土地使用權(quán)抵押合同協(xié)議范本模板

1、編號：土地使用權(quán)抵押協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日抵押人（以下簡稱甲方）:抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）:甲,乙雙方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和 中華人民共和國擔(dān)保法 的有關(guān)規(guī)定 本著自愿，互利，公平和誠實信用的原則，就土地使用權(quán)抵押事項進(jìn)行充分協(xié)商 ，特訂立以下合同 以資共同遵守。一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）路（村）巷（組）號土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積 平方米，現(xiàn)用途為用地.地上建筑物 幢平方米；地上附著物 平方米。二，擔(dān)保范圍：1, 抵押借款的貸款本息；2, 處分抵押物所需費用；3, 甲，乙雙方應(yīng)繳納的稅費；4

2、, 其它三,抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限年（月）,時間從年月日至年月日止.抵押地塊經(jīng)評估 年月日土地使用權(quán)抵押岀讓總價為人民幣萬元，大寫千百十萬千 百十元角分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價的%，折合人民幣 萬元,大寫千百十 萬千百十元角分,為最高額貸款付給甲方。四，民事責(zé)任：1, 甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.2, 甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地岀租，變賣,贈與，調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押。五,違約責(zé)任及爭議處理辦法 六,抵押物的處分：本宗地土地使

3、用權(quán)原以劃撥方式取得 ,土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人占有 或處分土地使用權(quán)時，處分土地使用權(quán)所得價款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的國有土地使用權(quán)岀讓合同所規(guī)定應(yīng)交的岀讓金處分抵押物的費用。七，合同的變更與解除：1, 抵押合同如發(fā)生變更，甲，乙雙方應(yīng)在變更之日起，向市國土資源局申請辦理抵押變更登記。2, 抵押關(guān)系終止，甲，乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日（港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月 ）內(nèi)，向市國土資源局申請注銷抵押登記。八，本合同若有未盡事宜 ，雙方議定補(bǔ)充如下： 。九,本合同經(jīng)甲，乙雙方簽章，并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效。十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議，附件一式合同及補(bǔ)充協(xié)議，附件具有同等法律效力 抵押人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：簽約時間：年月.簽約地點：份,甲,乙雙