房屋擔(dān)保抵押貸款合同范本

1、房屋擔(dān)保抵押貸款合同范本銀行向貸款人發(fā)放貸款時， 一般會要求貸款人提供抵押 擔(dān)保，而不動產(chǎn)是銀行比較認(rèn)可的抵押物之一，不動產(chǎn)是不 容易貶值的，而房屋就是不動產(chǎn)之一，整理了“房屋擔(dān)保抵 押貸款合同范本”僅供參考，希望能幫助到大家！抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：為確保年月日簽訂的 （以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱 甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡 稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理 現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時， 該房屋所占用范圍的土地使 用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵

2、押事項 訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街（路、小區(qū)）號棟單元層 戶號，其房屋建筑面積m2，產(chǎn)權(quán)證號： ，土地使用權(quán)證號：。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為;抵押期限為,自年 月至年月止。第三條利息（年息） ，甲方應(yīng)于每月 日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式 轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后， 甲方如需延長本合同項下借款期 限，或者變更合同其它條款， 應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同約定的還款

3、期限已到，債務(wù)人未依約歸還本 息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄 繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷： 本合同債務(wù)人按合同約定的期限 歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后， 甲乙任何一方不得擅自變更或解 除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成 書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提 供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收 回本合同項下貸款本息， 并可要求甲方支付貸款本息總額萬 分之的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被 扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合 同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)?人民法院起訴。第十二條本合