寫(xiě)字樓項(xiàng)目的開(kāi)盤策劃

1、10/18銀座開(kāi)盤活動(dòng)策劃建議some advise of the opening sp活動(dòng)主題新北區(qū)CBD全裝修五星級(jí)寫(xiě)字樓銀座開(kāi)盤典禮活動(dòng)時(shí)間2008/10/18 AM10:00-11:30活動(dòng)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)售樓處（建議需要有能容納150-200人且能搭建舞臺(tái)的地方，看郵政局旁邊可以嗎？）活動(dòng)目的1、宣告銀座對(duì)外公開(kāi)發(fā)售的信息，從而最大限度地達(dá)到促銷的目的2、維護(hù)XX企業(yè)地產(chǎn)新銳的形象，通過(guò)活動(dòng)有效吸引客戶關(guān)注的目光3、促進(jìn)前期預(yù)約客成交活動(dòng)內(nèi)容1、政府領(lǐng)導(dǎo)剪彩2、政府領(lǐng)導(dǎo)致辭3、發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)致辭4、現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)禮活動(dòng)： A、現(xiàn)場(chǎng)簽約送大禮 B、來(lái)就送銀座紀(jì)念品C、幸運(yùn)18 抽獎(jiǎng)活動(dòng)5、舞獅、雜技表演活

2、動(dòng)流程時(shí) 間相 關(guān) 內(nèi) 容AM09：30人員到位，包括主持人，禮儀人員，施工隊(duì)方陣舞獅表演人員及活動(dòng)關(guān)聯(lián)人員等。AM09：45活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)接待來(lái)人，來(lái)賓登記。并發(fā)放抽獎(jiǎng)禮券。AM10：00舞獅表演，醞釀現(xiàn)場(chǎng)氣氛，吸引人流。AM10：03正式開(kāi)始，由主持人開(kāi)場(chǎng)白及介紹來(lái)賓，介紹活動(dòng)有關(guān)事宜。現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始播放背景音樂(lè)，烘托氣氛。放喜慶鞭炮。AM10：08區(qū)領(lǐng)導(dǎo)致辭。AM10：13區(qū)領(lǐng)導(dǎo)抽取來(lái)賓三等獎(jiǎng)3名。并頒獎(jiǎng)。（播放背景音樂(lè)）AM10：23舞獅表演。AM10：25XX總經(jīng)理致辭。AM10：30XX總經(jīng)理抽取來(lái)賓二等獎(jiǎng)2名。并頒獎(jiǎng)。（播放背景音樂(lè)）AM10：40雜技表演。AM10：42市領(lǐng)導(dǎo)致辭。AM10

3、：47市領(lǐng)導(dǎo)及區(qū)領(lǐng)導(dǎo)共同為銀座剪彩。（播放背景音樂(lè)）AM11：00市領(lǐng)導(dǎo)抽取來(lái)賓一等獎(jiǎng)1名。并頒獎(jiǎng)。AM11：10雜技表演。AM11：15指定客戶現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。XX公司總經(jīng)理贈(zèng)大禮活動(dòng)AM11：28舞獅表演。AM11：30主持人宣布活動(dòng)結(jié)束。鞭炮響起?；顒?dòng)氣氛營(yíng)造1、橫幅：重要街道、路口拉橫幅，提高注目率。2、施工現(xiàn)場(chǎng)：作必要現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，清潔、整理。3、引導(dǎo)旗：本案周邊及會(huì)場(chǎng)重要干道引導(dǎo)旗引導(dǎo)。4、高空氣球：本案周邊及會(huì)場(chǎng)拉氣球。5、彩虹門：本案周邊及會(huì)場(chǎng)拉彩虹門。6、報(bào)紙稿：在報(bào)紙上發(fā)布消息。7、邀請(qǐng)函、DM：發(fā)函各邀請(qǐng)中小型企業(yè)及知名企業(yè)及政府領(lǐng)導(dǎo)及各媒體相關(guān)單位。8、鞭炮：營(yíng)造喜慶氣氛。9

4、、舞臺(tái)：用來(lái)吸引行人和維護(hù)樓盤整體形象以及公司形象。10、舞獅：舞獅是傳統(tǒng)人們用來(lái)營(yíng)造喜慶氣氛的道具。這里也用來(lái)調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛。準(zhǔn)備工作細(xì)則一 、活動(dòng)宣傳告知：1、媒體造勢(shì)：10/15-10/16半版 報(bào)紙媒體揚(yáng)子晚報(bào) 常州日?qǐng)?bào)10/17-10/18整版 報(bào)紙媒體揚(yáng)子晚報(bào) 常州日?qǐng)?bào)2、廣告制作：橫幅引導(dǎo)旗高空氣球邀請(qǐng)函DM抽獎(jiǎng)箱紀(jì)念品刻字NP稿舞臺(tái)背景墻二 、活動(dòng)所需物品：1、布置物品：品 名數(shù) 量用 途邀請(qǐng)卡、DM若干份發(fā)函預(yù)約客、各邀請(qǐng)中小型企業(yè)及知名企業(yè)及政府領(lǐng)導(dǎo)及各媒體相關(guān)單位舞臺(tái)1個(gè)用來(lái)活動(dòng)場(chǎng)地，最好大氣一點(diǎn)氣球拱門2座用作典禮舞臺(tái)背景及會(huì)場(chǎng)入口。盆 花100盆圍繞典禮舞臺(tái)，點(diǎn)綴售樓現(xiàn)

5、場(chǎng)。橫幅、引導(dǎo)旗若干條拉于工地舉行典禮處、主要街頭路口。大型氫氣球6個(gè)布置在典禮舞臺(tái)四周。鞭炮、炮仗若干可持續(xù)10分鐘左右的數(shù)量。音響設(shè)備1套供典禮使用。抽獎(jiǎng)券500張供抽獎(jiǎng)用抽獎(jiǎng)箱1個(gè)抽獎(jiǎng)用禮儀服8套禮儀小姐現(xiàn)場(chǎng)穿。2、禮品訂做：政府要員及媒體記者禮品另送。電子臺(tái)歷或文具套裝100個(gè)，贈(zèng)送有意向客戶及來(lái)場(chǎng)嘉賓。鑰匙環(huán)，圓珠筆各300份，贈(zèng)送來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶。三、工作分配：1、XX公司：A、邀請(qǐng)專業(yè)舞獅樂(lè)隊(duì)、雜技單位的演出。B、主持人選定邀請(qǐng)、禮儀小姐邀請(qǐng)C、邀請(qǐng)嘉賓及當(dāng)?shù)匦侣劽襟w記者及相關(guān)政府部門公關(guān)著名企業(yè)家的協(xié)調(diào)。D、確定禮儀人員及服裝。E、活動(dòng)物/禮品的購(gòu)買。F、活動(dòng)拍照。G、邀請(qǐng)DM的發(fā)

6、放。H、所有媒體的發(fā)布（報(bào)紙、橫幅、引導(dǎo)旗、高空氣球、彩虹門、DM等）。I、舞臺(tái)制作與搭建。K、禮品的購(gòu)買與制作。L、抽獎(jiǎng)券制作。M、抽獎(jiǎng)箱制作。N、預(yù)約客戶邀請(qǐng)及現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式客戶的指定H、施工隊(duì)方陣的統(tǒng)一著裝的落實(shí)和到場(chǎng)安排落實(shí)1、XX地產(chǎn)咨詢：A、活動(dòng)方案建議。B、所有媒體的設(shè)計(jì)方案（報(bào)紙、橫幅、引導(dǎo)旗、高空氣球、彩虹門、DM等）。C、舞臺(tái)背景的設(shè)計(jì)方案。D、禮品設(shè)計(jì)方案建議。E、抽獎(jiǎng)券及抽獎(jiǎng)箱方案建議。F、活動(dòng)舉辦執(zhí)行指導(dǎo)?；顒?dòng)重要事項(xiàng)說(shuō)明1、市政府領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的邀請(qǐng)最好是高官和主管官。2、政府官員致辭的內(nèi)容與新區(qū)CBD發(fā)展?fàn)顩r和政府企圖有關(guān)。3、公司領(lǐng)導(dǎo)致辭要與銀座相關(guān)產(chǎn)品介紹以及其給新區(qū)CBD辦公市場(chǎng)帶來(lái)的意義相關(guān)。4、紀(jì)念品上要刻有：“新北區(qū)CBD全裝修五星級(jí)寫(xiě)字樓銀座開(kāi)盤典禮”字樣。5、主持人的邀請(qǐng)最好是電視臺(tái)主持人，號(hào)召率更高。6、抽獎(jiǎng)活動(dòng)獎(jiǎng)品用大體積的商品顯價(jià)值，及紀(jì)念品最好是用物超所值顯品位的。7、現(xiàn)場(chǎng)簽約客的指定要?dú)赓|(zhì)和形象非常配