工程部目標(biāo)責(zé)任書(shū)

1、篇一：工程部目標(biāo)責(zé)任書(shū)工程部工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理， 提高工作質(zhì)量， 切實(shí)加強(qiáng)大廈設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理工作， 落實(shí)部 門(mén)責(zé)任， 提高設(shè)施、 設(shè)備完好率， 確保 2008 年的工作按照部門(mén)工作計(jì)劃順利完成， 堅(jiān)決服從 公司領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理之法規(guī)及公司規(guī)章制度，并嚴(yán)格按章辦事，做到業(yè)主、 公司滿意。結(jié)合工程部實(shí)際工作，特簽訂此工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)。一、實(shí)行部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)工作責(zé)任制。工程部主管為第一責(zé)任人，做到定期制訂部門(mén)工作計(jì)劃，并 制定設(shè)施、 設(shè)備維護(hù)工作方案及實(shí)施落實(shí)工作， 將目標(biāo)任務(wù)層層分解， 逐項(xiàng)、逐條落實(shí)到人。二、合理安排部門(mén)員工， 組織和實(shí)施對(duì)大廈設(shè)備的日常運(yùn)行和巡檢 （做

2、好記錄） ，及時(shí)排除各 類故障，做好日常維護(hù)和定期檢修工作，確保各項(xiàng)設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，使設(shè)備完好率達(dá) 到 97，主要包括： 1 、零部件完整齊全； 2、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)正常； 3、設(shè)備整潔，無(wú)跑、冒、 滴、漏現(xiàn)象； 4、設(shè)備技術(shù)資料及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄齊全； 5、防凍保溫，防腐等措施完整有效。三、按時(shí)完成以下目標(biāo)任務(wù)：1. 一月份：認(rèn)真總結(jié)上年度工作，肯定成績(jī)，找出差距。做好春節(jié)工作安排，對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查。2. 二月份： 春節(jié)后， 對(duì)大廈所有設(shè)備進(jìn)行全面檢查， 發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題及時(shí)分類登記以便維修。 重點(diǎn)對(duì)高低壓配電柜、發(fā)電機(jī)、電 梯機(jī)房、空調(diào)、消防、門(mén)禁、停車場(chǎng)、交換機(jī)、弱電系統(tǒng) 進(jìn)行保養(yǎng)檢查。進(jìn)行空氣

3、過(guò)濾器的清洗、檢查、畜電池檢查、補(bǔ)充電解液，每月開(kāi)啟空載一次。3. 三月份： 全面檢查樓頂?shù)姆来氨Ｗo(hù)。 對(duì)衛(wèi)生間上下水、 排水設(shè)施及設(shè)備尾管道進(jìn)行檢查，如遇堵塞及零件殘缺情況，會(huì)及時(shí)疏通或修理。化糞池的清理（每年一次）。對(duì)樓層排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)道的清理。4. 四月份：空調(diào)系統(tǒng)檢修（一年兩次）：通過(guò)空調(diào)主機(jī)清潔、除塵防銹保養(yǎng)、溴化鋰主機(jī)冷氣的凈化，有效的防止冷氣污染造成 制冷能力降低；通過(guò)溴化鉀主機(jī)轉(zhuǎn)換（a、 b、 c 、 d）閥的開(kāi)啟與關(guān) 閉、清洗過(guò)濾網(wǎng)等工作保證供冷正常；水泵電器箱柜進(jìn)行長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于機(jī)械磨損， 計(jì)劃一年進(jìn)行一次大修， 清洗電機(jī)軸承并加 油（如軸承機(jī)械密封， 葉輪更換等

4、） ， 對(duì)配電柜進(jìn)行常規(guī)改造，對(duì) 冷卻泵、冷暖泵、電氣柜接觸等進(jìn)行檢查。5. 五月份： 對(duì)冷卻塔清洗、 刷漆， 對(duì)冷卻塔的電機(jī)、 變速箱 油進(jìn)行更換保養(yǎng) （一年一次） ；對(duì)樓層弱電系統(tǒng)進(jìn)行檢查，清洗攝像頭。6. 六月份：對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括更換電引機(jī)機(jī)油，對(duì)控制器、鋼絲繩、電纜等裝置及安全設(shè)備做全面檢查， 做好電梯年 審工作安排； 檢查斷路器在閉合與斷開(kāi)中， 其可動(dòng)部 分是否正常 （半年一次小修，一年一次大修） ，進(jìn)行主回路維修保養(yǎng)、二次回 路維修保養(yǎng)。7. 七月份：進(jìn)入高溫季節(jié)，消防泵、風(fēng)機(jī)這些長(zhǎng)期備用設(shè)備需加強(qiáng)維護(hù)，務(wù)求使設(shè)備始終處于正常工作狀態(tài)， 對(duì)生活泵及消防 泵應(yīng)按時(shí)補(bǔ)充軸承潤(rùn)滑

5、油并清理油垢。 緊箍設(shè)備各部 位的螺絲 栓、保護(hù)線及接線端，檢測(cè)絕緣電池；低壓配電柜的維護(hù)保養(yǎng)（每半年一次），熔斷器的維修， 檢查保險(xiǎn)座是否接觸良好， 交流接觸 器的維修， 機(jī)器表面污垢的清理， 清除 更換碳化機(jī)金屬顆粒， 調(diào)試 觸頭。 對(duì)電容器柜進(jìn)行維修保養(yǎng)， 確保其無(wú)膨脹漏油現(xiàn)象， 對(duì) 熱 繼電器，時(shí)間繼電器進(jìn)行維修；對(duì)電動(dòng)機(jī)的自動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修及調(diào)試，尤其對(duì)保養(yǎng)裝置， 啟動(dòng)裝置及連鎖裝置要認(rèn)真 檢查、 維修、 調(diào)試， 采用接地保護(hù)的設(shè)備要檢 測(cè)其接地電阻值。8. 八月份：防止電器設(shè)備過(guò)載，對(duì)電機(jī)變壓器、開(kāi)關(guān)斷路器、導(dǎo)線接頭進(jìn)行檢測(cè)，防止異常情況發(fā)生。新風(fēng)機(jī)的加油保養(yǎng)；對(duì)生活水箱

6、消毒、清洗；進(jìn)行水箱探頭更換工作。對(duì)“山葵”電器 設(shè)備柜的檢查，對(duì)鐵板燒線路進(jìn)行檢測(cè)。9. 九月份：消防系統(tǒng)水位、閥門(mén)、噴淋頭、煙感的檢查，每月消防泵、正壓泵、穩(wěn)壓泵需空載運(yùn)行， 每季空載運(yùn)行聯(lián)動(dòng)一次。 對(duì)山葵的電熱門(mén)蒸柜、 冷凍柜進(jìn)行污垢清理， 對(duì)連水 煙罩控制箱 進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)中央控制室的電器進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，清理顯示器污垢，vps電器的保養(yǎng)，電瓶的維護(hù)。10. 十月份：弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，物業(yè)智能化系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；空調(diào)系統(tǒng)電機(jī)、風(fēng)機(jī)的加油保養(yǎng)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)換， 以備供暖工作的開(kāi)展。11. 十一月份：冷卻水管道保溫刷漆工作的開(kāi)展，防止其凍裂，防止樓層跑，冒，滴，漏；空調(diào)系統(tǒng)11月15前投入供

7、暖， 做好客戶回訪工作，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；清洗 1-16 層的風(fēng)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)，高交網(wǎng)（每月一次）：全面檢查自動(dòng)門(mén)：緊箍螺絲，調(diào)節(jié)門(mén)的合葉等； 對(duì)絕緣手套、絕緣鞋、絕緣棒，驗(yàn)電筆進(jìn)行檢驗(yàn)（一年一次試驗(yàn)）。12. 十二月份：消防系統(tǒng)的檢查：檢驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲、光顯示是否正常；手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確； 聯(lián)動(dòng) 控制系統(tǒng)自動(dòng)和手動(dòng)方式的檢查； 檢查消防控制設(shè)備的 控制顯示功 能是否正常。山葵電氣柜、電氣箱等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)大廈所有設(shè)備在一年的運(yùn)行中所發(fā)生各種故障現(xiàn)象進(jìn)行匯總， 提出 解決故障的方案， 為今后設(shè)備的正常 運(yùn)行做好技術(shù)支持。做好圣誕節(jié)工作安排。四、提出設(shè)備更新的預(yù)算報(bào)告，

8、設(shè)備配件的采購(gòu)計(jì)劃， 對(duì)購(gòu)回的配件質(zhì)量使用情況及時(shí)反饋，并協(xié)助采購(gòu)部門(mén)確定所購(gòu)配件的品牌；根據(jù)實(shí)際工作情況因地制宜，制定節(jié)能降耗計(jì)劃，合 理控制費(fèi)用，以 2007 年各項(xiàng)費(fèi)用為基數(shù)，費(fèi)用控制在同比例增長(zhǎng)的范圍內(nèi)。五、做好本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作，堅(jiān)持持證上崗，全年開(kāi)展一次技術(shù)競(jìng)賽，不斷 提高員工的技術(shù)水平。六、按照物業(yè)公司的要求，做好設(shè)備運(yùn)行記錄資料保管工作，積極配合行政辦公室進(jìn)行資料 歸檔，每月按照要求時(shí)間上報(bào)考勤等有關(guān)資料。并協(xié)調(diào)好其他部門(mén)的關(guān)系，及時(shí)聽(tīng)取各方面 意見(jiàn)。七、加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，改變服務(wù)態(tài)度，接到任何報(bào)修工作，按照公司服務(wù)承諾完成，全年 客戶滿意達(dá)到 95；投訴率不能超過(guò) 2

9、。八、目標(biāo)責(zé)任完成情況作為年終考評(píng)的依據(jù)?？偨?jīng)理簽字：部門(mén)目標(biāo)責(zé)任人簽字：年月日篇二：工程部責(zé)任狀管理部年度責(zé)任狀 為確保公司年度工作計(jì)劃的順利完成 , 增強(qiáng)部門(mén)大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和配 合意識(shí)，充分調(diào)動(dòng)部門(mén)人員的工作積極性，特與管理部簽訂本責(zé)任書(shū)。一、責(zé)任期限2014年1月1日2014年12月31日 二、工作目標(biāo)（一）日常工作（ 40%） 日常工作主要為部門(mén)常規(guī)工作，如日常報(bào)表統(tǒng)計(jì)、倉(cāng)庫(kù)出入庫(kù)記錄、園區(qū)綠化保養(yǎng)、園區(qū)設(shè) 備維修等，滿分 100 分。（說(shuō)明：評(píng)分細(xì)則可作為責(zé)任書(shū)補(bǔ)充文件另行發(fā)布。 ） （二）重點(diǎn)工 作（ 60%）重點(diǎn)工作為工程招標(biāo)、 工程建設(shè) ,也包括集團(tuán)年度工作報(bào)告部署工作、

10、上一年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)和 各類會(huì)議中領(lǐng)導(dǎo)安排的未完成工作等 ,滿分 100分。（說(shuō)明：評(píng)分細(xì)則可作為責(zé)任書(shū)補(bǔ)充文件 另行發(fā)布。） （三）加分項(xiàng)（本項(xiàng)為可選項(xiàng)）加分項(xiàng)主要針對(duì)工作中有創(chuàng)新點(diǎn)并取得良好效 果或超額完成規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行加分，原則上加分項(xiàng)不超過(guò) 3 項(xiàng)，總加分不超過(guò) 5 分，由各部門(mén) 在年末考核時(shí)提出申請(qǐng)并提交證明材料，經(jīng)績(jī)效考核領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審議通過(guò)后加分。三、考核兌現(xiàn)詳見(jiàn)管理部績(jī)效考核辦法及相關(guān)薪酬管理規(guī)定。 四、附則1、本目標(biāo)責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效。2、本目標(biāo)責(zé)任書(shū)一式叁份，簽字雙方各保留壹份，相關(guān)部門(mén)保留壹份。 公司領(lǐng)導(dǎo)：部門(mén)負(fù)責(zé)人：2014 年月日 2014 年月日篇三：工程部目標(biāo)責(zé)任書(shū)

11、陜西新時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司 2008 年工程部工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理， 提高工作質(zhì)量， 切實(shí)加強(qiáng)大廈設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理工作， 落實(shí)部 門(mén)責(zé)任， 提高設(shè)施、 設(shè)備完好率， 確保 2008 年的工作按照部門(mén)工作計(jì)劃順利完成， 堅(jiān)決服從 公司領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理之法規(guī)及公司規(guī)章制度，并嚴(yán)格按章辦事，做到業(yè)主、 公司滿意。結(jié)合工程部實(shí)際工作，特簽訂此工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)。 一、實(shí)行部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)工作責(zé)任制。工程部主管為第一責(zé)任人，做到定期制訂部門(mén)工作計(jì)劃，并 制定設(shè)施、 設(shè)備維護(hù)工作方案及實(shí)施落實(shí)工作， 將目標(biāo)任務(wù)層層分解， 逐項(xiàng)、逐條落實(shí)到人。二、合理安排部門(mén)員工， 組織和實(shí)施對(duì)大

12、廈設(shè)備的日常運(yùn)行和巡檢（做好記錄） ，及時(shí)排除各類故障，做好日常維護(hù)和定期檢修工作，確保各項(xiàng)設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，使設(shè)備完好率達(dá) 到 97，主要包括： 1 、零部件完整齊全； 2、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)正常； 3、設(shè)備整潔，無(wú)跑、冒、 滴、漏現(xiàn)象； 4、設(shè)備技術(shù)資料及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄齊全； 5、防凍保溫，防腐等措施完整有效。三、按時(shí)完成以下目標(biāo)任務(wù)：1. 一月份：認(rèn)真總結(jié)上年度工作，肯定成績(jī)，找出差距。做好春節(jié)工作安排，對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查。2. 二月份： 春節(jié)后， 對(duì)大廈所有設(shè)備進(jìn)行全面檢查， 發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題及時(shí)分類登記以便維修。 重點(diǎn)對(duì)高低壓配電柜、發(fā)電機(jī)、電梯機(jī)房、空調(diào)、消防、門(mén)禁、停車場(chǎng)、交換機(jī)、弱電系統(tǒng)進(jìn)

13、行保養(yǎng)檢查。進(jìn)行空氣過(guò)濾器的清洗、檢查、畜電池檢查、補(bǔ)充電解液，每月開(kāi)啟空載 一次。3. 三月份： 全面檢查樓頂?shù)姆来氨Ｗo(hù)。 對(duì)衛(wèi)生間上下水、 排水設(shè)施及設(shè)備尾管道進(jìn)行檢查，如遇堵塞及零件殘缺情況，會(huì)及時(shí)疏通或修理?；S池的清理（每年一次）。對(duì)樓層排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)道的清理。4. 四月份：空調(diào)系統(tǒng)檢修（一年兩次）：通過(guò)空調(diào)主機(jī)清潔、除塵防銹保養(yǎng)、溴化鋰主機(jī)冷氣的凈化，有效的防止冷氣污染造成 制冷能力降低；通過(guò)溴化鉀主機(jī)轉(zhuǎn)換（ a、 b、 c 、 d） 閥的開(kāi)啟與關(guān) 閉、清洗過(guò)濾網(wǎng)等工作保證供冷正常；水泵電器箱柜進(jìn)行長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于機(jī)械磨損， 計(jì)劃一年進(jìn)行一次大修， 清洗電機(jī)軸承并加 油（如

14、軸承機(jī)械密封， 葉輪更換等） ， 對(duì)配電柜進(jìn)行常規(guī)改造，對(duì) 冷卻泵、冷暖泵、電氣柜接觸等進(jìn)行檢查。5. 五月份： 對(duì)冷卻塔清洗、 刷漆， 對(duì)冷卻塔的電機(jī)、 變速箱 油進(jìn)行更換保養(yǎng) （一年一次） ；對(duì)樓層弱電系統(tǒng)進(jìn)行檢查，清洗攝像頭。6. 六月份：對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括更換電引機(jī)機(jī)油，對(duì)控制器、鋼絲繩、電纜等裝置及安全設(shè)備做全面檢查， 做好電梯年 審工作安排； 檢查斷路器在閉合與斷開(kāi)中， 其可動(dòng)部 分是否正常 （半年一次小修，一年一次大修） ，進(jìn)行主回路維修保養(yǎng)、二次回 路維修保養(yǎng)。7. 七月份： 進(jìn)入高溫季節(jié)， 消防泵、 風(fēng)機(jī)這些長(zhǎng)期備用設(shè)備 需加強(qiáng)維護(hù)， 務(wù)求使設(shè)備始終處于正常工作狀態(tài)，

15、對(duì)生活泵及消防 泵應(yīng)按時(shí)補(bǔ)充軸承潤(rùn)滑油并清理油垢。 緊箍設(shè)備各部 位的螺絲 栓、保護(hù)線及接線端，檢測(cè)絕緣電池；低壓配電柜的維護(hù)保養(yǎng)（每半年一次），熔斷器的維修， 檢查保險(xiǎn)座是否接觸良好， 交流接觸 器的維修， 機(jī)器表面污垢的清理， 清除 更換碳化機(jī)金屬顆粒， 調(diào)試 觸頭。 對(duì)電容器柜進(jìn)行維修保養(yǎng)， 確保其無(wú)膨脹漏油現(xiàn)象， 對(duì) 熱 繼電器，時(shí)間繼電器進(jìn)行維修；對(duì)電動(dòng)機(jī)的自動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修及調(diào)試，尤其對(duì)保養(yǎng)裝置， 啟動(dòng)裝置及連鎖裝置要認(rèn)真 檢查、 維修、 調(diào)試， 采用接地保護(hù)的設(shè)備要檢測(cè)其接地電阻值。8. 八月份：防止電器設(shè)備過(guò)載，對(duì)電機(jī)變壓器、開(kāi)關(guān)斷路器、導(dǎo)線接頭進(jìn)行檢測(cè)，防止異常情況

16、發(fā)生。新風(fēng)機(jī)的加油保養(yǎng)；對(duì)生活水箱消毒、清洗；進(jìn)行水箱探頭更換工作。對(duì)“山葵”電器 設(shè)備柜的檢查，對(duì)鐵板燒線路進(jìn)行檢測(cè)。9. 九月份：消防系統(tǒng)水位、閥門(mén)、噴淋頭、煙感的檢查，每月消防泵、正壓泵、穩(wěn)壓泵需空載運(yùn)行， 每季空載運(yùn)行聯(lián)動(dòng)一次。 對(duì)山葵的電熱門(mén)蒸柜、 冷凍柜進(jìn)行污垢清理， 對(duì)連水 煙罩控制箱 進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)中央控制室的電器進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，清理顯示器污垢，vps電器的保養(yǎng)，電瓶的維護(hù)。10. 十月份：弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，物業(yè)智能化系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；空調(diào)系統(tǒng)電機(jī)、風(fēng)機(jī)的加油保養(yǎng)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)換， 以備供暖工作的開(kāi)展。 11.十一月份： 冷卻水管道保 溫刷漆工作的開(kāi)展，防止其凍裂，防止樓層跑，

17、冒，滴，漏；空調(diào)系統(tǒng) 11月15前投入供暖，做好客戶回訪工作，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；清洗 1-16層的風(fēng)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)，高交網(wǎng)（每 月一次）；全面檢查自動(dòng)門(mén)：緊箍螺絲，調(diào)節(jié)門(mén)的合葉等；對(duì)絕緣手套、絕緣鞋、絕緣棒， 驗(yàn)電筆進(jìn)行檢驗(yàn)（一年一次試驗(yàn)） 。12.十二月份：消防系統(tǒng)的檢查：檢驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲、光顯示是否正常；手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確； 聯(lián)動(dòng) 控制系統(tǒng)自動(dòng)和手動(dòng)方式的檢查； 檢查消防控制設(shè)備的 控制顯示功 能是否正常。山葵電氣柜、電氣箱等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)大廈所有設(shè)備在一年的運(yùn)行中所發(fā)生各種故障現(xiàn)象進(jìn)行匯總， 提出 解決故障的方案， 為今后設(shè)備的正常 運(yùn)行做好技術(shù)支持。做好圣誕節(jié)工作安排。四、提出設(shè)備更新的預(yù)算報(bào)告， 設(shè)備配件的采購(gòu)計(jì)劃， 對(duì)購(gòu)回的配件質(zhì)量使用情況及時(shí)反饋， 并協(xié)助采購(gòu)部門(mén)確定所購(gòu)配件的品牌；根據(jù)實(shí)際工作情況因地制宜，制定節(jié)能降耗計(jì)劃，合 理控制