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。 第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。 第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。 第九條甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。 第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1提交_仲裁委員會