裝修工程承包合同-通用條款(DOC 48頁)

1、建筑裝飾裝修工程承包合同-通用條款目 錄1. 一般規(guī)定1.1. 定義1.2. 通信交流1.3. 法律和語言1.4. 文件優(yōu)先次序1.5. 合同契約書1.6. 合同范圍1.7. 權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.8. 文件的照管和提供1.9. 雇主要求中的錯(cuò)誤1.10. 雇主使用承包人文件1.11. 承包人使用雇主文件1.12. 事項(xiàng)1.13. 遵守法律2. 雇主2.1. 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入權(quán)2.2. 許可、執(zhí)照或批準(zhǔn)2.3. 雇主人員2.4. 雇主的索賠3. 工程師3.1. 工程師的任務(wù)和權(quán)力3.2. 工程師代表3.3. 有工程師付托3.4. 工程師的指示3.5. 工程師的替換3.6. 確定3.7. 進(jìn)一步提供的圖紙和指示4

2、. 監(jiān)理4.1. 監(jiān)理單位4.2. 總監(jiān)4.3. 監(jiān)理工程師4.4. 總監(jiān)授權(quán)的權(quán)力4.5. 助理的任命4.6. 書面指令5. 承包人5.1. 承包人的一般義務(wù)5.2. 履約擔(dān)保5.3. 承包人代表5.4. 應(yīng)提供的方案5.5. 分包商5.6. 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.7. 合作5.8. 工程定位5.9. 安全程序5.10. 現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)5.11. 中標(biāo)合同金額和充分性5.12. 不可預(yù)見的物質(zhì)條件5.13. 道路通行權(quán)和設(shè)施5.14. 避免妨礙交通和毗鄰的財(cái)產(chǎn)5.15. 進(jìn)場(chǎng)通路5.16. 貨物運(yùn)輸5.17. 承包人設(shè)備5.18. 設(shè)備、材料和勞動(dòng)力的提供5.19. 環(huán)境保護(hù)5.20. 電、水5.

3、21. 進(jìn)度報(bào)告5.22. 承包人的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)5.23. 化石5.24. 緊急修理5.25. 工作必須使工程師和總監(jiān)滿意5.26. 清除不適當(dāng)?shù)墓ぷ骱筒牧?. 指定的分包人6.1. “指定的分包人”的定義6.2. 反對(duì)指定6.3. 對(duì)指定得分包人付款7. 員工7.1. 員工的雇傭7.2. 為雇主服務(wù)的人員7.3. 工作時(shí)間7.4. 為員工提供的設(shè)施7.5. 健康和安全7.6. 承包人的監(jiān)督7.7. 承包人人員7.8. 承包人人員和設(shè)備的記錄7.9. 無序行為7.10. 分包人遵守事項(xiàng)8. 生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝8.1. 實(shí)施方法8.2. 樣品8.3. 檢驗(yàn)8.4. 隱蔽驗(yàn)收8.5. 修補(bǔ)工作8.6

4、. 土地使用費(fèi)9. 開工、延誤和暫停9.1. 竣工時(shí)間的延長(zhǎng)10. 竣工試驗(yàn)10.1. 承包人的義務(wù)10.2. 竣工10.3. 竣工驗(yàn)收10.4. 延誤的試驗(yàn)10.5. 重新試驗(yàn)10.6. 未能通過竣工試驗(yàn)11. 雇主的接收11.1. 工程和分項(xiàng)的接收11.2. 部分工程的接收11.3. 對(duì)竣工試驗(yàn)的干擾11.4. 需要復(fù)原的地表12. 缺陷責(zé)任12.1. 完成掃尾工作和修補(bǔ)缺陷12.2. 修補(bǔ)缺陷的費(fèi)用12.3. 缺陷通知期限的延長(zhǎng)12.4. 未能修補(bǔ)缺陷12.5. 移出有缺陷的工程12.6. 進(jìn)一步試驗(yàn)12.7. 進(jìn)入權(quán)12.8. 承包人調(diào)查12.9. 履約證書12.10. 未履行的義務(wù)1

5、2.11. 現(xiàn)場(chǎng)清理13. 質(zhì)量保修13.1. 質(zhì)量保修期的定義13.2. 質(zhì)量保修期的開始13.3. 質(zhì)量保修期的延長(zhǎng)13.4. 質(zhì)量保修金13.5. 進(jìn)行修理工作13.6. 進(jìn)行修理工作的費(fèi)用13.7. 緊急修理13.8. 質(zhì)量保修違約14. 測(cè)量和估價(jià)14.1. 需測(cè)量的工程14.2. 測(cè)量方法14.3. 估價(jià)15. 變更和調(diào)整15.1. 變更權(quán)15.2. 價(jià)值工程15.3. 經(jīng)批準(zhǔn)的變更命令15.4. 變更的估價(jià)15.5. 暫列金額15.6. 變更超過15%15.7. 計(jì)日工作15.8. 權(quán)力主張16. 合同價(jià)格和付款16.1. 合同價(jià)格16.2. 預(yù)付款16.3. 月報(bào)表16.4.

6、月支付16.5. 保留金的支付16.6. 付款16.7. 延誤的付款16.8. 竣工報(bào)表16.9. 最終付款證書的申請(qǐng)16.10. 結(jié)清證明16.11. 最終付款證書的頒發(fā)16.12. 雇主責(zé)任的中止17. 由雇主終止17.1. 通知改正17.2. 由雇主終止17.3. 終止日期時(shí)的估價(jià)17.4. 終止后的付款18. 由承包人暫停和終止18.1. 有承包人終止18.2. 終止工作和承包人設(shè)備的撤離18.3. 終止時(shí)的付款19. 風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé)19.1. 承包人對(duì)工程的照管19.2. 破例風(fēng)險(xiǎn)的后果19.3. 將延誤減少至最少的義務(wù)19.4. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)19.5. 特別風(fēng)險(xiǎn)19.6. 由于特

7、別風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程等造成的損害19.7. 由于特別風(fēng)險(xiǎn)所增加的費(fèi)用20. 保險(xiǎn)20.1. 工程保險(xiǎn)20.2. 對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)損害20.3. 有雇主給予賠償20.4. 工人遭受工作事故21. 索賠和爭(zhēng)端21.1. 承包人的索賠21.2. 爭(zhēng)端的解決21.3. 訴訟工程建設(shè)施工合同 - 通用條款1.一般規(guī)定1.1. 定義本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語,除文中另有要求者外,應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義： 1.1.1“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人,但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。 1.1.2“承包人”

8、 指在本契約書中約定,被雇主接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人,并包括取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人(但除非雇主同意,不指此當(dāng)事人的任何受讓人)。1.1.3“雇主項(xiàng)目經(jīng)理”是指第二部分中雇主指定并書面通知承包人要為本合同的目的指派的履行本合同的代表,或由雇主指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的項(xiàng)目經(jīng)理以工程師身份行事的工程管理人員。 1.1.4“工程師”是指雇主的駐工地工程師或工程師的助理,或任何由雇主或雇主項(xiàng)目經(jīng)理隨時(shí)任命并派來履行本文件第3條所規(guī)定的職責(zé)的工程管理工程師,其職權(quán)應(yīng)由雇主項(xiàng)目經(jīng)理通知承包人。1.1.5監(jiān)理單位：指雇主或客戶委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理

9、資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1.1.6總監(jiān)：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師,其具體身份和職權(quán)由雇主或客戶規(guī)定。1.1.7監(jiān)理工程師：是指總監(jiān)的助理,是由總監(jiān)派來履行本合同的工程建筑管理員,其職權(quán)應(yīng)由總監(jiān)書面通知承包人和工程師。1.1.8承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行,且有相應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)證書的代表。承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知雇主,并征得雇主同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。1.1.9設(shè)計(jì)單位：指雇主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)的單位。 1.1.10“工程”是指由雇主和承包人在本合同中約定的工作范圍內(nèi)的工程。 1.

10、1.11“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、費(fèi)率與價(jià)格表（如果有的話）、投標(biāo)書和合同契約。 合同履行中,雇主和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面契約或書面文件視為本合同條款的補(bǔ)充組成部分。1.1.12“合同價(jià)格”是指雇主和承包人在合同中約定,雇主用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)缺陷修補(bǔ)和質(zhì)量保修責(zé)任的包干款項(xiàng),但可按照下文所載規(guī)定予以增減的金額。 1.1.13“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程（按本條下述定義）的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物,但不包括打算用以組成或正在組成永久性工程組成部分的材料或其它各物。 1.1.14“

11、臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的所有各種臨時(shí)工程。 1.1.15“圖紙”是指雇主根據(jù)合同提供或由承包人提供并經(jīng)雇主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位書面認(rèn)可的滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和其他類似的相關(guān)技術(shù)資料）,或?qū)@類圖紙所作的修改。 1.1.16“現(xiàn)場(chǎng)”是指要在其上、其下或其中用于工程施工的土地和其它場(chǎng)所,以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其它場(chǎng)所一起提供的其他土地或場(chǎng)所。1.1.17工期：指雇主和承包人在本合同中約定,按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.1.18開工日期：指雇主和承包人在本合同中約定,承包人開始施工的絕對(duì)或

12、相對(duì)的日期。1.1.19竣工日期：指雇主和承包人在本合同中約定,承包人完成第9.2款竣工時(shí)間規(guī)定的要求,且通過竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.1.20竣工試驗(yàn)：指在合同中規(guī)定的,或雙方商定的,或按指示作為一項(xiàng)變更的,在工程或某分項(xiàng)工程（視情況而定）被雇主接收前,根據(jù)第10條竣工試驗(yàn)的要求進(jìn)行的試驗(yàn)。1.1.21缺陷通知期限：系指自工程或某分項(xiàng)工程根據(jù)第11.1條工程和分項(xiàng)工程的接收的規(guī)定證明的竣工日期算起,至根據(jù)第12.1款完成掃尾工作和修補(bǔ)缺陷的規(guī)定,通知工程或分項(xiàng)工程存在缺陷的期限（連同根據(jù)第12.3款缺陷通知期限的延長(zhǎng)的規(guī)定提出的任何延長(zhǎng)期）。1.1.22適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：承包人在施工過程

13、中必須執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家和工程所在地技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；若沒有國(guó)家和工程所在地技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)但有現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,承包人必須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；若沒有國(guó)家和（或）工程所在地技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),也沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由工程師和總監(jiān)磋商后確定相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,事件發(fā)生之日不計(jì)入,從次日開始計(jì)算,除非本合同另有約定自事件發(fā)生之日起計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。雇主或監(jiān)理單位或承包人間往

14、來書面文書的生效時(shí)間以收件方簽收時(shí)間為準(zhǔn),若收件方拒絕簽收的,以送達(dá)對(duì)方代表辦公室為準(zhǔn)。1.1.24破例風(fēng)險(xiǎn) ：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、騷動(dòng)或騷擾,或者是完全由于雇主對(duì)本工程的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤所造成的起因,或者是空中飛行物墜落,或者是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法合理預(yù)防的任何自然災(zāi)害的作用,其具體指：6級(jí)或6級(jí)以上毀壞性地震,或氣象預(yù)報(bào)八級(jí)以上且持續(xù)12小時(shí)以上的主導(dǎo)大風(fēng),或日降雨量50mm以上且持續(xù)12小時(shí)以上的大雨（以解放日?qǐng)?bào)氣象報(bào)告為準(zhǔn)）,或最低溫度在攝氏零下5度并持續(xù)3天以上的低溫（以解放日?qǐng)?bào)氣象報(bào)告為準(zhǔn)）,或最高溫度攝氏35度以上且持續(xù)10天以上的高溫（以解放日?qǐng)?bào)氣象報(bào)告為準(zhǔn)）,或持續(xù)24小時(shí)的大雪。頁旁小標(biāo)

15、題或注釋這些一般條件中的頁旁小標(biāo)題或注釋均不得被認(rèn)為是本合同條件的組成部分,也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素。1.2. 文件交流本條件不論在何種場(chǎng)合規(guī)定給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請(qǐng)求,這些正式文件都應(yīng)采用書面形式,面交至對(duì)方的施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室或,其注冊(cè)登記的辦事處,并取得對(duì)方簽收。批準(zhǔn)書、證明、同意函和確定不得無故被扣壓或拖延。工程師與監(jiān)理單位,或工程師與承包人之間互發(fā)證書或通知時(shí),應(yīng)把復(fù)印件發(fā)給第三方。1.3. 法律和語言1.3.1.本合同應(yīng)受中國(guó)的法律管轄。1.3.2.制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明。1.4. 文件優(yōu)先次序組成本合同的文件要認(rèn)為是

16、互作說明的。為了解釋的目的,文件的優(yōu)先次序如下：a) 合同契約書b) 專用條款c) 本通用條款d) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件e) 圖紙f) 投標(biāo)書及其附件g) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書h) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面契約或文件以及雇主的書面指令視為本合同的組成部分。除本合同另有規(guī)定者外,通用條款和專用條款中的各項(xiàng)條款規(guī)定,應(yīng)成為任何組成本合同組成部分的其它文件中各項(xiàng)條款規(guī)定的主導(dǎo)。在上述條件下,組成本合同的若干文件應(yīng)視為是彼此相互解釋的,如有意義不明確或不一致之處,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由雇主承包人根據(jù)合同文件優(yōu)先次序磋商解決,或由總監(jiān)對(duì)之做出解釋和調(diào)處,總監(jiān)應(yīng)即為此向承包人發(fā)出指示,指

17、導(dǎo)應(yīng)按何種方式完成該項(xiàng)工作。雙方磋商不成或不同意總監(jiān)做出的解釋時(shí),按本通用條款第21.2款爭(zhēng)端的解決的規(guī)定處理。1.5. 合同契約書承包人應(yīng)邀立約時(shí),應(yīng)按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格式簽訂合同契約。1.6. 合同的范圍 本合同包括本工程的施工、建成、缺陷修補(bǔ)和維護(hù),除本合同另有規(guī)定者外,還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)施、臨時(shí)工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。 1.7. 權(quán)益轉(zhuǎn)讓承包人未經(jīng)雇主事先書面同意,不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項(xiàng)不在此列

18、）。 1.8. 文件的照管和提供1.8.1.雇主向承包人提供一套圖紙,承包人需要更多復(fù)制件時(shí),則應(yīng)自行解決,費(fèi)用自理。除了絕對(duì)是為執(zhí)行合同以外,在未得到雇主的書面批準(zhǔn)情況下承包人不能讓第三者應(yīng)用和向第三者通報(bào)圖紙及其它由雇主提供的文件。 若由于雇主不能一次性提供全套完整的圖紙,而分部分階段提供相應(yīng)圖紙時(shí),則應(yīng)該在該分部工程施工前2天提供圖紙（僅指施工圖紙,不包括設(shè)計(jì)變更通知單）。1.8.2.上述提給予承包人圖紙副本中一份,應(yīng)由承包人保存在現(xiàn)場(chǎng),該份圖紙應(yīng)供雇主項(xiàng)目經(jīng)理、工程師在一切適當(dāng)時(shí)間檢查和使用。 1.9. 雇主使用承包人文件由承包人（或以其名義）編制的承包人文件及其他設(shè)計(jì)文件,就當(dāng)事雙方

19、而言,其和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸承包人所有。承包人（通過簽署本合同）應(yīng)被認(rèn)為已給予雇主無限期的、可轉(zhuǎn)讓的、不排他的、免版稅的,復(fù)制、使用和傳送承包人文件的許可,包括對(duì)它們作出的修改和使用修改后的文件的許可。這項(xiàng)需可將：a) 適用于工程相關(guān)部分的實(shí)際或預(yù)期壽命期（取較長(zhǎng)的）,b) 允許具有工程相關(guān)部分正當(dāng)占有權(quán)的任何人,為了完成、運(yùn)行、維護(hù)、更改、調(diào)整、修復(fù)和拆除工程的目的,復(fù)制、使用和傳送承包人文件,c) 在承包人文件是以計(jì)算機(jī)程序和其他軟件形式的情況下,允許它們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)和合同中設(shè)想的其他場(chǎng)所的任何計(jì)算機(jī)上使用,包括對(duì)承包人提供的任何計(jì)算機(jī)進(jìn)行替換。未經(jīng)承包人同意,雇主（或以其名義）不得在本款允許以外

20、,為其他目的使用、復(fù)制由承包人（或以其名義）編制的承包人文件和其他設(shè)計(jì)文件,或?qū)⑵鋫魉徒o第三方。1.10. 承包人使用雇主文件由雇主（或以其名義）編制的規(guī)范、圖紙和其他文件,就當(dāng)事雙方而言,其和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸雇主所有。承包人因本合同的目的,可自費(fèi)復(fù)制、使用和傳送上述文件。除合同需要外,未經(jīng)雇主同意,承包人不得以任何方式復(fù)制、使用這些文件,或?qū)⑵鋫魉徒o第三方。1.11. 事項(xiàng)對(duì)工程師為了證實(shí)承包人遵守合同的情況,合理需要的所有秘密和其他信息,承包人應(yīng)當(dāng)透露。1.12. 遵守法律1.13.1.發(fā)通知和付費(fèi)承包人應(yīng)按有關(guān)進(jìn)行本工程或任何臨時(shí)工程的任何國(guó)家的和工程當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)或者任何其它合法當(dāng)局的

21、規(guī)章條例的要求,發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費(fèi)用（包括但不僅限于：為本工程施工所需的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用,夜間施工許可證費(fèi)用等）和應(yīng)由其支付的各項(xiàng)稅金、關(guān)稅和費(fèi)用,且本合同價(jià)格不會(huì)因任何這些稅費(fèi)而做調(diào)整。1.13.2.遵守法規(guī)、規(guī)章等承包人應(yīng)在各個(gè)方面遵守、并要求其雇員和分包遵守可適用于本工程或相關(guān)臨時(shí)工程、承包人和承包人雇員的任何法規(guī)、法令（包括工作安全的法規(guī)）或法律或者任何地方當(dāng)局或其它合法當(dāng)局的規(guī)章條例或細(xì)則的規(guī)定,并就對(duì)于違反任何此類法規(guī)、法令和法律、 規(guī)章條例或細(xì)則的一切罰款和各種賠償責(zé)任,給雇主以補(bǔ)償。2. 雇主2.1. 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入權(quán)雇主應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間（或幾個(gè)時(shí)間）內(nèi)給予承包人進(jìn)入

22、現(xiàn)場(chǎng)、占用現(xiàn)場(chǎng)各部分的權(quán)利。此項(xiàng)進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包人獨(dú)享。如果根據(jù)合同,要求雇主（向承包人）提供任何基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)入手段的占用權(quán),雇主應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和方式提供。如果在合同中沒有規(guī)定上述時(shí)間,雇主應(yīng)在承包人按9.3款進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行施工所需要的時(shí)間內(nèi),給予承包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、占用現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。除本合同中規(guī)定應(yīng)讓承包人隨時(shí)占有的現(xiàn)場(chǎng)各部分的范圍和各該部分應(yīng)向承包人提供的順序以外,在遵照本合同關(guān)于本工程進(jìn)行順序的任何要求的條件下,雇主將隨著發(fā)出開始本工程的書面命令,讓承包人占有為使承包人能按照文件第5.4款所提到的方案（如果有的話）或者按照承包人以書面通知向雇主提出的合理建議,開始和繼

23、續(xù)本工程施工所需要的現(xiàn)場(chǎng)各部分,并將隨著工程的進(jìn)展,隨時(shí)讓承包人占有為使承包人能按照上述方案或建議（視情況而定）以應(yīng)有的速度進(jìn)行本工程施工所進(jìn)一步需要的現(xiàn)場(chǎng)各部分。承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的特別或臨時(shí)的道路通行權(quán)負(fù)擔(dān)一切開支和費(fèi)用。承包人還應(yīng)自費(fèi)提供他為本工程的目的所需要的在現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。2.2. 雇主人員雇主應(yīng)負(fù)責(zé)保證在現(xiàn)場(chǎng)的雇主人員和其他承包人做到：a) 根據(jù)第5.7款合作的規(guī)定,于承包人的各項(xiàng)努力進(jìn)行合作；b) 采取與根據(jù)第5.9款安全程序及第5.19款環(huán)境保護(hù)要求承包人采取的類似行動(dòng)。2.3. 雇主的索賠如果雇主認(rèn)為,根據(jù)本合同的任何條款,或合同有關(guān)的另外事項(xiàng),他

24、有權(quán)得到任何付款,和（或）對(duì)缺陷通知期限的任何延長(zhǎng),雇主應(yīng)向承包人發(fā)出通知,說明細(xì)節(jié)。但對(duì)承包人要求的額外服務(wù)的應(yīng)付款,不需發(fā)出通知。通知應(yīng)在雇主了解引起索賠的事項(xiàng)或情況后盡快發(fā)出。關(guān)于缺陷通知期限任何延長(zhǎng)的通知,應(yīng)在該期限到期前發(fā)出。通知的細(xì)節(jié)應(yīng)說明提出索賠根據(jù)的條款或其他依據(jù),還應(yīng)包括雇主認(rèn)為根據(jù)合同他有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長(zhǎng)期的事實(shí)根據(jù)。然后,雇主應(yīng)按照第3.6款確定的要求,商定或確定：(i)雇主有權(quán)得到承包人支付的金額（如果有）,和（或）(ii)按照第12.3缺陷通知期限的延長(zhǎng)的規(guī)定,得到缺陷通知期限的延長(zhǎng)期(如果有)。這一金額可在合同價(jià)格和付款證書中列為扣減額。雇主應(yīng)僅有權(quán)按照

25、本款,從付款證書確認(rèn)的金額中沖銷或扣除,或另外對(duì)承包人提出索賠。3. 雇主項(xiàng)目經(jīng)理3.1. 雇主項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)和權(quán)力雇主應(yīng)指定雇主項(xiàng)目經(jīng)理,雇主項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行雇主指派給他的任務(wù)。雇主項(xiàng)目經(jīng)理可以行使合同中規(guī)定的、或必然隱含的應(yīng)屬于雇主項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力。除本合同另有說明外：a) 每當(dāng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理履行或行使合同規(guī)定或隱含的任務(wù)或權(quán)力時(shí),應(yīng)視為代表雇主執(zhí)行；b) 除合同明文規(guī)定外,雇主項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)免除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)；3.2. 工程師工程師應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理任命并向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),并履行和行使由項(xiàng)目經(jīng)理按照第3.3款可能賦予他的職責(zé)和權(quán)力。3.3. 雇主項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)的權(quán)力雇主項(xiàng)目經(jīng)理隨時(shí)可將自己的權(quán)

26、力授權(quán)給工程師,也可以隨時(shí)收回其授權(quán)。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式,并且只有在監(jiān)理單位和承包人收到這一授權(quán)通知副本后方可生效。 任何根據(jù)這一授權(quán)由工程師發(fā)給承包人的通知應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)給承包人的通知具有同等效力。但規(guī)定： a) 工程師未對(duì)任何工程、材料或設(shè)備提出否定意見,不應(yīng)影響項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)這種工程、材料或設(shè)備并發(fā)出糾正指令的權(quán)力； b) 如果承包人對(duì)工程師的任何函件有疑問,可向項(xiàng)目經(jīng)理詢問,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)確認(rèn)、取消或變更此函件的內(nèi)容。3.4. 雇主項(xiàng)目經(jīng)理的指令由項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指令應(yīng)為書面形式,并應(yīng)要求承包人簽收。但規(guī)定,在特殊情況下,項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出指令,承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)

27、行,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)以書面形式確認(rèn)其口頭指令。無論在這一指令執(zhí)行前或執(zhí)行后,由項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的對(duì)這一指令的書面確認(rèn)應(yīng)被視為與本條規(guī)定的指令有相同的含義。此外,如果在天內(nèi),承包人書面通知項(xiàng)目經(jīng)理要求確認(rèn)其口頭指令,這種確認(rèn)在天內(nèi)未被項(xiàng)目經(jīng)理以書面的形式拒絕,承包人的書面通知應(yīng)視為項(xiàng)目經(jīng)理的指令。 這條規(guī)定同樣適用于根據(jù)3.3條任命的工程師發(fā)出的指令。3.5. 雇主項(xiàng)目經(jīng)理的替換如果雇主擬替換項(xiàng)目經(jīng)理,雇主應(yīng)在擬替換日期3天前通知承包人。3.6. 確定每當(dāng)本合同規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照第3.6款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與總監(jiān)以及承包人磋商,盡量達(dá)成契約。如達(dá)不成契約,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)所有

28、有關(guān)情況給予應(yīng)有的考慮后,按照合同作出剛正的確定。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將每項(xiàng)商定意見或確定向總監(jiān)和承包人發(fā)出通知,并附詳細(xì)依據(jù)。除合同已被放棄或被終止外,無論承包人和雇主是否按第21條索賠和爭(zhēng)端的規(guī)定做出修改要求上訴,承包人應(yīng)在各種情況下以全力進(jìn)行工程施工。除雇主和承包人決定通過法院裁決修改外,承包人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的確定付諸實(shí)施。3.7. 進(jìn)一步提供的圖紙和指示工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進(jìn)行過程中,隨時(shí)向承包人提供為了本工程的正確和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行和維護(hù)的目的而必須進(jìn)一步提供的圖紙和指示,承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。 4. 承包人4.1. 承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照本合同和工程師的指示,設(shè)計(jì)（在合同規(guī)定的范圍內(nèi)）

29、、實(shí)施和完成工程,并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。承包人應(yīng)提供合同規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備和承包人文件,以及此項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的所有臨時(shí)性或永久性的承包人人員、貨物、消耗品及其他物品和服務(wù)。承包人應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法和全部工程和臨時(shí)設(shè)施的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。但除非合同另有規(guī)定,承包人（i）對(duì)所有承包人文件、臨時(shí)工程、及按照合同要求的每項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備和材料的設(shè)計(jì)承擔(dān)責(zé)任,（ii）不應(yīng)對(duì)雇主提供的永久工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。當(dāng)雇主提出要求時(shí),承包人應(yīng)提交其建議采用的工程安排和方法的細(xì)節(jié)。事先未通知雇主,對(duì)這些安排和方法不得作重要改變?？⒐ぴ囼?yàn)開始前,承包人應(yīng)按照規(guī)范要求向雇主項(xiàng)目經(jīng)理提交竣工文

30、件及技術(shù)資料,它們應(yīng)足夠詳細(xì)。除非這些文件和資料已提交給雇主,該部分不應(yīng)被認(rèn)為已按第.1款工程和分項(xiàng)工程的接收規(guī)定的接收要求竣工。4.2. 承包人的代表承包人項(xiàng)目經(jīng)理是承包人在本項(xiàng)目中的全權(quán)代表,承包人必須賦予其相應(yīng)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等方面的決定權(quán)并將被認(rèn)為有權(quán)代表承包人行使權(quán)利并履行義務(wù)。經(jīng)雇主（該認(rèn)可隨時(shí)可予撤銷）的承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)常駐本工程,并應(yīng)把他的全部時(shí)間專用于本工程的監(jiān)督。如果雇主此項(xiàng)認(rèn)可,承包人應(yīng)在接到撤銷此項(xiàng)認(rèn)可的書面通知以后,盡快（在考慮到下文所述需要替換他的情況下）將該人撤離現(xiàn)場(chǎng),而且日后不得再雇用他擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)任何工作,并應(yīng)由經(jīng)雇主認(rèn)可的其它代理人來替換他。經(jīng)雇主確認(rèn)過的承包人項(xiàng)

31、目經(jīng)理原則上不能被隨意更換。如確因特殊原因承包人需更換項(xiàng)目經(jīng)理,承包人必須提前3天通知雇主,得到雇主的認(rèn)可,并就新項(xiàng)目經(jīng)理的人選和交接方案得到雇主的認(rèn)可。4.3. 應(yīng)提供的方案在承包人的投標(biāo)被接受以后,承包人如經(jīng)要求應(yīng)當(dāng)在其相應(yīng)施工作業(yè)開始前7天向雇主項(xiàng)目經(jīng)理提交一份表明他所計(jì)劃本工程進(jìn)行的步驟次序、施工方法和工程各主要階段所需勞動(dòng)力和各類施工設(shè)施的施工組織設(shè)計(jì)和（或）施工方案,該文件應(yīng)被承包人明確事先書面批準(zhǔn),請(qǐng)雇主認(rèn)可,且凡經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理提出要求時(shí),應(yīng)向他們書面提供關(guān)于承包人對(duì)進(jìn)行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（視情況而定）施工設(shè)備和臨時(shí)工程所作安排的詳細(xì)資料。承包人必須按照已被認(rèn)

32、可的施工組織設(shè)計(jì)和（或）施工方案組織施工作業(yè)。除非獲得雇主的書面確認(rèn),承包人不得更改已被認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和（或）施工方案。向雇主提交這種施工組織設(shè)計(jì)和（或）施工方案并經(jīng)他們認(rèn)可,或者向其提供這種詳細(xì)資料, 不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。4.4. 分包人承包人不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外,承包人未經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去或擅自確定工程材料提供商。即使雇主項(xiàng)目經(jīng)理予以同意,也不免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù),承包人對(duì)任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約和疏忽,就如同對(duì)承包人或承包人

33、的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約或疏忽一樣,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.5. 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓如果分包人已就他所進(jìn)行的工程或他所提供的貨物或材料和承包人承擔(dān)任何超過本合同規(guī)定的維護(hù)期一段期間的持續(xù)義務(wù),承包人應(yīng)在維護(hù)期滿后的任何時(shí)候應(yīng)雇主的請(qǐng)求并由承包人承擔(dān)費(fèi)用把此項(xiàng)義務(wù)尚未屆滿期間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給雇主。4.6. 合作承包人應(yīng)按照雇主項(xiàng)目經(jīng)理的要求或合同的規(guī)定,為雇主所雇用的任何其他承包人及其工人,并為雇主和任何其他合法當(dāng)局所雇用的在現(xiàn)場(chǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)附近進(jìn)行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有關(guān)或附屬于本工程的合同的工人,提供進(jìn)行其工作的一切合理機(jī)會(huì)。但是,如果承包人應(yīng)雇主代表的書面請(qǐng)求,向任

34、何這種其他承包人或雇主或任何這種當(dāng)局提供由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)的任何公路或道路,或允許他們使用現(xiàn)場(chǎng)上的承包人的腳手架、臨時(shí)工程或其它設(shè)備,或向他們提供任何性質(zhì)的其它服務(wù),而導(dǎo)致承包人增加額外費(fèi)用,則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按工程師認(rèn)為合理的金額支付給承包人。4.7. 工程定位承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按雇主項(xiàng)目經(jīng)理書面規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、線和高程對(duì)本工程進(jìn)行準(zhǔn)確和正確的定位,負(fù)責(zé)本工程所有各個(gè)部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤,并負(fù)責(zé)提供與此有關(guān)的一切必需的儀表器具和勞動(dòng)力。如果在本工程進(jìn)展中的任何時(shí)候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯(cuò)誤,承包人經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理要求,應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用糾正此種錯(cuò)誤,

35、使雇主滿意。對(duì)任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對(duì)此項(xiàng)定位的準(zhǔn)確性所承擔(dān)的責(zé)任,因此,承包人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)保護(hù)和保持本工程定位中所用的一切水準(zhǔn)基點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)、龍門板、標(biāo)樁和其它各物。4.8. 安全程序承包人應(yīng)：a) 遵守所有適用的安全法規(guī)、規(guī)則和條例。b) 照料有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的安全。c) 盡合理的努力保持現(xiàn)場(chǎng)清潔,并清除不必要的障礙物,以避免對(duì)這些人員造成危險(xiǎn)。d) 承包人在必要的時(shí)候和地方,或者經(jīng)使雇主項(xiàng)目經(jīng)理或者經(jīng)合法當(dāng)局提出要求時(shí),應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用為有關(guān)工程提供和保持全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看守,以保護(hù)本工程或保障民眾或其它人員的安全和方便。4.9. 現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)承包人應(yīng)檢查和考察現(xiàn)

36、場(chǎng)及其周圍環(huán)境,并應(yīng)在簽訂合同以前確實(shí)弄清現(xiàn)場(chǎng)的形狀與性質(zhì)、建成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通工具以及他可能需要的居住設(shè)備,總之,承包人應(yīng)親自取得一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其它可能影響其的各種情況的上述必要資料,并且對(duì)上述資料的解釋負(fù)責(zé)。 同樣的,承包人應(yīng)被認(rèn)為在簽約前,已經(jīng)視察和檢查了施工現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境和其他相應(yīng)資料,并對(duì)所有相關(guān)事宜已作好了充分了解和充分準(zhǔn)備,包括（但不僅限于）：e) 施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì),包括地下條件；f) 水文、氣候和自然條件；g) 為實(shí)施、完成本工程和修補(bǔ)任何缺陷所需的工作和建筑材料的范圍和性質(zhì)；h) 當(dāng)?shù)睾戏ó?dāng)局的規(guī)章條例或細(xì)則的規(guī)定；i) 承包人

37、對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、水電、運(yùn)輸和其他服務(wù)的要求；4.10. 中標(biāo)合同價(jià)格的充分性（如果有投標(biāo)）承包人應(yīng)被認(rèn)為在投標(biāo)以前,已確實(shí)弄清他對(duì)于本工程的投標(biāo)以及在標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和費(fèi)率與價(jià)格表（如有的話）中所列的費(fèi)率與價(jià)格都是正確和充分的,并且該中標(biāo)合同價(jià)格是建立在第5.10款現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)中所提到的所有有關(guān)事項(xiàng)的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上的。此費(fèi)率與價(jià)格除本合同另有規(guī)定者外,應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的一切義務(wù)和為本工程的正確建成、修補(bǔ)任何缺陷與維護(hù)所必需的一切事物。4.11. 不可預(yù)見的物質(zhì)條件如果在本工程進(jìn)行中,承包人遇到自然條件或人為的障礙,而此種條件和障礙并非一

38、個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見和防范的,則承包人應(yīng)立即將此書面通知雇主的代表。如果雇主認(rèn)為,此種條件和障礙確實(shí)是屬于第1.1.26條“破例風(fēng)險(xiǎn)”的范疇之內(nèi),雇主則應(yīng)支付由于此種條件而加給承包人的額外費(fèi)用,包括由于遇到此種條件或障礙而引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用： 4.12. 道路通行權(quán)和設(shè)施承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的專用或臨時(shí)的道路通行權(quán)負(fù)擔(dān)一切開支和費(fèi)用。承包人還應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用提供他為本工程的目的所需要的在現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。4.13. 避免妨礙交通和毗鄰的財(cái)產(chǎn)為進(jìn)行本工程和任何臨時(shí)工程施工所必需的一切作業(yè),應(yīng)在遵照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進(jìn)行,以免不必要地或不適當(dāng)?shù)胤恋K民眾方

39、便、或妨礙進(jìn)入和使用大眾的或私人的道路和人行道、或不論雇主或任何其它人員擁有的財(cái)產(chǎn),承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承包人應(yīng)對(duì)之承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)所引起的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障雇主免受損害,并給雇主以補(bǔ)償。 4.14. 進(jìn)場(chǎng)通路承包人應(yīng)被認(rèn)為對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)入通路的適宜性和可用性感到滿意。承包人應(yīng)采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運(yùn)輸損壞或傷害連接現(xiàn)場(chǎng)的或在通往現(xiàn)場(chǎng)途中的任何公路或橋梁,尤其應(yīng)選擇路線,選擇和使用車輛并限制和分配裝載量,以便盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運(yùn)出入現(xiàn)場(chǎng)而不可避免地產(chǎn)生的臨時(shí)運(yùn)輸,并使該公路和橋梁不致遭受不必要的損壞或

40、傷害。 除本合同另有規(guī)定,否則：a) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因他使用進(jìn)場(chǎng)通路所需要的任何維護(hù)；b) 雇主不對(duì)由于任何進(jìn)場(chǎng)通路的使用或其他原因引起的索賠負(fù)責(zé)；c) 雇主不保證進(jìn)場(chǎng)通路的適宜性和可用性。4.15. 貨物運(yùn)輸除非專用條件中另有規(guī)定：a) 承包人應(yīng)將任何大型施工機(jī)械、主要施工材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的日期提前14天通知工程師。b) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程需要的所有施工設(shè)施、建筑材料和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接受、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)。4.16. 承包人設(shè)備承包人應(yīng)對(duì)其所有的建筑材料、施工設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)。承包人的建筑材料、施工設(shè)施或設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)視為準(zhǔn)備為本工程專用。未經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理同意,承包人不得從

41、施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走任何建筑材料、或主要的施工設(shè)施和設(shè)備。除本文件第19條風(fēng)險(xiǎn)和指責(zé)有規(guī)定者外,雇主在任何時(shí)候?qū)ι鲜鋈魏问┕ぴO(shè)施、臨時(shí)工程或材料所受的損失或傷害概不負(fù)責(zé)。本文件的實(shí)施,不得被認(rèn)為是默示雇主項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)其中所提到的材料或其它事項(xiàng)的任何認(rèn)可,也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕任何這種材料。4.17. 設(shè)備、材料和勞動(dòng)力的提供 除另有規(guī)定者外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用提供和提供一切施工設(shè)施、臨時(shí)工程、臨時(shí)和永久性工程所用的材料、勞動(dòng)力（包括第7.6款承包人的監(jiān)督所規(guī)定的內(nèi)容）、往來現(xiàn)場(chǎng)和在本工程內(nèi)和周圍的運(yùn)輸,以及為本工程的施工、建成和維護(hù)所需要的各類其它物品。4.18. 環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)采取一切適當(dāng)

42、措施,保護(hù)（施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外）環(huán)境,限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)民眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。承包人應(yīng)確保因其活動(dòng)而產(chǎn)生的氣體排放、噪音排放和地面排水及排污等,不超過國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求的數(shù)值。4.19. 電、水承包人應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)域和其臨時(shí)設(shè)施的水電用費(fèi),并及時(shí)交納。承包人無權(quán)因其拖欠該費(fèi)用而導(dǎo)致的工期延誤和（或）費(fèi)用增加,向雇主進(jìn)行索賠。4.20. 進(jìn)度報(bào)告除非專用條件中另有規(guī)定,承包人應(yīng)每周編制進(jìn)度報(bào)告,并在每周五分別各一式三份提交給雇主項(xiàng)目經(jīng)理。該報(bào)告應(yīng)持續(xù)到承包人收到竣工驗(yàn)收合格證書為止。每份報(bào)告應(yīng)包括：a) 根據(jù)承包人上一次報(bào)告后所做的工作量所編制的：I.

43、所進(jìn)行的各分項(xiàng)工程和（或）各檢驗(yàn)批的的實(shí)際完成進(jìn)度情況的圖表、進(jìn)度百分比和詳細(xì)說明；II. 根據(jù)第2.4款雇主的索賠的規(guī)定發(fā)出的通知和根據(jù)第14.8款權(quán)利的主張和第21.1款承包人的索賠的規(guī)定發(fā)出的通知的清單,III. 第7.8款承包人人員和設(shè)備的記錄中所述的細(xì)節(jié)；IV. 安全統(tǒng)計(jì),包括對(duì)環(huán)境和大眾關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；V. 質(zhì)量統(tǒng)計(jì),包括質(zhì)量情況回顧和監(jiān)理通知單清單；VI. 實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比,包括可能影竣工日期的任何事件或情況的詳情,以及為消除延誤正在（或準(zhǔn)備）采取的措施。b) 承包人計(jì)劃從下一周實(shí)施工程的詳細(xì)月施工進(jìn)度計(jì)劃,包括人員,主要建筑材料、大型施工設(shè)施的進(jìn)出場(chǎng)計(jì)

44、劃。4.21. 承包人的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及承包人可得到的并經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。在本工程施工期間,承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)沒有一切不必要的障礙物,并應(yīng)妥善存放和處置承包人的施工設(shè)施、機(jī)械或多余的材料。承包人應(yīng)及時(shí)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。4.22. 化石若承包人在本工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)任何化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物和建筑物以及其它在地質(zhì)學(xué)或考古學(xué)方面有價(jià)值的遺物或物品,應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知雇主,承包人應(yīng)采取合理的預(yù)防措施防止他的工人或任何其它人員移動(dòng)或損壞任何這種物品,并應(yīng)在這種物品發(fā)現(xiàn)之時(shí)和移動(dòng)之前立即將此項(xiàng)發(fā)現(xiàn)通知

45、雇主的代表,并按雇主的代表的指示處理這種物品。工程師應(yīng)于收到書面通知后及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。4.23. 緊急修理如果由于在本工程進(jìn)行期間或者在維護(hù)期間,對(duì)于或有關(guān)本工程或其中任何一部分發(fā)生任何意外事故或失敗或其它事件,如有任何補(bǔ)救或其它工作或修理是雇主項(xiàng)目經(jīng)理或工程師認(rèn)為為了安全所緊急必需的,而承包人不能或不愿立即進(jìn)行這種工作或修理時(shí),雇主可以派他自己的工人或其它工人來進(jìn)行雇主項(xiàng)目經(jīng)理或工程師所認(rèn)為必要的工作或修理。如果雇主按此進(jìn)行的工作或修理根據(jù)本合同的規(guī)定屬承包人有責(zé)任自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行者,則雇主在進(jìn)行這種工作或修理時(shí)所正當(dāng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開支,應(yīng)由承包人在雇主提出要求時(shí)支付給雇主,或可

46、由雇主從到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中予以扣除。4.24. 工作必須使雇主滿意除了法律上不允許或?qū)嶋H上不可能以外,承包人必須嚴(yán)格按照本合同要求進(jìn)行,建成和修補(bǔ)缺陷和維護(hù)本工程,做到使雇主滿意,并應(yīng)執(zhí)行和嚴(yán)格遵循雇主項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)本合同賦予的職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)于涉及或有關(guān)本工程的任何事項(xiàng)（不論本合同中是否提到）所作的指示和指導(dǎo)。4.25. 清除不適當(dāng)?shù)墓ぷ骱筒牧瞎椭黜?xiàng)目經(jīng)理或工程師在本工程進(jìn)行過程中應(yīng)有權(quán)隨時(shí)發(fā)出書面命令： 在該命令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)清除雇主項(xiàng)目經(jīng)理或工程師認(rèn)為不符合本合同第1.19條所述的適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的任何材料。 代之以適當(dāng)?shù)暮秃线m的材料,并 拆除雇主項(xiàng)目經(jīng)理或工程師認(rèn)

47、為其材料或做工不符合本合同要求的任何分部工程,并按要求重建（不管其以前的任何試驗(yàn)或中期付款）。 5. 指定的分包人5.1. “指定的分包人”的定義可能經(jīng)雇主指定或的一切具有某分部工程施工承包資格的當(dāng)事人,其所進(jìn)行的任何工作或提供的任何貨物的臨時(shí)或直接成本金額已列入建筑工程清單者以及根據(jù)建筑工程清單和合同的規(guī)定要求承包人把任何工作轉(zhuǎn)包給他并正在進(jìn)行此種工作和提供此種貨物的一切當(dāng)事人,均應(yīng)被認(rèn)為是承包人所雇用的分包人,并在下文稱之為“指定的分包人”5.2. 反對(duì)指定雇主不得要求承包人、或認(rèn)為承包人有義務(wù)雇用符合如下條件的指定的分包人：a) 承包人已盡快的向雇主發(fā)出通知,提出足夠且合理的依據(jù)證明該指

48、定的分包人沒有足夠的能力、資格或財(cái)力；b) 任何不愿意同承包人簽訂含有如下條款的分包合同的指定的分包人：I. 指定的分包人將就作為分包合同主題的工作或貨物向承包人承擔(dān)如同承包人根據(jù)本合同條款向雇主所承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任,并將就此并就凡是由此引起的或與此有關(guān)的或是由于未履行這種義務(wù)或責(zé)任所引起的或與之有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支等,保障承包人免受損害并給承包人以補(bǔ)償。II. 指定的分包人將就其本人、其代理人、工人及雇員的任何疏忽,就其本人或其人員對(duì)承包人為本合同的目的所提供的施工設(shè)備或臨時(shí)工程的任何濫用,并就上述一切權(quán)利主張,保障承包人免受損害并給承包人以補(bǔ)償。5

49、.3. 對(duì)指定的分包商付款雇主在根據(jù)本文件第6條出具其中包括對(duì)任何指定的分包人所完成的工作或所提供的貨物付款的任何證書以前,應(yīng)有權(quán)要求承包人提出適當(dāng)證據(jù)證明,先前證書中所包括的對(duì)該指定的分包人的工作或貨物的一切付款（減去合理的保留額）,已由承包人如數(shù)支付或清償；若未支付或清償,除非承包人：已書面通知雇主項(xiàng)目經(jīng)理,說明他有雇主項(xiàng)目經(jīng)理可接受的正當(dāng)理由扣留或拒絕此項(xiàng)支付,并且 向雇主項(xiàng)目經(jīng)理出示適當(dāng)證據(jù),證明他已將此以書面通知該指定的分包人。否則雇主應(yīng)有權(quán)根據(jù)雇主項(xiàng)目經(jīng)理的證書把承包人未付給指定的分包人的一切款項(xiàng)（減去保留額）直接付給該指定的分包人,并從雇主到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何金額中

50、用抵銷雇主為此所付的金額的方式予以扣除。 但是,如果按上所述雇主項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)出具證書而雇主已直接付款,則雇主項(xiàng)目經(jīng)理在再出具任何一份以承包人為受款人的證書時(shí)應(yīng)從其金額中扣除上述由雇主直接支付的金額,但是不得扣留或遲延發(fā)給根據(jù)本合同的條款應(yīng)當(dāng)出具的證書本身。6. 員工6.1. 員工的雇傭承包人應(yīng)自行安排雇用一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧?dòng)力,除本合同另有規(guī)定者,并安排其交通、住宿、膳食和付給薪水。6.2. 為雇主服務(wù)的人員承包人不應(yīng)從雇主中招收或試圖招收員工。6.3. 工作時(shí)間除下文規(guī)定者外,任何長(zhǎng)久性工作,除非與當(dāng)局的法律法規(guī)不相沖突,不宜在夜間或星期日（如果當(dāng)?shù)毓J(rèn)休息日）或當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日進(jìn)行,為拯

51、救人命或財(cái)產(chǎn)或?yàn)楸竟こ痰陌踩豢杀苊獾幕蛘呤墙^對(duì)必需的工作除外,在這種情況下,承包人應(yīng)立即通知雇主的代表。且進(jìn)行夜間和（或）周日作業(yè)不得有不合理的噪音或干擾。承包人應(yīng)就由于在進(jìn)行作業(yè)時(shí)所產(chǎn)生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責(zé)任以及與此賠償責(zé)任有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,給雇主以補(bǔ)償。6.4. 為員工提供的設(shè)施承包人應(yīng)為其雇員提供和保持一切必要的食宿設(shè)施。承包人還應(yīng)按專用條款中的規(guī)定為雇主和監(jiān)理單位提供設(shè)施。承包人不應(yīng)允許其任何雇員在工程主體結(jié)構(gòu)中保留任何永久或臨時(shí)的居住場(chǎng)所。6.5. 健康和安全承包人應(yīng)采取合理的預(yù)防措施,維護(hù)其雇員的健康和安全。承包人應(yīng)指定一個(gè)安全員,負(fù)

52、責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的人身安全和安全事故預(yù)防工作。該人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作,并有權(quán)發(fā)布指示,及采取防止事故的保護(hù)措施。在工程實(shí)施過程中,承包人應(yīng)全力協(xié)助該人員履行其職責(zé)和權(quán)力。任何事故發(fā)生后,承包人應(yīng)立即將事故詳情通報(bào)給雇主項(xiàng)目經(jīng)理。承包人應(yīng)按雇主項(xiàng)目經(jīng)理提出的合理要求,持續(xù)記錄有關(guān)人員的健康和安全、財(cái)產(chǎn)損失等情況的報(bào)告并提交工程師和總監(jiān)。如果發(fā)生任何流行病,承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。6.6. 承包人的監(jiān)督在工程施工過程中,以及其后為了完成承包人義務(wù)所需要的期間內(nèi),承包人應(yīng)對(duì)工作的規(guī)劃、安排、指導(dǎo)、管理、檢驗(yàn)和試驗(yàn)提供一切必要的監(jiān)督。此類工作應(yīng)由

53、足夠的人員執(zhí)行,他們應(yīng)具備合乎要求地、安全地實(shí)施工程作業(yè)所需的足夠知識(shí)（包括所需要的方法和技術(shù)、可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)防事故的方法）。6.7. 承包人人員承包人有關(guān)本工程的進(jìn)行和維護(hù)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供和雇用：僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)能手,和能對(duì)要求他們監(jiān)督的工作進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和（或）工長(zhǎng),以及為本工程的正確而及時(shí)的進(jìn)行和維護(hù)所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。同時(shí),承包人應(yīng)將這些人員的工作資格證書或上崗證及時(shí)提交給雇主項(xiàng)目經(jīng)理檢查,并須取得他們的認(rèn)可。承包人為了或關(guān)于本工程的進(jìn)行或維護(hù)而雇用的任何人員,如果：a) 雇主項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為其經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心,或b) 無能力履

54、行其義務(wù)或玩忽職守,或c) 不遵守合同的有關(guān)規(guī)定,或d) 堅(jiān)持有損安全、健康,或有損環(huán)境保護(hù)的行為,雇主項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)反對(duì)并要求承包人立即將該人撤離本工程,而且非經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理書面允許,不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師和總監(jiān)認(rèn)可的稱職的替換人員接替。6.8. 承包人人員和設(shè)備的記錄承包人如經(jīng)雇主項(xiàng)目經(jīng)理要求：應(yīng)按規(guī)定的格式定期向工程師或其辦事處提交詳細(xì)報(bào)告書,說明承包人各個(gè)時(shí)候在現(xiàn)場(chǎng)上雇用的管理人員和各級(jí)工人的數(shù)目,以及工程師要求有關(guān)施工設(shè)施的資料。 6.9. 無序行為承包人應(yīng)隨時(shí)采取一切合理的預(yù)防措施,防止其雇員出現(xiàn)任何非法的動(dòng)亂或妨害治安行為,以維持治安

55、和保護(hù)本工程鄰近的人員和財(cái)產(chǎn)免遭上述動(dòng)亂或行為的妨害。6.10. 分包人遵守事項(xiàng)承包人應(yīng)對(duì)其分包人遵守上述各項(xiàng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。7. 生產(chǎn)設(shè)備、材料和施工工藝7.1. 實(shí)施方法承包人應(yīng)按以下方法進(jìn)行建筑材料和預(yù)制件的生產(chǎn)加工,以及工程的所有其他建造安裝實(shí)施作業(yè)：a) 按照本合同規(guī)定的方法（如果有）,b) 按照第1.1.24款適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,使用恰當(dāng)精巧和仔細(xì)的方法,c) 除本合同另有規(guī)定外,使用適當(dāng)配備的設(shè)施和無危害性的材料。7.2. 樣品承包人應(yīng)在使用工程用的建筑材料、預(yù)制件前,按照工程師的要求（若有）向工程師提交樣品,以取得其同意。承包人應(yīng)在把建筑材料、預(yù)制件投入使用前,提供材料的合格證

56、明等必要資料,并應(yīng)按照工程師的指令或第1.1.24款適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求提供材料的樣品供試驗(yàn)或檢驗(yàn)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)上述樣品和相應(yīng)的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用,除非雇主項(xiàng)目經(jīng)理命令進(jìn)行的任何試驗(yàn),屬于下列情況之一者： 并非本合同第1.1.24款適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn),或 雖意指或規(guī)定進(jìn)行,但雇主項(xiàng)目經(jīng)理命令,要由一名獨(dú)立的人員在除了現(xiàn)場(chǎng)或受試驗(yàn)材料的制造或制作地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)。 如果試驗(yàn)結(jié)果表明,該工程材料不符合本合同第1.1.24款適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的要求,則此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān),否則由雇主負(fù)擔(dān)。7.3. 檢驗(yàn)雇主的人員和監(jiān)理公司的人員應(yīng)在所有合理的時(shí)間內(nèi)：a) 有充分的機(jī)會(huì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的任何部分,b) 有權(quán)在生產(chǎn)、加工和施工期間（在施工現(xiàn)場(chǎng)和其他地方）,檢查、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)所用材料和工藝,以檢查施工材料、預(yù)制件的生產(chǎn)加工進(jìn)度和安裝施工的進(jìn)度和質(zhì)量。承包人應(yīng)為雇主的人員和監(jiān)理公司的人員進(jìn)行這類活動(dòng)提供一切合理的機(jī)會(huì),包括提供進(jìn)入條件、設(shè)施、許可和安全裝備。此類活動(dòng)不應(yīng)解除承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。承包人應(yīng)按雇主