合法的建筑工程合同

1、合法的建筑工程合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：嚴格按照施工圖紙及做法說明預算要求進行施工。依照(中華人民共和國合同法)，建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)，及其他法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就本工程施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地址：_。1.2 承包方式：a包工半包料b包工不包料c包工包料1.3 施工工期：本工程雙方約定自_年_月_日開工，于_年_月_日完工，總工期為_天。1.4 工程質量：合格1.5 工程項目及承包范圍：詳見(工程預算表)及施工圖紙。1.6 合同價款(大寫)_元(人民幣)_元。1.7 工程款支付方式：(注：此報價不含稅金)1.8 甲方

2、必需在簽訂合同的地點，用支票或現(xiàn)金方式向乙方財務人員支付裝修款，不得將此款私自交給乙方所屬施工人員，否則一切后果甲方自負。特別狀況，必需經乙方財務人員書面同意，并辦妥手續(xù)。第二條雙方義務2.1甲方義務：(1)開工前_天，向乙方提供施工場地及鑰匙。全部或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具陳X等采用保護措施，轉移現(xiàn)金銀行存折金銀首飾及其它貴重財產。負責辦理施工所涉及的各種申請批件等裝修手續(xù)，及管理部門收取的裝修押金(業(yè)主負責部分)管理費公共設施修理費，并承當相應費用。(2)開工前接通施工現(xiàn)場所必需的水電并承當水電費(注：處理好煤氣有關一切手續(xù)及相應的費用)。(3)甲

3、方委托_負責施工現(xiàn)場監(jiān)督工作，并負責協(xié)調處理鄰里關系。2.2乙方義務：(1)嚴格按照施工圖紙及做法說明預算要求進行施工。(2)辦理裝修申請及審批手續(xù)時，提供必要的資料和有關證件。(3)在開工_天內制定繪制出所有的施工圖，并經甲方簽字認可后方可施工。(4)由于不按安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方負全部責任。(5)在施工過程中必需保護好原有的應該保護好的設施，施工完畢后，認真做好衛(wèi)生工作，做到人走場清。(6)本工程的施工不得進行轉包，不掛靠。(7)嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。因工程施工而產生的廢棄物，按以下第_項規(guī)定清運：

4、由乙方運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到_的地點，甲方負責支付廢棄物清運費用，此費用計入本工程價款內。甲方自己負責清運，此費用不計入本工程價款內。_。(8)乙方委派_為乙方代表，負責本合同的履行。第三條材料采購3.1 本工程甲方自購自備的材料，所必需運費甲方自負。第四條工程變更4.1 在施工過程中，如有工程項目增減或更改制定方案，必需與乙方工程監(jiān)理制定人員商定后，并履行簽字認可手續(xù)，不得與乙方派駐的施工隊伍私自商定，否則所造成的質量問題及其后果均由甲方負責。4.2 工程變更必需調整合同價款的參照合同預算中已定的類似價格調整，沒有類似價格的由雙方協(xié)商而定。第五條施工工期及違約責任5.1 甲方未按時支

5、付工程款超過_天，乙方有權停工，甲方天天應彌補乙方停工損失_元。甲方未履行合同第二條規(guī)定的甲方責任，甲方天天應彌補乙方待工損失_元。5.2 由于乙方原因未能按時開工或未按時完工，乙方天天應彌補甲方延誤損失_元。5.3 以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延，由甲方提出的制定變更或增加工程內容的；停電停水下雨天潮濕不能上油漆影響施工的；不可抗力；行政部門行政行為。5.4 因甲方未按約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承當，工期順延。5.5 施工時間是依據工程量，施工工藝要求以及施工環(huán)境的影響而確定的(有時也要合計甲

6、方對時間的要求)。當施工工期確定后，甲方要求提前完工時，甲方應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。(可依據狀況具體確定，并經雙方簽字認可)。因甲方未按約定履行義務或給乙方另行提出條件(包括材料供應審圖)而影響施工時間，則工期順延(延長時間確實定，由乙方工程隊長工程監(jiān)理與甲方具體確定，雙方并簽字認可)。5.6 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。5.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。5.8 因一方原因，造成合同無法持續(xù)履行時，該方應及

7、時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。第六條關于工程質量數(shù)量及完工驗收的約定6.1 工程質量按甲方審核后并認可的制定施工方案圖(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)(g73-91)(建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準)(gb300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。6.2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程中間工程的質量檢查和工程數(shù)量核實驗收手續(xù)，甲方在約按時間不按時參加驗收，乙方可自行驗收，應視為甲方認同。如甲方對此驗收要求復驗時，乙方應按要求與甲方進行復驗(且在甲方驗收后，三天之內乙方完成復驗)，如復驗合格，工程數(shù)量屬實，甲方應承當復驗費用及由此造成停工損失和其

8、它損失。如復驗不合格或工程數(shù)量不屬實，復驗造成的損失由乙方負責。6.3 乙方須在完工交房前_天，向甲方送交(工程質量整改征求看法)以便對不合格的項目提前整改合格。6.4 工程完工后，乙方通知甲方驗收。甲方自接到通知后期_天內進行驗收。驗收通過后，本工程當天交付甲方。6.5 未通過驗收，甲方提前使用本工程，拒接乙方工程驗收單；甲方自接到乙方工程驗收單后_天內不進行驗收。以上行為視為甲方對本工程施工質量無異議。第七條結算7.1 工程驗收合格后，甲方應在_天內及時付清工程尾款。7.2 甲方在規(guī)定的時間內不支付工程尾款，應承當違約責任。天天應付違約金尾款_元給乙方。第八條保修8.1 自完工驗收日起，甲方可憑乙方的保修憑證及工程施工合同報價單和收據，享受_年保修和終身跟蹤服務。(水電保修_年)8.2 保修期內由于乙方施工不當或乙方提供的材料不合格造成質量問題，乙方無條件地進行修理，修理費用由乙方承當。8.3 保修期內如屬甲方使用不當造成飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收取修理費用。第九條爭議解決方式