石材幕墻監(jiān)理細(xì)則

1、 宜興蘇寧天氿御城六區(qū)建設(shè)工程石材幕墻工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編 制： 審 批： 南京公正工程監(jiān)理有限公司 2014年4月宜興蘇寧天氿御城六區(qū)建設(shè)工程石材幕墻監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.適用范圍1.1本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則依據(jù)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙，在宜興蘇寧天氿御城六區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下編制而成，是指導(dǎo)建筑幕墻工程具體監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的文件。1.2本細(xì)則適用于宜興蘇寧天氿御城六區(qū)建設(shè)工程建筑幕墻工程。2. 工程概況及特點(diǎn)及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：蘇寧環(huán)球宜興城東v地塊六區(qū)外裝飾工程建設(shè)單位：宜興蘇寧環(huán)球房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)單位：無(wú)錫市民用建筑設(shè)計(jì)院有限公司幕墻設(shè)計(jì)單位：蘇州美瑞

2、德建筑裝飾有限公司監(jiān)理單位：南京公正工程監(jiān)理有限公司地理位置：江蘇省宜興市太湖大道建筑抗震等級(jí)：六度設(shè)防地面粗糙度：B類(lèi)建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年本工程幕墻主要為：石材幕墻約1634m2、鋁塑板目前約264m2、鋁塑板雨篷約118m2、玻璃雨篷約91m2。本工程位于宜興市太湖大道，建筑的性質(zhì)為住宅樓，共15棟（1#9#住宅、物管用房、變電所1#4#及幼兒園）。其中1#9#住宅樓設(shè)計(jì)內(nèi)容為入口門(mén)頭石材幕墻及入口鋁塑板雨篷、幕墻最高標(biāo)高為6.37米；變電所1#4#設(shè)計(jì)內(nèi)容為玻璃雨篷，雨篷最高標(biāo)高為3.15米；幼兒園設(shè)計(jì)內(nèi)容為玻璃雨篷，雨篷最高標(biāo)高10.6米。石材選為國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，石材吸水率應(yīng)小于0.

3、6%，彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)值8.3MPa。為防腐蝕，所用鋁合金型材可視面均做處理，表面處理方式有：陽(yáng)極氧化、電泳涂漆、粉末噴涂、氟碳噴涂。硅酮建筑結(jié)構(gòu)膠必須為常溫固化雙組份，且同一幕墻采用同一品牌的單、雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠。密封膠和結(jié)構(gòu)膠與相接觸的材料應(yīng)有相容性試驗(yàn)報(bào)告。3. 編制依據(jù)3.1委托監(jiān)理合同3.2本工程幕墻施工圖紙3.3建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020013.4加強(qiáng)建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定3.5相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、圖紙及文件通知。4.監(jiān)理目標(biāo)4.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。4.2工程進(jìn)度控制目標(biāo)：控制在施工合同約定的工期內(nèi)。4.3工程投資控制目標(biāo)：施工合同約定的工程造價(jià)額之內(nèi)

4、。4.4工程安全控制目標(biāo)：不發(fā)生重大的人身、設(shè)備安全事故。5.監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法5.1審核產(chǎn)品制作、施工安裝企業(yè)資質(zhì)5.1.1對(duì)幕墻產(chǎn)品制作執(zhí)行生產(chǎn)許可證制度。凡生產(chǎn)制作幕墻的企業(yè)，必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，無(wú)證企業(yè)不得生產(chǎn)和銷(xiāo)售。5.1.2幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，按證書(shū)所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)承包及越級(jí)承包幕墻工程。5.2組織圖紙會(huì)審施工單位根據(jù)效果圖及框架實(shí)際幾何尺寸出施工圖及集點(diǎn)大樣圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)，再進(jìn)行圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審重點(diǎn):5.2.1圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；5.2.2設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原則；5

5、.2.3設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位要求；5.2.4施工是否方便、合理、節(jié)約；5.2.5對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。 5.3審核施工組織設(shè)計(jì)方案5.3.1施工單位的組織架構(gòu)、責(zé)任和職權(quán)；5.3.2構(gòu)件半成品的運(yùn)輸路線、距離、時(shí)間安排、車(chē)輛類(lèi)型、數(shù)量；5.3.3場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的作業(yè)時(shí)間安排、卸貨機(jī)具、堆放場(chǎng)地；5.3.4質(zhì)量要求及檢查計(jì)劃，包括：主體結(jié)構(gòu)安裝、錨固件位置、構(gòu)件安裝的允許偏差；5.3.6施工方法、要求和規(guī)程，包括：安裝工序、安裝機(jī)具和工具、腳手架、鐵碼和預(yù)埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和

6、玻璃保護(hù)；5.3.7安全措施及勞保計(jì)劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜物，安全帶使用等。5.4加工制作、施工安裝前條件檢查復(fù)核5.4.1幕墻在制作前對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行核對(duì)，并對(duì)已建建筑物進(jìn)行復(fù)測(cè)，按實(shí)測(cè)結(jié)果對(duì)幕墻調(diào)整并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后，方可加工組裝。5.4.2構(gòu)件進(jìn)行鉆孔、配裝接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時(shí)，其加工位置、尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。5.4.3構(gòu)件安裝前均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)與校正。5.4.4為保證幕墻質(zhì)量，要求主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)滿足幕墻安裝的基本條件，特別是主體結(jié)構(gòu)的垂直度和外表面平整度及結(jié)構(gòu)的尺寸偏差，必須達(dá)到鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。否則須采取適當(dāng)措施后才進(jìn)行。5.4.5為保證幕墻與主體

7、結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。埋件標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。若施工單位對(duì)幕墻的固定和連接件有特殊的要求、或與上述偏差要求不同時(shí)，應(yīng)提出書(shū)面要求或提供埋件圖、樣品等，給設(shè)計(jì)單位在主體結(jié)構(gòu)施工圖上注明要求。6.幕墻質(zhì)量控制6.1石材幕墻工程6.1.1石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級(jí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPa；吸水率應(yīng)小于0.8。石材幕墻不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于4.0mm。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)

8、驗(yàn)報(bào)告。 每平方米石材的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1明顯劃傷和長(zhǎng)度100mm的輕微劃傷不允許觀察2長(zhǎng)度100mm的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查6.1.2石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。6.1.3石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄或施工記錄。6.1.4石材幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查拉拔力檢 測(cè)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6.1.5石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件

9、與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)     目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法光面麻面1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m20幕墻高度90m252幕墻水平度3用水平儀檢查3板材立面垂直度3用水平儀檢查4板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查5相鄰板材板角錯(cuò)位1用鋼直尺檢查6陽(yáng)角方正23用垂直檢測(cè)尺檢查7接縫直線度24用直角檢測(cè)尺檢查8接縫高低差34拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫寬度

10、1用鋼直尺和塞尺檢查10板材立面垂直度12用鋼直尺檢查6.1.6金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6.1.7石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。6.1.8石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6.1.9各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。6.1.10石材表面和板縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。6.1.11石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)

11、氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。6.1.12石材幕墻應(yīng)無(wú)滲漏。檢驗(yàn)方法：易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。7幕墻驗(yàn)收7.1幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料：7.1.1設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；7.1.2材料出廠質(zhì)量證書(shū)，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；7.1.3預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書(shū)；7.1.4隱蔽工程驗(yàn)收文件；7.1.5施工安裝自檢記錄；7.2幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦干凈。7.3對(duì)已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點(diǎn)和部位，應(yīng)對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收文件進(jìn)行認(rèn)真的審核和驗(yàn)收。7.4幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)已一副幕墻為

12、獨(dú)立單元，對(duì)每副幕墻均要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.5幕墻觀感檢驗(yàn)重點(diǎn)是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形功能。8.安全監(jiān)理為做好本幕墻工程的安全管理工作，確保安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，使安全監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，在施工的各階段有章可循，特制定如下工作要點(diǎn)：8.1幕墻施工時(shí)，必須有安全措施，制定切實(shí)可行的安全操作規(guī)程、崗位責(zé)任制及交接班制度等。8.2腳手裝拆周?chē)鷳?yīng)設(shè)立施工危險(xiǎn)區(qū)，危險(xiǎn)區(qū)應(yīng)有明顯標(biāo)志。8.3專(zhuān)職安全員必須組織施工人員進(jìn)行安全訓(xùn)練、安全教育，定期組織參加會(huì)議以便安排作業(yè)及討論安全工作。8.4未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施；如妨礙作業(yè)，則經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意后可暫時(shí)搬走，但必須在作業(yè)完成后復(fù)原。8.

13、5電動(dòng)機(jī)具均配備三相五線（其中一條接零一條接地，并在每天開(kāi)工前進(jìn)行檢查）。8.6每天作業(yè)結(jié)束前所有工人須用10分鐘進(jìn)行清潔工作；收回多余材料、工具、廢棄物；檢查、熄滅可能的殘留火種。8.7高層作業(yè)過(guò)程中，須小心操作并采取有效措施防止工具或材料從高處墜落。8.8必須經(jīng)常檢查和維修各種機(jī)械和工具，尤其是電焊機(jī)及電動(dòng)移動(dòng)工具。例如：電焊機(jī)、移動(dòng)電具的絕緣皮電纜和接地的損壞。8.9使用火源時(shí)，須事先申請(qǐng)辦理動(dòng)火證，配備監(jiān)護(hù)人及消防器具。8.10班前要對(duì)操作人員進(jìn)行安全交底，并檢查其精神狀態(tài)。8.11酒后嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。8.12注意施工用電安全：施工用電應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)運(yùn)行及維護(hù)，嚴(yán)禁非電工拆、裝施工

14、用電設(shè)施。9.監(jiān)理工作程序及方法、措施9.1監(jiān)理工作程序：承包方或計(jì)劃提出相關(guān)條件提出相關(guān)條件監(jiān) 理 方審核監(jiān)理方監(jiān)督承包方實(shí)施承 包 方提出自檢報(bào)告監(jiān) 理 方驗(yàn)證審核認(rèn)可9.2施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制的方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、巡視、旁站、測(cè)量、試驗(yàn)9.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理：分析質(zhì)量問(wèn)題的原因、責(zé)任；審核、批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。9.4質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置：（見(jiàn)下表）質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置 表-1分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)石材幕墻每平方米石材表面質(zhì)量；壓條；石材接縫；密封膠縫；滴水線、流水坡向；石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法10.進(jìn)度控制10.1根據(jù)施工合同和施工準(zhǔn)備階段的工程信息，進(jìn)一步完善項(xiàng)目控制性進(jìn)度計(jì)劃，并據(jù)此進(jìn)行施工階段進(jìn)度控制。10.2要求施工單位開(kāi)工前申報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃, 確認(rèn)其可行性，并滿足項(xiàng)目進(jìn)度要求。10.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，掌握施工動(dòng)態(tài)。10.4研究制定預(yù)防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作。