重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)項目申請報告150323

1、重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告1目 錄第一章 申報單位及項目概況.4一、項目申報單位概況.4二、項目概況.5三、編制依據(jù).7四、項目建設(shè)背景.9五、工程方案.15六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo).48第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入.51一、發(fā)展規(guī)劃分析.51二、產(chǎn)業(yè)政策分析.53三、行業(yè)準(zhǔn)入分析.54第三章 資源開發(fā)及利用分析.55一、資源開發(fā).55二、資源利用.55第四章 節(jié)能方案分析.57重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告2一、節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn).57二、能耗狀況與能耗指標(biāo)分析.57三、節(jié)能措施.59第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及招標(biāo)方案.63一、建設(shè)用地方案.63二、土地利用合理性

2、分析.64三、征地拆遷方案.65四、招標(biāo)方案.65第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析.67一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀.67二、生態(tài)和環(huán)境影響分析.68三、生態(tài)和環(huán)境保護措施.71四、環(huán)境管理計劃.75第七章 經(jīng)濟影響分析.77一、投資估算及資金籌措.77二、經(jīng)濟費用效益分析.87三、主要參數(shù)選取.87四、經(jīng)濟費用的識別和計算.87重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告3五、經(jīng)濟效益的識別.89六、項目經(jīng)濟效益分析.93七、行業(yè)影響分析.93第八章 社會影響分析.94一、社會影響效果分析.94二、社會適應(yīng)性分析.94三、社會風(fēng)險分析.95附圖：1、項目總平面圖2、項目鳥瞰圖3、項目交通流線4、消防布置圖5、

3、項目綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告4第一章 申報單位及項目概況一、項目申報單位概況重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院（學(xué)院代碼：14069）是經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)，國家教育部備案，面向全國招生的全日制公辦普通高等學(xué)校，由共青團重慶市委主管，與重慶市團校實行“兩塊牌子、一套班子”的管理模式，被團中央、重慶市人民政府、市委組織部和團市委分別命名為全國團干部教育培訓(xùn)基地、重慶市青年活動陣地、重慶青年干部培訓(xùn)基地和重慶青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)基地，是“重慶市青年聯(lián)合會”、 “重慶市青年企業(yè)家協(xié)會”、 “重慶市青年商會”等協(xié)會和企業(yè)的定點人才培養(yǎng)院校。學(xué)院位于重慶市北碚國家大學(xué)科技園，規(guī)劃占地約 7

4、60 畝，校園林木茂盛，環(huán)境優(yōu)雅，是理想的讀書學(xué)習(xí)勝地?，F(xiàn)有教學(xué)儀器設(shè)備投入總值 2000 萬元；學(xué)院生活服務(wù)、教學(xué)辦公、實驗實訓(xùn)、文化娛樂等配套設(shè)施齊全，擁有計算機、電子、機械等校內(nèi)實習(xí)實訓(xùn)室30 余個，校外實習(xí)基地和產(chǎn)學(xué)基地 50 余處；建有校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，圖書館藏書 20 余萬冊。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告5學(xué)院設(shè)有公共管理系、財經(jīng)管理系、計算機科學(xué)系、機電工程系、基礎(chǔ)教育部、繼續(xù)教育部、培訓(xùn)部等 7 個教學(xué)系部，開設(shè)管理、電子信息、機械、公共事業(yè)、財經(jīng)等類為主的 17 個專業(yè)；擁有國家職業(yè)技能鑒定所，可對 27 個職業(yè)（工種）進行技術(shù)等級鑒定。學(xué)院現(xiàn)有高職學(xué)生 4100

5、人，年培訓(xùn)學(xué)員 3500 人次，成教學(xué)生500 人；現(xiàn)有專兼職教師 300 多人，其中高級職稱教師占 20%，具有碩士學(xué)位以上教師占 53%， “雙師素質(zhì)”教師占 42%。學(xué)院還從重點高校、科研單位、知名企業(yè)中聘請著名專家學(xué)者和高技能人才為兼職教師和客座教授；教師教學(xué)科研成果豐碩。學(xué)院充分發(fā)揮團屬院校的政治特色，以培養(yǎng)“對黨忠誠、聰明奮進、愛崗敬業(yè)、能力出色”的高素質(zhì)技能型專門人才為目標(biāo)，以青年馬克思主義者培養(yǎng)工程為統(tǒng)攬，大力實施人文素質(zhì)一體化培養(yǎng)模式，迄今已培養(yǎng)了數(shù)以萬計的具有專業(yè)素養(yǎng)的新一代年輕干部，他們在重慶市、西南、西北乃至全國各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的各級黨政機關(guān)、企事業(yè)單位發(fā)揮著領(lǐng)導(dǎo)

6、和骨干作用。近幾年，學(xué)院充分發(fā)揮共青團的政治優(yōu)勢、廣泛的社會資源優(yōu)勢和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，畢業(yè)生就業(yè)率達(dá) 95%以上，部分專業(yè)達(dá) 100%。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告6同時，學(xué)院積極與英國、澳大利亞、日本、瑞典、威爾士等國家和香港地區(qū)的同類院校開展校際合作，為師生提供了廣泛的學(xué)習(xí)和交流機會。學(xué)院憑借重慶戰(zhàn)略定位為“西部地區(qū)的重要增長極、長江上游地區(qū)的經(jīng)濟中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市、五大國家級中心城市之一”的歷史機遇，秉承“明德篤學(xué)、求真強技”為校訓(xùn)，向著建設(shè)特色鮮明、人文深厚的西部一流高等職業(yè)院校的目標(biāo)加速邁進。二、項目概況（一）項目名稱：重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程（二）項目地址：重

7、慶市北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)農(nóng)榮村（三）項目業(yè)主：重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院（重慶市團校）（四）項目性質(zhì)：新建（五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目擬新征土地面積 222400（約 334 畝） ，新建總建筑面積為 104590。項目按一期（2015-2016 年） 、二期（2017-2018 年）實行統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施建設(shè)。其中：一期建筑面積 47600，包括圖書館 7000，團干部培訓(xùn)中心6600，教學(xué)樓（含實訓(xùn)用房）22000，學(xué)生宿舍 10000，地下重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告7車庫 2000。建設(shè)內(nèi)容包括新校區(qū)征地、土石方工程、土建安裝、裝飾裝修、設(shè)備購置、廣場及停車場、道路及綜合管網(wǎng)（含給排水、

8、電氣、燃?xì)狻⑾溃┕こ痰?。二期建筑面積 56990，包括實訓(xùn)用房（沿街）16350，行政樓 3100，學(xué)生宿舍 11750，教師公寓 9500，文體中心 7090，食堂 5700，地下車庫 3500，田徑運動場 1 個。建設(shè)內(nèi)容包括土建安裝、裝飾裝修、設(shè)備購置、綠化配套工程等。項目建成后，可形成高等職業(yè)學(xué)校在校生 8000 人（包括全日制在校生 6000 人、培訓(xùn)學(xué)員及成人教育學(xué)生折合 2000 人）的辦學(xué)規(guī)模。（六）項目總投資及資金籌措1、項目總投資項目總投資為 47204 萬元。其中，工程費用為 32277 萬元（含建筑工程費 28591 萬元、設(shè)備購置及安裝工程費 3686 萬元） ，工

9、程建設(shè)其他費用為 10360 萬元（含建設(shè)用地費用 6672 萬元） ，預(yù)備費為 2132 萬元，建設(shè)期利息為 2435 萬元。其中，一期建設(shè)工程總投資 32435 萬元，占總投資的 68.71%；重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告8二期建設(shè)工程總投資 14769 萬元，占總投資的 31.29%。2、資金籌措項目所需資金 47204 萬元。其中，業(yè)主自籌（學(xué)院辦學(xué)節(jié)余約3000 萬元/年，不足部分?jǐn)M由 bot 模式解決）17204 萬元，占總投資的 36.45%；申請銀行貸款 30000 萬元，占總投資的 63.55%。（七）建設(shè)周期項目建設(shè)周期共 48 個月（即 2015 年 1 月

10、至 2018 年 12 月） 。其中，一期建設(shè)周期為 24 個月（即 2015 年 1 月-2016 年 12 月） 、二期建設(shè)周期為 24 個月（即 2017 年 1 月-2018 年 12 月）（八）經(jīng)濟及社會效益項目建成后，可實現(xiàn)年總收入 12660 萬元（含政府財政補助7200 萬元） ，凈利潤 6186 萬元，可提供就業(yè)崗位 333 個。三、編制依據(jù)（一） 國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定 （國發(fā)200420 號）；（二） 企業(yè)投資項目核準(zhǔn)暫行辦法 （國家發(fā)改委 19 號令） ；（三） 政府核準(zhǔn)的投資項目目錄（2014 年本） ；重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告9（四） 產(chǎn)業(yè)結(jié)

11、構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本） （2013 修正） ；（五） 國家發(fā)改委關(guān)于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知（發(fā)改投資）20071169 號）（六） 重慶市企業(yè)投資項目核準(zhǔn)和備案暫行辦法 （渝府發(fā)2004109 號） ；（七） 中華人民共和國職業(yè)教育法 （1996 年） ；（八） 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 ；（九） 國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020 年） ；（十） 國家教育事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃（十一） 2014 年重慶市人民政府工作報告 ；（十二） 重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 ；（十三） 重慶市中長期城鄉(xiāng)教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱

12、要（20102020） ；（十四） 重慶市教育事業(yè)“十二五”規(guī)劃 ；重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告10（十五）中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育的決定 （渝委發(fā)201211 號） ；（十六） 重慶市職業(yè)技術(shù)教育改革發(fā)展規(guī)劃（20122020 年） （渝府發(fā)2012106 號） ；（十七）重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于明確大力發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育稅收政策的通知 （渝地稅發(fā)2012115 號） ；（十八）重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財政部國家稅務(wù)總局（財稅201362 號）的通知 （渝地稅發(fā)2013163 號） ；（十九） 重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園規(guī)劃（2015-2018 年） ；（二十）

13、 高等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（2013 年征求意見稿三） ；（二十一）國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；（二十二）業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料；（二十三）國家和重慶市其它相關(guān)規(guī)定和要求。四、項目建設(shè)背景（一）重慶市社會經(jīng)濟發(fā)展概況重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告11重慶是中國西部最具投資潛力的特大城市，抓住中國實行西部大開發(fā)戰(zhàn)略的歷史性機遇，重慶將按照建設(shè)“三中心、兩樞紐、一基地”（即商貿(mào)中心、金融中心、科教信息文化中心；交通樞紐、通信樞紐；以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地）的戰(zhàn)略構(gòu)想，加快經(jīng)濟社會發(fā)展，發(fā)揮對外窗口和經(jīng)濟輻射作用，推動西南地區(qū)和長江上游地

14、區(qū)的發(fā)展。2013 年，重慶市五大功能區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略全面啟動，全市生產(chǎn)總值達(dá)到 12657 億元，比上年增長 12.3%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由8.252.439.4 調(diào)整為 7.950.541.6。城鄉(xiāng)義務(wù)教育逐步趨向均衡，高中階段教育基本普及，職業(yè)教育體系日趨完善，高等教育毛入學(xué)率達(dá)到 34%，學(xué)前教育取得進步。完成學(xué)前教育三年行動計劃，改造農(nóng)村薄弱學(xué)校 493 所。初中畢業(yè)生升入高中階段教育的比例達(dá)到 95%，高等教育毛入學(xué)率提高到 35%。重慶市財政性教育經(jīng)費支出占生產(chǎn)總值比例連續(xù) 6 年達(dá)到 4%。2014 年，重慶市深化產(chǎn)教融合、校企合作和園?；?，推動中高等職業(yè)教育發(fā)展。推動高等教育內(nèi)涵式

15、發(fā)展，建設(shè)特色專業(yè)、特色學(xué)科、特色學(xué)校，促進科教融合、人才培養(yǎng)與經(jīng)濟社會發(fā)展融合。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告12（二）北碚區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展概況北碚區(qū)是重慶市聞名的文化區(qū)，也是重慶的風(fēng)景旅游區(qū)和智力型清潔工業(yè)基地。北碚區(qū)以濃郁的文化氛圍、著名的風(fēng)景名勝、雄厚的科技實力、秀麗的花園城市而名揚四方，被稱為“重慶都市花園”。北碚是重慶科技和教育兩大高地。擁有西南大學(xué)等高等院校 5 所。北碚區(qū)是重慶市都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟圈的重要組成部分，是重慶市主城北上戰(zhàn)略的主戰(zhàn)場，也是北碚、江北、渝北、北部新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)等“四北六方”聯(lián)動發(fā)展的核心區(qū)。北碚區(qū)工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)雄厚，以儀器儀表、電子設(shè)備、機械制造

16、、生物制藥、資源加工五大產(chǎn)業(yè)為主的特色生態(tài)工業(yè)體系已具雛形，是全市十強工業(yè)區(qū)縣和十強民營經(jīng)濟區(qū)縣。2013 年，北碚區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值 371.58 億元，比上年增長10%；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 632.56 億元，增長 11.2%；公共財政預(yù)算收入 28.23 億元，增長 20.8%；全社會固定資產(chǎn)投資 487.33 億元，增長 23.1%；社會消費品零售總額 136.67 億元，增長 12.5%；城鄉(xiāng)重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告13居民收入分別達(dá)到 27003 元和 11240 元，增長 9.2%和 12.2%。全年開展各類職業(yè)技能培訓(xùn) 2.6 萬人次。2014 年，北碚區(qū)開展

17、職業(yè)技能培訓(xùn) 2 萬人次以上，完成 7 所農(nóng)村幼兒園改造。加快職業(yè)教育發(fā)展，北碚職教中心通過國家中等職業(yè)教育改革發(fā)展示范學(xué)校驗收。加強與西南大學(xué)等高校的合作，支持西南大學(xué)博物館和重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)。（三）重慶市北碚國家大學(xué)科技園概況重慶市北碚國家大學(xué)科技園是科技部、教育部于 2002 年 5 月批準(zhǔn)啟動建設(shè)，是重慶市重點建設(shè)的高科技孵化基地，2004 年 10 月通過評估驗收的國家級大學(xué)科技園，由西南大學(xué)與北碚區(qū)人民政府聯(lián)合共建，是重慶市科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展重大項目之一，也是北碚區(qū)實現(xiàn)科教興區(qū)戰(zhàn)略的重大建設(shè)項目之一，內(nèi)有重慶工業(yè)自動化儀表研究所、重慶儀表材料研究所、中國四聯(lián)儀器儀表集團技術(shù)

18、中心等 67 家科研院所為園區(qū)的高新技術(shù)創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化提供強有力的支撐和保障。北碚大學(xué)科技園享受國家級重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的所有優(yōu)惠政策，同時享有重慶市、北碚區(qū)政府給予重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告14科技園的涉及用地、建設(shè)、稅收等各方面的專門優(yōu)惠政策。（四）國家教育中長期發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020 年）發(fā)展職業(yè)教育是推動經(jīng)濟發(fā)展、促進就業(yè)、改善民生、解決“三農(nóng)”問題的重要途徑，是緩解勞動力供求結(jié)構(gòu)矛盾的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須擺在更加突出的位置。到 2020 年，形成適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求、體現(xiàn)終身教育理念、中等和高等職業(yè)教育協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代職業(yè)教育體

19、系，滿足人民群眾接受職業(yè)教育的需求，滿足經(jīng)濟社會對高素質(zhì)勞動者和技能型人才的需要。（五）重慶市職業(yè)技術(shù)教育改革發(fā)展規(guī)劃（20122020 年）到 2015 年，重慶市高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校 40 所，在校生達(dá)到 25 萬人，職業(yè)技術(shù)學(xué)校累計向社會輸送技能人才 90 萬人以上。高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)率達(dá)到 92%以上。健全面向全體勞動者的終身職業(yè)技能培訓(xùn)體系，每年開展各類職業(yè)技能培訓(xùn) 200 萬人次。取得職業(yè)資格證書的技能人才總量達(dá)到 400 萬人，其中高技能人才超過70 萬人。完善職業(yè)技術(shù)教育多元辦學(xué)體制和投入保障機制，暢通技能人才成長發(fā)展通道，基本形成現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)教育體系。到 2020 年，面

20、向西部地區(qū)配置職業(yè)技術(shù)教育資源，普通高中與重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告15中等職業(yè)技術(shù)教育規(guī)模更加均衡，高等職業(yè)技術(shù)教育招生規(guī)模占普通高等教育的 50%以上，職業(yè)技術(shù)學(xué)校累計向社會輸送技能人才200 萬人以上。每年開展各類職業(yè)技能培訓(xùn)達(dá)到 300 萬人次。取得職業(yè)資格證書的技能人才總量達(dá)到 550 萬人，其中高技能人才超過110 萬人。職業(yè)技術(shù)教育綜合實力和技能人才素質(zhì)達(dá)到國內(nèi)先進水平，建成職業(yè)技術(shù)教育強市。表 1-1 重慶職業(yè)技術(shù)教育“十二五”主要目標(biāo)類別主要指標(biāo)2011 年2015 年變化情況學(xué)校數(shù)（所）37403優(yōu)質(zhì)學(xué)校占比（%）32.45522.6在校生數(shù)（萬人）20.6

21、254.4生均儀器設(shè)備值（元）6272.775001227.3生均占地面積（m2）73.5751.5生均校舍面積（m2）32.4352.6校內(nèi)實訓(xùn)基地（個）6611650高等職業(yè)技術(shù)教育校均規(guī)模（人）4609*60001391表 1-2 重慶高職院校教師隊伍建設(shè)主要指標(biāo)高等職業(yè)技術(shù)教育指標(biāo)單位2011 年2015 年2020 年專任教師數(shù)萬人0.96*1.52.4專業(yè)課教師數(shù)萬人0.651.051.68師生比116.5116116*說明：2015 年高職 25 萬在校生中有 1 萬在本科院校，故校均規(guī)模及專任教師以 24萬為基數(shù)計算。（六）重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)狀重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程

22、項目申請報告16重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院位于重慶市北碚區(qū)，國家大學(xué)科技園內(nèi)，校園現(xiàn)有校園用地約 180000（約 270 畝） ，學(xué)院現(xiàn)有在校生約6200 人（含高職學(xué)生 4100 人，年培訓(xùn)學(xué)員 3500 人次，成教學(xué)生500 人） ，各類校舍總建筑面積 60833，其中合作辦學(xué)校舍10789，建設(shè)校舍 50044。根據(jù)重慶市職業(yè)技術(shù)教育改革發(fā)展規(guī)劃（20122020 年） 要求，高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2015 年校均規(guī)模達(dá)到 6000 人，生均占地面積 75/生，生均校舍面積 35/生。該學(xué)院現(xiàn)有生均占地面積約29.03/生75/生，生均建筑面積為 9.81/生35/生，室外體育場用地生均指標(biāo)約

23、2.26/生10/生，均低于國家和重慶市規(guī)劃指標(biāo)。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)有校園占地不足、各類校舍用房嚴(yán)重缺乏，室內(nèi)外體育場用地緊張等問題非常突出，難以滿足重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院未來在校生 8000 人（包括全日制在校生 6000 人、培訓(xùn)學(xué)員及成人教育學(xué)生折合 2000 人）辦學(xué)規(guī)模的發(fā)展需要。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院目前存在的主要問題如下：1、產(chǎn)權(quán)問題嚴(yán)重束縛了學(xué)院發(fā)展。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院自2007 年搬遷到北碚以來，一直開展合作辦學(xué)，除 180 畝征地外，其重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告17余土地和建筑物均無產(chǎn)權(quán)，影響學(xué)院長遠(yuǎn)發(fā)展。2、辦學(xué)規(guī)模小，未能實現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、效益協(xié)調(diào)

24、發(fā)展。學(xué)院自有產(chǎn)權(quán)校園面積僅 180 畝，已建成校舍僅 6 萬余，且無產(chǎn)權(quán)，辦學(xué)空間嚴(yán)重受限，辦學(xué)條件亟待改善。3、缺乏系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃，功能分區(qū)、建筑布局不合理，設(shè)施不配套，學(xué)院大門、出行通道等一些必要基礎(chǔ)設(shè)施及形象展示問題未能妥善解決。4、校園形象不夠鮮明，地域特點及學(xué)術(shù)文化氣息不突出，缺乏足夠的交流空間，周邊環(huán)境不夠理想。（七）項目提出的理由重慶市職業(yè)技術(shù)教育“十二五”主要目標(biāo)提出：到 2015 年，重慶市高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院達(dá)到 40 所，實現(xiàn)校均規(guī)模 6000 人/校，生均占地面積 75/生，生均校舍面積 35/生。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)有生均占地面積約 29.03/生75/生，生均建筑面積

25、為 9.81/生35/生，室外體育場用地生均指標(biāo)約 2.26/生10/生，校園占地不足、校舍用房嚴(yán)重缺乏、室內(nèi)外體育場地緊張等問題非常突出，各項生均指標(biāo)遠(yuǎn)未達(dá)到高等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（2013 年征求重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告18意見稿三） 和重慶市職業(yè)技術(shù)教育改革發(fā)展規(guī)劃（20122020年） 的規(guī)劃要求。為緩解校園占地不足、校舍用房嚴(yán)重不足和室內(nèi)外體育場地緊張等辦學(xué)困難，重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院擬在學(xué)院東北側(cè)鄰近地塊征地約 334 畝（新校區(qū)建設(shè)用地） ，實施重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)的建設(shè)工程。本項目建設(shè)符合重慶市職業(yè)技術(shù)教育改革發(fā)展規(guī)劃（20122020 年） 的規(guī)劃要求，屬

26、于北碚區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要確定的“十二五”教育事業(yè)重點項目，項目的建設(shè)有利于擴大辦學(xué)規(guī)模，完善教育設(shè)施，打造特色校園，促進重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院（重慶市團校）發(fā)展，項目建設(shè)是必要的。五、工程方案（一）設(shè)計依據(jù)民用建筑設(shè)計通則 （gb 50352-2005） ；重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 （2012 年） ；宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 （gb50368-2005） ；飲食建筑設(shè)計規(guī)范 （jgj 64-89） ；重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告19民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 （jgj16-2008） ；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分2009 版 ；無障礙設(shè)計規(guī)范gb50763-20

27、12；建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 （gb50015-2003）(2009 年版)；室外給水設(shè)計規(guī)范 （gb50013-2006） ；室外排水設(shè)計規(guī)范 （gb50014-2006） （2014 年版） ；公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （gb50189-2005） ；重慶市公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （dbj50-052-2013） ；國家及地方頒發(fā)的各專業(yè)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。（二）設(shè)計原則1、充分考慮此項目的客觀條件，力求處理好各種不利因素，達(dá)到實用、經(jīng)濟、美觀三方面的要求，使此項工程建成后達(dá)到良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。2、 “以人為本”是規(guī)劃方案的基本理念，方案不僅僅滿足于提供一種教育

28、設(shè)施、還要為師生提供交往活動的空間，處處考慮到行為特點及需要，創(chuàng)造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境氣氛與靈活性空間是設(shè)計的中心。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告203、滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃布局、規(guī)劃設(shè)計條件和要求，明確用地功能分區(qū)，合理規(guī)劃功能布局，發(fā)送和協(xié)調(diào)內(nèi)外部整體環(huán)境，提供一個寬松宜人的特殊城市空間節(jié)點。4、積極有效地利用基地周邊及內(nèi)部的自然環(huán)境和資源，重視環(huán)境設(shè)計，注重空間造型，努力創(chuàng)造同自然環(huán)境有機協(xié)調(diào)的良好環(huán)境條件，形成有現(xiàn)代特色的立體多層次建筑空間效果。5、堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項基礎(chǔ)與公用服務(wù)設(shè)施。6、建筑就結(jié)合地形和朝

29、向展開，最大限度追求良好的通風(fēng)采光、注意生態(tài)自然環(huán)境的保護，使人與自然和諧共處。7、總平面布局注意交通流線、教學(xué)、生活管理流線，使之合理適應(yīng)、經(jīng)濟。8、立面處理考慮學(xué)校建筑風(fēng)格，以簡潔、明快、時尚的現(xiàn)代風(fēng)格為主，并在景觀上著力打造山水園林風(fēng)貌。9、堅持實用、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告2110、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)保、綠化、消防、防災(zāi)減災(zāi)以及節(jié)能等方面的規(guī)范和規(guī)定。做到經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略要求。（三）總平面設(shè)計校園規(guī)劃應(yīng)因地制宜，利用地形地貌，節(jié)約集約用地。根據(jù)有關(guān)規(guī)范和規(guī)定合理規(guī)劃建筑用地、室外體

30、育設(shè)施用地、綠化用地、道路廣場及停車場用地，并為學(xué)校發(fā)展、校企合作留有余地。其他區(qū)域布置校園道路和綠化用地?？傮w布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。1、總圖布局本項目為重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程，屬于規(guī)劃的新校區(qū)建設(shè)。在項目地塊中央東側(cè)與碚青路交叉口附近位置，設(shè)置 1 個新校門，為學(xué)院人行主出入口。從新校門向北，依次設(shè)置 1 個校區(qū)前廣場和 1 個中心廣場，作為新校區(qū)建筑布局的軸心。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告22圖 1-1 項目總平面示意圖在中心廣場西北側(cè)，布置 6 棟教學(xué)樓（含實訓(xùn)用房） ；在中心廣場北側(cè)，布置 1 棟食堂、1 個室外體育場（400m 標(biāo)準(zhǔn)田

31、徑場）和地下車庫（地下車庫位于室外體育場地下） ；在中心廣場東側(cè)，布置 4棟學(xué)生宿舍；在中心廣場東南側(cè)，布置 3 棟圖書館用房；在中心廣場南側(cè)，布置 1 棟團干部培訓(xùn)中心、1 棟行政樓。在新校區(qū)的西部地塊，布置 1 棟文體中心（風(fēng)雨操場） ；在新校區(qū)的南部地塊，布置重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告235 棟教師公寓；在新校區(qū)沿碚青路一側(cè)的邊緣，布置 5 棟實訓(xùn)用房（沿街） 。項目新校區(qū)的車行主出入口，布置在校區(qū)西側(cè)的文體中心對面，與中心廣場相連接的入口，連接的校區(qū)主干道路環(huán)線（a 道路寬10m） 。另一個車行出入口位于新校門北側(cè)，與新校門的人行出入口分開設(shè)置，實行人車分流。校區(qū)道路（

32、b 道路寬 8m）沿山脊東側(cè)盤旋而上，與校區(qū)前廣場相接后，沿主要建筑物外側(cè)形成新校區(qū)環(huán)狀路網(wǎng)，通過校區(qū)道路與各棟建筑物相接。在新校區(qū)主要建筑物周邊，設(shè)置寬度不小于 4 米的消防通道。在校區(qū)道路兩側(cè)和空地，設(shè)置綠化景觀。在新校區(qū)的東部和南部地塊的山脊部分，分別布置集中綠化區(qū)。2、功能分區(qū)（1）規(guī)劃結(jié)構(gòu)新校區(qū)旨在為學(xué)院提供一流的學(xué)習(xí)場所，使之成為與一流高職院校相匹配的新時代校園，形成“兩心、一環(huán)、二軸”的結(jié)構(gòu)。兩心：以校前廣場、行政樓、圖書館、培訓(xùn)中心形成的入口核心；以教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、圖書館、培訓(xùn)中心圍合形成的校園中心。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告24一環(huán)：以環(huán)形車行通道（校區(qū)主干

33、道）連接校園主入口、教學(xué)樓、圖書館、培訓(xùn)中心及學(xué)生生活區(qū)等，同時在主要的交通軸線上做到人車分流。二軸：一條軸線是沿主校門口、校前廣場、教學(xué)樓形成的校園主要景觀軸；另一條軸線是沿校園車行入口、中心廣場、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、運動場形成的校園次要景觀軸線。兩條軸線交匯于學(xué)校中心廣場，是人流交會的地點。（2）功能分區(qū)新校區(qū)以文科類教學(xué)、團干部培訓(xùn)為主，主要布局教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、行政區(qū)和運動區(qū)。在靠碚青路一側(cè)與市政道路交叉口設(shè)立新校門，在地塊西側(cè)入口設(shè)置車行主出入口，在新校門北側(cè)設(shè)置車行出入口，實行人車分流，以方便全院師生、外來辦事人員和物資出入，同時能夠充分展示學(xué)院形象。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目

34、申請報告25圖 1-2 項目功能分區(qū)圖校園主要功能沿著校園環(huán)線內(nèi)外兩側(cè)布置，以環(huán)形內(nèi)側(cè)為核心。學(xué)生宿舍布置在東側(cè)的山坡上由 4 棟 6 層的學(xué)生公寓組成。教職工生活區(qū)設(shè)置于規(guī)劃區(qū)南側(cè)的山地上，以 5 棟 6 層的多層住宅圍合成組團。毗鄰集中綠地休閑區(qū)，環(huán)境宜人，是教職工們居住休閑的理想場所。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告26校園中部設(shè)置教學(xué)樓、團干培訓(xùn)中心、圖書館和學(xué)生宿舍，為校區(qū)中心，處于校園主要景觀軸線。學(xué)生運動區(qū)其中分在校區(qū)邊緣，使校園的動靜功能分區(qū)明確。3、豎向設(shè)計豎向設(shè)計時結(jié)合自然地形、工程地質(zhì)條件和建筑物、道路的設(shè)計標(biāo)高，與周圍地面協(xié)調(diào)銜接；適應(yīng)建筑物的基礎(chǔ)以及管線埋設(shè)

35、深度的要求。項目各棟建筑物地面標(biāo)高如下：教學(xué)樓：268.50m、272.40m、276.30m、280.20m；圖書館：274.30m；文體中心（風(fēng)雨操場）：261.30m；學(xué)生宿舍：276.30m、279.90m、283.50m、287.10m；教師公寓：269.00278.00m；行政樓：266.00m；團干部培訓(xùn)中心：269.70m；食堂：284.80m；實訓(xùn)用房（沿街）：247.00m；室外體育場：288.80m；重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告27中心廣場：276.00m；校區(qū)前廣場：265.00m；新校門入口廣場：247.00m；車行主出入口：261.00m。項目地塊保證

36、排澇的要求（場地地面排水坡度不小于 0.35%） ，為場地內(nèi)雨水、污水排放提供便利條件，室外場地的連接方式采用平坡式與臺階式相結(jié)合。4、交通組織設(shè)計校園道路網(wǎng)的布置應(yīng)便捷通暢，主要交通道路應(yīng)根據(jù)人流、車流及消防通道要求設(shè)置，盡量做到人車分流，確保安全。通過對部分路段進行改造，使校內(nèi)交通更加科學(xué)合理。通過整體規(guī)劃構(gòu)思，考慮人行車行分流，車行道做成環(huán)形，位于外圍。校園分為對內(nèi)和對外區(qū)域，對內(nèi)區(qū)域包含教學(xué)和學(xué)生宿舍區(qū)域，在其外圍設(shè)置機動車行環(huán)道，對外區(qū)域包含行政辦公樓，食堂，學(xué)生活動中心，教職工生活區(qū)及體育運動區(qū)域，車行可直接到達(dá)，做到了對內(nèi)對外的人車分流。學(xué)生宿舍區(qū)設(shè)計于教學(xué)區(qū)和餐飲中心之間，互成

37、三角形，以步重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告28行道相連，使用便捷，避免人車混流。同時，在規(guī)劃區(qū)的東北部結(jié)合田徑場布置地下車庫，地下車庫的面積為 5500 平方米，地下停車位數(shù)量為 150 個。根據(jù)實際需要，地面停車場布置在各棟主要建筑物周邊。在地面上均勻分布地面停車位，地面停車位的總量為 150 個。圖 1-3 項目交通組織示意圖5、綠化景觀設(shè)計重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告29本項目規(guī)劃有門戶景觀、校前區(qū)景觀、景觀節(jié)點、中心廣場、集中綠地景觀和景觀軸線形成了校園景觀系統(tǒng)。充分利用校園周邊的自然原生態(tài)優(yōu)勢，力求做到校園環(huán)境和外圍良好生態(tài)空間的完美結(jié)合，大力提升校園內(nèi)部環(huán)

38、境質(zhì)量。增加植物種類，完善植物配置，豐富山體、水體景觀內(nèi)容，改善景觀層次，形成全方位多空間景觀體系，構(gòu)筑別具一格的校園景觀環(huán)境系統(tǒng)。圖 1-4 項目綠化景觀示意圖重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告30項目依托東側(cè)的山脊，打造集中的、大面積的集中綠地，形成的校區(qū)的本底景觀；圍繞各建筑物周邊，設(shè)置一般綠化區(qū)。在碚青路的左側(cè)，利用校園入口廣場，形成校區(qū)的門戶景觀；利用校前區(qū)的入校臺階和廣場，形成校園的校前區(qū)景觀；在校園中部，兩條景觀軸線的交匯處，利用中心廣場和周圍的建筑，形成校園的中心景觀；在各類建筑的入口設(shè)置廣場，形成不同造型的景觀節(jié)點。6、綜合管網(wǎng)設(shè)計本項目綜合管網(wǎng)，主要包括給水管網(wǎng)（生

39、活、消防） 、電力（強電、弱電）管網(wǎng)、排水管網(wǎng)（雨水、污水） 、天然氣管網(wǎng)等。7、總圖技術(shù)指標(biāo)項目主要技術(shù)指標(biāo)見表 1-3表 1-3 項目主要技術(shù)指標(biāo)序號名稱單位經(jīng)濟指標(biāo)備注1總用地面積222400約 334 畝1.1建筑占地面積253731.2道路、廣場及停車場面積428901.3綠化面積88960含水體1.4其他用地65177室外體育場2總建筑面積1045902.1教學(xué)樓22000含實訓(xùn)用房2.2圖書館70002.3文體中心（風(fēng)雨操場）7090重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告312.4學(xué)生宿舍217502.5教師公寓95002.6行政樓31002.7團干部培訓(xùn)中心66002.8食

40、堂57002.9實訓(xùn)用房（沿街）163502.10地下車庫55003建筑面積1045903.1地上建筑面積990903.2地下建筑面積055004容積率0.455建筑密度%11.416綠地率%40.007停車位個3007.1地面停車位個1507.2地下停車位個1508規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模生8000全日制生 6000 人，培訓(xùn)學(xué)員及成人教育學(xué)生折合 2000 人9規(guī)劃教職工數(shù)人333按全日制生 18:1（四）建筑設(shè)計1、平面設(shè)計（1）教學(xué)樓教學(xué)樓（含實訓(xùn)用房）位于新校區(qū)中心廣場西側(cè)，為規(guī)則多邊形建筑 6 棟，圍合成一個相對獨立、環(huán)境安靜的教學(xué)區(qū)。其中，5棟教學(xué)樓均為地上 5 層建筑，最南側(cè)的 1 棟教學(xué)

41、樓為地上 4 層、半地下 1 層建筑，教學(xué)樓總建筑面積為 22000。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告32（2）圖書館圖書館位于新校區(qū)中心廣場東南側(cè)，由 1 棟 5 層主樓、1 棟 3層副樓、1 棟 2 層學(xué)術(shù)報告中心組成，圖書館總建筑面積 7000。（3）文體中心（風(fēng)雨操場）文體中心位于新校區(qū)西側(cè)的三角形地塊東側(cè)，該地塊規(guī)劃為新校區(qū)的運動區(qū)，與新校區(qū)主體部分以 1 座人行天橋相通。文體中心為 1 棟 2 層建筑，總建筑面積為 7090。（4）學(xué)生宿舍學(xué)生宿舍位于新校區(qū)中心廣場的東北側(cè)，學(xué)生宿舍為 4 棟，均為地上 6 層的建筑物構(gòu)成。學(xué)生宿舍總建筑面積 21750。（5）教師公寓教

42、師公寓位于新校區(qū)南部地塊，教師公寓為 5 棟，均為地上 6層的建筑物構(gòu)成，總建筑面積 9500。（6）行政樓行政樓 1 棟，位于中心廣場南側(cè)，新校門西側(cè)，與校區(qū)前廣場相鄰，為地上 4 層建筑，總建筑面積為 3100。（7）團干部培訓(xùn)中心重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告33團干部培訓(xùn)中心位于新校區(qū)中心廣場西南側(cè)，由 1 棟地上 4 層、半地下 1 層的主樓和 1 棟地上 2 層的副樓構(gòu)成，總建筑面積為6600。（8）食堂食堂位于新校區(qū)中心廣場北側(cè)，由 1 棟地上 3 層和 1 棟地上 2層的建筑物構(gòu)成，總建筑面積 5700。（9）實訓(xùn)用房（沿街）實訓(xùn)用房（沿街）5 棟，位于新校區(qū)沿碚青

43、路一側(cè)的路邊，新校門北部地塊布置 3 棟，南部地塊布置 2 棟，均為地上 3 層的長方形建筑物，總建筑面積為 16350。（10）地下車庫地下車庫 1 個，位于北新校區(qū)室外體育場的地下，為地下 1 層建筑物，總建筑面積 5500。同時，在地下車庫內(nèi)設(shè)置生活給水泵房、消防水池及消防設(shè)備用房等。2、立面設(shè)計根據(jù)重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院的功能定位和建筑功能特征，建筑重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告34立面造型均采用現(xiàn)代建筑手法，以簡潔、時尚和明快大方為主，建筑外墻以磚紅色、屋頂以灰色為主色調(diào)。建筑主立面采用玻璃、通體磚、硬質(zhì)石材等新型材料，運用現(xiàn)代工藝完美結(jié)合，讓建筑具有通透舒展、時尚美感。通

44、過外立面強烈虛實的對比，橫豎線條的放射，體量的高低變化、材質(zhì)與色彩的合理搭配，現(xiàn)代建筑形象，滿足個體心理上對建筑節(jié)能環(huán)保的向往和新穎獨特的形象追求。在為適應(yīng)現(xiàn)代教學(xué)需要而進行的新建與更新中，要在空間尺度、建筑形態(tài)、建筑材質(zhì)、建筑色彩、建筑風(fēng)格上尊重歷史痕跡，保持歷史的記憶和紀(jì)念，對部分老建筑進行立面處理，使歷史與現(xiàn)實充分結(jié)合，做到自然過渡和整體協(xié)調(diào)，構(gòu)建團屬高職院校建筑風(fēng)貌和特色。重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告35圖 1-5 項目鳥瞰圖圖 1-6 項目教學(xué)樓透視圖重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告36圖 1-7 項目圖書館透視圖圖 1-8 項目學(xué)生宿舍透視圖重慶青年職業(yè)技術(shù)

45、學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告37圖 1-9 項目行政樓透視圖3、剖面設(shè)計本項目綜合考慮了各功能用房、專業(yè)管道走向及最適宜的室內(nèi)使用空間，同時考慮使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、地形高差等因素，確定各建筑物的屋高。對建筑的尺度，主次功能用房及交通組織節(jié)點，最大限度地作出科學(xué)合理的設(shè)計。項目主要建筑物特征一覽表，見表 1-4。表 1-4 項目主要建筑物特征一覽表序號建筑物名稱層高（m）樓層數(shù)量結(jié)構(gòu)形式標(biāo)高（m）1教學(xué)樓3.95f、4f/-1f框架268.50、272.40、276.30、280.202圖書館4.55f+3f+1f框架274.30重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告383文體中心（

46、風(fēng)雨操場）5.42f輕鋼網(wǎng)架261.304學(xué)生宿舍3.66f框架276.30、279.90、283.50、287.105教師公寓3.06f框架269.00278.006行政樓4.24f框架266.007團干部培訓(xùn)中心64f+2f框架269.708食堂5.13f+2f框架284.809實訓(xùn)用房（沿街）4.23f框架247.0010地下車庫3.9-1f框架284.9（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50068-2001；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2012；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范gb50010-2010；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范gb50003-2011；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范gb500

47、07-2011；建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011-2010；重慶市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范dbj50-047-2006；建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj94-2008。2、主要設(shè)計荷載樓 梯： 2.5 kn/重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告39教 室： 2.0 kn/實驗室： 2.0 kn/消防疏散樓梯： 3.5 kn/走道、衛(wèi)生間： 2.5 kn/一般上人屋面： 2.0 kn/其 他： 2.0 kn/3、抗震設(shè)計按照國家地震區(qū)劃圖，北碚區(qū)抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計基本地震加速度為 0.05g，設(shè)計地震分組為第一組。本建筑屬教育類重點設(shè)防建筑，抗震措施按 7 度設(shè)計。本建筑抗震等級，教學(xué)樓、學(xué)生宿

48、舍及教師公寓為二級，其他建筑為三級。4、結(jié)構(gòu)形式本項目中主要建筑單體一般采用框架結(jié)構(gòu)。室內(nèi)體育場造型采用輕鋼網(wǎng)架，主要采用 4.5m*7.5m 的標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)，有利于教育建筑的功能分隔。5、基礎(chǔ)根據(jù)具體位置基礎(chǔ)的深淺及地勘資料再確定采用柱下獨立基礎(chǔ)重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告40或樁基礎(chǔ)。6、結(jié)構(gòu)材料（1）填充墻均采用 mu10 頁巖磚，m5 水泥砂漿砌筑 200 厚墻體，以滿足隔音、隔熱要求。（2）砼強度等級：梁、柱、現(xiàn)澆板均為 c30，梯梁、梯板c30，構(gòu)造柱等零星構(gòu)件 c30。（3）鋼筋梁、柱受力筋采用 ii 級鋼（fy=310n/mm2）板受力筋采用冷軋扭鋼筋（fy=360n

49、/mm2）箍筋采用 i 級鋼（fy=210n/mm2）（六）給排水設(shè)計1、概況本設(shè)計按常規(guī)條件進行，校區(qū)城市給水干管水壓 0.35mpa，即市政給水可滿足校區(qū)低處的鄰近市政道路的部分高度 24m 以下建筑的供水壓力。從城市給水干管引入一條消防水管，供校區(qū)滅火加壓供水。2、設(shè)計依據(jù)重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告41室外給水設(shè)計規(guī)范gb50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范gb50014-2006（2014 年版）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范gb500180-93（2002 年版）城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范gb50289-98建筑給水排水設(shè)計規(guī)范gb50015-2003（2009 年版）建筑設(shè)計

50、防火規(guī)范gb50016-2006自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50084-2001建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范gb50140-2010其他與本工程有關(guān)的國家、地方規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)3、給水系統(tǒng)（1）用水量計算本項目規(guī)劃在校生人數(shù) 8000 人，教職工 333 人，校區(qū)內(nèi)建筑高度均低于 24m，但校區(qū)地勢較高，除實訓(xùn)用房（沿街）等一部分建筑外，其他建筑均需要二次加壓供水。根據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范gb50015-2003（2009 年版）的規(guī)定，本項目高等學(xué)校師生用水量指標(biāo)：教學(xué)樓為 40 升/人日，圖書館為 6 升/日，文體中心為 6 升/日，學(xué)生宿舍為 150 升/重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請

51、報告42人日，教師公寓為 200 升/人日，行政樓為 30 升/人日，團干部培訓(xùn)中心為 30 升/人日，食堂為 10 升/人日，實訓(xùn)用房（沿街）為 20升/日，地下車庫（含洗車用水） 、綠化（含水景補水）為 3 升/日，室外體育場、道路、廣場及停車場灑水取 2 升/次。項目未預(yù)見用水量按給水量 10%估算。表 1-5 項目用水量序號用水項目用水人數(shù)或面積單位日用水指標(biāo)（l/d）最高日用水量（m3）備注1教學(xué)樓6000人40240.02圖書館7000642.03文體中心7090642.54學(xué)生宿舍8000人1501200.05教師公寓333人20066.76行政樓333人3010.07團干部培訓(xùn)

52、中心500人3015.08食堂8333人1083.39實訓(xùn)用房（沿街）1635020327.010地下車庫5500316.5含洗車用水11綠化889603266.8含水景補水12室外體育場651772130.413道路、廣場及硬質(zhì)鋪裝42890285.8小計2526.114未預(yù)見用水量10%252.6合計2778.7重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告43項目最大日用水量為 2778.7m3。按職業(yè)學(xué)校折算年工作日 300日估算，本項目年用水量為 83.36 萬 m3。（2）系統(tǒng)設(shè)計采用生活和消防分開設(shè)置供水。生活給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)為市政直接供水系統(tǒng)。市政直供水供校區(qū)低處的24m 以下

53、建筑。其他的建筑物需二次加壓供水。消防給水系統(tǒng)校區(qū)室內(nèi)外消火栓管網(wǎng)分別呈環(huán)形狀敷設(shè)。室外消火栓環(huán)網(wǎng)上設(shè)有地下式消火栓，供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場取水滅火使用。室外消火栓間距 120m。校區(qū)各建筑單體分別從室外消火栓環(huán)管網(wǎng)上引兩條干管接室內(nèi)，各單體橫向，單體消防采用豎立分區(qū)，與室內(nèi)消防環(huán)管網(wǎng)為一個系統(tǒng)。在各單位入口端口分別設(shè)置下地式水泵接合器，供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場取水加壓滅火使用，距室外消火栓間距 1540m。熱水及飲用水供應(yīng)學(xué)生宿舍和教師公寓設(shè)獨立浴室。主要由食堂提供熱水，部分重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告44采用電熱水器供應(yīng)熱水。飲用水供應(yīng)采用桶裝水。4、排水系統(tǒng)校區(qū)內(nèi)采用雨、污水

54、分流制。（1）雨水系統(tǒng)雨水量按項目所在地重慶市沙坪壩區(qū)的雨水公式計算：426.0)6.947()lg633.01(609.6315tpq (l/s104)其中：p設(shè)計重現(xiàn)期（年） ；q暴雨強度（l/s104） ；t降雨歷時（min） 。本項目以重現(xiàn)期 p 為 3 年，t=120min，計算得 q=99.10l/sha。雨水設(shè)計流量：q=qf綜合徑流系數(shù) 為 0.7，匯水面積 f=22.24 公頃計算雨水量=1542.81l/s。根據(jù)地形就近排入市政雨水管。校區(qū)水體下游設(shè) dn800 溢流管重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告45入市政雨水管網(wǎng)。平時水體貯水作為景觀用水，洪澇期由溢流管排入

55、市政雨水管網(wǎng)。（2）污水系統(tǒng)按生活總用水量（不含綠化、道路廣場及停車場灑水）的 90%計算污水量，由此計算的污水量為最大日污水量為 2022.6m3。本項目確定設(shè)置生化池 3 個，分別設(shè)置在教學(xué)區(qū)、學(xué)生宿舍和教師公寓附近，日處理能力總和為 2200m3/d。生活污水排入校區(qū)污水管網(wǎng)，實驗室廢水設(shè)中和池，其他不能直接排入生活污水管網(wǎng)的廢水均設(shè)置局部污水處理裝置，上述污水經(jīng)局部處理后排入市政污水管網(wǎng)。校區(qū)生活污水采用地埋式生活污水處理設(shè)備處理，處理后就近市政污水管網(wǎng)。5、管材選用及其他室外各給水系統(tǒng)均采用鋼絲骨架 pe 復(fù)合管；室內(nèi)生活給水采用襯鋁塑復(fù)合管；室外消防給水環(huán)管采用鋼絲網(wǎng)骨架 pe 復(fù)

56、合管；室內(nèi)消火栓采用熱浸鍍鋅鋼管；熱水采用 pp-r；室內(nèi)雨、污水采用pvc-u 排水管；室外雨水、室外污水管材采用 hdpe 雙壁波紋管。（七）電氣設(shè)計重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告461、設(shè)計依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 （jgj16-2008） ；建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （gb50034-2013） ；20kv 及以下變電所設(shè)計規(guī)范 （gb50053-2013） ；低壓配電設(shè)計規(guī)范 （gb50054-2011） ；供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （gb50052-2009） ；建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 （gb50057-2010） ；建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 （gb50343-2004） ；有線電

57、視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 （gb50200-94） ；綜合布線工程設(shè)計規(guī)范 （gb50311-2007） ；電力工程電纜設(shè)計規(guī)范gb50217-2007。2、強電工程（1）指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)規(guī)范，根據(jù)本工程用電特點，因地制宜地搞好校園配電系統(tǒng)的規(guī)劃，確保校區(qū)供配電網(wǎng)架安全可靠、經(jīng)濟合理。變配電房的選址按照接近負(fù)荷中心，供電半徑在 250m 之內(nèi)，重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告47進出線方便的原則進行布置，降低電能損耗，節(jié)約有色金屬，減少電壓損失，提高供電質(zhì)量。負(fù)荷預(yù)測采用單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)法，定性、定量地預(yù)測出合理的用電負(fù)荷。合理布局，成環(huán)成網(wǎng)，減少迂回和交錯，系統(tǒng)設(shè)置滿足

58、分期實施、逐步發(fā)展，遠(yuǎn)近結(jié)合，靈活多變的要求。（2）負(fù)荷計算本項目教學(xué)樓用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)取 30w/、圖書館 40w/、文體中心 60w/、學(xué)生宿舍 40w/、教師公寓 50w/、行政樓30w/、團干部培訓(xùn)中心 30w/、食堂 50w/、實訓(xùn)用房（沿街）70w/、地下車庫（含設(shè)備用電）10w/。表 1-6 用電負(fù)荷預(yù)測表序號項目名稱建筑面積（）負(fù)荷密度（w/）安裝功率（kw）需要系數(shù)同時系數(shù)有功功率（kw）1教學(xué)樓22000306600.70.83702圖書館7000402800.70.81573文體中心7090402840.60.81364學(xué)生宿舍21750408700.60.84185教師公寓

59、9500504750.60.82286行政樓310030930.70.8527團干部培訓(xùn)中心6600301980.60.895重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告488食堂5700502850.60.81379實訓(xùn)用房（沿街）163507011440.70.864010地下車庫5500105510.844合計10459043442277本項目總安裝功率為 4344kw，有功功率 2277kw，變壓器安裝容量=有功功率1.17（一般取經(jīng)驗值）2664kva。本項目配置變壓器總?cè)萘繛?2860kva。其中，800kva 的變壓器 2 臺，630kva 的變壓器 2 臺。按職業(yè)學(xué)校折算年工作日

60、 300 日估算，每天用電 8 小時，本項目年用電量 546.47 萬 kwh。（3）供配電設(shè)計負(fù)荷等級：本建筑中消防設(shè)備電源及應(yīng)急照明屬二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。電壓等級：為了減少電壓層次，根據(jù)我國現(xiàn)行的電壓標(biāo)準(zhǔn)，校區(qū)按二個電壓層次考慮，高壓 10kv，低壓為 0.4kv/0.23kv。供電電源：由供電部門提供 10kv 供電電源，采用電纜直埋方式就近對學(xué)校變配電房供電；學(xué)校變配電房引出電壓為380/220v，三相四接供電電源，采用直埋方式向?qū)W校內(nèi)單體供電。變電所位置及主容量的確定：根據(jù)新校區(qū)用電負(fù)荷的預(yù)測和重慶青年職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程項目申請報告49分布情況，考慮到供電半徑、運輸方便等