委托設(shè)計(jì)工作管理辦法

1、委托設(shè)計(jì)工作管理方法草案第一條 根據(jù)建業(yè)住宅集團(tuán)中國(guó)以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán) 體制改革的需 要， 為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，完善規(guī)章制度，使規(guī)劃設(shè)計(jì)工作進(jìn)一步專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、科 學(xué)化， 特制定本管理方法。第二條 建筑設(shè)計(jì)院作為獨(dú)立法人單位，一般應(yīng)承當(dāng)以下工作：一、建筑設(shè)計(jì)含總圖規(guī)劃、民用建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑設(shè)計(jì)等 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、采暖 通風(fēng) 與給排水設(shè)計(jì)、電氣及自動(dòng)化設(shè)計(jì)；二、建筑、結(jié)構(gòu)、工程地質(zhì)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣及自動(dòng)化的可行性技術(shù)咨 詢；三、工程圖紙曬復(fù)印等任務(wù)。第三條 集團(tuán)根據(jù)市場(chǎng)、 用戶需求及集團(tuán)的工作需要， 對(duì)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān) 督。第四條 開(kāi)發(fā)工程經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)后，集團(tuán)協(xié)助子公司完成工程的各設(shè)計(jì)

2、階段的工作。第五條 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一般采用招投標(biāo)的方式，要求方案有競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，有突破創(chuàng)新， 經(jīng)反復(fù)論證，擇優(yōu)選用。擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)可采用委托設(shè)計(jì)的方式，擇優(yōu)選用省內(nèi) 設(shè) 計(jì)院，以便后期施工配合。第六條 集團(tuán)協(xié)助子公司根據(jù)工程特點(diǎn)和技術(shù)要求， 選擇資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍與之相 符的勘察、設(shè)計(jì)單位，由子公司依法簽訂書(shū)面合同，并在合同中要求設(shè)計(jì)單位向施工現(xiàn) 場(chǎng) 派駐設(shè)計(jì)代表。第七條 子公司開(kāi)發(fā)工程確定后，委托勘察部門(mén)進(jìn)行工程地質(zhì)勘察時(shí)，首先需辦理工程地質(zhì)勘察委托書(shū)并簽訂工程地質(zhì)勘察合同，按時(shí)提供必要的資料包括地形圖、總平面 圖、釘樁成果報(bào)告或提供相應(yīng)的放線條件 。地質(zhì)勘察部門(mén)應(yīng)在雙方協(xié)商的期限內(nèi)， 完成

3、工 程地質(zhì)勘察外業(yè)工作并向委托方提交工程地質(zhì)勘察報(bào)告。第八條 要求進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的子公司作為委托方需參照 ?工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)? 國(guó) 家物價(jià)局、建設(shè)部 92 價(jià)費(fèi)字 375 號(hào)文件向勘察部門(mén)支付勘察費(fèi)用。第九條 子公司委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)， 需辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書(shū)和簽訂工程設(shè)計(jì) 合同，并提供必要的設(shè)計(jì)資料：一、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)條件通知書(shū) 含規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) ；二、征地地形圖、管線接口圖、規(guī)劃紅線圖、地質(zhì)勘查報(bào)告；三、給各專業(yè)的文字性設(shè)計(jì)要求如：戶型戶室比、廳及廚房衛(wèi)生間面積、廚衛(wèi)設(shè) 備 標(biāo)準(zhǔn)等。子公司根據(jù)生產(chǎn)方案進(jìn)度要求設(shè)計(jì)院安排好設(shè)計(jì)方案進(jìn)度，精心組織規(guī)劃方案和建筑 單體設(shè)計(jì)方案，在符合集團(tuán)

4、有關(guān)部門(mén)、子公司對(duì)規(guī)劃方案要求及單體建筑初步設(shè)計(jì)批 復(fù)要 求的情況下，組織好施工圖的設(shè)計(jì)，滿足子公司的開(kāi)工方案需要，并積極配合施工 進(jìn)度中 的技術(shù)交底和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等工作。第十條 子公司作為委托方參照國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向設(shè)計(jì)院支付規(guī)劃設(shè) 計(jì)費(fèi)用。第十一條 規(guī)劃設(shè)計(jì)周期不超過(guò)建設(shè)部 83 年頒發(fā)的?民用與工業(yè)建筑設(shè)計(jì)周期定額? 試行稿中規(guī)定的內(nèi)容。 但集團(tuán)及各子公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要要求提前設(shè)計(jì)周期的工程工程， 可要求設(shè)計(jì)院采用加班等方法縮短設(shè)計(jì)周期。具體設(shè)計(jì)周期由集團(tuán)、子公司和設(shè)計(jì)院協(xié)商的原那么在設(shè)計(jì)合同中確定第十二條勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和合同規(guī)定，保證使用功能?？辈煸O(shè)計(jì)文件內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)評(píng)價(jià)準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠；設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)符 合相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求，施工圖要符合批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件中提出使用的材 料、構(gòu)配 件、設(shè)備應(yīng)注明產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。第十三條子公司工程技術(shù)人員必須熟悉圖紙，發(fā)現(xiàn)不合理設(shè)計(jì)后應(yīng)及時(shí)采取改正措 施并報(bào)集團(tuán)公司。第十四條集團(tuán)組織設(shè)計(jì)單位參加工程圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。設(shè)計(jì)單位應(yīng)參加工程地 基根底、主體結(jié)構(gòu)含主要隱蔽工程和竣工質(zhì)量驗(yàn)收并簽字蓋章，參加工程質(zhì)量事故 調(diào)查，并提出技術(shù)處理方案。現(xiàn)場(chǎng)需改變使用功能或進(jìn)行