房屋租賃居間合同協(xié)議書范本(20201013083513)

1、房屋租賃居間合同甲方：乙方：丙方：簽訂日期：年月日出租人（以下簡稱甲方） ： 身份證號： 承租人（以下簡稱乙方） ： 身份證號： 居間方（以下簡稱丙方） ： 公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠 信的基礎(chǔ)上， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜訂立 本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1甲方自愿將其合法擁有的座落于 的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共，房產(chǎn)性質(zhì) ，證號為 。該房屋抵押情況： 。2房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù) 水表： 。 電表： （其中峰數(shù)： 谷數(shù)： ）。氣表： 。二、租賃用途1乙方租賃該房屋作為 使用。

2、2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1該房屋租賃期為 個月，自 年月 日起，至年月日止。2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿前的 1 個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1該房屋的月租金為人民幣 大寫 ；年租金為人民幣 大寫 ；總租金為人民幣 大寫 。2雙方約定租金支付方式為 。五、其他費用 1乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、 物管費（含公攤費用） 應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納。2若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請

3、，費用由乙方承擔。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所 有第 5頁 共 4頁2甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3甲方應(yīng)負責對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)（須提前15 天通知乙方） 。4甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全 同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完 好。6租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第 三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 （合同另有約定除 外）七、乙方的

4、權(quán)利與義務(wù) 1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責照價賠償。但因自然損壞或 不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。3乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理 規(guī)定，不作任何違法之行為。4乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。 5未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施， 房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施， 乙方自行 拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣 大寫 。在本合同到期時

5、，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意 后，方可辦理退房手續(xù)。 若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的 違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算， 多退少補。4凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不 成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1 中介信息服務(wù)費（ 1）合同簽訂之日， 甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費， 即 元大寫 。（ 2）合同簽訂之日， 乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即 元大寫 。2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件 設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與