大學(xué)生租房注意事項(xiàng)「詳細(xì)版」

1、大同學(xué)租房注意事項(xiàng)具體版溫馨小提示：剛畢業(yè)沒有經(jīng)驗(yàn)的大同學(xué)容易上當(dāng)受騙，那么大同學(xué)租房應(yīng)該注意哪些呢，租房又會有哪些陷阱呢1.房屋是否合法大同學(xué)租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán)、房屋所配備的生活設(shè)備是否完好無缺，這些承租前都必需要留意;簽合同時(shí)也要仔細(xì)斟酌，雙方約定的細(xì)則越具體，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。2.警惕假房東暑期期間，時(shí)常會有一些專門冒充假房東的39;人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價(jià)格的方式公布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或_年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會來收租金，這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了，租客

2、被動陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種狀況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的話就還是盡量慎重當(dāng)心。3.警惕假中介一般來說，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務(wù)，做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取一定的中介費(fèi)作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠公布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費(fèi)才肯告之房源狀況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了，信息費(fèi)就白搭了?！緜€(gè)人租房合同簡單范本(二)】出

3、租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單XX;共6層第1層。第二條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。個(gè)人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按一次性支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋出租用途房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如假設(shè)用于經(jīng)營，則必需另行商量租金。如假設(shè)有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)