土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本

1、土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本 在土地流轉(zhuǎn)的制度框架下,土地權(quán)利進(jìn)一步分化,由以前的"兩權(quán)分開'變?yōu)?quot;三權(quán)分開',集體擁有土地的所有權(quán),農(nóng)民擁有土地的承包權(quán),大戶擁有土地在一定期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。以下是范文大全為大家精心準(zhǔn)備的：土地流轉(zhuǎn)租賃合同相關(guān)范本。歡迎閱讀與參照! 土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本一 甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守： 一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附

2、小班位置圖) 二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有。 三、山地面積確實(shí)認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。 四、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開始每畝每年以100元計(jì)價(jià)，共 元(大寫人民幣 元)。 五、乙方應(yīng)征求村民看法，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。 六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹造林必需要架設(shè)的管道、 溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)無(wú)條件支持，不得干涉或另收取任何費(fèi)用，假設(shè)有發(fā)生糾紛由乙

3、方負(fù)責(zé)解決。 七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國(guó)家法律、法規(guī)和政策同意的范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。 八、在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的前提下，同意甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。 九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必需共同遵守，未通過(guò)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。 十、本合同履行期內(nèi)，不因以下情形而改變。 1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng); 2、甲乙雙方名稱變更; 3、甲乙雙方體制變化。 十一、本合同未盡事宜，由甲

4、乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。 甲方： 乙方： 法人代表： 法定代表： 年 月 日 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本二 訂立合同雙方： 甲方： 乙方：齊鮮瓜菜專業(yè)合作社 為提升土地利用效益依據(jù)中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村土地承包法和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采納租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 二、流轉(zhuǎn)土地用途 乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期

5、限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積 甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計(jì) 畝。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。 第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬(wàn)元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清

6、本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承當(dāng)違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。 2、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。 3、合同期內(nèi)，乙方必需依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒涼和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承當(dāng)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。 4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。 5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。 6、合同期內(nèi)，如國(guó)家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。 7、乙方必需用工，甲方村民優(yōu)先。 七、合同的變更和解除 有以下情形之一者，本合同可以變更和解除： 1、合同到期自然終止; 2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的; 3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的; 4、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的; 5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致