居民住宅租賃合同

1、居民住宅租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方甲方：身份證：承租方乙方：身份證：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn) 事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的一房屋根本情況甲乙雙方商定，乙方對(duì)進(jìn)行承租，租賃期限為 年月日起至年月日。二甲方作為該房屋的【房屋產(chǎn)權(quán)人】與乙方建立租賃關(guān)系。三該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事 宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中加以列明。甲、乙雙方同意

2、該附件或 補(bǔ)充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收 依據(jù)。二、租賃用途一乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，遵守國(guó)家法律法規(guī)合法居住。二乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而 未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限一甲乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。二租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和限期一甲、乙雙方約定租期內(nèi)， 年月_號(hào)至 年月日房租為 _元/ 月。二租金以 _個(gè)月為一個(gè)支付期，即

3、 _，先支付后使用。首期租金支付時(shí)間為 本合同簽訂之日，金額為人民幣大寫(xiě)元整Y: ，以后乙方必須在距上一支付期所對(duì)應(yīng)的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的， 逾期一日，那么乙方需按當(dāng)年月租金的 %支付違約金。三乙方以現(xiàn)金或匯款的方式支付租金假設(shè)乙方以匯款方式支付租金，那么匯出日 為支付日，匯費(fèi)由匯出方承當(dāng)，甲方收到房租后應(yīng)予以書(shū)面簽收。五、保證金和其他費(fèi)用一為確保出租房屋及附屬設(shè)施平安完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，甲、 乙雙方約定，簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人 民幣大寫(xiě)元整Y 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解

4、除，且乙方已騰空點(diǎn)清所有物品，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用 后， _個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還給乙方合同約定可用以抵扣的款項(xiàng)除 外，逾期每天按當(dāng)年月租金 _%違約金支付。二租賃期間，乙方承當(dāng)使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、 網(wǎng)絡(luò)等及其他費(fèi)用，并按單如期繳納。六、房屋使用要求和維修責(zé)任一租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，甲方在交房時(shí)保證 房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設(shè)施的由甲乙雙方 協(xié)商處理。二除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，_方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)一除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)之日起 日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣 _元/ 平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。二乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可， 并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、房屋現(xiàn)有設(shè)施九、其他事項(xiàng)：注：本合同一式 份。其中：甲、乙雙方各持 _份，均具有同等效力十：補(bǔ)充條款：甲方一：乙方一：【身份】【】【身份】【】證號(hào)：證號(hào)：【居住】