酒店裝飾技術(shù)標（標書借鑒）

1、目 錄一、編制說明4（一）、編制目的4（二）、編制原則4（三）、編制依據(jù)4二、工程概況及目標6（一）、工程概況6（二）、工程目標6（三）、施工條件及特點6三、施工總體部署措施、崗位責任制7（一）、組織措施7（二）、施工措施7（三）、崗位責任制7四、施工準備10（一）、技術(shù)準備工作10（二）、施工準備工作10五、勞動力、機械設備及主要材料、構(gòu)配件供應計劃12（一）、勞動力組織12（二）、機械設備12（三）、主要材料、構(gòu)配件準備供應計劃13六、施工現(xiàn)場總平面布置與管理14七、主要施工方案15（一）、臨時設施、臨電、臨水施工方案151、施工現(xiàn)場用電 152、施工臨時用水 15（二）、試驗工作計劃16

2、（三）、主要施工方案181、建筑拆除工程施工方案 182、防水工程施工方案 19 3、二次結(jié)構(gòu)工程施工方案 19 4、樓地面工程施工方案 20（四）、建筑裝飾裝修施工方案21 1、抹灰工程施工方案 21 2、涂飾工程施工方案22 3、貼面磚墻面磚工程施工方案23 4、頂棚工程施工方案24 5、門窗工程施工方案25（五）、電器工程施工方案 26（六）、暖衛(wèi)工程施工方案 32八、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 37（一）、質(zhì)量保證體系 37（二）、質(zhì)量保證措施 39（三）、重點部位質(zhì)量控制措施 41 （四）、成品保護管理 49（五）、各階段成品保護措施 50（六）、創(chuàng)優(yōu)措施 52九、安全生產(chǎn)的技術(shù)組織

3、措施 58（一）、安全生產(chǎn)管理體系 58 （二）、重大安全健康危害因素的識別及管理措施 62（三）、 安全生產(chǎn)管理制度66（四）、主要分部分項工程安全措施 67 （五）、健康衛(wèi)生保證及職業(yè)病防治措施 69（六）、消防保證措施、應急預案和急救防護措施 71十、確保文明施工的技術(shù)組織措施 77（一）、文明施工現(xiàn)場目標 77 （二）、文明施工現(xiàn)場組織結(jié)構(gòu) 77 （三）、文明施工現(xiàn)場規(guī)劃 77 （四）、文明施工現(xiàn)場措施 78 （五）、防止施工擾民和民擾措施 80 （六）、治安保衛(wèi)措施 80十一、確保環(huán)保施工的技術(shù)組織措施 83 （一）、施工期間環(huán)境保護體系 83 （二）、施工期間環(huán)境保護要點及措施 8

4、4十二、與業(yè)主、監(jiān)理、設計院的配合措施 85 （一）、與業(yè)主的配合措施 85 （二）、與監(jiān)理的配合措施 86 （三）、與設計院的配合措施 86 （四）、與政府部門之間的配合措施 87十三、季節(jié)性施工及特殊時段保障措施 88 （一）、雨季施工措施 88 （二）、 高溫季節(jié)施工措施88 （三）、冬季施工措施 89十四、竣工收尾階段的配合和管理措施 93（一）、竣工驗收和工程收尾階段的配合及管理措施 93 （二）、竣工移交 94 （三）、工程質(zhì)量保修和回訪 94十五、降低工程造價措施 95十六、附表圖 96一、編制說明（一）、編制目的本工程施工組織設計的編制目的，旨在為武警北京總隊九支隊營房改造工程

5、投標階段提供較為完善的綱領(lǐng)性文件。在施工階段，我們將結(jié)合以往類似工程施工管理經(jīng)驗，對投標階段施工組織設計作適當?shù)恼{(diào)整，以便更好的指導工程施工管理，以確保實施優(yōu)質(zhì)、按期、高效、低耗、安全、文明的完成本工程的建設。（二）、編制原則本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則：1、遵循招標文件的各項條款的原則。2、遵循設計的原則，正確組織施工，確保工程質(zhì)量要求。3、堅持招標文件和施工設計圖紙中的技術(shù)規(guī)范要求，確保產(chǎn)品各項要求，使業(yè)主滿意。4、實施“項目法”原則。5、堅持實事求是的原則，根據(jù)本單位的實力，確保施工組織的可行性、先進性和合理性。6、充分發(fā)揮機械化、專業(yè)化施工企業(yè)優(yōu)勢的原則。7、確保工程的安全、

6、質(zhì)量、進度、文明施工均滿足業(yè)主要求的原則。（三）、編制依據(jù)1、中華人民共和國北京市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。2、設計圖紙要求的各項技術(shù)規(guī)范3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20014、砌體工程施工及驗收規(guī)范（GB50203-2011）5、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（GB50210-2001）6、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（GB50300-2001）7、建筑施工安全檢查評分標準（JGJ59-2011）8、工程測量規(guī)范及技術(shù)說明（GB/T50525-2010）9、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）10建筑物抗

7、震構(gòu)造詳圖（11G329-1、11G329-2）11、通風與空調(diào)工程（05N4-2）12、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）13、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2012） 14、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004） 15、北京市建筑工程資料管理規(guī)程（DB117T695-2009）二、工程概況及目標（一）、工程概況1、工程名稱：武警北京總隊九支隊營房改造工程2、室內(nèi)裝修規(guī)模：建筑的二至七層局部 室內(nèi)水電暖：強電、弱電、照明、排水、暖通等局部3、結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)4、項目使用功能分布： 二層功能：警官宿舍（2間）；士兵宿舍（1間）；會議室；接待室（1見）；值

8、班室。 三層功能：士兵宿舍（3間）；司務處；器材室；被裝庫；衛(wèi)生間。 四層功能：士兵宿舍（4間）；器材室；衛(wèi)生間。 五層功能：網(wǎng)絡學習室；學習室；圖書館；衛(wèi)生間。 六層功能：士兵宿舍（2間）；衛(wèi)生間。 七層功能：管理員宿舍（1間）；副教導員宿舍（1間）；軍醫(yī)辦宿舍（1間）；接待室（1間）；儲藏室；衛(wèi)生間。（二）、工程目標1、質(zhì)量目標：滿足業(yè)主要求2、進度目標：滿足業(yè)主要求3、安全目標：滿足業(yè)主要求（三）、施工條件及特點1、該工程是在原有建筑的基礎上進行改造，因此各項物質(zhì)條件較為完善，能保證工程的后續(xù)連續(xù)性。2、本工程包含拆除工程和新建工程，故環(huán)境保護、減少擾民、工程銜接連續(xù)是本工程相對關(guān)鍵控制

9、目標。3、工程規(guī)模較小，工期相對緊蹙，前期人力、物力、財力準備是工程能否順利進行的第一步。5、規(guī)范各項操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行各項技術(shù)規(guī)范是過程控制的首要任務。6、交工后回訪及維修是完善工程各項使用指標的有用環(huán)節(jié)。三、施工總體部署措施、崗位責任制一、組織措施若本工程我公司中標承建，我公司將自始至終在公司范圍內(nèi)對管理人員、勞動力、機械設備、周轉(zhuǎn)材料優(yōu)先滿足于本工程的施工需要，以確保各項目標的順利實施。本工程設項目經(jīng)理部（具體見主要施工管理人員表）。該項目部實為為公司基本管理骨干力量，在長期的工程實踐中，承擔過工程量大、技術(shù)難度大、環(huán)境復雜、責任重的工程項目，是一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)精湛，有強烈安全、質(zhì)量意

10、識和責任心，能正確協(xié)調(diào)處理關(guān)系。二、施工措施1、目標控制：本工程項目目標控制的任務及方法：（1）、進度控制：主要控制任務是：使施工順序合理，銜接關(guān)系適當，均衡有節(jié)奏的施工；實現(xiàn)計劃工期（目標工期）要求。總工期目標采用橫道圖控制，其間，連續(xù)采用周進度計劃、月進度計劃、季進度計劃控制，以保證總進度計劃的順利實施。（2）、質(zhì)量控制：主要控制任務是：在各檢驗批合格的前提下，使分部分項工程達到質(zhì)量驗收標準的要求，實現(xiàn)施工組織設計中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織保證措施和質(zhì)量等級，保證質(zhì)量目標等級的實現(xiàn)。采用方法：采用檢查對比法，數(shù)量統(tǒng)計法，方針目標控制法等質(zhì)量控制法。（3）、施工現(xiàn)場控制：控制的主要任務是：實現(xiàn)

11、施工組織設計中的文明施工目標。采用PASS法，責任承擔法控制。（三）、崗位責任制1、項目經(jīng)理崗位職責（1）、認真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標及有關(guān)規(guī)定。（2）、參與合同評審，執(zhí)行合同條款，確保項目達到合同要求。（3）、建立和完善項目部組織機構(gòu)，明確各類人員職責并對其進行考核。（4）、支持項目部工作，對項目施工全面負責。（5）、參與工程質(zhì)量檢驗評定工作，以及工程的竣工驗收。2、項目技術(shù)負責人崗位職責（1）、認真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標。（2）、負責本項目施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作。（3）、嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標準及地方規(guī)定，按圖施工，加強施工圖、標準以及技術(shù)資料的管理。（4）、熟悉設計意

12、圖，參加圖紙會審、設計交底，做好圖紙會審記錄。（5）、深入調(diào)查研究，一般工程技術(shù)問題再自己職責范圍內(nèi)自行解決，對重大技術(shù)問題及時向上匯報。參加中間驗收和竣工驗收。（6）、組織學習各項技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，積極推廣“三新”的應用。（7）、組織工程質(zhì)量檢查。（8）、組織收集質(zhì)量信息，并按不合格的嚴重程度分別向有關(guān)部門傳遞。（9）、負責質(zhì)量控制點，特殊工程以及分部工程的技術(shù)交底。3、項目施工員崗位職責（1）、認真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。（2）、認真審閱圖紙，弄清楚設計意圖，參加圖紙會審。依據(jù)圖紙尺寸做好檢量、定位、放線工作（3）、做好分項工程及關(guān)鍵部位的技術(shù)交底

13、，督促施工班貫徹執(zhí)行。（4）、組織隱蔽工程驗收，做好施工記錄。（5）、協(xié)助項目技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)技術(shù)管理工作。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。4、項目質(zhì)檢員崗位職責（1）、認真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。（2）、負責工程項目的施工質(zhì)量，嚴格按照現(xiàn)行國家質(zhì)量。（3）、參與工程的圖紙會審認、技術(shù)交底。（4）、參與進貨檢驗、過程檢驗的最終檢驗，并對過程檢驗做出標識。（5）、參與隱蔽驗收，中間驗收和工程竣工驗收。（6）、對返工/返修的產(chǎn)品進行復驗。5、項目資料員的崗位職責（1）、貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。（2）、按當?shù)氐囊笫占?、整理好技術(shù)檔案資

14、料，做到準確、完整。（3）、負責收集工程原材料、砂漿、混凝土及構(gòu)建的抽檢、復驗記錄。（4）、參加工程圖紙會審，做好設計變更登記、傳遞工作，真實、全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。（5）、協(xié)助項目技術(shù)負責人做好質(zhì)量信息收集整理工作。（6）、工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準確，并按規(guī)定保存、送檔。6、項目預算員崗位職責（1）、貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。（2）、貫徹執(zhí)行國家或地方預算定額、施工定額和有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。（3）、參加圖紙會審。（4）、了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖和施工組織設計為依據(jù)，編制施工預算和決算。（5）、編制

15、工程物資需求表。（6）、參與工程合同評審工作。7、項目材料員崗位職責（1）、貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。根據(jù)項目需要及時與分公司聯(lián)系，編制項目物資采購計劃。（2）、對業(yè)主提供的物資主動聯(lián)系，根據(jù)工程進度按期組織進場，并協(xié)助項目保管員對業(yè)主提供的物資進行驗收。（3）、材料員對所供物質(zhì)要督促供應商提供樣品及合格證，并負責按樣品提貨，不合格品督責退貨。8、項目安全員崗位職責（1）、貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。（2）、負責本項目部的施工安全。（3）、嚴格按國家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程對項目進行安全檢查。（4）、參加編制安全技術(shù)措施，并認真督促實施，經(jīng)常對職工進行現(xiàn)場安全

16、教育。9、項目保管員崗位職責（1）、熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、 、性能和保養(yǎng)知識。（2）、嚴格按物資管理工作程序操作，按采購計劃及產(chǎn)品標準驗收入庫，憑領(lǐng)料單出庫，做到手續(xù)齊全。（3）、認真做好防火、防盜、防潮、防損、防霉變質(zhì)等工作。四、施工準備（一）、技術(shù)準備工作1、認真學習施工圖紙和相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標準圖集，掌握本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的形式和特點，明確各專業(yè)的設計要求和標準。2、認真進行圖紙預審，為參加圖紙會審做好準備。圖紙預審的內(nèi)容是：（1）、施工圖紙是否完整齊全，施工圖說明與其總說明內(nèi)容是否相符。（2）、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設備安裝施工圖之間在尺寸、標高、軸線以及預留孔洞、說明方面

17、有無矛盾。（3）、各專業(yè)、各工種的施工圖及其組成部分之間有無矛盾和錯誤。（4）、合理化的建議3、進一步補充和完善施工組織設計的內(nèi)容，編制特殊工序施工方案。4、制定質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底程序，編寫各分部分項及各工種技術(shù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底卡。5、組織專業(yè)人員編制施工圖預算和材料大表。6、編制材料供應計劃、勞動力進出場計劃、機械設備需用量計劃、構(gòu)件計劃。7、進行木工翻樣、為編制模板計劃提供依據(jù)；安排進行鋼筋翻樣，為鋼筋制作做好準備。8、制定培訓計劃并上報公司勞動工資部，分工種分班組對進場職工進行培訓。9、施工方案編制計劃序號方案名稱計劃編制時間1升降機基礎和安拆施工方案開工前1個月2原有建筑物局部拆除工

18、程開工前1個月3二次結(jié)構(gòu)工程施工方案開工前1個月4裝飾裝修工程施工方案開工前1個月5臨時用電施工方案開工前1個月6給排水專業(yè)施工方案開工前1個月7通風專業(yè)施工方案開工前1個月8電氣專業(yè)施工方案開工前1個月（二）、施工準備工作與業(yè)主辦理現(xiàn)場移交手續(xù)，了解建設現(xiàn)場現(xiàn)有建構(gòu)筑物特點，原有工程資料以及后續(xù)銜接問題等。各個施工階段主要準備計劃表施工階段項目內(nèi) 容主辦部門人員二次結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)地上二次結(jié)構(gòu)部分結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點，各種施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃，技術(shù)生產(chǎn)科 主任工程師裝修階段材料訂貨計劃和施工方法裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點，裝修材料的訂貨加工和設計翻樣繪圖技術(shù)生產(chǎn)科 物資材料科 主任工

19、程師水電工程材料訂貨和施工方法根據(jù)建設單位和圖紙要求進行水電工程施工，重點控制其使用功能要求技術(shù)生產(chǎn)科 物資材料科 主任工程師五、勞動力、機械設備及主要材料、構(gòu)配件供應計劃（一）、勞動力組織1、作好勞動力的技術(shù)培訓工作：對作業(yè)難度大的地方進行現(xiàn)場交底，提高工作操作技術(shù)水平。對于特殊工種人員要求必須持證上崗，并進行進場三級安全教育,保證工程“優(yōu)質(zhì)、低耗、快速、安全”地進行。2、做好勞動力管理：安排好工人進場后的生活，按隊組編制，組織上崗培訓，主要有：規(guī)章制度、安全施工、基本操作技術(shù)和精神文明教育四個方面，進行總動員，開展“比、學、趕、幫、超”的勞動競賽活動。3、勞動力用量計劃：根據(jù)總工期安排，計

20、劃每天平均100人左右。勞動力用量計劃表序號工種拆除、二次結(jié)構(gòu)階段內(nèi)外裝修階段1壯工50102瓦工4055抹 灰 工5406防 水 工57電 焊 工228暖 通 工5109電 工52010總 計10792（二）、機械設備為了提高工作效率，保證施工質(zhì)量，按施工平面圖要求，組織施工機械設備和工具進場。主要機械設備選擇序號機械名稱型號數(shù)量合計功率進場時間2卷揚機JKZ-21臺7.5kW開工至竣工3電錘100.5KW開工至拆除完成4沖擊鉆100.5KW開工至拆除完成5電鋸20.5KW開工至拆除完成（三）、主要材料、構(gòu)配件供應計劃1、核實施工圖紙及設計變更洽商文件，及時準確地編制施工預算，列出明細表。根

21、據(jù)施工進度計劃的要求和施工預算材料分析，編制建筑材料需用量計劃，制定材料采購計劃。確定倉庫和堆場面積，為組織運輸提供依據(jù)。2、對于施工預算提供的構(gòu)配件和制品加工要求，編制相應計劃，為組織采購運輸提供依據(jù)。3、由于本工程所使用的材料種類比較多且數(shù)量大，有較多的新型材料，因此，項目經(jīng)理部要統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)好生產(chǎn)部門、預算部門、加工計劃部門、器材部門和技術(shù)部對計劃做到三級審核，保證材料、設備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標明確、數(shù)量準確。4、根據(jù)材料計劃，請建設、設計、監(jiān)理單位共同考察供貨廠家，實行采購招標，做到貨比三家，確保質(zhì)量好、服務好、價格合理。針對本工程中的部分材料，比如地下室基礎防水材料、直螺紋連

22、接等，由加工計劃部門直接面向廠家，嚴把質(zhì)量關(guān)。5、對加工工藝復雜、加工周期長的材料，要專門編制工藝設備需用量計劃。6、積極采用建設部推薦采用的新型材料。六、施工現(xiàn)場總平面布置與管理要保證工程能安全、優(yōu)質(zhì)、高速地完成，在施工現(xiàn)場平面布置上注重資源節(jié)約并力求施工現(xiàn)場的整潔美觀，創(chuàng)建綠色施工工地。1、本工程主要施工地點在室內(nèi)，因此對室內(nèi)布置和管理是重點控制項目。2、遵循現(xiàn)場實際情況和市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理的要求，有效利用場地的使用空間，對施工機械、生產(chǎn)生活臨建、材料堆放區(qū)等進行最優(yōu)化布置，滿足安全生產(chǎn)、文明施工、方便生活和環(huán)境保護的要求。3、盡量減少對周邊居民區(qū)產(chǎn)生影響，不破壞周邊的公共

23、設施。4、施工設備和材料堆放區(qū)的布置滿足現(xiàn)場施工的使用要求，并盡量減少材料的二次搬運量。5、根據(jù)工程量計算和施工進度安排，合理布置卷揚機等大中型機械設備，以達到最優(yōu)的使用率。6、不同施工階段總平面布置作動態(tài)調(diào)整，但臨建的遷移量不宜過大。7、所有材料堆放區(qū)按照“就近堆放”和“及時周轉(zhuǎn)”的原則，應該考慮到交通運輸?shù)谋憷?，又保證現(xiàn)場的文明施工。8、臨時用水滿足現(xiàn)場施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水設施通暢，所有污水必須經(jīng)過沉淀處理；廁所設置化糞池。9、臨時用電遵循生產(chǎn)生活用電分路和“三級配電三級保護”的原則。10、樓層內(nèi)及臨建設施均按照消防要求配置足夠的消防設施。11、對施工區(qū)域和周邊各種公用

24、設施加以保護。12、做好對總平面的分配和統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)對總平面的使用。七、主要分部分項施工方案（一）、臨時設施、臨電、臨水施工方案1、施工現(xiàn)場用電總用電量（主要機械用電負荷見主要機械設備計劃表）。據(jù)建筑施工手冊第296頁P=(1.051.0)（K1P1/C0S+K2P2）由機械設備統(tǒng)計表得:P19.0kW；P20取K10.6；K20.6；C0S0.75。P機1.1×（K1P1/C0S+K2P2）1.1×（0.6×9/0.75+0）7.92KVA照明用電按電力設備用電總量的10%計算：P總1.1×P機1.1×7.928.72KVA施工現(xiàn)場由

25、建設單位提供電源，只需提供10KVA足夠，供施工現(xiàn)場臨時用電和生活用電，根據(jù)建筑現(xiàn)場機械和樓層面積的分布情況，確定分三路電源，第一路供生活區(qū)和庫房；第二路樓層施工；第三路從變壓器到卷揚機，現(xiàn)場用電采用三相五線制，因場地有限，主要線路采用架空敷設，樓層配電分布確定每一層配一臺配電箱，供臨時電力與臨時照明用電，線路沿墻敷設，臨時用電線路采用臨空架設及鋼管埋地確保線路安全。2、現(xiàn)場臨時用水綜合考慮施工用水、機械用水量、消防用水、及生活用水按其用水量和施工總平面敷設施工上下水管道，在布置上消防與施工兼顧。（1）、施工用水量q1本工程主要考慮裝修工程養(yǎng)護，根據(jù)用水定額取墻面自然養(yǎng)護用水位于300L/m3

26、，按計劃每班次100混凝土記取，則：取 q1 1.1×100×300×1.5/（2×8×3600）=0.86L/s。（2）、生活用水q2施工現(xiàn)場生活用水量主要考慮施工現(xiàn)場人員飲用、衛(wèi)生及現(xiàn)場降塵用水?，F(xiàn)場高峰期人數(shù)取100人，每班按8h計。q2P1N2K3/t（8×3600）100×40×1.4/2×8×36000.097L/s。（3）、生活區(qū)生活用水量q3現(xiàn)場高峰期居住人數(shù)取100人。q3P2N3K4/24×3600100×100×2.3/24×3600

27、0.266L/s （4）、施工現(xiàn)場消防用水量q4消防用水量按施工現(xiàn)場和居住區(qū)同時發(fā)生火災計算，消防用水規(guī)定為1015L/s。5、消防用水量q10L/s。6、總用水量Q：因q1q2q3 q4 ，故總用水量為Qq4+（q1q2q3）/210+（0.086+0.097+0.266）/210.225L/s 7、供水管直徑DD（4×Q）/（×V×1000）1/24×10.225/3.14×1.5×10001/286mm。因此建設單位提供100 供水管可滿足使用要求。從水源管道處接入DN100無縫焊接鋼管至水泵房，然后從水箱引DN100 的施工用

28、水管至樓體東側(cè)和西側(cè),在地面上裝揚程為60m的抽水泵1臺,（另設1 臺備用）,消防水箱一個,并引DN80 管道至作業(yè)面,并在每層設出水口兩個,分別引50 的消防口及32 的施工用水口。（二）、試驗工作計劃1、材料試驗計劃嚴格按國家有關(guān)規(guī)范、標準和北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理辦法以及我單位頒布的過程檢驗和試驗控制程序?qū)χ饕牧稀⒊善?、半成品在使用前進行檢驗，同時對施工產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量安全。2、見證試驗管理在建設單位或監(jiān)理人員見證下由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至見證試驗室進行試驗。3、見證試驗品種及數(shù)量（1）、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（

29、4）、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（5）、國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。本工程見證取樣和送樣次數(shù)不小于試驗總數(shù)的30，如試驗總數(shù)在10 次以下時，不得少于2 次；也可以根據(jù)建設單位和監(jiān)理要求，執(zhí)行不定量的見證取樣。 4、現(xiàn)場試驗人員及工具配備（1）、現(xiàn)場固定1名試驗人員，負責工程中所有試驗項目，試驗人員必須經(jīng)過培訓，具備試驗員資格。（2）、配備足夠試驗設備、工具以便試驗工作順利進行?，F(xiàn)場建立混凝土試塊標準養(yǎng)護室，配制恒溫箱使混凝土試塊養(yǎng)護按規(guī)范進行。（3）、計量工作計劃為了加強檢驗、測量和試驗設備的管理，貫徹我公司的ISO9000 質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量，我單位對

30、檢驗、測量和試驗設備的管理要求如下：、檢驗、測量和試驗設備的管理流程圖為工程符合規(guī)定的要求提供可靠的依據(jù)。檢驗、測量和試驗設備的管理、運行操作程序如下：退貨隔離驗收檢驗、測量和試驗設備的選購入庫檢定、校正和調(diào)試粘貼標識使用流轉(zhuǎn)管理周期檢定使用降級或報廢不合格不合格合格檢驗、測量和試驗設備的管理流程圖 、現(xiàn)場檢驗、測量和試驗設備的管理根據(jù)工程質(zhì)量的要求配備相應精度的檢驗、測量和試驗設備，來滿足工程需要。具體需求計劃詳見下表。試驗、計量設備一覽表序號設 備 名 稱型號數(shù)量單位1鋼卷尺50M2把2游標卡尺150×0.02mm2把3垂直檢測器JZC22把4塞尺J2G12把5天平(含砝碼)HC

31、TP11B101臺6臺秤TGT500A1臺7兆歐表500MP1塊8搖表ZC81塊9盒尺5M50把10電子測溫儀JPC21臺11溫度計直棒型10根、對于進入工地現(xiàn)場的所有檢驗、測量和試驗設備，必須貼上檢定標識，并注明有效期，禁止未檢定或檢定不合格的設備使用。、檢驗、測量和試驗設備設專人保管和使用，定期對儀器的使用情況進行檢查或抽查，并對重要的檢驗、測量和試驗設備建立使用臺帳。、所有正在使用的檢驗、測量和試驗設備，必須按使用操作規(guī)程操作，并正確讀數(shù)，防止因使用不當造成計量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象的發(fā)生，從而避免造成工程質(zhì)量隱患。（三）、主要土建施工方案1、建筑拆除工程施工方案（1）、開工前，參加工程的施工人

32、員認真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。（2）、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵的施工方法。（3）、施工順序及施工方法：、施工順序原則：“先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)”的拆除方法。安全施工，盡職盡責，勿忘安全。統(tǒng)一管理，計劃施工，責任落實到人，渣土外運。 、拆除施工方法 對于室內(nèi)砌體結(jié)構(gòu)和面磚、地磚等建筑，拆除方法如下：拆除門窗-掀去防水層-掀去保溫層-吊拆樓板-墻體破碎拆除-地面拆除對于拆除范圍內(nèi)

33、的一層至七層建筑物，拆除時可使用電錘和沖擊鉆對墻體和地面進行拆除，施工步驟如下：人工拆除施工：a、切斷電力及上下水、燃氣等各類線路、管線。b、做施工現(xiàn)場圍擋，確定施工范圍和區(qū)域。c、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。d、將拆除人員使用各項工具運至現(xiàn)場，以備人工拆除使用。e、將氧氣、乙炔按安全位置運至并擺放現(xiàn)場。f、人工配合機械撿出廢舊材料。g、采用人工拆除室外建筑裝飾物。h、將要拆除的建筑提前灑水，以減少揚塵。i、人工拆除的墻體、面磚及其基層等結(jié)構(gòu)，并將拆除后的不同結(jié)構(gòu)碎渣分類存放，單獨裝袋運輸至地面，并分類消納，防止對土壤造成污染。j、對墻體拆除，應做到從上至下拆除，在拆

34、除過程中注意施工人員的安全，防止垂直打擊，以做到保護施工人員安全為重中之重。2、防水工程施工方案 （1）、施工主控項目：、施工要求：防水工程必須由防水專業(yè)隊施工。、防水施工人員必須持證上崗。、做防水層時基層含水率不得大于9%。、防水材料應選購北京市市建委認證的材料，產(chǎn)品應有合格證，現(xiàn)場取樣復試合格后才能使用。、廁浴間防水工程施工完后，一定要按規(guī)定進行蓄水試驗（屋面也可做2h以上淋水試驗或中雨后檢查）合格后，方可進行下一道工序。（2）、防水施工要點：、衛(wèi)生間采用1.5后水泥基防水涂料，墻面設防高度1m。、在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在，基層含水率不得超過9

35、。、找平層在轉(zhuǎn)角處要抹成小圓角。泛水坡度應³2%，不得局部積水。、與找平層相連接的管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進行防水層施工。、小管必須做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。四周卷起100 mm高與立墻部分水平接好。、在地漏、管道根、陰陽角等易漏水的薄弱部位先鋪一布二油做補強附加處理。、一布四涂施工時,先在基層上均勻涂刷第一遍涂料，待涂料表干后，鋪貼無紡布,接著涂刷第二遍涂料.無紡布的搭接寬度不應小于70mm。第二遍涂料實干24小時后，再涂刷第三遍涂料，表干4小時后，涂刷第四遍。、衛(wèi)生間面積小，光線不

36、足，通風不好，設人工照明和通風設備，各工種交叉作業(yè)要配合好，具體施工時要有成品保護措施。、防水層作完后，蓄水24小時無滲漏后再做面層。3、二次結(jié)構(gòu)工程施工方案1、砌體品種及部位：本工程框架填充外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊。2、砌筑前應與水、電專業(yè)進行會審，水電需做管件預埋及預留孔洞處在技術(shù)交底時應有平面位置及具體做法要求。3、加氣混凝土砌塊施工要求：（1）、施工前應清除砌塊表面污物。（2）、砌塊采用單面掛線砌筑，采用錯縫搭砌，長度大于3米的墻體設置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱及門抱框等處采用大馬牙槎砌筑，大馬牙槎先退后進，每400 mm高進退一次，每邊縮進60 mm。（3）、砌體灰縫應橫平豎直，全部灰

37、縫應鋪添砂漿，灰縫厚度應控制在8 12 mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于90 %，豎縫的砂漿飽滿度不低于80 %。（4）、砌體施工時在結(jié)構(gòu)柱和構(gòu)造柱上每600 mm高設拉結(jié)筋（2Æ6600）及通長混凝土配筋帶，與主體結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋必須伸入灰縫內(nèi)，長度不得小于700 mm。（5）、砌塊填充墻每1200 mm設50mm厚通長混凝土配筋帶與框架柱拉結(jié)，配筋2Æ10，連系筋Æ4b300，兩者交錯設置。（6）、窗洞口上下及洞口頂部設置50mm厚混凝土配筋帶，配筋 2Æ10，連系筋Æ4b300，洞頂混凝土配筋帶加強代替過梁，高度及配筋見下表：洞寬梁高上鐵下鐵

38、箍筋100012001202Æ62Æ12Æ6200150018001802Æ62Æ14Æ6200（7）、洞頂兩側(cè)設混凝土抱框，抱框沿高設2Æ6600拉筋與砌體拉結(jié)，伸入墻內(nèi)700 mm，抱框縱筋錨入上下樓板或框架梁內(nèi)。 （8）、砌體頂部與框架梁、板底的穩(wěn)定措施。4、樓地面工程施工方案本工程地面采用白色地磚，主要控制項目為：基層清理：為杜絕地面空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的出現(xiàn)，樓（地）面工程施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈，表面如沾有油污，應用5%10%濃度的火堿水溶液清刷干凈，以確保樓（地）面工程不空鼓，粘接牢固

39、。（1）、刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤，撒素水泥面，用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應依據(jù)打底鋪灰速度決定，應隨掃漿隨鋪灰。（2）、沖筋：從+ 500 mm平線下返至底灰上皮的標高（從地面標高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔1 m左右沖筋一道，有地漏的房間應四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應使用干硬性砂漿。（3）、裝擋：根據(jù)沖筋的標高進行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標高和泛水是否正確，用木抹子搓平。24小時后澆水養(yǎng)護。（4）、找規(guī)矩彈線：沿房間縱橫兩個方向排好尺寸，當尺寸不足整塊磚的模數(shù)時可裁割用于邊角處，根據(jù)已確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上

40、彈縱橫控制線并嚴格控制好方正。（5）、鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高，以此為筋，拉線，鋪磚，應從里向外退著鋪，每塊磚應跟線。鋪好地磚后，常溫48小時放鋸末澆水養(yǎng)護。鋪地磚時要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。（6）、踢腳板的施工：踢腳板時應在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設計要求，并以此磚上楞為標準，掛線，并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。（四）、建筑裝飾裝修施工方案本工程裝飾裝修工程主要有墻面：粉刷涂料面、面磚等；頂棚涂料面、鋁扣板面等。1、抹灰工程（1）、工藝流程門窗框管道等部位堵縫墻面清理吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制線基層處理分層抹灰罩面

41、養(yǎng)護（2）、操作要點、基層處理：將墻面上殘留的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，冬期施工時可采用與抹灰砂漿同濃度的防凍劑溶液沖刷。、室內(nèi)墻面、門窗洞口陽角用1：2的水泥砂漿做護角，高度控制在樓地面上2m內(nèi)，每側(cè)寬度不應小于50mm。、吊垂直、套方、找規(guī)矩：分別在門窗口角、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，灰餅縱橫向間距均不大于2m，并按灰餅沖筋后，在墻面上彈出抹灰控制線，有吊頂?shù)姆块g其抹灰高度高出吊頂面10cm。、墻體中構(gòu)造柱、圈梁結(jié)構(gòu)表面光滑平整，在清除表面灰塵、油污等物質(zhì)后，須刷一道混凝土界面劑（摻適量水泥）后方可進行抹灰。、施工時涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為57mm，混合砂

42、漿每遍厚度宜為79mm。為保證與基層結(jié)合緊密，在砂漿中摻加水重10%的108膠。墻面抹灰應分層與沖筋抹平，用3m刮杠橫豎刮平，木抹子搓毛，面層砂漿待前一層抹灰層凝結(jié)后進行，施工前先將表面濕潤，抹灰時先薄刮一層加膠素水泥漿，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰，并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子壓實收光（面磚基層為毛面）。、有踢腳的房間底部200mm高范圍內(nèi)暫不進行抹灰施工，待踢腳施工完畢后進行補齊。2、涂飾工程（1）、施工工序基層處理 刮第一道膩子 打磨修整 刮第二道膩子 打磨修整刮第二道膩子 打磨修整 施涂封底涂料 施涂二遍涂料 施涂面層涂料（2）、施工工藝基層處理：抹灰墻面要平整，經(jīng)過檢查符合

43、有關(guān)規(guī)范要求，混凝土天棚及墻面進行檢查，對不符合規(guī)范要求部位采用粉刷石膏加108膠進行修補。墻面及天棚表面達到無空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象，且表面不得有灰塵、油污等，平整度及垂直度均滿足規(guī)范要求。刮膩子：采用成品膩子，使用時不得任意向膩子中加水，如果物料偏稠，可兌少量的膠液或水，兌水不得超過膠液的5%。用鋼片刮板或橡皮刮板批刮，一般三遍成活，第一遍宜按照從右而左的順序橫向滿刮，第二遍宜按照從上而下的順序豎向滿刮，第三遍進行找補。刮涂時往復次數(shù)不可過多，力求均勻，勿甩接縫痕跡，刮膩子時作到一刮板緊接一刮板，接頭不留槎，每一刮板最后收頭要干凈利落。每一遍膩子刮完干燥后，用1號砂紙磨平并用棉紗清掃干凈，

44、注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ?。刷涂料時應按照先刷頂板后刷墻面的順序，刷墻面應先上后下?？刹捎脻L筒進行涂刷，涂料使用前宜加水進行稀釋并攪拌均勻，加水量一般控制在漆量的1015%，涂刷應保證均勻，尤其應作好接頭處理，第一、二遍涂刷完畢干燥后，用細砂紙將流墜或小疙瘩等打磨光滑并清掃干凈。按前兩遍涂料的操作要求涂刷面層涂料，涂刷時應連續(xù)迅速操作。注意上下順刷相互銜接，一次成活。3、貼面磚墻面磚工程施工方案本工程貼面磚墻面主要包括釉面磚墻面。（1）、材料要求面磚表面不能有裂紋、剝邊、斑點、波紋、圖案缺陷等，距離面磚1m處目測無可見缺陷。（2）、施工流程基層處理選磚排磚彈線貼標準點鑲貼墻磚擦縫清理（3）、施工

45、工藝、為避免墻面出現(xiàn)小于半塊或不完整的面磚，在二次結(jié)構(gòu)施工前，會同業(yè)主和設計院確定好內(nèi)墻面磚的規(guī)格樣式，并根據(jù)施工圖紙進行排磚設計，當排磚出現(xiàn)半塊或不完整的面磚時，與業(yè)主和設計院協(xié)商，對墻體或門窗洞口位置進行微調(diào)，確保墻面磚的觀感質(zhì)量。、內(nèi)墻面磚鑲貼排列形式根據(jù)設計圖紙要求的圖案、樣式、品種和縫隙大小進行直縫排列或錯縫排列（第一塊磚各行應有半磚），墻面如有設備的，應以設備下口中心線為準向兩邊對稱排磚。、做好墻面和柱面基層處理，內(nèi)隔墻和水電管線，堵好管洞，裝好門、窗扇，并用符合設計要求的材料將門窗框與洞口縫隙堵嚴密實，做好門窗框及其他已裝修完產(chǎn)品的保護，預埋設計位置要準確。清理基層表面殘存的灰塵

46、、油污、凸出的雜物。、按圖紙設計要求結(jié)合實際和面磚規(guī)格進行排磚、彈線，正式粘貼前應貼標準點，用廢面磚加粘貼劑粘貼在墻或柱上，用以控制整個粘貼面磚表面平整度。、粘貼面磚自下而上粘貼，面磚背面滿刮面磚粘貼劑，要隨時用靠尺檢查平整度，隨粘隨檢查，同時要保證縫隙寬一致，柱面上墻面上直角處按設計要求拼角，粘貼時要隨時擦掉磚縫中流出的粘貼劑，粘貼完用棉絲擦凈，等12天后用設計膠填縫，磚面擦凈。（4）、質(zhì)量要求、觀察檢查，檢驗產(chǎn)品合格證及現(xiàn)場材料驗收記錄、粘貼用料、嵌縫膠要符合設計圖紙要求。、面磚面板材之間縫隙均勻一致、填嵌密實、平直、顏色一致。、特殊部位磚、塊壓向正確，非整磚使用部位適當，排列平直。、柱群

47、中各柱位置正確，縱橫成行在同一直線上，當墻柱陽角呈45°對接時，角度正確，線條順直。、允許偏差及檢驗方法：表面平整2mm，（用2m靠尺、塞尺檢查）；立面垂直2mm，（用2m托線板檢查）；陽角方正2mm，（用方尺、塞尺檢查）；接縫平直2mm，（用5m線檢查）；接縫高低0.5mm，（用直尺、塞尺檢查）；接縫寬度0.5mm，（用尺檢查）。4、頂棚工程施工方案（1）、鋁扣板板吊頂、安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。、各種材料全部配套齊全，罩面板安裝前應做完濕作業(yè)工程項目。、在大面積施工前，應做一樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝

48、，并經(jīng)鑒定認可后方可大面積施工。、彈線：根據(jù)樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻、柱四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。、安裝吊桿：吊桿表面應刷防銹漆，在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端用與樓板膨脹螺栓固定。、安裝大龍骨：配裝好吊桿螺母，在大龍骨上預先安裝好吊掛件，安裝大龍骨，將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺栓、擰好螺母。相接大龍骨、裝好連接件，拉線調(diào)整標高起拱和平直。安裝洞口附加大龍骨，按照圖集相應節(jié)點構(gòu)造設置連接卡固件、釘固靠邊龍骨。安裝中龍骨：按已彈

49、好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件，吊掛中龍骨，按設計規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，一般間距為500600 mm。當中龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時相接，調(diào)直固定。、安裝罩面板按照紙面石膏板及建筑構(gòu)造通用圖集節(jié)點要求安放。、質(zhì)量標準：a、輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。b、輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須正確，連接牢固，無松動。c、罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角。安裝必須牢固。（2）、板底刷乳膠漆頂棚、刷乳膠漆前對基層進行全面檢查驗收，管線洞口修補平整，如基層有缺陷應在刷漿前認真處理、檢查合格后方可進行作業(yè)，杜絕

50、刷漿后進行其他補修工作的現(xiàn)象。、乳膠漆使用前必須用不少于80目的細網(wǎng)過濾。、先作樣板間，經(jīng)檢查質(zhì)量合格后再大面積施工。（4）、按照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級要求的操作工序認真操作。認真做好清理基層，填補縫隙，滿刮膩子，打砂紙磨光，分遍刷漿等每一道工序質(zhì)量來確保。、膩子應堅實牢固，不得有起皮裂縫等缺陷，膩子較厚的要分層刮磨要求手摸平正光滑無擋手感，潮濕的墻面應采用防水膩子刮抹，刷漿每遍涂層不應過厚，涂刷均勻，顏色一致。、刷漿時要注意不要交叉污染，對門窗暖氣件，各種管道燈具，開關(guān)插座，箱盒等應臨時覆蓋不得污染，刷漿工程結(jié)束后應加強管理，認真做好成品保護。5、門窗工程施工方案（）、鋁合金窗安裝：、工藝流程：彈線找規(guī)矩 門窗洞處理 連接件安裝 窗框安裝固定 窗扇安裝 門窗口四周密封嵌縫 安裝五金配件 安裝紗窗密封條。、操作工藝：a、從頂層向下彈外窗口縱向邊線，橫向彈窗口水平位置線，對有偏差的窗口進行處理，確?？v橫跟線。b、窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用對撥楔子臨時固定。、窗框與墻體連接采用墻內(nèi)安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380 mm。該做法的特點是：鋁合金窗與結(jié)構(gòu)固定牢固，同時減小窗與墻體的縫隙，使固定件由受彎變?yōu)槭芗簦纱蟠笤黾愉X合金窗體的風壓