物業(yè)公司掛靠合同

1、物業(yè)資質(zhì)掛靠合同甲方：營業(yè)執(zhí)照：注冊地址：郵政編碼：法定代表人： 職務(wù)： 乙方：身份證號：此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條合同目的及期限1、經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，甲方允許從事經(jīng)營 項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。2、 合同期限 年;從年月日至年月日， 第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）在雙方簽訂完此合同三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納每年人民幣 元整，作為管理服務(wù)費。該費用年一付，每期應(yīng)提前壹個月向甲方支付。每遲延一日支付 1%的遲延履行金，并同意在保 證金中扣除。（2）乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需

2、向甲方繳納面值金額的百分之稅金。（3）在雙方簽訂完此合同三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 萬 兀保證金，待合同終止并履行完相應(yīng)父接手續(xù)等義務(wù)后退還。（4）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費不予歸還。義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手 續(xù)證件和經(jīng)營許可及等級資質(zhì)證書。（2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）乙方可以獲取甲方對第二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。（2）享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許 可等相關(guān)證件。（3）充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開

3、展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。（4）經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧。（5）切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。義務(wù)：（1）在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（2）負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。（3）認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行 項目的服務(wù)質(zhì)量和安全管理，對發(fā)生的服務(wù)質(zhì)量 問題和安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任。（4）維護(hù)甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的 事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰(5) 雙方在合同履行期內(nèi)所經(jīng)營活動中，如產(chǎn)生所有勞資糾紛、人 員傷亡以及所有賬目問題均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。 第四條 乙方對甲方所提供

4、資質(zhì)證書和資料應(yīng)妥善保管并合理使用， 乙方不得將甲方證書用于物業(yè)招投標(biāo)。 如因工作需要，需甲方承擔(dān)本 協(xié)議之外的職務(wù)時，應(yīng)與甲方協(xié)商取得甲方同意，并支付額外報酬。 第五條 乙方掛靠于甲方公司期間資質(zhì)證書和甲方工作人員所涉及的 繼續(xù)教育、初始注冊、續(xù)期注冊及與甲方公司工作相關(guān)的交通、住宿 費用等均由甲方支付。第六條 有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書的有關(guān)的繼續(xù) 教育培訓(xùn)證書等個人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用， 但不得以任何理由扣留。第七條 掛靠期間如一方需提前終止掛靠合同，需提前三個月通知另 一方，合同終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、 年檢、注冊、 變更、轉(zhuǎn)移等工作。第八條 乙方違反本合同第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并 要求乙方向甲方承擔(dān) 元違約金，且不退還保證金。第九條 乙方遲延支付管理服務(wù)費達(dá)15天的，甲方有權(quán)解除本合同并 要求乙方向甲方承擔(dān) 元違約金，且不退還保證金。第十條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字 蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。第一條