第三章__崗位職責(多元化企業(yè)規(guī)章制度匯編)

1、第三章崗位職責一、董事局主席職責（一）召集和主持董事局會議，負責董事局的日常工作，監(jiān)督檢查董事局決議的執(zhí)行情況；（二）簽署公司股權、重要合同及其他重要文件；（三）按照規(guī)定程序審議決定各成員單位董事會和經營班子成員的推薦或任免，并簽發(fā)相關文件；（四）根據董事局內部的機構設置，簽發(fā)任免董事局工作機構的負責人的相關文件；（五）主持成員單位間的聯(lián)席會議，協(xié)調各成員單位之間的關系；（六）根據董事局授權，與各成員單位簽署經營目標責任書；（七）根據各成員單位的年度經營計劃，在董事局授權額度內批準的投資項目、籌融資項目、對成員單位的貸款擔保項目和周轉借款以及公司資產轉讓項目；（八）在董事局授權范圍內，按照財務

2、制度審批和簽發(fā)一定額度的公司財務支出款項；（九）根據董事局授權，對各成員單位重大事項報告提出的處理意見；（十）主持企業(yè)文化建設工作；（十一）董事局休會期間，根據董事局的授權，行使董事局部分職權。二、董事局總裁職責（一）維護公司法人財產權， 確保公司資產的保值和增值， 正確處理所有者、企業(yè)和員工的利益關系；（二）嚴格遵守公司章程和投資人代表會議決議，定期向投資人代表會議報告工作，聽取意見，不得變更投資人代表會議決議，不得越權行使職責；（三）組織公司各方面的力量，實施投資人代表會議和戰(zhàn)略、投資、決策、管理委員會確定的工作任務和各項經營指標，推行行之有效的目標責任制，保證各項工作任務和經營指標的完成

3、；- 7 -（四）注重分析研究市場信息，負責公司品牌建設與發(fā)展，組織研究開發(fā)新產品，增強企業(yè)的市場應變能力和競爭能力；（五）組織推行全面質量管理體系，提高產品質量管理水平；（六）采取切實措施，推進本公司的現(xiàn)代化管理，提高經濟效益，增強企業(yè)自我發(fā)展能力；（七）高度重視安全生產，抓好消防工作，認真搞好環(huán)境保護工作；（八）投資人代表會議、戰(zhàn)略、投資、決策、管理委員會和公司發(fā)展要求的其他工作；（九）其他工作職責。三、董事局副總裁職責（一）負責公司整體經營計劃和公司總目標的確定；（二）負責向董事會進行匯報， 請示批準公司整體經營計劃和公司總目標；（三）負責公司年度經營計劃和公司總目標在各個部門內的展開工

4、作，并進行審核；（四）負責全面執(zhí)行和檢查落實董事長辦公會議所做出的各項工作決定；（五）負責召集和主持公司辦公會議，檢查、督促和協(xié)調各線業(yè)務工作進展；（六）負責代表經營班子向董事局會議建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理；（七）負責簽署日常行政、業(yè)務文件；（八）負責公司項目策劃和營銷方面的各項工作；（九）負責公司預算、采購、生產、質控、安全等各項管理工作；（十）負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算；（十一）根據授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件；（十二）由董事局授權處理的其他重要事項。- 8 -四、行政部崗位職責部門結構與職責說明書部門行政部部門負責人行政部經理直屬領導副總裁級部門組

5、織結構圖部門編制經理副經理主管級以上主管董事局主席秘書行行人行司政政事政員工級前助專專臺機理員員1、堅決服從各級領導指揮，認真執(zhí)行工作指令。2、負責行政、人事工作管理制度擬訂、檢查、監(jiān)督和執(zhí)行。3、負責組織編制年、季、月度行政、人事工作計劃，并組織計劃的實施和檢查。4、負責董事局等會議的準備、組織和服務工作，負責做好會議記錄，形成會議紀要并下發(fā)。5、負責傳達董事局決議、決定和指示，督促檢查貫徹執(zhí)行情況；協(xié)調各成員企業(yè)、相關部門之間的工作，監(jiān)督、檢查其工作情況；對董事局提出的問題進行調查和協(xié)調、處理。6、協(xié)助審計部對各成員企業(yè)考核方案，根據目標責任對其定期考核。7、依據董事局運營理念、方針、政策

6、，協(xié)助董事局推進企業(yè)文化的建設工作。8、負責做好重要公文的審核、收發(fā)及檔案管理工作。職責9、負責董事局印章的管理和使用。10、負責董事局人事招聘、薪資福利、培訓、績效考核等全面人事工作。11、負責外事協(xié)調及公共關系維護。12、負責監(jiān)督、檢查日常辦公秩序、環(huán)境衛(wèi)生等工作。13、負責公司固定資產、辦公用品等的配置和管理工作。14、負責公司大事記及外部形象宣傳工作。15、負責職工食堂全面管理工作。16、嚴格管理前臺接待及出入登記工作。17、負責公司消防、安全管理工作。18、做好后勤保障及服務工作，維護公司各項工作正常運作。19、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。編制人數(shù)13人編制日期審核人員批準人

7、員- 9 -行政部經理崗位說明書崗位名稱行政部經理所在部門行政部職級經理崗位人數(shù)1直接上級副總裁級直接下級行政部副經理職位設置概述：協(xié)助上級領導主持本部門日常工作并負責全面管理工作。工作職責：職責表述：協(xié)助上級領導做好公司辦公正常運轉。主持制訂并貫徹公司各項規(guī)章制度及流程。負責傳達公司決議、決定和指示，督促檢查貫徹執(zhí)行情況。負責董事局辦公室的各項工作。負責職責范圍內程序文件的制訂、執(zhí)行，并及時提出修改建議。負責董事局等會議的準備、組織和服務工作， 負責安排做好會議記錄， 形成會議紀要并下發(fā)。職負責做好重要公文的審核工作。責工作負責對董事局提出的問題進行調查、協(xié)調和處理。任務負責協(xié)調各成員單位、

8、相關部門之間的工作，監(jiān)督檢查其工作情況。負責根據董事局人員編制和崗位的任職標準，及時調配人員。負責審核人力資源管理有關方案及報表。制定本部門年度、月度工作目標、計劃和財務預算。負責組織本部門的考評工作及獎懲事宜。負責與其他部門的工作協(xié)調。負責董事局領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、成員企業(yè)及各個部門外部協(xié)調關系工商局等任職資格：知 識具備良好的管理能力及溝通協(xié)調能力。個人素質工作認真、細心、責任心強，有良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好文檔。備 注-10-行政部副經理崗位說

9、明書崗位名稱行政部副經理所在部門行政部職級副經理崗位人數(shù)1直接上級行政部經理直接下級行政部主管、助理、董事局主席秘書、司機等職位設置概述：協(xié)助上級領導主持本部門日常工作并負責全面管理工作。工作職責：職責表述：協(xié)助行政部經理做好公司辦公正常運轉。協(xié)助部門經理制訂并貫徹公司各項規(guī)章制度及流程。負責傳達公司決議、決定和指示，督促檢查貫徹執(zhí)行情況。協(xié)助經理做好董事局辦公室的各項工作。負責職責范圍內程序文件的制訂、執(zhí)行，并及時提出修改建議。負責董事局等會議的準備、組織和服務工作， 負責安排做好會議記錄， 形成會議紀要并下發(fā)。職負責做好重要公文的審核工作。責工作負責對董事局提出的問題進行調查、協(xié)調和處理。

10、任務負責協(xié)調各成員單位、相關部門之間的工作，監(jiān)督檢查其工作情況。負責根據董事局人員編制和崗位的任職標準，及時調配人員。負責審核人力資源管理有關方案及報表。協(xié)助部門經理對本部門人員的工作業(yè)績進行考核。協(xié)助部門經理組織本部門的考評工作及獎懲事宜。協(xié)助部門經理與其他部門的工作協(xié)調。負責領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、成員企業(yè)及各個部門外部協(xié)調關系物業(yè)公司、工商部門等任職資格：知 識具備良好的管理能力及溝通協(xié)調能力。個人素質工作認真、細心、責任心強，有良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和

11、保管好文檔。備 注-11-行政部主管崗位說明書崗位名稱行政部主管所在部門行政部職級主管崗位人數(shù)1直接上級行政部副經理直接下級人事專員職位設置概述：協(xié)助上級領導主持本部門人事日常工作。工作職責：職責表述：協(xié)助上級領導做好綜合、協(xié)調各部門工作和處理日常人力資源事務。負責組織行政人事工作管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督和執(zhí)行。負責公司人力資源工作的規(guī)劃，建立、執(zhí)行招聘、培訓、考勤、勞動紀律等人事程序規(guī)章制度。職公司人事任免事項提供參考意見，負責擬訂機構設置或重組方案、定編定員方案的上報。責工作任務負責擬訂每年的工資、獎金、福利等人力資源費用預算和報酬分配方案。負責審核員工錄用、晉升、調配、下崗、辭退、退休

12、、培訓、考績、懲罰意見。負責指導、管理、監(jiān)督人事部下屬人員的業(yè)務工作，改善工作質量和服務態(tài)度。按時完成公司領導交辦其他工作任務。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各成員企業(yè)及各個部門外部協(xié)調關系勞動部門、社保部門、人才市場等任職資格：知 識具備良好的管理能力及溝通協(xié)調能力。個人素質工作認真、細心、責任心強，有良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好文檔備 注-12-行政部助理崗位說明書崗位名稱行政部助理所在部門行政部職級助理崗位人數(shù)1直接上級行政部副經理直接下級無職位設置概述：協(xié)助上級領導處理日常事

13、務；負責做好文秘檔案、接待及服務保障工作。工作職責：職責表述：協(xié)助辦公室領導做好公司辦公正常運轉。協(xié)助部門主管進行行政、綜合事務管理等行政部工作。負責董事局文件及信息的上報、下發(fā)與催辦，并及時反饋情況。職負責董事局公文文稿的審核、編印、上報和下發(fā)工作及歸檔工作。責工作負責公司檔案的管理工作。任務負責做好與各成員企業(yè)的溝通協(xié)調相關接待及服務保障工作。收集和了解各部門的工作動態(tài)，掌握全公司主要活動情況，編寫公司年度大事記。完成領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各成員企業(yè)及各個部門外部協(xié)調關系任職資格：知識具備良好的文字處理能力及溝通協(xié)調能力。個人素質工作認真、細心、責任心強，

14、有良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好文檔備注-13-董事局主席秘書崗位說明書崗位名稱董事局主席秘書所在部門行政部職級職員崗位人數(shù)2直接上級行政部副經理直接下級無職位設置概述：負責辦公室內務，協(xié)助董事局主席起草各種文件，負責董事局會議記錄，文件收、發(fā)及管理；負責來賓接待與會務服務；負責董事局主席日常行程的統(tǒng)籌安排及協(xié)助處理個人事務。工作職責：職責表述：協(xié)助董事局主席處理政務及日常事務。負責董事局主席辦公室電話的接聽及記錄，來訪接待工作。負責董事局主席辦公室內務整理。協(xié)助董事局主席起草各類文書。職責

15、工作負責董事局會議的準備、組織和服務工作。任務負責董事局主席辦公室文件的管理。負責董事局主席辦公室的對外聯(lián)系協(xié)調事宜。負責董事局主席日常行程的統(tǒng)籌安排和協(xié)助處理個人事務。協(xié)助處理董事局主席的其他日常工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門、各成員企業(yè)外部協(xié)調關系任職資格：知 識具備文秘專業(yè)知識，公文處理能力。個人素質工作認真、細心、責任心強，良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好文檔。備 注-14-人事專員崗位說明書崗位名稱人事專員所在部門行政部職 級職員崗位人數(shù)1直接上級行政部主管直接下

16、級無職位設置概述：協(xié)助上級領導完成公司人力資源事務性工作及部門內部日常事務，做好公司各項人力資源及相關工作。工作職責：職責表述：協(xié)助領導做好公司人事工作正常運轉. 。負責人事招聘的組織工作。負責員工培訓的組織工作。職責工作任務根據績效考核結果、員工考勤、獎懲記錄等計算員工工資，并提供相關資訊。協(xié)助行政主管對人事制度、員工手冊進行編制和管理。負責員工統(tǒng)籌辦理。負責公司人事檔案的辦理。負責員工合同管理。領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系社保部門、人才市場等任職資格：知 識具備人力資源專業(yè)知識及文字處理能力。個人素質工作認真、細心、責任心強，良好的保密意識。

17、其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好文檔。備 注-15-行政專員崗位說明書崗位名稱行政專員所在部門行政部職 級職員崗位人數(shù)1直接上級行政部副經理直接下級無職位設置概述：協(xié)助上級領導完成公司行政事務性工作及部門內部日常事務工作，做好公司各項內勤保障工作。工作職責：職責表述：協(xié)助上級領導做好公司辦公正常運轉負責各類文書的擬稿、文件管理及整理歸檔各類檔案材料。做好添購辦公用品的計劃編制、申購手續(xù)和采購工作。職責工作任務負責文件資料的打印、登記、發(fā)放、復印及裝訂。公司會議服務。負責辦公設備的管理和維護。完成領導交辦的其他

18、任務。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系成員企業(yè)任職資格：知 識具備管理學知識，文字處理能力。個人素質工作認真、細心、責任心強。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好文檔備 注-16-行政前臺崗位說明書崗位名稱行政前臺所在部門行政部職 級職員崗位人數(shù)1直接上級行政部副經理直接下級無職位設置概述：負責公司電話接聽、客戶的接待，協(xié)助上級領導做好行政部內部日常事務。工作職責：職責表述：協(xié)助上級領導做好公司前臺接待工作。負責來訪客戶的接待，基本咨詢和引見，嚴格執(zhí)行公司的接待服務規(guī)范，保持良好的禮節(jié)禮貌

19、。在一分鐘內端上茶水，并負責加水、更新煙缸。負責前臺服務熱線的接聽和電話轉接，做好來電話咨詢工作，重要事項認真記錄并傳達給職相關人員。責工作負責公司前臺的衛(wèi)生清潔及座椅擺放，并保持整潔干凈。任務處理來函文件，登記、歸檔、統(tǒng)計資料、打印、復印函件資料。負責登記員工考勤及就餐情況。負責公司公文、信件、郵件、報刊雜志的分發(fā)。領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系任職資格：知 識具備文秘專業(yè)知識以及商務禮儀。個人素質工作認真、細心、責任心強。其它：使用工具設備電腦、網絡等辦公設備工作環(huán)境辦公室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔工作中所涉及的一切均做好記錄和保管好

20、文檔。備 注-17-司機崗位說明書崗位名稱司機所在部門行政部職 級職員崗位人數(shù)3直接上級行政部副經理直接下級無職位設置概述：為了公司對外業(yè)務的順利開展，確保公務用車的安全、便捷，進行公務用車相關手續(xù)的辦理，車輛維護與公務駕駛等工作。工作職責：職責表述：車輛維護與公務駕駛等工作。積極完成出車任務，服從派車調度人員指揮。堅持車輛安全檢查，每次行車前檢查車輛，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，確保行車安全。安全駕駛，正確執(zhí)行駕駛員操作規(guī)程，服從指揮，行車時集中精力，嚴禁酒后開車，不開“英雄車、賭氣車” 。職每次出車回來后，向上級領導匯報出車情況。責工作做好保密工作，嚴格要求自己的言行，領導在車上的談話內容不得隨便向

21、外界傳播。任務做好車輛的維護、保養(yǎng)工作，保持車輛整潔和車況良好。對車輛事故、違章、損壞等異常情況及時匯報。對車輛行車里程和耗油情況進行統(tǒng)計分析，提出統(tǒng)計報告及降低成本的建議。駕駛員出車期間，未經乘車人允許不得離開車輛，聽從乘車人安排。完成領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系車管所等任職資格：知 識熟悉汽車基本理論，掌握交通法律法規(guī)，熟悉各種路況。熟練地維修和保養(yǎng)汽車。個人素質工作認真、勤快、責任心強、良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦、車輛等辦公設備工作環(huán)境辦公室、車內及室外工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔備 注-18-五、投資發(fā)展部崗位職責部門

22、結構與責權說明書部門投資發(fā)展部部門負責人投資發(fā)展部經理直屬領導副總裁級部門組織結構圖部門編制投資發(fā)展部經理主管級以上投資發(fā)展部副經理投資發(fā)展部助理員工級投資發(fā)展部業(yè)務員1、貫徹國家有關預算與合同管理的法令、法規(guī)、政策，嚴格執(zhí)行董事局各項規(guī)章制度。2、參與董事局直轄項目預決算管理、合同管理、項目招標等方面的制度建設與管理。3、負責董事局直轄項目預算計劃的編制，參與預算指標與考核標準的制訂。4、按照董事局下發(fā)的預算指標或各項目上報的預算指標，負責各項目預算、職責決算的監(jiān)控和審核，形成審核報告后報董事局。5、對新項目作投資估算，預測投資風險、收益率及投資回收期。6、完成上級領導交辦的其它工作任務。編

23、制人數(shù)5編制日期審核人員批準人員-19-投資發(fā)展部經理崗位說明書崗位名稱投資發(fā)展部經理所在部門投資發(fā)展部職 級經理崗位人數(shù)1直接上級副總裁級直接下級投資發(fā)展部副經理職位設置概述：負責公司項目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作，為公司項目投資決策提供依據。工作職責：職責表述：負責市場調查和對公司項目的可行性研究，日常完成相關資料的收集整理工作；參與公司項目的規(guī)劃設計、方案設計及監(jiān)督驗收；部門內行政管理。擬定公司年度投資計劃及中長期投資計劃。調查、搜集、整理有關市場信息，尋找經初步判斷有投資價值的企業(yè)或項目并提出投資建議。收集各類信息，對擬投資企業(yè)或項目進行全面調查和分析，評估企業(yè)或項目的市場價

24、值，撰寫投資企業(yè)或項目的可行性報告，上報公司經理辦公會。負責投資企業(yè)或項目的立項、評估、報建、報告等籌備工作。職負責組織有關部門參與公司領導的討論論證。責監(jiān)督、檢查投資企業(yè)或項目的經營管理、項目進展、資金狀況、財務報表等信息，定期向工作有關領導匯報，依據了解情況協(xié)同審計部或外部審計單位開展審計工作等。任務收集國家相關行業(yè)投資的由關法律、法規(guī)、制度，了解行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展信息，建立企業(yè)預備項目庫，掌握相關行業(yè)或項目的成本、收益等經驗數(shù)據，完善維護項目庫資料，為公司領導決策提供依據。收集國家相關行業(yè)投資的由關法律、法規(guī)、制度，了解行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展信息，建立企業(yè)預備項目庫，掌握相關行業(yè)或項目的成本

25、、收益等經驗數(shù)據，完善維護項目庫資料，為負責落實本部門的綜合計劃負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃。負責對下屬人員業(yè)務指導、培訓與考核工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系國土部門等任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：使用工具設備電腦、電話、相機、網絡等辦公設備工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案及工作相關的各種日常資料文檔。備 注-20-投資發(fā)展部副經理崗位說明書崗位名稱投資發(fā)展部副經理所在部門投資發(fā)展部職 級副經理崗位

26、人數(shù)1直接上級投資發(fā)展部經理直接下級業(yè)務員職位設置概述：負責公司項目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作，為公司項目投資決策提供依據。工作職責：職責表述：協(xié)助經理負責市場調查和對公司項目的可行性研究，日常完成相關資料的收集整理工作；參與公司項目的規(guī)劃設計、方案設計及監(jiān)督驗收；部門內行政管理擬定公司年度投資計劃及中長期投資計劃。調查、搜集、整理有關市場信息，尋找經初步判斷有投資價值的企業(yè)或項目并提出投資建議。收集各類信息，對擬投資企業(yè)或項目進行全面調查和分析，評估企業(yè)或項目的市場價值，撰寫投資企業(yè)或項目的可行性報告，上報公司經理辦公會。職參與投資企業(yè)或項目的立項、評估、報建、報告等籌備工作。責工

27、作任務負責組織有關部門參與公司領導的討論論證。監(jiān)督、檢查投資企業(yè)或項目的經營管理、項目進展、資金狀況、財務報表等信息，定期向有關領導匯報，依據了解情況協(xié)同審計部或外部審計單位開展審計工作等。輔助經理落實本部門的綜合計劃負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃。輔助經理對下屬人員業(yè)務指導、培訓與考核工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系成員企業(yè)任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：擅長溝通交流和人際公關使用工具設備電腦、電話、相機、網絡等辦公設備工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征

28、法定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案及工作相關的各種日常資料文檔。備 注-21-投資發(fā)展部助理崗位說明書崗位名稱投資發(fā)展部助理所在部門投資發(fā)展部職 級助理崗位人數(shù)1直接上級投資發(fā)展部副經理直接下級無職位設置概述：協(xié)助上級領導完成公司投資發(fā)展部業(yè)務性工作及部門內部日常事務。工作職責：職責表述：負責市場調查和對公司項目的可行性研究，日常完成相關資料的收集整理工作職責工作任務調查、搜集、整理有關市場信息，尋找經初步判斷有投資價值的企業(yè)或項目。收集各類信息，對擬投資企業(yè)或項目進行單項調查和分析，評估企業(yè)或項目的市場價值，撰寫投資企業(yè)或項目的可行性報告并上報公司領導。負責投資企業(yè)或項目的立

29、項、評估、報建、報告等籌備工作。收集國家相關行業(yè)投資的由關法律、法規(guī)、制度，了解行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展信息，建立企業(yè)預備項目庫，掌握相關行業(yè)或項目的成本、收益等經驗數(shù)據，完善維護項目庫資料，為公司領導決策提供依據。分步落實和主導項目的前期各項重要工作。拓展及維護各種公共關系。及時完成領導交辦的其他事項。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系成員企業(yè)任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：擅長溝通交流和人際公關使用工具設備電腦、電話、相機、網絡等辦公設備工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征法

30、定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案及工作相關的各種日常資料文檔。備 注-22-投資發(fā)展部業(yè)務員崗位說明書崗位名稱投資發(fā)展部業(yè)務員所在部門投資發(fā)展部職級職員崗位人數(shù)1直接上級投資發(fā)展部副經理直接下級無職位設置概述：協(xié)助上級領導完成公司投資發(fā)展部業(yè)務性工作及部門內部日常事務。工作職責：職責表述：負責市場調查和對公司項目的可行性研究，日常完成相關資料的收集整理工作職責工作任務調查、搜集、整理有關市場信息，尋找經初步判斷有投資價值的企業(yè)或項目。收集各類信息，對擬投資企業(yè)或項目進行單項調查和分析，評估企業(yè)或項目的市場價值，撰寫投資企業(yè)或項目的可行性報告并上報上級領導。負責投資企業(yè)或項目的立

31、項、評估、報建、報告等籌備工作。收集國家相關行業(yè)投資的由關法律、法規(guī)、制度，了解行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展信息，建立企業(yè)預備項目庫，掌握相關行業(yè)或項目的成本、收益等經驗數(shù)據，完善維護項目庫資料，為公司領導決策提供依據。及時完成領導交辦的其他事項。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系成員企業(yè)任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：擅長溝通交流和人際公關使用工具設備電腦、電話、相機、網絡等辦公設備。工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案及工作相關的

32、各種日常資料文檔。備 注-23-六、投資管理部崗位職責部門結構與責權說明書部門投資管理部部門負責人投資部經理直屬領導副總裁級部門組織結構圖部門編制投資管理部經理主管級以上投資管理部副經理投資管理部助理員工級投資管理部專員根據國家的相關政策及房地產行業(yè)信息，定期或不定期編制房地產項目投資的規(guī)劃文件，以供企業(yè)高層決策者參考：1、按照公司領導的要求，組織編寫企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃2、定期向企業(yè)高層領導提供戰(zhàn)略分析研究報告，為對外投資提供有效支持3、負責企業(yè)新項目的戰(zhàn)略性分析，為企業(yè)決策提供數(shù)據和依據4、對國內外同行業(yè)的發(fā)展狀況進行定期分析，并提出應對措施5、組織相關人員做好各種規(guī)劃方案及數(shù)據資料的整

33、理與保管工作職責6、參與項目前期策劃，并監(jiān)督項目的進展情況7、協(xié)助相關部門做好項目立項、報批等工作8、完成領導臨時交辦的其他工作編制人數(shù)4編制日期審核人員批準人員-24-投資管理部經理崗位說明書崗位名稱投資管理部經理所在部門投資管理部職系經理崗位人數(shù)1直接上級副總裁級直接下級投資管理部副經理職位設置概述：負責公司項目可行性研究、投資管理研究等方面的工作。工作職責：職責表述：負責公司項目的規(guī)劃設計、方案設計及監(jiān)督驗收；部門內行政管理。全面負責投資管理部的業(yè)務管理工作。組織編制、落實部門年度、季度綜合經營計劃。做好工程項目的立項、預算、結算和決算工作進一步審核，并提出改進建議。職了解采購工程材料和

34、設備，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，做好造責工作價測算或審核，為領導決策提供科學依據。任務完成工程造價的經濟分析，完成工程決算等審核資料的歸檔。對下屬員工的工作質量、紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責。對部門所提交分析報告的準確性和及時性負責。上級交辦其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：使用工具設備電腦、電話、相機、網絡等辦公設備工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案

35、及工作相關的各種日常資料文檔。備 注-25-投資管理部副經理崗位說明書崗位名稱投資管理部副經理所在部門投資管理部職 級副經理崗位人數(shù)1直接上級投資管理部經理直接下級投資管理部專員職位設置概述：負責公司項目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作。工作職責：職責表述：協(xié)助經理負責公司項目的規(guī)劃設計、方案設計及監(jiān)督驗收；部門內行政管理。參與投資管理部的業(yè)務管理工作。參與編制、落實部門年度、季度綜合經營計劃。協(xié)助做好董事局所轄工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及預、結、決算工職作。了解采購工程材料和設備，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，做好造責工作價測算或審核，為領導決策提供科

36、學依據。任務完成工程造價的經濟分析，完成工程決算等審核資料的歸檔。對下屬員工的工作質量、紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責。對部門所提交分析報告的準確性和及時性負責。協(xié)助部門經理對本部門日常事務管理及領導交辦的其他事項。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：使用工具設備電腦、電話、相機、網絡等辦公設備工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案及工作相關的各種日常資料文檔。備 注-26-27-使用工具設

37、備工作環(huán)境工作時間特征所需記錄文檔備 注電腦、電話、相機等辦公設備。辦公室和目標項目地區(qū)法定工作時間各項調研報告、項目資料檔案及工作相關的各種日常資料文檔。其它：具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。內部協(xié)調關系外部協(xié)調關系任職資格：知 識個人素質上級領導、各個部門協(xié)助上級領導完成公司投資業(yè)務性工作及部門內部日常事務。工作職責：職責表述：負責對公司項目的規(guī)劃設計，完成部門日常相關工作。能夠熟練掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定。負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技

38、術交底，依據其記錄進行預算調整。協(xié)助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作。工程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作。職責參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材工作 料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供科學依據。任務全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。工程決算后，要將工廠決算單送審計部門，以便進行審計。完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。對公司相關項目成本控制情況進行復審。及時完成領導交辦的其他事項。工作協(xié)作關系：崗位名稱職 級直接上級職位設置概述：投資管理部助理

39、崗位說明書投資管理部助理所在部門投資管理部助理投資管理部副經理崗位人數(shù)直接下級1無投資管理部專員崗位說明書崗位名稱投資管理部專員所在部門投資管理部職系職員崗位人數(shù)1直接上級投資管理部副經理直接下級無職位設置概述：協(xié)助上級領導完成公司投資業(yè)務性工作及部門內部日常事務。工作職責：職責表述：負責對公司項目的規(guī)劃設計，完成部門日常相關工作。能夠掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定。協(xié)助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作。職參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更

40、、材責工作料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供科學依據。任務全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。工程決算后，要將工廠決算單送審計部門，以便進行審計。完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。及時完成領導交辦的其他事項。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系成員企業(yè)任職資格：知 識具備房地產、法律、會計、管理、金融、投資等相關知識。個人素質工作認真、細心、勤勞、負責，有嚴格的保密意識。其它：使用工具設備電腦、電話、相機等辦公設備工作環(huán)境辦公室和目標項目地區(qū)工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔各項調研報告、項目資料檔案及工作相關

41、的各種日常資料文檔。備 注-28-七、財務部崗位職責部門結構與責權說明書部門財務部部門負責人財務部經理直屬領導總裁級部門組織結構圖部門編制經理主管級以上副經理會出員工級計納1. 認真貫徹執(zhí)行國家有關法律法規(guī)和財務管理制度，愛崗敬業(yè)， 嚴守公司的商業(yè)秘密，遵守財務職業(yè)道德，具有良好的團隊協(xié)作和主人翁精神。2. 建立健全財務管理規(guī)章制度， 編制各項財務計劃， 加強財務管理和經濟核算，真實、準確反映公司資產、負債及損益情況。3. 加強公司財務預算管理， 嚴格控制費用開支， 促進公司經濟效益不斷增長。職責4. 多渠道籌集資金，保證公司資金需求。5. 積極做好納稅籌劃，及時繳納各項稅款。6. 配合統(tǒng)計、

42、稅務、銀行等相關部門的財務檢查，提供有關會計資料。7. 抓好部門內部管理，積極配合其他部門完成公司交辦的各項工作。編制人數(shù)4編制日期審核人員批準人員-29-財務部經理崗位說明書崗位名稱財務部經理所在部門財務部職 系經理崗位人數(shù)1直接上級副總裁級直接下級財務部副經理職位設置概述：協(xié)助上級領導完成公司財務部各項事務，做好公司財務部相關工作。工作職責：職責表述：協(xié)助領導做好公司財務工作。認真貫徹執(zhí)行國家有關法律法規(guī)和財務管理制度，愛崗敬業(yè)，嚴守公司的商業(yè)秘密，遵守財務職業(yè)道德，具有良好的團隊協(xié)作、主人翁意識。建立健全財務管理規(guī)章制度，編制各項財務計劃，加強財務管理和經濟核算，真實、準確反映公司資產、

43、負債及損益情況。職責加強公司財務預算管理，嚴格控制費用開支，促進公司經濟效益不斷增長。工作任務多渠道籌集資金，保證公司資金需求。積極做好納稅籌劃，及時繳納各項稅款。配合統(tǒng)計、稅務、銀行等相關部門的財務檢查，提供有關會計資料。抓好部門內部管理，積極配合其他部門完成公司交辦的各項工作。完成領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級領導、各個部門外部協(xié)調關系成員企業(yè)任職資格：知 識具備完整的財務專業(yè)知識。個人素質工作認真扎實、細心、責任心強，良好的保密意識。其它：使用工具設備電腦等辦公設備工作環(huán)境財務室工作時間特征法定工作時間所需記錄文檔會計憑證、各種賬冊和報表，保管好文檔。備 注-30-財務部副經理崗位說明書崗位名稱財務部副經理所在部門財務部職 級副經理崗位人數(shù)1直接上級財務部經理直接下級會計、出納