2019年北京市商品房認購書協(xié)議書范本

1、北京市商品房認購協(xié)議出賣人： 認購人： 簽訂日期： 年月日出賣人：法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話：認購人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：第一條 基本情況（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市 區(qū)項目中的第 幢/ 座單元 /層號房，朝向為： 。（二）該商品房的用途為： ，建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米。第二條 銷售依據(jù)（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為： ，預售許可證號為： 。（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為： ，國有土地使用證號為：第三條 價款與付款

2、方式第 4頁 共 4頁（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為 元/ 平方米，總房價款為 元人民幣（大寫） 。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為 元/ 平方米，總房價款為 元人民幣（大寫） 。該商品房按照（套）計價，總房價款為 元人民幣（大寫） 。（二）出賣人同意認購人按照下列第 種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認購人選擇第 3 種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的 ，其余價款可以向銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條 認購定金 認購人應當自簽訂本認購書之日起 日內(nèi)，向出賣人支付認購定金 元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認

3、購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾 期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 認購人同意在支付定金之日起 日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限） 。第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條 款的， 出賣人有權(quán)解除本認購書。 出賣人解除本認購書的， 認購人已支付的定金不予退還， 出賣人 有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條 款，但 雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過

4、_日的，本認購書自 動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起 _日內(nèi)將已收 取的定金退還認購人。第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為本人 / 同一戶籍內(nèi)親屬： 。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）第九條 其他約定第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人 / 抵作商品房價款。第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條 本認購書一式 _份，雙方各執(zhí) 份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章） ：法定代表人：