工廠房屋出租合同樣本

1、工廠房屋出租合同樣本 工廠房屋出租合同樣本 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。 1.2本租賃物的功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。 1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年

2、_月_日止。 2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2在本出租協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費用 4.1租賃保證金 本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元（大寫：_）。 4.2租金 租金第_年至第_年為每月每平方米人民幣_元，第_年至第_年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%；第_年起的

3、租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。 4.3物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。 4.4供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_承擔。 第五條租賃費用的支付 5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2乙方應(yīng)于每月_號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：